ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો
5Paisa રિસર્ચ ટીમ
છેલ્લું અપડેટ: 25 ઑક્ટોબર, 2024 06:13 PM IST
શું તમારી રોકાણની યાત્રા શરૂ કરવા માંગો છો?
કન્ટેન્ટ
- ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો શું છે?
- ડીસીએફ કેવી રીતે કામ કરે છે?
- DCF નું ઉદાહરણ
- ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો DCF ફોર્મ્યુલા શું છે?
- ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો પદ્ધતિનો ઉપયોગ ક્યાં કરી શકાય છે?
- ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો મૂલ્યાંકન
- ડીસીએફ મૂલ્યાંકનના ફાયદા અને ગેરફાયદા
- ઘટકો સાથે ડીસીએફ વિશ્લેષણ
- ડીસીએફમાં ટર્મિનલ મૂલ્ય શું છે?
- ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો શા માટે મહત્વપૂર્ણ છે?
- તારણ
ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો (ડીસીએફ) એ ભવિષ્યમાં જે પૈસા લાવવાની અપેક્ષા છે તે જોઈને રોકાણ કેટલું યોગ્ય છે તે શોધવાની એક રીત છે. તે પૂછવા જેવું છે, જો હું હમણાં ઇન્વેસ્ટ કરું, તો હું સમય જતાં કેટલું પાછા આવીશ? ડીસીએફ લોકોને ભવિષ્યના નફાનો અંદાજ લગાવીને કંપની ખરીદવી અથવા રોકાણ કરવું યોગ્ય છે કે નહીં તે નક્કી કરવામાં મદદ કરે છે. વ્યવસાયિક માલિકો સંભવિત વળતરના આધારે નવા પ્રોજેક્ટ્સ અથવા ઉપકરણો પર પૈસા ખર્ચવા જેવા મહત્વપૂર્ણ નાણાંકીય નિર્ણયો લેવા માટે પણ તેનો ઉપયોગ કરે છે. આ લેખમાં અમે ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લોનો અર્થ, ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો એનાલિસિસ અને સંબંધિત વિષયોને વિગતવાર કવર કરીશું.
ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો શું છે?
DCF નું સંપૂર્ણ ફોર્મ ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો છે, જેનો ઉપયોગ ભવિષ્યમાં કેટલા પૈસા ઉત્પન્ન કરવાની અપેક્ષા છે તેના આધારે ઇન્વેસ્ટમેન્ટના વર્તમાન મૂલ્યને શોધવા માટે કરવામાં આવે છે. સરળ શબ્દોમાં કહીએ તો, ભવિષ્યના રોકડ પ્રવાહ પર દેખાય છે કે કોઈ વ્યવસાય અથવા રોકાણમાં કેટલા પૈસા લાવવાની સંભાવના છે અને પછી ભવિષ્યના પૈસા આજની શરતોમાં જે યોગ્ય હશે તેના પર પરત મળે છે. આ ઇન્વેસ્ટર્સ અથવા બિઝનેસ માલિકોને સમજવામાં મદદ કરે છે કે ભવિષ્યના નફાના આધારે આજે ઇન્વેસ્ટમેન્ટ કરવા યોગ્ય છે કે નહીં.
ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે કોઈ કંપની ખરીદવાનું અથવા તેમાં ઇન્વેસ્ટ કરવાનું વિચારી રહ્યા છો સ્ટૉક, ડીસીએફ તમને જોવામાં મદદ કરે છે કે ભવિષ્યમાં સંભવિત વળતર આજે રોકાણ માટે યોગ્ય છે કે નહીં. મોટા પ્રોજેક્ટ્સ અથવા ખર્ચ જેમ કે બિઝનેસને વિસ્તૃત કરવું કે નવા ઉપકરણોમાં રોકાણ કરવું તે નક્કી કરતી વખતે બિઝનેસ માલિકો માટે પણ ઉપયોગી છે કારણ કે તે પ્રારંભિક ખર્ચની તુલનામાં ભવિષ્યના રિટર્નનું સ્પષ્ટ ચિત્ર પ્રદાન કરે છે.
ડીસીએફ કેવી રીતે કામ કરે છે?
ડીસીએફ વિશ્લેષણ પૈસાના સમય મૂલ્ય માટે સમાયોજિત રોકાણમાંથી પ્રાપ્ત રોકાણકારના પૈસાનો અંદાજ લગાવવામાં મદદ કરે છે. હવે, પૈસાના સમય મૂલ્ય દ્વારા તમારો શું અર્થ છે? સરળ શબ્દોમાં કહીએ તો, આ માનવામાં આવે છે કે આજે ડૉલર એકથી વધુ ડૉલર પ્રાપ્ત થઈ શકે છે કારણ કે તેનું રોકાણ કરી શકાય છે.
ડીસીએફ વિશ્લેષણ એવી કોઈપણ પરિસ્થિતિમાં મૂલ્યવાન છે જ્યાં કોઈ વ્યક્તિ હાલમાં પૈસા ચૂકવે છે, જે આવતીકાલે વધુ પૈસા મેળવવાની અપેક્ષા રાખે છે.
ડીસીએફ વિશ્લેષણ સાથે, કોઈપણ ડિસ્કાઉન્ટ દર દ્વારા ભવિષ્યના રોકડ પ્રવાહનું વર્તમાન મૂલ્ય શોધી શકે છે. ઉપરાંત, રોકાણકારો ભવિષ્યમાં રોકાણના રોકડ પ્રવાહને નિર્ધારિત કરવા માટે વર્તમાન મૂલ્યની કલ્પનાનો ઉપયોગ કરી શકે છે.
જ્યારે ગણતરી કરેલ ડીસીએફ મૂલ્ય સૌથી તાજેતરના રોકાણ ખર્ચ કરતાં વધુ હોય ત્યારે તકને ધ્યાનમાં લેવામાં આવી શકે છે. તેનાથી વિપરીત, જો રકમ ખર્ચ કરતાં ઓછી હોય, તો તે સારી તક હોઈ શકે છે.
કોઈ રોકાણકાર ઉપકરણ, રોકાણ અથવા અન્ય કોઈ સંપત્તિના અંતિમ મૂલ્ય સાથે ભવિષ્યના અંદાજ કર્યા પછી જ ડીસીએફ વિશ્લેષણનું આયોજન કરી શકે છે. રોકાણકારને ડિસ્કાઉન્ટ દર નિર્ધારિત કરવી જોઈએ.
પરંતુ નોંધ કરો કે દર વિચારણા હેઠળ રોકાણ અથવા પ્રોજેક્ટના આધારે બદલાઈ શકે છે. કેટલાક પરિમાણો ડિસ્કાઉન્ટ દરને પણ અસર કરે છે, જેમાં રોકાણકાર અથવા કંપનીની રિસ્ક પ્રોફાઇલ, મૂડી બજારની સ્થિતિઓ વગેરેનો સમાવેશ થાય છે.
DCF નું ઉદાહરણ
જ્યારે કોઈ કંપની કોઈ પ્રોજેક્ટમાં રોકાણ કરવું કે નવા ઉપકરણો ખરીદવું તે નક્કી કરી રહી છે, ત્યારે તે ઘણીવાર પ્રોજેક્ટ યોગ્ય છે કે નહીં તે શોધવાની રીત તરીકે વેટેડ સરેરાશ મૂડી ખર્ચ (ડબ્લ્યુએસીસી)નો ઉપયોગ કરે છે. WACC કંપનીને જણાવે છે કે શેરધારકોને સંતોષવા માટે કેટલું રિટર્ન ( ટકાવારી) અપેક્ષિત છે.
ઉદાહરણ તરીકે, જો કોઈ કંપનીનો ડબ્લ્યુએસીસી 5% છે, તો તે 5% નો ઉપયોગ ડિસ્કાઉન્ટ દર તરીકે કરશે કે પ્રોજેક્ટમાંથી ભાવિ રોકડ પ્રવાહ તેને શરૂ કરવાના ખર્ચ કરતાં વધુ યોગ્ય છે કે નહીં.
ચાલો કહીએ કે શ્રી શંકર 5 વર્ષ માટે બિઝનેસમાં ₹1,00,000 ઇન્વેસ્ટ કરવાની યોજના ધરાવે છે. વ્યવસાયમાં 6% નો ભારિત સરેરાશ મૂડી ખર્ચ (ડબ્લ્યુએસીસી) છે . તેઓ વર્ષોથી રોકાણમાંથી નીચેના રોકડ પ્રવાહની અપેક્ષા રાખે છે:
અંદાજિત રોકડ પ્રવાહ
વર્ષ | કૅશ ફ્લો (₹) |
1st | ₹20,000 |
2nd | ₹23,000 |
3rd | ₹30,000 |
4th | ₹37,000 |
5th | ₹45,000 |
આ રોકડ પ્રવાહનું વર્તમાન મૂલ્ય નિર્ધારિત કરવા માટે, અમે નીચેના ફોર્મ્યુલાનો ઉપયોગ કરીએ છીએ:
ડીસીએફ = [20,000 / (1 + 0.06) 1] + [23,000 / (1 + 0.06)2] + [30,000 / (1 + 0.06) 3] + [37,000 / (1 + 0.06) 4] + [45,000 / (1] 0.06 + 5]
ક્યાં,
n એ વર્ષનો નંબર છે. ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો કેવી રીતે દેખાય છે તે અહીં આપેલ છે:
ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો
વર્ષ | કૅશ ફ્લો (₹) | ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો (₹) |
1st | ₹20,000 | ₹18,868 |
2nd | ₹23,000 | ₹20,470 |
3rd | ₹30,000 | ₹25,188 |
4th | ₹37,000 | ₹29,307 |
5th | ₹45,000 | ₹33,627 |
ગણતરીનો સારાંશ:
કુલ ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો: ₹ 1,27,460.
પ્રારંભિક ઇન્વેસ્ટમેન્ટ: ₹ 1,00,000
નેટ પ્રેઝન્ટ વેલ્યૂ (એનપીવી) : ₹ 1,27,460 - ₹ 1,00,000 = ₹ 27,460
એનપીવી ₹27,460 પોઝિટિવ હોવાથી, પ્રોજેક્ટ તેના ખર્ચ કરતાં વધુ રિટર્ન જનરેટ કરવાની અપેક્ષા છે, એટલે કે તે એક સારું ઇન્વેસ્ટમેન્ટ હોઈ શકે છે.
ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો DCF ફોર્મ્યુલા શું છે?
ડીસીએફની ગણતરી માટેનું ફોર્મ્યુલા છે:
ડીસીએફ = [1st વર્ષ માટે રોકડ પ્રવાહ (1 + r)1] વત્તા [2nd વર્ષ માટે રોકડ પ્રવાહ (1 + r)2] વત્તા [3rd વર્ષ માટે રોકડ પ્રવાહ / (1 + r)3] + ... + [(1 + r)n] દ્વારા વિભાજિત એનટીએચ વર્ષ માટે રોકડ પ્રવાહ]
ક્યાં:
● રોકડ પ્રવાહમાં ભંડોળના પ્રવાહ અને પ્રવાહનો સમાવેશ થાય છે
● R ડિસ્કાઉન્ટ દરનું પ્રતીક છે
● N અતિરિક્ત અથવા અંતિમ વર્ષોનું વર્ણન કરે છે
આંતરદૃષ્ટિપૂર્ણ અને વ્યવહારિક સમજણ મેળવવા માટે - અહીં એક ઉદાહરણની રૂપરેખા આપવામાં આવી છે.
ધારો કે શ્રી અદનાની તેમના સ્ટાર્ટઅપ રિટેલ બિઝનેસમાં 5 વર્ષની મુદત માટે ₹1.5 લાખનું રોકાણ કરવા માંગે છે. વ્યવસાયનું ડબ્લ્યુએસીસી 6% છે . તેથી, અંદાજિત રોકડ પ્રવાહ નીચે મુજબ હોઈ શકે છે:
વર્ષ | કૅશ ફ્લો |
1st | ₹25,500 |
2nd | ₹20,000 |
3rd | ₹24,500 |
4th | ₹15,000 |
5th | ₹15,000 |
ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો ફોર્મ્યુલાના આધારે:
DCF is equal to [25,500 / (1 + 0.06)1] + [20,000 / (1 + 0.06)2] + [24,500 / (1 + 0.06)3] + [36,500/ (1 + 0.06)4] + [43,500 / (1 + 0.06)5]
તેથી, દર વર્ષે ડીસીએફ નીચેની બાબતો હશે:
વર્ષ | કૅશ ફ્લો | ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો |
1st | ₹25,500 | ₹24057 |
2nd | ₹20,000 | ₹18,868 |
3rd | ₹24,500 | ₹23113 |
4th | ₹15,000 | ₹14151 |
5th | ₹15,000 | ₹14151 |
તેથી, એકંદર ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો વેલ્યુએશન ₹94340 છે . જ્યારે આ રકમ તેના ₹1 લાખના પ્રારંભિક રોકાણમાંથી બાદ કરવામાં આવે છે, ત્યારે NPV -5660 સુધી ઘટશે . અહીં, NPV રકમ એક નકારાત્મક નંબર છે.
તેથી, શ્રી અદાણીના તેમના બિઝનેસમાં રોકાણ આકર્ષક રહેશે નહીં. આ રીતે, એક ઉભરતા ઉદ્યોગસાહસિક મૂલ્યાંકન કરી શકે છે કે રોકાણ નફાકારક રહેશે કે નહીં.
ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો પદ્ધતિનો ઉપયોગ ક્યાં કરી શકાય છે?
ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો (DCF) નો ઉપયોગ વિવિધ વસ્તુઓના મૂલ્યનો અંદાજ લગાવવા માટે કરી શકાય છે જેમ કે:
એક વ્યવસાય: ભવિષ્યના રોકડ પ્રવાહને જોઈને કંપની કેટલી મૂલ્યવાન છે તે શોધવા માટે.
રિયલ એસ્ટેટ: ભવિષ્યની ભાડાની આવક અથવા વેચાણ કિંમતના આધારે પ્રોપર્ટીનું મૂલ્ય નિર્ધારિત કરવા માટે.
સ્ટૉક: તેની ભવિષ્યની કમાણીની આગાહી કરીને કંપનીના શેરના મૂલ્યનો અંદાજ લગાવવો.
બોન્ડ્સ: ભવિષ્યની વ્યાજ ચુકવણીની ગણતરી કરીને બોન્ડ્સને મૂલ્ય આપવું.
લાંબા ગાળાની સંપત્તિઓ: મશીનરી અથવા ફેક્ટરી જેવા લાંબા સમય સુધી રિટર્ન પ્રદાન કરતી સંપત્તિઓને મૂલ્ય આપવું.
ઉપકરણ: ભવિષ્યના નાણાંના આધારે ઉપકરણોની કિંમતનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે તે જનરેટ કરવામાં મદદ કરી શકે છે.
ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો મૂલ્યાંકન
ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો વેલ્યુએશન એ તેના અપેક્ષિત ભવિષ્યના કૅશ ફ્લોના આધારે ઇન્વેસ્ટમેન્ટ, કંપની અથવા સંપત્તિના મૂલ્યનો અંદાજ લગાવવા માટે ઉપયોગમાં લેવાતી એક પદ્ધતિ છે. આ વિચાર એ નિર્ધારિત કરવાનો છે કે આજે તે ભાવિ રોકડ પ્રવાહ કેટલું મૂલ્ય છે, પૈસાના મૂલ્યને ધ્યાનમાં રાખીને (એટલે કે, પૈસા હવે ભવિષ્યમાં સમાન રકમ કરતાં વધુ મૂલ્ય ધરાવે છે).
1. . ભવિષ્યમાં રોકડ પ્રવાહ: પ્રથમ, તમે અનુમાન કરો છો કે ભવિષ્યમાં રોકાણ અથવા સંપત્તિ કેટલી રોકડ ઉત્પન્ન કરશે. આ વાર્ષિક નફો, આવક અથવા બચત હોઈ શકે છે.
2. . ડિસ્કાઉન્ટ રેટ: ત્યારબાદ તમે આ ભવિષ્યના કૅશ ફ્લો પર ડિસ્કાઉન્ટ દર લાગુ કરો છો. ડિસ્કાઉન્ટ રેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટના જોખમ અને ઇન્વેસ્ટર્સ દ્વારા જરૂરી રિટર્નને દર્શાવે છે. તે ઘણીવાર કંપનીનો ભારિત સરેરાશ મૂડી ખર્ચ (ડબ્લ્યુએસીસી) અથવા અન્ય યોગ્ય દર હોય છે.
3. . વર્તમાન મૂલ્ય: ડિસ્કાઉન્ટ દર લાગુ કરીને, તમે ભવિષ્યના રોકડ પ્રવાહને આજના મૂલ્યમાં રૂપાંતરિત કરો (જે વર્તમાન મૂલ્ય કહેવામાં આવે છે). આ તમને જણાવે છે કે ભવિષ્યની કમાણી આજે કેટલી મૂલ્યવાન છે.
4. વર્તમાન મૂલ્યોનો યોગ: આખરે, તમે ભવિષ્યના રોકડ પ્રવાહના તમામ વર્તમાન મૂલ્યો ઉમેરો છો. આ કુલ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ અથવા સંપત્તિનું અંદાજિત મૂલ્ય છે.
ડીસીએફ મૂલ્યાંકનના ફાયદા અને ગેરફાયદા
ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો (DCF) ના મુખ્ય લાભોમાંથી એક એ છે કે તેનો ઉપયોગ ઘણા વિવિધ પ્રકારની કંપનીઓ, પ્રોજેક્ટ્સ અને રોકાણોને મૂલ્ય આપવા માટે કરી શકાય છે જ્યાં સુધી તમે તેમના ભવિષ્યના રોકડ પ્રવાહનો અંદાજ લગાવી શકો છો.
ડીસીએફ રોકાણના આંતરિક મૂલ્ય પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે એટલે કે તે તમને અન્ય કંપનીઓ સાથે તુલના કરવાની જરૂર વગર તેની પોતાની સુવિધાઓના આધારે સાચું મૂલ્ય આપે છે.
તે રોકાણકારોને શ્રેષ્ઠ કેસ અથવા ખરાબ કેસ જેવી વિવિધ પરિસ્થિતિઓ બનાવવાની અને વિવિધ પરિસ્થિતિઓમાં તેમના રિટર્ન કેવી રીતે બદલાઈ શકે છે તે જોવા માટે રોકડ પ્રવાહના અંદાજને સમાયોજિત કરવાની મંજૂરી આપે છે.
જો કે, ડીસીએફમાં કેટલીક ડાઉનસાઇડ્સ છે. તે રોકડ પ્રવાહના અંદાજ, ટર્મિનલ મૂલ્ય અને છૂટ દરમાં ફેરફારો માટે સંવેદનશીલ છે. આમાં નાના ફેરફારો પરિણામને ઘણી અસર કરી શકે છે. તમારે ભવિષ્યની કામગીરી વિશે ઘણી ધારણાઓ પણ કરવાની જરૂર છે, જે વિશ્લેષણને ઓછા વિશ્વસનીય બનાવી શકે છે.
નવીન પ્રોજેક્ટ્સ અથવા ઝડપી વિકસતી કંપનીઓ માટે, ડીસીએફ સારી રીતે કામ કરી શકશે નહીં કારણ કે તેમના ભાવિ રોકડ પ્રવાહની આગાહી કરવી મુશ્કેલ છે. આવા કિસ્સાઓમાં, તુલનાત્મક વિશ્લેષણ અથવા પૂર્વવર્તી ટ્રાન્ઝૅક્શન જેવી અન્ય પદ્ધતિઓ ઘણીવાર વધુ સારા વિકલ્પો હોય છે.
ઘટકો સાથે ડીસીએફ વિશ્લેષણ
1. . કૅશ ફ્લો (સીએફ): કૅશ ફ્લો એ એક ચોક્કસ સમયગાળા દરમિયાન સ્ટૉક અથવા બોન્ડ્સ જેવા રોકાણમાંથી પ્રાપ્ત થતા પૈસા છે. કંપની માટે નાણાંકીય મોડેલ બનાવતી વખતે આપણે ઘણીવાર તેને અવિવેકી મફત રોકડ પ્રવાહ તરીકે સંદર્ભિત કરીએ છીએ જે કોઈપણ ઋણને ધ્યાનમાં લેતા પહેલાં વ્યવસાય દ્વારા ઉત્પન્ન રોકડ દર્શાવે છે. બૉન્ડ માટે, રોકડ પ્રવાહમાં વ્યાજની ચુકવણી અથવા રોકાણકારને પરત કરવામાં આવેલ પૈસા શામેલ છે.
2. . ડિસ્કાઉન્ટ રેટ (r): ડિસ્કાઉન્ટ રેટનો ઉપયોગ ભવિષ્યના કૅશ ફ્લોના વર્તમાન મૂલ્યને નિર્ધારિત કરવા માટે કરવામાં આવે છે. વ્યવસાયિક મૂલ્યાંકનમાં, તે સામાન્ય રીતે કંપનીનો ભારિત સરેરાશ મૂડી ખર્ચ (ડબ્લ્યુએસીસી) છે જે રોકાણકારો દ્વારા તેમના રોકાણથી અપેક્ષિત વળતરને દર્શાવે છે. બોન્ડ માટે, ડિસ્કાઉન્ટ રેટ બૉન્ડના વ્યાજ દર સાથે મેળ ખાય છે.
3. પીરિયડ નંબર (n): દરેક રોકડ પ્રવાહ ચોક્કસ સમયમર્યાદામાં થાય છે જે વર્ષો, ત્રિમાસિક અથવા મહિનામાં હોઈ શકે છે. આ સમયગાળા સમાન અથવા અલગ હોઈ શકે છે અને જો તે અલગ હોય તો તેમને એક વર્ષના ફ્રેક્શન તરીકે વ્યક્ત કરવામાં આવે છે.
ડીસીએફમાં ટર્મિનલ મૂલ્ય શું છે?
વ્યવસાયનું મૂલ્યાંકન કરતી વખતે, આપણે સામાન્ય રીતે આગામી પાંચ વર્ષ માટે તેના અપેક્ષિત રોકડ પ્રવાહને જોઈએ છીએ. તેના પછી, અમે ટર્મિનલ વેલ્યૂનો અંદાજ લગાવીએ છીએ કારણ કે બિઝનેસ ભવિષ્યમાં કેવી રીતે કામ કરશે તેની આગાહી કરવી પડકારજનક છે.
આ ટર્મિનલ મૂલ્યની ગણતરી કરવાની બે સામાન્ય રીતો છે:
1. એકથી વધુ બહાર નીકળો: આ પદ્ધતિ માની લે છે કે વ્યવસાયને પાંચ વર્ષ પછી તેની આવકના એક ચોક્કસ ગુણક પર વેચવામાં આવશે.
2. કાયમી વૃદ્ધિ: આ પદ્ધતિ માને છે કે બિઝનેસ સ્થિર, વ્યાજબી દરે અનિશ્ચિત રીતે વધશે.
પાંચ વર્ષ માટે રોકડ પ્રવાહની આગાહી કર્યા પછી, અમે આ પદ્ધતિઓમાંથી એકનો ઉપયોગ લાંબા ગાળે વ્યવસાયની શું કિંમત હોઈ શકે છે તેનો અંદાજ લગાવવા માટે કરીએ છીએ.
ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો શા માટે મહત્વપૂર્ણ છે?
ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો (DCF) ઘણા કારણોસર મહત્વપૂર્ણ છે:
1. . મૂલ્યાંકનની ચોકસાઈ: ડીસીએફ પૈસાના સમય મૂલ્યને ધ્યાનમાં રાખીને વ્યવસાય અથવા રોકાણનું વધુ સચોટ મૂલ્યાંકન પ્રદાન કરે છે. ભવિષ્યમાં રોકડ પ્રવાહ આજે ઓછી છે, તેથી તેમને ડિસ્કાઉન્ટ કરવાથી તેમના વર્તમાન મૂલ્યને પ્રતિબિંબિત કરવામાં મદદ મળે છે.
2. . રોકાણનો નિર્ણય લેવો: રોકાણકારો અને વિશ્લેષકો ડીસીએફનો ઉપયોગ મૂલ્યાંકન કરવા માટે કરે છે કે રોકાણ યોગ્ય છે કે નહીં. જો અપેક્ષિત રોકડ પ્રવાહનું વર્તમાન મૂલ્ય રોકાણના ખર્ચથી વધુ હોય, તો તે એક સારી તક હોઈ શકે છે.
3. . નાણાંકીય આયોજન: ડીસીએફ વ્યવસાયોને બજેટિંગ, પ્રોજેક્ટ ભંડોળ અને મૂડી ખર્ચ વિશે માહિતગાર નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરે છે. તે કંપનીઓને સમય જતાં વિવિધ પ્રોજેક્ટ્સની સંભવિત નફાકારકતાનું મૂલ્યાંકન કરવાની મંજૂરી આપે છે.
4. . તુલના સાધન: ડીસીએફનો ઉપયોગ વિવિધ રોકાણની તકો અથવા વ્યવસાય એકમોની તુલના કરવા માટે કરી શકાય છે, જે હિસ્સેદારોને સૌથી અસરકારક રીતે સંસાધનો ક્યાં ફાળવવો તે નક્કી કરવામાં મદદ કરે છે.
5. . જોખમ મૂલ્યાંકન: ડિસ્કાઉન્ટ દરને ઍડજસ્ટ કરીને, વિશ્લેષકો કૅશ ફ્લો સાથે સંકળાયેલા વિવિધ સ્તરના જોખમને ધ્યાનમાં લઈ શકે છે. આ જોખમના પરિબળોમાં ફેરફારો કેવી રીતે મૂલ્યાંકનને અસર કરી શકે છે તે સમજવામાં મદદ કરે છે.
6. . લાંબા ગાળાનો ફોકસ: ડીસીએફ માત્ર ટૂંકા ગાળાના લાભને બદલે રોકાણની લાંબા ગાળાની ક્ષમતાને ભાર આપે છે, રોકાણ અને વ્યવસાય વ્યૂહરચના માટે વધુ ટકાઉ અભિગમને પ્રોત્સાહિત કરે છે.
તારણ
હવે તમે ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લોનો ઉપયોગ કરીને મૂલ્યાંકન શીખ્યું છે. ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો એ ભવિષ્યમાં ઉત્પન્ન થવાની અપેક્ષા રાખવામાં આવતા પૈસાના આધારે ઇન્વેસ્ટમેન્ટ કેટલું મૂલ્ય છે તે શોધવાની એક રીત છે. આ પદ્ધતિ રોકાણકારોને સંભવિત નફાનો અંદાજ લગાવવામાં મદદ કરે છે કે ભવિષ્યમાં કમાયેલ પૈસા આજે પૈસા કરતાં ઓછું મૂલ્યવાન છે.
ડીસીએફનો ઉપયોગ કરવા માટે, તમે ભવિષ્યના રોકડ પ્રવાહનો અંદાજ લગાવીને શરૂ કરો છો અને પછી તે રકમને પૈસાનું સમય મૂલ્ય સમાયોજિત કરવા માટે છૂટ દર લાગુ કરો છો.
જો ડીસીએફનું મૂલ્ય રોકાણ માટે તમારે જે ચૂકવવાની જરૂર છે તેના કરતાં વધુ હોય, તો તે સૂચવે છે કે રોકાણ એક સારી તક હોઈ શકે છે. ડીસીએફ રોકાણકારોને નક્કી કરવામાં મદદ કરે છે કે તેઓ તેના વર્તમાન ખર્ચની તુલના કરીને તેના અપેક્ષિત ભવિષ્યની કમાણીમાં રોકાણમાંથી નફો મેળવવાની સંભાવના છે કે નહીં.
સ્ટૉક/શેર માર્કેટ વિશે વધુ
- ઈએસજી રેટિંગ અથવા સ્કોર - અર્થ અને ઓવરવ્યૂ
- ટિક ટ્રેડિંગ દ્વારા ટિક કરો: એક સંપૂર્ણ ઓવરવ્યૂ
- દબ્બા ટ્રેડિંગ શું છે?
- સોવરેન વેલ્થ ફંડ (એસડબ્લ્યુએફ) વિશે જાણો
- કન્વર્ટિબલ ડિબેન્ચર્સ: એક વ્યાપક માર્ગદર્શિકા
- સીસીપીએસ-ફરજિયાત કન્વર્ટિબલ પસંદગીના શેર : ઓવરવ્યૂ
- ઑર્ડર બુક અને ટ્રેડ બુક: અર્થ અને તફાવત
- ટ્રેકિંગ સ્ટૉક: ઓવરવ્યૂ
- વેરિએબલ ખર્ચ
- નિશ્ચિત ખર્ચ
- ગ્રીન પોર્ટફોલિયો
- સ્પૉટ માર્કેટ
- QIP (યોગ્ય સંસ્થાકીય પ્લેસમેન્ટ)
- સોશિયલ સ્ટૉક એક્સચેન્જ (એસએસઈ)
- નાણાંકીય સ્ટેટમેન્ટ: રોકાણકારો માટે માર્ગદર્શિકા
- કૅન્સલ થાય ત્યાં સુધી સારું
- ઉભરતી બજારોની અર્થવ્યવસ્થા
- સ્ટૉક અને શેર વચ્ચેનો તફાવત
- સ્ટૉક એપ્રિશિયેશન રાઇટ્સ (SAR)
- સ્ટૉક્સમાં મૂળભૂત વિશ્લેષણ
- વૃદ્ધિ સ્ટૉક્સ
- રોસ અને રો વચ્ચેનો તફાવત
- માર્કટ મૂડ ઇન્ડેક્સ
- ફિડ્યુશિયરીનો પરિચય
- ગેરિલા ટ્રેડિંગ
- ઈ મિની ફ્યૂચર્સ
- કોન્ટ્રારિયન ઇન્વેસ્ટિંગ
- પેગ રેશિયો શું છે
- અનલિસ્ટેડ શેર કેવી રીતે ખરીદવું?
- સ્ટૉક ટ્રેડિંગ
- ગ્રાહકની અસર
- ફ્રેક્શનલ શેર
- કૅશ ડિવિડન્ડ્સ
- લિક્વિડેટિંગ ડિવિડન્ડ
- સ્ટૉક ડિવિડન્ડ
- સ્ક્રિપ ડિવિડન્ડ
- પ્રોપર્ટી ડિવિડન્ડ
- બ્રોકરેજ એકાઉન્ટ શું છે?
- સબ બ્રોકર શું છે?
- સબ બ્રોકર કેવી રીતે બનવું?
- બ્રોકિંગ ફર્મ શું છે
- સ્ટૉક માર્કેટમાં સપોર્ટ અને રેઝિસ્ટન્સ શું છે?
- સ્ટૉક માર્કેટમાં ડીએમએ શું છે?
- એંજલ ઇન્વેસ્ટર્સ
- સાઇડવેઝ માર્કેટ
- યુનિફોર્મ સિક્યોરિટીઝ ઓળખ પ્રક્રિયાઓ પરની સમિતિ (CUSIP)
- બોટમ લાઇન વર્સેસ ટોપ લાઇન ગ્રોથ
- પ્રાઇસ-ટુ-બુક (PB) રેશિયો
- સ્ટૉક માર્જિન શું છે?
- નિફ્ટી શું છે?
- GTT ઑર્ડર શું છે (ટ્રિગર થાય ત્યાં સુધી સારો)?
- મેન્ડેટ રકમ
- બૉન્ડ માર્કેટ
- માર્કેટ ઑર્ડર વર્સેસ લિમિટ ઑર્ડર
- સામાન્ય સ્ટૉક વર્સેસ પસંદગીનો સ્ટૉક
- સ્ટૉક્સ અને બોન્ડ્સ વચ્ચેનો તફાવત
- બોનસ શેર અને સ્ટૉક સ્પ્લિટ વચ્ચેનો તફાવત
- Nasdaq શું છે?
- EV EBITDA શું છે?
- ડાઉ જોન્સ શું છે?
- વિદેશી વિનિમય બજાર
- ઍડવાન્સ ડિક્લાઇન રેશિયો (ADR)
- F&O બૅન
- શેર માર્કેટમાં અપર સર્કિટ અને લોઅર સર્કિટ શું છે
- ઓવર ધ કાઉન્ટર માર્કેટ (ઓટીસી)
- સાઇક્લિકલ સ્ટૉક
- જપ્ત થયેલ શેર
- સ્વેટ ઇક્વિટી
- પાઇવોટ પૉઇન્ટ: અર્થ, મહત્વ, ઉપયોગ અને ગણતરી
- સેબી-રજિસ્ટર્ડ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ સલાહકાર
- શેરોનું પ્લેજિંગ
- વેલ્યૂ ઇન્વેસ્ટિંગ
- ડાઇલ્યુટેડ ઇપીએસ
- મહત્તમ દુખાવો
- બાકી શેર
- લાંબી અને ટૂંકી સ્થિતિઓ શું છે?
- સંયુક્ત સ્ટૉક કંપની
- સામાન્ય સ્ટૉક્સ શું છે?
- સાહસ મૂડી શું છે?
- એકાઉન્ટિંગના સોનેરી નિયમો
- પ્રાથમિક બજાર અને સેકન્ડરી બજાર
- સ્ટૉક માર્કેટમાં એડીઆર શું છે?
- હેજિંગ શું છે?
- એસેટ ક્લાસ શું છે?
- વૅલ્યૂ સ્ટૉક્સ
- કૅશ કન્વર્ઝન સાઇકલ
- ઑપરેટિંગ પ્રોફિટ શું છે?
- ગ્લોબલ ડિપોઝિટરી રસીદ (જીડીઆર)
- બ્લૉક ડીલ
- બીયર માર્કેટ શું છે?
- PF ઑનલાઇન કેવી રીતે ટ્રાન્સફર કરવું?
- ફ્લોટિંગ વ્યાજ દર
- ડેબ્ટ માર્કેટ
- સ્ટૉક માર્કેટમાં રિસ્ક મેનેજમેન્ટ
- PMS ન્યૂનતમ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ
- ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો
- લિક્વિડિટી ટ્રેપ
- બ્લૂ ચિપ સ્ટૉક્સ: અર્થ અને સુવિધાઓ
- ડિવિડન્ડના પ્રકારો
- સ્ટૉક માર્કેટ ઇન્ડેક્સ શું છે?
- રિટાયરમેન્ટ પ્લાનિંગ શું છે?
- સ્ટૉક બ્રોકર
- ઇક્વિટી માર્કેટ શું છે?
- ટ્રેડિંગમાં સીપીઆર શું છે?
- નાણાંકીય બજારોનું તકનીકી વિશ્લેષણ
- ડિસ્કાઉન્ટ બ્રોકર
- સ્ટૉક માર્કેટમાં CE અને PE
- માર્કેટ ઑર્ડર પછી
- સ્ટૉક માર્કેટમાંથી પ્રતિ દિવસ ₹1000 કેવી રીતે કમાવવું
- પસંદગીના શેર
- મૂડી શેર કરો
- પ્રતિ શેર આવક
- ક્વાલિફાઇડ ઇન્સ્ટિટ્યુશનલ બાયર્સ (QIBs)
- શેરની સૂચિ શું છે?
- ABCD પૅટર્ન શું છે?
- કરાર નોંધ શું છે?
- ઇન્વેસ્ટમેન્ટ બેન્કિંગના પ્રકારો કયા છે?
- ઇલિક્વિડ સ્ટૉક્સ શું છે?
- પર્પેચ્યુઅલ બોન્ડ્સ શું છે?
- માનવામાં આવેલ પ્રોસ્પેક્ટસ શું છે?
- ફ્રીક ટ્રેડ શું છે?
- માર્જિન મની શું છે?
- કૅરીની કિંમત શું છે?
- T2T સ્ટૉક્સ શું છે?
- સ્ટૉકના ઇન્ટ્રિન્સિક મૂલ્યની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?
- ભારતમાંથી યુએસ સ્ટૉક માર્કેટમાં કેવી રીતે રોકાણ કરવું?
- ભારતમાં નિફ્ટી બીસ શું છે?
- કૅશ રિઝર્વ રેશિયો (CRR) શું છે?
- રેશિયો એનાલિસિસ શું છે?
- પસંદગીના શેર
- ડિવિડન્ડની ઉપજ
- શેર માર્કેટમાં સ્ટૉપ લૉસ શું છે?
- પૂર્વ-ડિવિડન્ડની તારીખ શું છે?
- શોર્ટિંગ શું છે?
- ઇન્ટરિમ ડિવિડન્ડ શું છે?
- પ્રતિ શેર (EPS) કમાણી શું છે?
- પોર્ટફોલિયો મેનેજમેન્ટ
- શોર્ટ સ્ટ્રેડલ શું છે?
- શેરોનું આંતરિક મૂલ્ય
- માર્કેટ કેપિટલાઇઝેશન શું છે?
- કર્મચારી સ્ટૉક ઓનરશિપ પ્લાન (ઇએસઓપી)
- ઇક્વિટી રેશિયો માટે ડેબ્ટ શું છે?
- સ્ટૉક એક્સચેન્જ શું છે?
- મૂડી બજારો
- EBITDA શું છે?
- શેર માર્કેટ શું છે?
- રોકાણ શું છે?
- બોન્ડ્સ શું છે?
- બજેટ શું છે?
- પોર્ટફોલિયો
- એક્સ્પોનેન્શિયલ મૂવિંગ એવરેજ (ઇએમએ)ની ગણતરી કેવી રીતે કરવી તે જાણો
- ભારતીય VIX વિશે બધું
- શેરબજારમાં વૉલ્યુમની મૂળભૂત બાબતો
- વેચાણ માટેની ઑફર (OFS)
- શૉર્ટ કવરિંગ સમજાવવામાં આવ્યું છે
- કાર્યક્ષમ માર્કેટ હાઇપોથેસિસ (EMH): વ્યાખ્યા, ફોર્મ અને મહત્વ
- સન્ક ખર્ચ શું છે: અર્થ, વ્યાખ્યા અને ઉદાહરણો
- આવક ખર્ચ શું છે? તમને જાણવાની જરૂરિયાત છે તે બધું
- ઑપરેટિંગ ખર્ચ શું છે?
- ઇક્વિટી પર રિટર્ન (ROE)
- FII અને DII શું છે?
- કન્ઝ્યુમર પ્રાઇસ ઇન્ડેક્સ (સીપીઆઈ) શું છે?
- બ્લૂ ચિપ કંપનીઓ
- બૅડ બેંકો અને તેઓ કેવી રીતે કાર્ય કરે છે.
- નાણાંકીય સાધનોનો સાર
- પ્રતિ શેર ડિવિડન્ડની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?
- ડબલ ટોચની પૅટર્ન
- ડબલ બોટમ પૅટર્ન
- શેરની બાયબૅક શું છે?
- પ્રચલિત વિશ્લેષણ
- સ્ટૉકનું વિભાજન
- શેરની યોગ્ય સમસ્યા
- કંપનીના મૂલ્યાંકનની ગણતરી કેવી રીતે કરવી
- NSE અને BSE વચ્ચે ફરક
- શેર માર્કેટમાં ઑનલાઇન કેવી રીતે ઇન્વેસ્ટ કરવું તે જાણો
- રોકાણ માટે સ્ટૉક્સ કેવી રીતે પસંદ કરવું
- પ્રારંભિક માટે સ્ટૉક માર્કેટ ઇન્વેસ્ટ કરવાનું કરવું અને શું કરવું નહીં
- સેકન્ડરી માર્કેટ શું છે?
- ડિસઇન્વેસ્ટમેન્ટ શું છે?
- સ્ટૉક માર્કેટમાં સમૃદ્ધ કેવી રીતે બનવું
- તમારો CIBIL સ્કોર વધારવા અને લોન યોગ્ય બનવા માટેની 6 ટિપ્સ
- ભારતમાં 7 ટોચની ક્રેડિટ રેટિંગ એજન્સીઓ
- ભારતમાં સ્ટૉક માર્કેટ ક્રૅશ
- 5 શ્રેષ્ઠ ટ્રેડિંગ પુસ્તકો
- ટેપર ટેન્ટ્રમ શું છે?
- કર મૂળભૂત: આવકવેરા અધિનિયમની કલમ 24
- નવા રોકાણકારો માટે 9 યોગ્ય શેર માર્કેટ બુક્સ વાંચો
- દરેક શેર દીઠ બુક વેલ્યૂ શું છે
- સ્ટોપ લૉસ ટ્રિગર પ્રાઇસ
- સંપત્તિ નિર્માતા માર્ગદર્શિકા: બચત અને રોકાણ વચ્ચેનો તફાવત
- દરેક શેર દીઠ બુક વેલ્યૂ શું છે
- ભારતમાં ટોચના સ્ટૉક માર્કેટ રોકાણકારો
- આજે ખરીદવા માટે શ્રેષ્ઠ ઓછી કિંમતના શેર
- હું ભારતમાં ઈટીએફમાં કેવી રીતે રોકાણ કરી શકું?
- સ્ટૉક્સમાં ETF શું છે?
- શરૂઆતકર્તાઓ માટે શેરબજારમાં શ્રેષ્ઠ રોકાણ વ્યૂહરચનાઓ
- સ્ટૉક્સનું વિશ્લેષણ કેવી રીતે કરવું
- શેર માર્કેટ બેસિક્સ: ભારતમાં શેર માર્કેટ કેવી રીતે કામ કરે છે
- બુલ માર્કેટ વર્સેસ બિયર માર્કેટ
- ટ્રેઝરી શેર: મોટી બાયબૅક પાછળના રહસ્યો
- શેર માર્કેટમાં ન્યૂનતમ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ
- શેરોને શું ડિલિસ્ટ કરી રહ્યા છે
- મીણબત્તી ચાર્ટ્સ સાથે એસ ડે ટ્રેડિંગ - સરળ વ્યૂહરચના, ઉચ્ચ વળતર
- શેરની કિંમતમાં કેવી રીતે વધારો અથવા ઘટાડો
- સ્ટૉક માર્કેટમાં સ્ટૉક્સ કેવી રીતે પસંદ કરવા?
- સાત બૅકટેસ્ટેડ ટિપ્સ સાથે એસ ઇન્ટ્રાડે ટ્રેડિંગ
- શું તમે વિકાસ રોકાણકાર છો? તમારા નફા વધારવા માટે આ ટિપ્સ તપાસો
- તમે વૉરેન બફેટ સ્ટાઇલ ઑફ ટ્રેડિંગથી શું શીખી શકો છો
- મૂલ્ય અથવા વૃદ્ધિ - કઈ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ સ્ટાઇલ તમારા માટે શ્રેષ્ઠ હોઈ શકે છે?
- આજકાલ મોમેન્ટમ ઇન્વેસ્ટિંગ શા માટે પ્રચલિત છે તે જાણો
- તમારી ઇન્વેસ્ટમેન્ટ સ્ટ્રેટેજી સુધારવા માટે ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ક્વોટ્સનો ઉપયોગ કરો
- ડૉલરનો સરેરાશ ખર્ચ શું છે
- મૂળભૂત વિશ્લેષણ વિરુદ્ધ તકનીકી વિશ્લેષણ
- સોવરેન ગોલ્ડ બૉન્ડ્સ
- ભારતમાં નિફ્ટીમાં કેવી રીતે રોકાણ કરવું તે જાણવા માટે એક વ્યાપક માર્ગદર્શિકા
- શેર માર્કેટમાં આઈઓસી શું છે
- મર્યાદાના ઑર્ડર્સ વિશે બધું જાણો અને તેનો ઉપયોગ તમારા લાભ માટે કરો
- સ્કેલ્પ ટ્રેડિંગ શું છે?
- પેપર ટ્રેડિંગ શું છે?
- શેર અને ડિબેન્ચર્સ વચ્ચેનો તફાવત
- શેર માર્કેટમાં LTP શું છે?
- શેરનું ફેસ વેલ્યૂ શું છે?
- PE રેશિયો શું છે?
- પ્રાથમિક બજાર શું છે?
- ઇક્વિટી અને પસંદગીના શેર વચ્ચેનો તફાવતને સમજવું
- બજારની મૂળભૂત બાબતો શેર કરો
- ઇન્ટ્રાડે માટે સ્ટૉક કેવી રીતે પસંદ કરવા?
- ઇન્ટ્રાડે ટ્રેડિંગ શું છે?
- શેર માર્કેટ ભારતમાં કેવી રીતે કામ કરે છે?
- સ્કેલ્પ ટ્રેડિંગ શું છે?
- મલ્ટીબેગર સ્ટૉક્સ શું છે?
- ઇક્વિટી શું છે?
- બ્રેકેટ ઑર્ડર શું છે?
- લાર્જ કેપ સ્ટૉક્સ શું છે?
- એ કિકસ્ટાર્ટર કોર્સ: શેર માર્કેટમાં કેવી રીતે રોકાણ કરવું
- પેની સ્ટૉક્સ શું છે?
- શેર શું છે?
- મિડકેપ સ્ટૉક્સ શું છે?
- પ્રારંભિકની માર્ગદર્શિકા: શેર બજારમાં સફળતાપૂર્વક કેવી રીતે રોકાણ કરવું વધુ વાંચો
ડિસ્ક્લેમર: સિક્યોરિટીઝ માર્કેટમાં રોકાણ બજારના જોખમોને આધિન છે, રોકાણ કરતા પહેલાં તમામ સંબંધિત દસ્તાવેજો કાળજીપૂર્વક વાંચો. વિગતવાર ડિસ્ક્લેમર માટે કૃપા કરીને ક્લિક કરો અહીં.
વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો
ના, ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો ચોખ્ખી વર્તમાન મૂલ્યથી અલગ છે. NPV પ્રારંભિક રોકડ રોકાણને ઘટાડે છે, જ્યારે DCF માં આવી કોઈ વસ્તુ શામેલ નથી. જો જોખમ દરો અને રોકડ પ્રવાહ ખોટા હોય તો ડીસીએફ મોડેલ્સ ખોટા મૂલ્યાંકનના પરિણામો ઉત્પન્ન કરે છે.
ડીસીએફ મોડેલ સંસ્થાના મૂલ્યના આધારે છે. પરિસર નિર્ધારિત કરે છે કે તે સંસ્થાપકો માટે ભવિષ્યના રોકડ પ્રવાહ કેટલા સારી રીતે ઉત્પન્ન કરશે.
નીચેની રીતોમાં DCF નો ઉપયોગ કરીને સ્ટૉકનું મૂલ્ય મળે છે:
● ભૂતકાળના ત્રણ વર્ષ માટે સંસ્થાના એફસીએફ અથવા મફત રોકડ પ્રવાહનું સરેરાશ
● ભવિષ્યના એફસીએફની આગાહી કરવા માટે અપેક્ષિત વૃદ્ધિ દર દ્વારા અંદાજિત એફસીએફને ગુણાકાર કરો
● NPVની ગણતરી ડિસ્કાઉન્ટ પરિબળ દ્વારા કરવામાં આવે છે
તેથી, આ પોસ્ટ ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો, અર્થ, તે કેવી રીતે કામ કરે છે અને અન્ય વિગતો વિશે બધું જ સંકલિત કરે છે.
ડિસ્કાઉન્ટેડ કૅશ ફ્લો (ડીસીએફ) વિશ્લેષણમાં ઉપયોગમાં લેવાતી મુખ્ય તકનીકો છે:
1. . નેટ પ્રેઝન્ટ વેલ્યૂ (NPV): આ પદ્ધતિ અપેક્ષિત ભવિષ્યના કૅશ ફ્લોના મૂલ્ય અને ઇન્વેસ્ટમેન્ટના ખર્ચ વચ્ચેના તફાવતની ગણતરી કરે છે. જો NPV પોઝિટિવ હોય, તો તેનો અર્થ એ છે કે ઇન્વેસ્ટમેન્ટ નફાકારક હોવાની સંભાવના છે.
2. આંતરિક રિટર્ન દર (IRR): આ ટેકનિકમાં ડિસ્કાઉન્ટ રેટ જોવા મળે છે જે ઇન્વેસ્ટમેન્ટનું NPV શૂન્ય સમાન બનાવે છે. તે તમને રોકાણમાંથી અપેક્ષિત રિટર્નનો દર જણાવે છે. જો IRR મૂડીના ખર્ચ કરતાં વધુ હોય, તો ઇન્વેસ્ટમેન્ટને સારું માનવામાં આવે છે.
ડીસીએફ મોડેલ એ વિચાર પર બનાવવામાં આવ્યું છે કે કંપનીનું મૂલ્ય તેના માલિકો માટે ભવિષ્યમાં રોકડ પ્રવાહ ઉત્પન્ન કરવાની તેની ક્ષમતાથી આવે છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, કંપની જેટલી સારી રીતે સમય જતાં પૈસા કમાઈ શકે છે, તે તેના રોકાણકારો માટે તેટલું વધુ મૂલ્યવાન છે.