सेक्शन 80EE- होम लोनवरील व्याजासाठी प्राप्तिकर कपात

परिचय

कलम 80ईई प्राप्तिकर कपात हा करदात्यांना पैसे बचत करण्याचा एक चांगला मार्ग आहे. प्राप्तिकर कायद्याचा हा विभाग अशा व्यक्तींना अनुमती देतो ज्यांनी त्या लोनसाठी इंटरेस्ट पेमेंटवर अतिरिक्त कपात मिळवण्यासाठी होम लोन घेतले आहे. यासह, करदाता त्यांच्या करांवर अधिक बचत करू शकतात आणि घराच्या मालकीला सोपे आणि आर्थिकदृष्ट्या सुरक्षित पर्याय बनवू शकतात. कलम 80ईई कपातीमध्ये काय समाविष्ट आहे आणि तुम्ही त्याचा वापर कसा करू शकता हे लेख अधिक जाणून घेईल. 

प्राप्तिकर कायद्याच्या कलम 80ईई म्हणजे काय?

आयटी कायद्याचे कलम 80ईई हे एक विभाग आहे जे निवासी घर खरेदी करण्यासाठी कर्ज घेतलेल्या व्यक्तींना अतिरिक्त कपात प्रदान करते. होम लोनवरील इंटरेस्ट देयकांसाठी ही कपात क्लेम केली जाऊ शकते आणि एका फायनान्शियल वर्षात करपात्र उत्पन्नातून ₹1 लाख पर्यंत कपात केली जाऊ शकते. ही कपात क्लेम करण्यास पात्र होण्यासाठी करदात्याने काही अटी पूर्ण करणे आवश्यक आहे.

80ईई कपातीची वैशिष्ट्ये

● होम लोनसाठी केलेल्या इंटरेस्ट पेमेंटवर ₹1 लाख पर्यंत 80EE कपातीचा क्लेम केला जाऊ शकतो.
● ही कपात केवळ पहिल्यांदाच घर खरेदी करणार्यांसाठी उपलब्ध आहे आणि नंतरच्या लोनवर लागू नाही.
● ही कपात क्लेम करण्यासाठी, करदात्याने पॅन कार्ड, होम लोन करार, सॅलरी स्लिप्स आणि फॉर्म 16 सारख्या सर्व संबंधित डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे.
 

वजावटीचा दावा करण्याच्या अटी

● लोन 1 एप्रिल 2016 आणि 31 मार्च 2017 दरम्यान घेणे आवश्यक आहे.
● हे लोन घेताना व्यक्तीकडे अन्य कोणतेही होम लोन नसावे.
● करदात्याकडे एकापेक्षा जास्त घरगुती मालमत्ता नसावी.

लक्षात ठेवण्याच्या गोष्टी

करदात्यांना करांवर बचत करण्यासाठी 80ईई कपात हा एक चांगला मार्ग आहे. तथापि, तुम्ही ही कपात क्लेम करण्यासाठी सर्व पात्रता निकष आणि अटी पूर्ण करणे आवश्यक आहे. तुमचे रिटर्न भरताना, तुम्ही तुमचे PAN कार्ड, होम लोन ॲग्रीमेंट, सॅलरी स्लिप आणि फॉर्म 16 सारखे सर्व आवश्यक डॉक्युमेंट्स प्रदान केल्याची खात्री करा. लक्षात ठेवा की ही कपात केवळ पहिल्यांदाच घर खरेदी करणार्यांसाठीच उपलब्ध आहे, त्यामुळे जर तुम्ही यापूर्वी घर खरेदी करण्यासाठी लोन घेतले असेल तर तुम्ही ही कपात क्लेम करण्यास पात्र असणार नाही.

हे लक्षात ठेवणे देखील महत्त्वाचे आहे की या कपातीची कमाल रक्कम एका आर्थिक वर्षात ₹1 लाख पेक्षा जास्त असू शकत नाही आणि लोन रक्कम ₹35 लाखांपेक्षा जास्त नसावी. याव्यतिरिक्त, घरगुती मालमत्तेचे मूल्य ₹50 लाखांपेक्षा जास्त नसावे.

एकूणच, 80ईई कपातीचा क्लेम करणे हा तुमच्या करांवर पैसे बचत करण्यासाठी आणि घराचे मालकी व्यक्तींसाठी सोपे आणि अधिक आर्थिकदृष्ट्या सुरक्षित पर्याय बनवण्याचा एक उत्तम मार्ग आहे. 
 

सेक्शन 80ईई आणि सेक्शन 24

प्राप्तिकर कायद्याची कलम 24 व्यक्तींना होम लोनसाठी केलेल्या व्याज पेमेंटवर ₹2 लाखांपर्यंत कपात करण्याची अनुमती देते. तथापि, ही कपात केवळ स्वतःच्या मालमत्तेवर लागू होते आणि जर घराची मालमत्ता भाड्याने घेतली असेल किंवा तारण सुरक्षा म्हणून वापरली असेल तर क्लेम केला जाऊ शकत नाही.

दुसऱ्या बाजूला, सेक्शन 80ईई पहिल्यांदा घर खरेदीदारांसाठी होम लोनसाठी केलेल्या व्याज देयकांवर ₹1 लाख पर्यंत अतिरिक्त कपात प्रदान करते. 
 

सेक्शन 80ईई आणि सेक्शन 80ईईए

सेक्शन 80ईईए हा एक नवीन सेक्शन आहे जो बजेट 2019 मध्ये सादर करण्यात आला होता. बँक आणि हाऊसिंग फायनान्स कंपन्यांसारख्या कोणत्याही फायनान्शियल संस्थेकडून होम लोनवर व्याजावर ₹1.5 लाखांपर्यंत अतिरिक्त कपात करण्याची परवानगी देते.