पट्टा चिट्टा क्या है

पट्टा चिट्टा, जिसे लैंड रिकॉर्ड भी कहा जाता है, तमिलनाडु में भूमि के मालिक लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट है. यह स्वामित्व का प्रमाण प्रदान करता है और प्रॉपर्टी से संबंधित लोन और अन्य कानूनी अधिकारों को सुरक्षित करने में मदद करता है. पट्टा चिट्टा के लिए ऑनलाइन अप्लाई करना सुविधाजनक और तेज़ हो सकता है, सरकारी ऑफिस में जाने से आपका समय बचा सकता है. पढ़ते रहें क्योंकि हम तमिलनाडु में पट्टा चिट्टा के लिए ऑनलाइन अप्लाई करने के बारे में आपको सब कुछ जानने की आवश्यकता है.

पट्टा चिट्टा क्या है?

2015 में, तमिलनाडु ने दो महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट-पट्टा और चिट्टा-संबंधी लैंड रिकॉर्ड को पट्टा चिट्टा के नाम से जाना जाने वाले एकीकृत डॉक्यूमेंट में मर्ज किया. इस कंसोलिडेटेड रिकॉर्ड में आकार, क्षेत्र, राजस्व इतिहास और विशिष्ट प्रॉपर्टी के स्वामित्व के बारे में जानकारी शामिल है.

तमिलनाडु में, पट्टा डॉक्यूमेंट नागरिकों को प्रॉपर्टी के लिए उनके वैध क्लेम का प्रमाण प्रदान करता है. राज्य सरकार की पहल के लिए धन्यवाद, अब निवासी इस आवश्यक रिकॉर्ड को सुविधाजनक रूप से ऑनलाइन एक्सेस और डाउनलोड कर सकते हैं; इसे राज्य के राजस्व विभाग सेवा द्वारा स्थापित 'टीएन पट्टा चिट्टा लैंड रिकॉर्ड' पोर्टल के माध्यम से उपलब्ध कराया जाता है.

यह पोर्टल अंग्रेजी और तमिल दोनों में उपलब्ध है. हालांकि इस सिस्टम में बनाए गए डॉक्यूमेंट यूनिकोड तमिल फ़ॉन्ट का उपयोग करके लिखे जाते हैं, लेकिन ब्राउज़र ट्रांसलेटर के माध्यम से उन्हें चलाने से बचना सबसे अच्छा है क्योंकि इससे नामों के गलत अनुवाद हो सकते हैं.
 

पट्टा और चिट्टा के बीच अंतर

पट्टा के प्रकार

अनिवार्य रूप से चार प्राथमिक प्रकार के पट्टा होते हैं:

1. नाथम पट्टा: यह दस्तावेज उन लोगों को जारी किया जाता है जिनके पास गांव में कोई घर नहीं है, जिससे वे अपनी आय पैदा करते हैं.
2. ऐड कंडीशन पट्टा: आदित्रविदर नालन दसीलदार जनजातीय और गैर-जनजातीय दोनों सदस्यों को भूमि के प्लॉट सौंपने के लिए जिम्मेदार व्यक्ति है. प्रत्येक पट्टा पर लाभार्थी की फोटो के साथ संबंधित गवर्नर द्वारा हस्ताक्षर किए जाते हैं.
3. लैंड हैंडओवर पट्टा: सरकार भूमि को भूतपूर्व सैनिकों और आर्थिक रूप से वंचित पृष्ठभूमि के लोगों को बिना किसी लागत के प्रदान करती है, जो 'लैंड हैंडओवर बेल्ट' बनाती है'.
4. टीएसएलआर पट्टा: टीएसएलआर पट्टा, अन्यथा टाउन सर्वेक्षण लैंड रिकॉर्ड डॉक्यूमेंट के रूप में जाना जाता है, जो भूमि रिकॉर्ड को ट्रैक करने की आवश्यकता वाले लोगों के लिए एक उपयोगी टूल है.

पट्टा के अन्य प्रकारों में शामिल हैं:
● जॉइंट पट्टा
● 2C पट्टा
● मैनुअल पट्टा
● UDR (डेटा रजिस्ट्री अपडेट हो रही है)
 

क्या पट्टा और टीएसएलआर एक्सट्रैक्ट हैं?

टाउन सर्वेक्षण लैंड रजिस्टर (टीएसएलआर) एक आधिकारिक डॉक्यूमेंट है, जो पट्टा के समान है, जो ग्रामाथु नाथम भूमि के स्वामित्व के प्रमाण प्रदान करता है. इस प्रकार की खेती न किए गए भूमि के पास वर्तमान में कोई स्वामी नहीं है, और टीएसएलआर तहसीलदार कार्यालय द्वारा जारी किए जाते हैं जब यह प्रॉपर्टी पंचायत सरकार के अधिकार क्षेत्र के अंतर्गत आती है - पट्टा उदाहरणों में जारी की जा रही है जहां यह नगरपालिका सरकार के प्राधिकारी के अंदर आती है.

पट्टा ऑनलाइन में तमिलनाडु लागत

तमिलनाडु के रेवेन्यू विभाग की वेबसाइट से पट्टा डॉक्यूमेंट डाउनलोड और देखना मुफ्त है. फिर भी, अगर आप म्यूटेटेड पट्टा को प्रोसेस कर रहे हैं या इसके ऊपर स्वामित्व ट्रांसफर कर रहे हैं, तो ₹100 का भुगतान किया जाना चाहिए.

पट्टा ऑनलाइन: तमिलनाडु में पट्टा चिट्टा के लिए ऑनलाइन अप्लाई कैसे करें?

तमिलनाडु के निवासी अपने व्यक्तिगत रिकॉर्ड को मिनटों में आसानी से एक्सेस और अप्लाई कर सकते हैं!

● चरण 1: अपने ब्राउज़र से https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/index.html पर जाएं
● चरण 2: 'पट्टा और एफएमबी/चिट्टा/टीएसएलआर एक्सट्रैक्ट देखें' विकल्प चुनें
● चरण 3: जारी रखने के लिए, कृपया गांव, तालुक, वार्ड और नंबर जैसी जानकारी दर्ज करें. ध्यान दें कि दिसंबर 2020 में घोषित तमिलनाडु राज्य के 38वें जिले के कारण मईलुथुराई ड्रॉप-डाउन मेनू में शामिल नहीं है.
● चरण 4: सबमिट करने के बाद, आपको टाउन सर्वे लैंड रजिस्ट्रार से एक विस्तृत सर्टिफिकेट प्राप्त होगा, जिसमें सर्वेक्षण नंबर विवरण के साथ आपकी प्रॉपर्टी के बारे में जानकारी शामिल होगी, जैसे कि इसकी लोकेशन और भूमि का प्रकार. ये सभी तथ्य सुविधाजनक रूप से ऑनलाइन उपलब्ध हैं.
 

पट्टा: हमें इसकी जरूरत क्यों है?

पट्टा डॉक्यूमेंट वह अधिकृत प्रमाण है जिसे किसी व्यक्ति के पास भूमि का कानूनी स्वामित्व है, जिससे भूमिधारक और सरकार या अन्य भू-मालिकों के बीच किसी भी विवाद के लिए इसे आवश्यक बनाया जा सकता है. अगर सरकार आपकी प्रॉपर्टी प्राप्त करती है, तो एक मान्य ऑनलाइन पट्टा आपको क्षतिपूर्ति प्राप्त करने के लिए पात्र बना सकता है. इसके अलावा, अगर आप अपनी प्रॉपर्टी बेचने का निर्णय लेते हैं, तो हाथ में अप-टू-डेट पट्टा होना खाली प्लॉट के साथ भी कानूनी कब्जा साबित होता है! इस प्रकार, आधिकारिक पोर्टल से यह डॉक्यूमेंट प्राप्त करना सबसे अच्छा हो जाता है.

पट्टा चिट्टा के बारे में महत्वपूर्ण नोट

जबकि पट्टा केवल भूमि के लिए मान्य हैं और अपार्टमेंट के लिए नहीं, आप उस भूमि के लिए पट्टा प्राप्त कर सकते हैं जिस पर आपका अपार्टमेंट बनाया गया था. चूंकि इस प्रकार की भूमि आमतौर पर विभिन्न मालिकों में "अविभाजित शेयर" के रूप में विभाजित होती है, इसलिए ऐसी स्थितियों में चिट्टा पट्टा प्राप्त करना दुर्लभ है.
 

पट्टा: ईसी पट्टा चिट्टा ऑनलाइन कैसे प्राप्त करें?

अगर आप तमिलनाडु के नागरिक हैं, तो अब ईसी पट्टा चिट्टा सर्टिफिकेट का अधिग्रहण ऑनलाइन किया जा सकता है! अपना डॉक्यूमेंट आसानी से प्राप्त करने के लिए, बस विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं: https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/index.html और तमिलनाडु सरकार द्वारा प्रदान की गई इस सुविधाजनक सेवा का लाभ उठाएं - यह आसान नहीं हो सकता है!

ऑनलाइन एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट (जिसे विलंगम सर्टिफिकेट भी कहा जाता है) प्राप्त करने के लिए, बस TNREGINET पर जाएं. यह महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट बताता है कि यदि प्रॉपर्टी अपने मूल मालिक को छोड़कर किसी भी संस्था द्वारा नियंत्रित की जाती है; विशेष रूप से, यह निर्धारित अवधि के लिए उक्त प्रॉपर्टी से संबंधित सभी ट्रांज़ैक्शन की रूपरेखा बताता है.

तमिलनाडु लैंड सर्वेक्षण विभाग की eservices.tn.gov.in वेबसाइट के साथ, निवासी अब कंप्यूटर स्क्रीन पर अपनी भूमि या घर के बारे में मूल्यवान जानकारी प्राप्त कर सकते हैं! ऑनलाइन पट्टा प्राप्त करने के लिए, बस इस पोर्टल के माध्यम से एक एप्लीकेशन भरें, और आप सब सेट कर रहे हैं - यह वास्तव में यह आसान है! इसके ऊपर, इस संसाधन का उपयोग करके कई अन्य उपयोगी विवरण का एक्सेस प्रदान करता है, जैसे:

● पट्टा/चिट्टा की कॉपी और A-रजिस्टर एक्सट्रैक्ट देखें - शहरी
● वेब-जारी पट्टा/चिट्टा की कॉपी और ए-रजिस्टर एक्सट्रैक्ट वेरिफाई करें
● पट्टा/चिट्टा की कॉपी और ए-रजिस्टर एक्सट्रैक्ट देखें – ग्रामीण
 

पट्टा डॉक्यूमेंट में अपना नाम बदलने में आपकी मदद करने के लिए चरण-दर-चरण गाइड यहां दिया गया है

दुर्भाग्यवश, आप व्यक्तिगत रूप से ग्राम प्रशासन कार्यालय (तहसीलदार कार्यालय) पर जाकर अपने पट्टा पर ही नाम बदल सकते हैं. आपके साथ सभी आवश्यक डॉक्यूमेंट जैसे सेल डीड, एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट, टैक्स रसीद और बिजली बिल लाने के लिए सुनिश्चित करें - ये निरीक्षण के लिए आवश्यक हो सकते हैं. वहां एक बार, इसे सावधानीपूर्वक भरने और इसे संबंधित शुल्क के साथ सबमिट करने से पहले पट्टा नाम ट्रांसफर के लिए एप्लीकेशन फॉर्म का अनुरोध करें. अगर आप अपने पट्टा के रिकॉर्ड के स्वामित्व को सफलतापूर्वक ट्रांसफर करना चाहते हैं, तो ऐसा करना महत्वपूर्ण है! नाम बदलने के बाद नया पट्टा प्राप्त करने की प्रक्रिया में 30 दिन तक का समय लग सकता है. एक बार बदलाव हो जाने के बाद, तमिलनाडु के एप्लीकेंट ऑफिशियल पोर्टल पर केवल अपनी एप्लीकेशन ID के साथ अपनी स्थिति को ऑनलाइन चेक कर सकते हैं.

क्या फ्लैट सेल/खरीद के लिए पट्टा चिट्टा की आवश्यकता है?

भूमि से संबंधित किसी भी ट्रांज़ैक्शन के लिए, पट्टा चिट्टा डॉक्यूमेंट आवश्यक है. बिल्डिंग डेवलपर के पास हाउसिंग प्रोजेक्ट के निर्माण के लिए यह पेपरवर्क होना चाहिए; इस बीच, व्यक्तिगत खरीदार ऐसे डॉक्यूमेंट प्रदान नहीं किए जाते हैं.

पट्टा चिट्टा: तमिलनाडु में चिट्टा पट्टा के लिए ऑनलाइन अप्लाई करने के लिए आवश्यक डॉक्यूमेंट

अगर आप पट्टा चिट्टा के लिए ऑनलाइन अप्लाई कर रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि ये डॉक्यूमेंट हैंड पर हैं:

● वेरिफिकेशन के लिए सेल डीड की ओरिजिनल और ज़ेरॉक्स कॉपी. आपको इन्हें तहसीलदार के ऑफिस में सबमिट करना होगा. 
● प्रॉपर्टी के कब्जे का प्रमाण, जैसे प्रॉपर्टी टैक्स भुगतान रसीद, बिजली बिल या एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट. 

प्रॉपर्टी पर अपने क्लेम को सत्यापित करने और कानूनी संपत्ति को ठोस बनाने के लिए, ये डॉक्यूमेंट आवश्यक हैं. इसके अलावा, जब आप पट्टा चीता एप्लीकेशन फॉर्म सबमिट करते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप सत्यापित पहचान और निवास का विवरण, राशन कार्ड, नागरिकता प्रमाणपत्र और अपने परिवार के सदस्यों की आय की जानकारी शामिल करें.
 

पट्टा चिट्टा लैंड सर्वे नंबर का ऑनलाइन विवरण

eServices.tn.gov.in वेबसाइट को एक्सेस करके, आप पट्टा चिट्टा डॉक्यूमेंट में शामिल महत्वपूर्ण जानकारी तुरंत और आसानी से प्राप्त कर सकते हैं, जिसमें शामिल हैं:
● मालिक का नाम
● चिट्टा लैंड ओनरशिप
● पट्टा की मात्रा
● ड्रायलैंड या वेटलैंड का विवरण
● मालिक का टैक्स विवरण
● भूमि के क्षेत्र या आकार
● मालिक के जिले, गांव और तालुक का नाम
● सब-डिवीज़न और सर्वेक्षण नंबर

भूमि का प्रकार

1. पंजाई: पंजाई सीमित पानी की आपूर्ति वाला एक पार्च किया हुआ क्षेत्र है, जो मुख्य रूप से सिंचाई के उद्देश्यों के लिए कुएं और बोरवेल्स पर निर्भर करता है.
2. नंजई: नंजई एक ओवरफ्लोइंग वेटलैंड है, जो चित्रमय झीलों से लेकर तेजी से प्रवाहित नदियों और नहरों तक है.

ऑनलाइन पट्टा: मोबाइल ऐप पर सेवाएं

2018 में, तमिलनाडु के तत्कालीन मुख्यमंत्री एक पलानिस्वामी ने 'अम्मा ई-सर्विस ऑफ लैंड रिकॉर्ड्स' ऐप नामक एक शानदार एंड्रॉयड एप्लीकेशन शुरू किया. यह उल्लेखनीय मोबाइल ऐप यूज़र को अपने स्मार्टफोन से पट्टा चिट्टा और अन्य सेवाओं का एक्सेस प्रदान करती है.

मोबाइल ऐप के माध्यम से पट्टा चिट्टा को कैसे एक्सेस करें?

लैंड रिकॉर्ड ऐप की अम्मा ई-सर्विस का उपयोग करके, पट्टा चिट्टा एक्सेस करना आसान हो गया है. इस डॉक्यूमेंट को एक्सेस करना आसान बनाने के लिए, यहां आसान चरण दिए गए हैं:

1. अम्मा ऐप डाउनलोड करें - व्यक्तियों के लिए लैंड रिकॉर्ड की अम्मा ई-सर्विसेज़ को एक्सेस करने के लिए, वे आसानी से गूगल प्लेस्टोर पर जा सकते हैं और ऐप को तुरंत डाउनलोड कर सकते हैं.
2. ए-रजिस्टर पर जाएं और भूमि का प्रकार, मृदा गुणवत्ता, प्रति-हेक्टेयर दरों, सिंचाई विधियों आदि को सत्यापित करने के लिए अन्य संबंधित विवरण के साथ अपने जिले का नाम भरें!
3. पट्टाधार से संबंधित जानकारी एक्सेस करने के लिए, किसी व्यक्ति को 'विवरण प्राप्त करें' पर क्लिक करने से पहले चिट्टा फॉर्म में अपना संबंधित पट्टा नंबर या उप-विभाजन नंबर दर्ज करना होगा. इसके बाद आपके सभी वांछित परिणाम जनरेट हो जाएंगे!
 

क्या तमिलनाडु में भूमि पंजीकरण के लिए पट्टा आवश्यक है?

जब इमारतों और संरचनाओं की बात आती है, तो आपकी शारीरिक उपस्थिति व्यवसाय का प्रमाण होती है; हालांकि, खाली भूमि पार्सल के मामले में, यह संभव नहीं हो सकता है. इस कारण से, तमिलनाडु में एस्टेट पर कानूनी स्वामित्व को सत्यापित करने वाला पट्टा डॉक्यूमेंट होना आवश्यक है.

केरल और आंध्र प्रदेश के बाद, तमिलनाडु ने हाल ही में अपना खुद का चित्त पट्टा प्रमाणीकरण लैंडहोल्डिंग के प्रमाण के रूप में विकसित किया. 2018 में, सरकार ने घोषणा की कि प्रॉपर्टी या लैंडहोल्डिंग को रजिस्टर करते समय धोखाधड़ी को रोकने के लिए पट्टा होना अनिवार्य है. वर्तमान में, आप अपने संबंधित भूमि को प्रमाणित करने के लिए मूल पट्टा डॉक्यूमेंट या किसी अन्य माता-पिता डॉक्यूमेंटेशन सबमिट कर सकते हैं.
 

क्या तमिलनाडु में फ्लैट रजिस्ट्रेशन के लिए पट्टा आवश्यक है?

भूमि से संबंधित किसी भी ट्रांज़ैक्शन के लिए, पट्टा एक अनिवार्य कानूनी डॉक्यूमेंट है. हालांकि, यह फ्लैट्स पर लागू नहीं होता है; इन घरों के लिए कोई पट्टा जारी नहीं किया जा सकता है क्योंकि व्यक्ति केवल उस प्लॉट में शेयर किया गया हिस्सा है जिस पर वे बनाए गए हैं.

अगर आपको और आपके साथी फ्लैट मालिकों को पुराने भवन के पुनर्विकास के लिए संयुक्त पट्टा की आवश्यकता है, तो ऑनलाइन अप्लाई करने के लिए ई-सर्विसेज़ tn gov पोर्टल का लाभ उठाएं. प्रत्येक मालिक के पास भूमि का अविभक्त हिस्सा है, इसलिए एक ही आवेदन जमा करना संभव है!
 

क्या हर प्रॉपर्टी के लिए पट्टा होना अनिवार्य है?

प्रॉपर्टी को कानूनी रूप से सुरक्षित करने के लिए खाली प्लॉट की बात आने पर पट्टा होना आवश्यक है. इसके अलावा, इस डॉक्यूमेंट में प्लॉट से संबंधित स्वामित्व और मापन का क्षेत्र जैसी संबंधित जानकारी होती है - भले ही इमारतें या संरचनाएं मौजूद हों. अपने सही पजेशन को सुनिश्चित करने के लिए, मान्य पट्टा डॉक्यूमेंट का एक्सेस होना उपयोगी होगा.

तमिलनाडु पट्टा चिट्टा की स्थिति ऑनलाइन कैसे चेक करें?

अपने पट्टा चिट्टा एप्लीकेशन का स्टेटस चेक करने के लिए तैयार हैं? https://edistricts.tn.gov.in/revenue_report/status.html पर जाएं, अपनी एप्लीकेशन ID दर्ज करें, और यह देखने के लिए तुरंत एक्सेस प्राप्त करें कि सब कुछ मान्य है या नहीं - सभी मामूली लागत के लिए!

TN पट्टा चिट्टा का सत्यापन कैसे करें?

क्या आपको पट्टा चिट्टा की पुष्टि करनी होगी? eservices.tn.gov.in/eservicesnew/index.html पर जाएं और तमिलनाडु रिकॉर्ड के लिए 'पट्टा सत्यापित करें' विकल्प चुनें. अपना रेफरेंस नंबर दर्ज करें, और आप तुरंत अपने पट्टा चिट्टा का कन्फर्मेशन ऑनलाइन प्राप्त कर सकते हैं!

पट्टा सर्टिफिकेट की वैधता कैसे चेक करें?

बस इसके संबंधित रेफरेंस नंबर ऑनलाइन दर्ज करके अपने पट्टा सर्टिफिकेट की प्रामाणिकता को आसानी से सत्यापित करें. इसे सत्यापित या कन्फर्म करने के लिए इन आसान चरणों का पालन करें:

● टीएन पट्टा चिट्टा वेबसाइट पर जाएं
● 'वेब जारी किया गया पट्टा/ए-रजिस्टर एक्सट्रैक्ट' पर जाएं और 'पट्टा वेरिफाई करें' पर क्लिक करें’ 
● 'रेफरेंस नंबर' दर्ज करें.' 'सबमिट करें' पर क्लिक करें.’
● अब आप पट्टा के वेरिफिकेशन विवरण को एक्सेस कर सकते हैं.
 

पट्टा चिट्टा कैसे ट्रांसफर करें?

अगर कोई भू-मालिक कोई इच्छा नहीं है, तो उनके वारिस पट्टा चिट्टा को उनके नाम पर ट्रांसफर कर सकते हैं. वैकल्पिक रूप से, जब मृतक मालिक कानूनी रूप से वैध संकल्प छोड़ता है, तो उत्तराधिकार कानून के अनुसार उसके कानूनी वारिस पट्टा चिट्टा को आपसी समझौते के बाद प्राप्त कर सकते हैं. हालांकि, भूमि की बिक्री के मामले में, इसे बिना किसी और औपचारिकता के खरीदार के नाम पर सीधे ट्रांसफर किया जाएगा.

पट्टा चिट्टा को सफलतापूर्वक ट्रांसफर करने के लिए, आपको तहसीलदार के ऑफिस में अपना एप्लीकेशन सबमिट करना होगा. वेरिफिकेशन के लिए अपने बिजली बिल, टैक्स रसीद, सेल डीड और एनकम्ब्रेंस सर्टिफिकेट की कॉपी और ओरिजिनल लाना सुनिश्चित करें. ऐसा करने से यह सुनिश्चित होगा कि यह प्रक्रिया जितनी आसानी से संभव हो सके! पट्टा चिट्टा ट्रांसफर के लिए, आपको केवल ₹ 100 का मामूली शुल्क का भुगतान करना होगा!

उदाहरण के मामले जहां पट्टा ट्रांसफर किया जाता है

1. रक्त संबंधों के बीच पट्टा ट्रांसफर: जब कोई वंशानुगत पट्टाधारक मृत्यु हो जाता है, तो उत्तराधिकार पिता से पुत्र/पुत्री, माता से पुत्री/पुत्री आदि में ट्रांसफर किया जाता है.
2. प्रॉपर्टी की बिक्री या गिफ्ट के कारण ट्रांसफर: अगर कोई प्रॉपर्टी अपने मालिक द्वारा बेची जाती है या गिफ्ट की जाती है, तो नए मालिक के नाम पर पट्टा ट्रांसफर करना आवश्यक होगा.
3. विरासत के विभाजन के कारण ट्रांसफर: भूमि के स्वामित्व पर विवाद के कारण परिवार के भीतर विभाजन के मामले में, पट्टा चिट्टा को उनके सही शेयर प्राप्त करने के लिए विभाजन करार में शामिल प्रत्येक व्यक्ति के लिए उसके अनुसार ट्रांसफर किया जाना चाहिए.
4. न्यायालय के आदेशों के कारण हस्तांतरण: जब भूमि स्वामित्व पर विवाद हो या विकास परियोजनाओं के कार्यान्वयन के मामलों में न्यायालय पट्टा के हस्तांतरण का आदेश दे सकता है.
 

पट्टा चिट्टा में पोराम्बोक लैंड की स्थिति ऑनलाइन कैसे चेक करें?

पोराम्बोक लैंड, जिसे सरकार के स्वामित्व वाली अपशिष्ट भूमि के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है, जो राजस्व रिकॉर्ड में नहीं दिखाई देता है, अपने पट्टा स्टेटस के ऑनलाइन सत्यापन के लिए उपलब्ध है. अगर आप ऐसे भूमि के लिए पट्टा ऑनलाइन स्टेटस को वेरिफाई करने के बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो शुरू करने के कुछ चरण इस प्रकार हैं:
● eservices.tn.gov.in/eservicesnew पर जाएं.
● होम पेज पर 'पोराम्बोक लैंड वेरिफाई करें' पर क्लिक करें
● एक बार जब आपको मुख्य पेज पर ले जाया जाता है, तो अपना जिला, गांव, तालुक, सर्वेक्षण नंबर और सबडिविज़न नंबर की जानकारी भरें.
● वेरिफिकेशन प्रोसेस पूरा करने के लिए सबमिट पर क्लिक करें.
 

पट्टा चिट्टा की अन्य आवश्यकताएं

अगर आप तमिलनाडु की आर्थिक विकास योजनाओं का लाभ उठाना चाहते हैं, तो सरकार अनुरोध कर सकती है कि आप डॉक्यूमेंट प्रदान करते हैं:

● नंबर के साथ कम्युनिटी सर्टिफिकेट
● निवास का प्रमाण
● परिवार की वार्षिक आय
● राशन कार्ड
● फैमिली कार्ड
● GST नंबर और प्रोजेक्ट रिपोर्ट
● पट्टा/चिट्टा (भूमि और इसके विकास के लिए)
 

मैं अपना एफएमबी ऑनलाइन कैसे चेक करूं?

फील्ड मापन बुक (एफएमबी) मैप स्केच तमिलनाडु में तहसीलदार के कार्यालय द्वारा प्रबंधित एक आवश्यक डॉक्यूमेंट है, जो भूमि के सभी स्केच विवरण रिकॉर्ड करता है. जो लोग भूमि के मालिक हैं, वे अपने स्थानीय तहसीलदार के कार्यालय से संपर्क करके इस एफएमबी मैप की एक कॉपी प्राप्त कर सकते हैं. इसमें जी-लाइन, एफ-लाइन, सबडिविज़न लाइन, एक्सटेंशन लाइन, लैडर और पड़ोसी फील्ड सर्वे नंबर जैसे कई घटक शामिल हैं - सही मैपिंग सटीकता सुनिश्चित करने के लिए सभी आवश्यक जानकारी!

क्या पट्टा चिट्टा और अडंगल पूरे तमिलनाडु में उपलब्ध हैं?

डिस्क्टिर्क्स, जहां पट्टा, चिट्टा और अडंगल सर्टिफिकेट ऑनलाइन उपलब्ध हैं, वहां शामिल हैं:
● विरुधुनगर
● विलुपुरम
● वेल्लोर
● तिरुवनामलई
● तिरुप्पुर
● तिरुनेलवेली
● थूथुक्कुड़ी
● तंजावुर
● शिवगंगाई
● सेलम
● रामनाथपुरम
● पुदुकोट्टई
● पेरंबलूर
● नीलगिरिस
● नामक्कल
● नागपट्टीनम
● मदुरई
● कृष्णगिरी
● करूर
● कन्याकुमारी
● कांचीपुरम
● ईरोड
● डिंडीगुल
● धर्मपुरी
● कडलूर
● कोयम्बटूर
● अरियलूर

पट्टा चिट्टा: नकली डॉक्यूमेंट से सावधान रहें

किसी भी महत्वपूर्ण प्रक्रिया के साथ, विशेष रूप से उसमें प्रॉपर्टी के ट्रांसफर शामिल होते हैं, जब डॉक्यूमेंट की प्रामाणिकता को सत्यापित करने की बात आती है तो सावधानी बरतना महत्वपूर्ण है. पट्टा चिट्टा या अडंगल पर साइन ऑफ करने से पहले हमेशा सभी विवरण दोबारा चेक करें! इसके अलावा, सत्यापन के उद्देश्यों के लिए अपने एफएमबी मैप की अद्यतित कॉपी सुनिश्चित करें.
 

तालुक कार्यालय द्वारा किसी अन्य व्यक्ति को जारी किए गए भूमि का पट्टा कैसे रद्द करें?

अपने सभी संबंधित पेपरवर्क एकत्र करें और उपयुक्त तहसीलदार ऑफिस में रजिस्टर्ड पोस्ट के माध्यम से भेजें. सुनिश्चित करें कि आप अगले महीने के भीतर ऑफिस जाएं ताकि आवश्यकता होने पर आप किसी भी आवश्यक विवरण या साक्ष्य का पालन कर सकें. अगर यह सफल साबित नहीं होता है, तो सहायक जानकारी उपलब्ध होने के साथ रेवेन्यू ऑफिस से संपर्क करें.
 

रजिस्टर एक्सट्रैक्ट देखने की प्रक्रिया क्या है?

● https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/index.html पर जाएं
● ए-रजिस्टर एक्सट्रैक्ट विकल्प देखें पर टैप करें
● संबंधित क्षेत्रों में सब डिविज़न नंबर, सर्वेक्षण नंबर, जिला, तालुक और गांव जैसे अपना विवरण दर्ज करें
● प्रमाणीकरण कोड प्रदान करें
● आगे बढ़ने के लिए 'सबमिट करें' पर क्लिक करें
 

अडंगल का डिजिटाइज़ेशन

अडंगल एक मूलभूत भूमि रिकॉर्ड है जिसे ग्राम प्रशासनिक अधिकारी (VAO) प्रत्येक गांव के लिए व्यापक रूप से रखते हैं. इस डॉक्यूमेंट में मूल्यवान जानकारी होती है जैसे कि फसलों को मौसमी रूप से उगाया जाता है, उनकी उपज और उनके द्वारा किन सिंचाई स्रोतों का उपयोग किया जाता है.
अडंगल एंट्री और अपकीप को आसान बनाने के लिए, सरकार ने इस रिकॉर्ड-कीपिंग सिस्टम के डिजिटाइज़ेशन की प्रक्रिया शुरू की. 2018 में, उन्होंने वेब-आधारित ई-अडंगल एप्लीकेशन पोर्टल लॉन्च किया और, 2019 में, किसानों के लिए डेटा कलेक्शन को आसान बनाने के लिए इसे मोबाइल ऐप के साथ सप्लीमेंट किया. इन डिजिटल टूल्स के साथ, किसान आसानी से अपनी फसलों को ट्रैक कर सकते हैं और सरकार द्वारा आवश्यक किसी भी जानकारी प्रदान कर सकते हैं.
 

ई-अडंगल डाउनलोड करने की प्रक्रिया

● https://www.tnesevai.tn.gov.in में लॉग-इन करें/
● फसलों का विवरण दर्ज करें और अडंगल डाउनलोड करें
● अगर रजिस्टर्ड यूज़र नहीं है, तो साइन-अप करें
● ई-अडंगल डाउनलोड करें पर क्लिक करें
● रजिस्टर्ड मोबाइल नंबर या सिटीज़न एक्सेस नंबर (CAN) प्रदान करें
● OTP के साथ वेरिफाई करें
● सर्वेक्षण नंबर चुनें और 'अभी भुगतान करें' पर क्लिक करें'
● आपका ई-अडंगल डाउनलोड किया जाएगा
 

तमिलनाडु में डीकेटी पट्टा क्या है?

डीकेटी, या दरकास्तु लैंड, सरकार द्वारा आवंटित भूमियों को दिया गया नाम है जो फाइनेंशियल रूप से नुकसान पहुंचाने वालों को मुफ्त में प्रदान किए जाते हैं. इन पार्सलों का उपयोग केवल कृषि उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है और उच्च प्राधिकरण द्वारा अनुमति प्रदान किए जाने के बाद बेचा या खरीदा नहीं जा सकता - इस प्रॉपर्टी को ट्रेड करने के किसी भी प्रयास को गैरकानूनी माना जाएगा. संक्षेप में, डीकेटी पट्टा उन लोगों के लिए एक एवेन्यू प्रदान करता है जिनके पास अपनी भूमि प्राप्त करने के लिए फाइनेंशियल साधन नहीं हैं.
 

पट्टा चिट्टा: हेल्पलाइन नंबर

सर्वेक्षण और सेटलमेंट के कमिशनरेट को निम्नलिखित में प्राप्त किया जा सकता है:

● ईमेल आईडी: dir-sur[at]nic.in
● एड्रेस: नं.1, सर्वे हाउस, कामराजर सालाई, चेपौक, चेन्नई-600005
● मोबाइल नंबर: 044-28591662