बजट 2024 में FM के कैपेक्स की घोषणाओं के बाद रियल्टी और इन्फ्रास्ट्रक्चर स्टॉक सर्ज हो जाते हैं

केएनआर निर्माण, पीएनआर इन्फ्राटेक और अन्य निर्माण और बुनियादी ढांचे से संबंधित स्टॉक में वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने अपने बजट भाषण में बिहार के लिए नई बुनियादी ढांचा परियोजनाओं की घोषणा की है. बजट ने बिहार के लिए नए एयरपोर्ट, मेडिकल सुविधाएं और स्पोर्ट्स इन्फ्रास्ट्रक्चर सहित महत्वपूर्ण बुनियादी ढांचे के विकास को प्रकट किया. इसके अलावा, कनेक्टिविटी और क्षेत्रीय विकास को बढ़ाने के लिए बिहार में राजमार्गों के लिए रु. 26,000 करोड़ आवंटित किए गए हैं.

जे कुमार इन्फ्राप्रोजेक्ट्स और अहलुवालिया कॉन्ट्रैक्ट्स शेयर प्राइस स्टॉक्स को इन्फ्रास्ट्रक्चर पर चल रहे बल के कारण 5% तक के लाभ भी मिलते हैं.

आंध्र प्रदेश राज्य से जुड़े स्टॉक भविष्य में अतिरिक्त फंड के साथ राज्य के लिए ₹15,000 करोड़ आवंटित करने के लिए बजट प्रस्ताव के बाद बढ़ गए हैं. हाईवे और इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवलपर्स एनसीसी लिमिटेड और लिखिता इंफ्रा प्रत्येक को 4.5% से अधिक प्राप्त हुआ, पावर मेक प्रोजेक्ट 3.2% से अधिक बढ़ गए और डेक्कन सीमेंट 5% से अधिक बढ़ गए.

जे कुमार इन्फ्राप्रोजेक्ट्स शेयर प्राइस ₹831.05, अप ₹10.90 या 1.33%, अहलुवालिया ने भारत को ₹1,446.05, ₹70.05 या 5.09% तक ट्रेड किया, और बीएसई पर ₹373.20, ₹9.90 या 2.73% तक केएनआर निर्माण किया.

रियल एस्टेट स्टॉक भी बजट 2024 की घोषणाओं से लाभान्वित होते हैं, जिसमें पीएम आवास योजना के तहत फंडिंग में वृद्धि और महिला स्वामित्व के लिए स्टाम्प ड्यूटी राहत पर ध्यान केंद्रित किया गया. अजमेरा रियल्टी 4% से अधिक है, प्रेस्टीज एस्टेट लगभग 3% तक बढ़ गए हैं, और GIC हाउसिंग फाइनेंस 2% तक चढ़ गया है. जांच करें रियल्टी सेक्टर स्टॉक्स लिस्ट

वित्त मंत्री ने ₹11.11 लाख करोड़ के पूंजीगत व्यय को अपरिवर्तित रखा, जैसा फरवरी में निर्धारित किया गया है, और पिछले वर्ष के ₹9.5 लाख करोड़ के संशोधित अनुमान से अधिक रखा है. इसके अलावा, रेंटल हाउसिंग के लिए ₹10 लाख करोड़ आवंटित किए गए. "यह आवंटन रियल एस्टेट सेक्टर को महत्वपूर्ण बढ़ावा देता है और शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में 3 करोड़ घरों के निर्माण के लक्ष्य के साथ संरेखित करता है, जिससे सैटेलाइट शहरों में बुनियादी ढांचा निर्माण और महत्वपूर्ण नौकरी निर्माण होता है," कहा गया है कि पियूष गुप्ता, मैनेजिंग डायरेक्टर, कैपिटल मार्केट और इन्वेस्टमेंट सर्विसेज़, कोलियर्स इंडिया.

सरकार को 3.2% की तुलना में पूंजीगत व्यय पर बजट का 3.4% खर्च करने के लिए तैयार किया गया है. पिछले वर्ष, लगभग दोगुना इसे पांच वर्ष पहले खर्च किया गया. कैपेक्स वृद्धि पिछले सात वर्षों के छह में दोहरे अंकों में बनी रही है. "फरवरी में अंतरिम बजट में घोषित वित्तीय वर्ष 25 के लिए अपरिवर्तित कैपेक्स लक्ष्य, एक सकारात्मक संकेत है, जो गठबंधन राजनीति की मांगों के साथ बुनियादी ढांचे के विकास को संतुलित करने की सरकार की प्रतिबद्धता को दर्शाता है," बोला, बाजार परिप्रेक्ष्यों और अनुसंधान प्रमुख, सैमको सिक्योरिटीज़.

इन घोषणाओं के बाद, प्रेस्टीज एस्टेट्स, सोभा, मैक्रोटेक डेवलपर्स (लोढ़ा), गोदरेज प्रॉपर्टीज़, ओबेरॉय रियल्टी और सनटेक रियल्टी जैसे स्टॉक ने सकारात्मक गति देखी.

बजट में टैक्स स्लैब दरों में संशोधन, मानक कटौती में वृद्धि और होम लोन पर ब्याज़ के लिए उच्च कटौती की लिमिट सहित महत्वपूर्ण टैक्स लाभ भी शामिल हैं. लॉन्ग-टर्म कैपिटल गेन टैक्स दर में कमी ने रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट को अधिक आकर्षक बनाया. अन्य प्रमुख सुधारों में पारदर्शिता बढ़ाने, विवादों को कम करने और ट्रांज़ैक्शन को सुव्यवस्थित करने के लिए भूमि रिकॉर्ड का डिजिटाइज़ेशन शामिल था.

डिजिटल इन्फ्रास्ट्रक्चर में किफायती हाउसिंग और सुधारों पर सरकार का ध्यान केंद्रित करने से टियर 2 और टियर 3 शहरों में विकास करने और घर के स्वामित्व और शहरी विकास को बढ़ावा देने की उम्मीद है.