मूर्त मालमत्ता विरुद्ध. अमूर्त मालमत्ता

परिचय

मूर्त आणि अमूर्त दोन्ही मालमत्ता मालमत्ता मानली जाते. भौतिक वस्तू मूर्त मालमत्ता बनवतात. जमीन, संरचना, ऑटोमोबाईल, फर्निशिंग आणि उपकरणे या काही उदाहरणे आहेत. ना-फायनान्शियल वस्तू जी पाहिली किंवा हाताळली जाऊ शकत नाही ती एक अमूर्त मालमत्ता आहे. मूर्त अमूर्त मालमत्तेच्या उदाहरणांमध्ये सद्भावना आणि पेटंटचा समावेश होतो. 

मालमत्ता बॅलन्स शीटवर वर्तमान आणि दीर्घकालीन मालमत्ता (वर्तमान मालमत्ता) म्हणून सूचीबद्ध केली जाते. व्यापारासाठी संस्थेकडे असलेली कोणतीही मालमत्ता आणि अहवालाच्या तारखेच्या एका वर्षाच्या आत प्राप्त करण्याची अपेक्षा असल्यास सहजपणे उपलब्ध असलेल्या कोणत्याही रोख सह वर्तमान मालमत्ता मानली जाते. या मालमत्तेमध्ये असे समाविष्ट आहे की संस्था त्याच्या सामान्य कार्यात्मक चक्रात वास्तविकता, विक्री किंवा वापरण्याची अपेक्षा करते. इतर प्रत्येक मालमत्ता दीर्घकालीन मालमत्ता म्हणून सूचीबद्ध केली आहे.

दीर्घकालीन मालमत्ता एकतर मूर्त किंवा अमूर्त असू शकतात, परंतु वर्तमान मालमत्ता सामान्यत: मूर्त मालमत्ता आहेत.

मूर्त मालमत्ता वि. अमूर्त मालमत्ता काय आहेत? 

मूर्त मालमत्ता ही शारीरिक पदार्थांसह एक वस्तू किंवा रचना आहे. मूर्त मालमत्तेच्या उदाहरणांमध्ये प्लांट, यंत्रसामग्री, मालमत्ता, उपकरण, कार्यालय फर्निचर आणि मालसूची समाविष्ट आहेत. 
दोन प्रकारची मूर्त मालमत्ता आहेत - मालमत्ता आणि निश्चित मालमत्ता.

मूर्त मालमत्तेच्या विपरीत अमूर्त मालमत्ता आहेत. कोणत्याही शारीरिक पदार्थांशिवाय ही गैर-आर्थिक मालमत्ता आहे. उदाहरणार्थ, गुडविल, ब्रँड मान्यता आणि ट्रेडमार्क्स, पेटंट्स आणि कॉपीराईट्स सारख्या बौद्धिक मालमत्ता.  
 

मूर्त आणि अमूर्त मालमत्तेमधील फरक

1. शारीरिक अस्तित्व
अमूर्त मालमत्तेचे आर्थिक मूल्य आहे परंतु भौतिक अस्तित्व नाही. हे कंपनीच्या बॅलन्स शीटमध्ये दिसते आणि दीर्घकाळात त्याचे एकूण निव्वळ मूल्य प्रोत्साहित करू शकते. त्याऐवजी, मूर्त मालमत्तेचे शारीरिक अस्तित्व आणि निश्चित मूल्य आहे.
 
2. पारंपारिकता
कंपनी काही आर्थिक विचारासाठी दुय्यम बाजारात मूर्त मालमत्ता खरेदी किंवा विक्री करू शकते. अमूर्त मालमत्तेच्या तुलनेत व्यापारासाठी मूर्त मालमत्ता अपेक्षितपणे सरळ आहे. अमूर्त मालमत्तेची व्यापारक्षमता कमी आहे कारण त्याचा प्रत्यक्ष फॉर्म नाही.  

3. मूल्यांकन
मूर्त मालमत्तांचे मूल्यांकन खर्चावर अवलंबून असते आणि ते घसारा रकमेच्या अधीन असते (लागू असल्यास). अमूर्त मालमत्तांच्या तुलनेत मूर्त मालमत्तेचे मूल्य अपेक्षितपणे सोपे आहे. 

अमूर्त मालमत्तेचे मूल्य म्हणजे त्याचा खर्च किंवा योग्य बाजार मूल्य, जे कमी असेल ते. अमूर्त मालमत्तांचे मूल्यांकन करण्यासाठी व्यवसाय मूल्यांकन विशेषज्ञांच्या सेवांची आवश्यकता असेल.
 
4. लिक्विडेशन
मूर्त मालमत्तेचे लिक्विडेट किंवा विल्हेवाट करण्याची सुलभता एका अमूर्त मालमत्तेपेक्षा जास्त आहे. अमूर्त मालमत्ता शारीरिक उपस्थितीचा अभाव आहे आणि जटिल मूल्यांकन तंत्रांचा समावेश होतो. त्यामुळे, संस्था त्याच्या अमूर्त मालमत्ता विक्रीमध्ये आव्हानांचा सामना करू शकते.
 
5. कॅश कन्व्हर्टिबिलिटी 
मूर्त मालमत्तेच्या विपरीत कॅशमध्ये अमूर्त मालमत्तेचे रुपांतर करणे अपेक्षितपणे सरळ आहे.
 

मूर्त आणि अमूर्त मालमत्तेची गणना करणे

संस्थेची निव्वळ संपत्ती थेट मालमत्तेच्या मूल्याच्या प्रमाणात आहे. अशा प्रकारे, विश्लेषक अचूकपणे मूल्य मालमत्ता आणि अत्यंत अचूकतेसह प्रयत्न करतात. मूर्त मालमत्तांचे मूल्यांकन अमूर्त मालमत्तेपेक्षा बदलते. 

सामान्यपणे, मूर्त मालमत्तेचे एक सुंदर आयुष्य असते, तर ते नेहमीच अमूर्त मालमत्तेचे प्रकरण नसते.

मूर्त मालमत्तेचे मूल्यांकन

एखाद्या संस्थेकडे दीर्घकालीन वापरासाठी मूर्त मालमत्ता आहे. मूर्त मालमत्तेचे एक सर्वोत्तम उपयुक्त जीवन आहे आणि संपादन खर्च अमॉर्टिझेशनच्या अधीन आहे. मूर्त मालमत्तेचा खर्च कमी करण्यासाठी दोन पद्धती आहेत - स्ट्रेट-लाईन किंवा डिक्लायनिंग बॅलन्स. तथापि, अनंत उपयुक्त जीवनासह मूर्त मालमत्तेवर अमॉर्टिझेशन लागू होत नाही.
 
मूर्त मालमत्तांचे मूल्यांकन बॅलन्स शीट आणि उत्पन्न स्टेटमेंटवर परिणाम करते. बॅलन्स शीटमध्ये मालमत्तेचा निव्वळ वाहन खर्च अहवाल दिला जातो, म्हणजेच, संचित रक्कम अधिग्रहण खर्च. उत्पन्न विवरणात वार्षिक अमॉर्टिझेशन खर्च समाविष्ट आहे. टिकवून ठेवलेल्या कमाईमध्ये शेअरधारकांच्या इक्विटी अंतर्गत मागील वर्षाचा अमॉर्टिझेशन खर्च समाविष्ट आहे.
 

अमूर्त मालमत्तांचे मूल्यांकन

मूर्त मालमत्तेप्रमाणेच, अमूर्त मालमत्तेचे उपयुक्त जीवन परिवर्तनीय मापदंडांवर अवलंबून असते. म्हणूनच, कंपनी कालावधीमध्ये अधिग्रहण खर्च रक्कम करू शकत नाही. अमूर्त मालमत्तेचे मूल्यांकन कमी होण्याच्या अधीन आहे.
 
चला ट्रेडमार्कचे उदाहरण पाहूया. ट्रेडमार्कची आयुष्यभर कंपनी असेपर्यंत आहे. म्हणून, ट्रेडमार्कचा वापर प्रतिबिंबित करण्यासाठी अमॉर्टिझ करणे जटिल आहे. सुरुवातीला, बॅलन्स शीटमध्ये अमूर्त मालमत्ता खर्च दीर्घकालीन मालमत्ता म्हणून दिसते. अखेरीस, कंपनी काही काळात अमूर्त मालमत्ता खर्च वितरित करते. अमॉर्टिझेशन एका आर्थिक वर्षासाठी लागणाऱ्या अमूर्त मालमत्तांची किंमत मोजते आणि उत्पन्न स्टेटमेंटमध्ये दिसते.
 

मूर्त आणि अमूर्त लाभांमध्ये फरक

आर्थिक संदर्भात, मूर्त लाभ मोजण्यायोग्य आहेत, तर अमूर्त लाभ संख्यात्मक नाहीत. मूर्त आणि अमूर्त लाभांचा व्यवसायावर थेट परिणाम होतो.

मूर्त लाभ 

मूर्त लाभ हे सकारात्मक परिणाम दर्शवितात जे संस्था अचूकपणे मोजू शकते आणि प्रमाणित मोजमापासह प्रमाणित करू शकते. अर्थशास्त्रामध्ये, मूर्त लाभामध्ये थेट आर्थिक लाभ किंवा नुकसानाशी संबंधित कोणतेही परिणाम समाविष्ट आहेत. त्यामुळे, मूर्त लाभ संस्थेतील इतर प्रकारच्या भांडवली खर्च किंवा प्रक्रियेशी संबंधित आर्थिक मूल्य असतात. मूर्त लाभ प्रत्यक्ष आहेत आणि दीर्घकालीन किंवा अल्पकालीन लाभांचे प्रतिनिधित्व करू शकतात.
 
सुधारणा मोजण्यासाठी व्यवसायांचे मूल्य मूर्त लाभ. कंपन्या धोरणे तयार करण्यासाठी आणि आपत्कालीन प्लॅन्स विकसित करण्यासाठी मूर्त लाभ वापरतात. अंदाज, मूल्यांकन आणि नियंत्रणा दरम्यान थेट लिंक आहे, त्यामुळे व्यवसाय नेते मूर्त लाभांवर भर देतात. तुलनात्मक विश्लेषणासाठी विविध परिणामांचे लाभ प्रमाणित करण्याची क्षमता आवश्यक आहे.  
 
परिस्थितीच्या तपशिलानुसार मूर्त लाभांचे मूल्यांकन बदलते. उदाहरणार्थ, विक्रीचे मूल्य हे ट्रान्झॅक्शनचे आर्थिक लाभ आहे. इतर लाभांचे मूल्यांकन अधिक जटिल आहे आणि तांत्रिक ज्ञान, उद्योग पद्धत आणि तपशीलवार डाटा विश्लेषण याची मागणी करते.

 अमूर्त लाभ

मुलायम फायदे म्हणूनही ओळखले जाणारे अमूर्त लाभ हे प्रकल्पाच्या सुधारासाठी लाभदायक आहेत परंतु औपचारिक लेखाकरण हेतूंमधून वगळले जातात. संस्थेमध्ये त्याच्या गैर-आर्थिक स्वरूपामुळे आर्थिक गणनेमध्ये या लाभांचा समावेश होत नाही. तसेच, अमूर्त लाभांचे प्रमाण आणि कॅल्क्युलेशन करणे सोपे नाही.
 
भौतिक मालमत्ता नसलेल्या मालमत्तेशी संबंधित दीर्घकालीन मालमत्तेशी संबंधित अमूर्त लाभ. याचा विस्तृत किंवा दीर्घकालीन परिणाम असू शकतो ज्यामुळे संस्थेचा मार्ग बदलू शकतो. थेट कारण-प्रभाव कनेक्शनशिवाय, अमूर्त लाभ प्रमुख आर्थिक परिणाम करू शकतात.
 
अमूर्त लाभांपासून आर्थिक लाभ मोजण्यासाठी व्यवसाय सॉफ्ट मेट्रिक्स विकसित करतात. उदाहरणार्थ, ad hoc public surveys, evaluating employee morale, customer satisfaction discussions इ.
 
प्रत्येक कंपनीने दोन्ही प्रकारचे लाभ सक्रियपणे ट्रॅक केले पाहिजेत. प्रत्येक व्यवसाय कृतीने मूर्त किंवा अमूर्त लाभांसह सहयोग करणे आवश्यक आहे. अनेकदा, मूर्त लाभ म्हणजे डाटा-चालित असल्याने मुख्य समस्या. तथापि, व्यवसायाने अमूर्त मालमत्तेसाठी समान वजन वाटप करणे आवश्यक आहे.
 

उद्योग जे मुख्यत्वे अमूर्त मालमत्ता वापरतात

● आरोग्यसेवा – आरोग्यसेवा क्षेत्रात नवकल्पना महत्त्वाची आहे, त्यामुळे अमूर्त मालमत्ता मोठ्या प्रमाणात आहेत. उदाहरणार्थ, नोवर्टिस आणि सिपला सारख्या फार्मास्युटिकल कंपन्यांकडे भारतातील प्रमुख ब्रँड मूल्य आणि टॉप विक्री चार्ट आहे.
 
● ग्राहक क्षेत्र – एफएमसी सेक्टर हे कट-थ्रोट स्पर्धेसह अत्यंत चालणारा बाजारपेठ आहे. अमूर्त मालमत्तेमध्ये तयारी आणि रेसिपी आणि ब्रँड नेम जागरुकता यावरील पेटंटचा समावेश होतो. उदाहरणार्थ, ब्रँडचे नाव ब्रिटानिया प्रसिद्ध आणि व्यावहारिकदृष्ट्या अपूर्ण आहे.
 
● तंत्रज्ञान क्षेत्र – तंत्रज्ञान क्षेत्रात अमूर्त मालमत्ता महत्त्वाची आहेत, विशेषत: व्यापक संशोधन आणि विकास, पेटंट आणि कॉपीराईट्समध्ये गुंतलेल्या कंपन्यांसाठी. उदाहरणांमध्ये मायक्रोसॉफ्ट आणि ॲपलचा समावेश होतो, अशुद्ध तंत्रज्ञानासाठी जगभरात प्रसिद्ध. 
 
● मीडिया आणि मनोरंजन – मनोरंजन आणि मीडिया फर्मकडे कॉपीराईट्स, वितरण हक्क आणि प्रमुख प्रतिभाशाली व्यक्ती यासारख्या अमूर्त मालमत्ता आहेत. उदाहरणार्थ, संगीत उद्योगातील संगीतकारच्या गाण्यांच्या कॉपीराईट्स हे अमूर्त मालमत्ता आहेत. त्याचप्रमाणे, संगीतकार आणि शब्दशास्त्रज्ञ ब्रँडची मान्यता वाढवू शकतात.
 
● ऑटोमोबाईल सेक्टर - ऑटोमोबाईल सेक्टरमध्ये पेटंट केलेले लोगो, ब्रँडचे नाव आणि तंत्रज्ञान देखील महत्त्वाचे आहेत. जागुआर किंवा रोल्स-रोयस या ब्रँडचे नाव असंख्य डॉलर्सचे आहे.
 

मूर्त आणि अमूर्त संसाधनांचे महत्त्व

नवकल्पनांची वर्तमान गती आणि तंत्रज्ञानाचा वापर असामान्य आहे. अशा वेगवान पर्यावरणात, कंपनीची मालमत्ता त्याच्या यशाचे स्तंभ आहेत. म्हणूनच, मूर्त आणि अमूर्त संसाधने हे आर्थिक विकास आणि विकासासाठी समान महत्त्वाचे आहेत.

मूर्त संसाधने कंपनीला व्यवसाय चालू ठेवण्यासाठी महसूल आणि रोख प्रवाह निर्माण करण्याची परवानगी देतात. तसेच, हे कंपनीच्या कार्यांना अनुकूल करते आणि आव्हाने कमी करते. कंपनीला स्पर्धा समाप्त करण्याची परवानगी देते. आपत्कालीन परिस्थितीत कंपनी मूर्त संसाधने देखील लिक्विडेट करू शकते. काळानुसार, मूर्त संसाधनाचे मूल्यांकन कंपनीला मोठ्या प्रमाणात वाढवू शकते आणि उत्पन्न पुनर्मूल्यांकन लाभ वाढवू शकते. मूर्त संसाधनांचे सहाय्यक लाभ यामध्ये संस्थेची कर्ज घेण्याची क्षमता वाढविणे, कंपनीच्या संरचनेवर नियंत्रण, कच्च्या मालाची देखभाल करणे आणि धोरणात्मक नियोजनाचे प्रोत्साहन यांचा समावेश होतो.

अमूर्त संसाधन अन्य कंपन्यांना ज्ञान प्राप्त करण्यास अनुमती देते. त्यामुळे, ते व्यवस्थापनाची सुलभता वाढवते. अमूर्त संसाधने कंपनीला विशिष्ट घटक आणि स्पर्धात्मक फायदा प्रदान करतात. अमूर्त संसाधने देखील ग्राहक आणि कर्मचाऱ्यांच्या समाधानाद्वारे ब्रँडचे नाव विकसित करण्यास मदत करतात. तसेच, काही अमूर्त संसाधनांद्वारे प्रदान केलेला प्रारंभिक हालचालीचा फायदा उद्योग आणि कंपनीच्या वाढीच्या मार्गाला व्यत्यय आणू शकतो. तसेच, अमूर्त मालमत्ता कंपनीला स्पर्धा प्रभावीपणे हाताळण्याची परवानगी देतात.
 

निष्कर्ष

कोणत्याही अडचणींशिवाय कार्य करण्यासाठी अमूर्त आणि मूर्त मालमत्ता दोन्हीसाठी संस्थेने वेळ, प्रयत्न आणि संसाधने समर्पित करणे आवश्यक आहे. दोन्ही ॲसेट प्रकारांमध्ये कंपनीमध्ये विशिष्ट हेतू आहेत आणि विश्लेषक किंवा गुंतवणूकदार अनेक पद्धतींचा वापर करून त्यांचे मूल्यांकन करतात. त्यांच्याकडे दीर्घकाळात कोणत्याही कंपनीला फायदा होणारे विशिष्ट लाभ देखील आहेत.

अशा प्रकारे, जगातील प्रत्येक बिझनेसला दीर्घकाळात आपले ऑपरेशन्स राखण्यासाठी, नफा राखण्यासाठी आणि उद्योगात एक स्थान निर्माण करण्यासाठी अमूर्त आणि मूर्त मालमत्ता आवश्यक आहे.