सिग्नेचरग्लोबल IPO विषयी तुम्हाला काय माहिती असणे आवश्यक आहे?

सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड हा दिल्ली-एनसीआर प्रदेशात मजबूत उपस्थिती असलेला एक चांगला प्रतिष्ठित ब्रँड आहे आणि नाविन्यपूर्ण बांधकाम तंत्रज्ञान, सुविधा आणि परवडणाऱ्या किंमतींसाठी ओळखला जातो. सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) लिमिटेडने गुरुग्राम, हरियाणामध्ये सोलेरा प्रकल्प सुरू करण्यासह 2014 मध्ये कार्यवाही सुरू केली. त्यानंतर, कंपनीने दिल्ली एनसीआर क्षेत्रातील 27,965 निवासी आणि व्यावसायिक युनिट्सची विक्री केली आहे. त्याचे लक्ष मुख्यत्वे परवडणाऱ्या हाऊसिंग आणि मध्यम-उत्पन्न हाऊसिंग सेगमेंटवर आहे. हे समुदाय सुविधांद्वारे आकर्षक डिझाईन आणि सुविधांसह मूल्यवान घरे प्रदान करते. सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) लिमिटेडने संकल्पनेपासून पूर्ण होण्यापर्यंत प्रकल्प हाताळण्यासाठी एकात्मिक रिअल इस्टेट विकास मॉडेल स्वीकारले आहे. केंद्रीकृत कच्चा माल खरेदी प्रणालीसह अनेक प्रक्रिया पेग्सवर त्याचे नियंत्रण परिणामी खर्च कार्यक्षमता आहे.

त्यांची बहुतांश मालमत्ता पर्यावरणीयरित्या जबाबदार प्रकल्प आहेत. उदाहरणार्थ, त्याचे प्रकल्प सोलर पॅनेल्ससह सामान्य क्षेत्रातील लाईटिंग, एलईडी लाईट्स, हाय-परफॉर्मन्स ग्लास यासारख्या शाश्वत पद्धतींद्वारे हरित कव्हर वाढवतात, ज्यामुळे चांगल्या कूलिंग आणि ऊर्जा बचतीची खात्री मिळते. सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) लिमिटेडने गुरुग्रामवर लक्ष केंद्रित करून दिल्ली-एनसीआरमधील मायक्रो-मार्केटमध्ये आपले बिझनेस मॉडेल मोठ्या प्रमाणात पुनरावृत्ती केली आहे. जलद वाढ आणि स्केलेबिलिटी सुनिश्चित करण्यासाठी, कंपनी प्रमाणित डिझाईन, तांत्रिक तपशील आणि लेआऊट प्लॅन्सवर अवलंबून असते. मध्य-बाजारपेठेवर लक्ष केंद्रित करणे म्हणजे बाजारपेठेतील कठीण परिस्थितीमध्येही कंपनीने आपली व्यवसाय वाढ राखली आहे. ही समस्या आयसीआयसीआय सिक्युरिटीज, ॲक्सिस कॅपिटल आणि कोटक महिंद्रा कॅपिटलद्वारे व्यवस्थापित केली जाईल. लिंक इंटाइम इंडिया प्रायव्हेट लिमिटेड हे इश्यूचे रजिस्ट्रार असेल.

सिग्नेचर ग्लोबल IPO समस्येचे हायलाईट्स

सिग्नेचरग्लोबल IPO च्या सार्वजनिक इश्यूचे काही प्रमुख हायलाईट्स येथे दिल्या आहेत.

• सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) IPO चे प्रति शेअर ₹1 चे फेस वॅल्यू आहे तर बुक बिल्डिंग IPO साठी प्राईस बँड प्रति शेअर ₹366 ते ₹385 च्या बँडमध्ये सेट करण्यात आला आहे. बुक बिल्डिंगच्या प्रक्रियेद्वारे या बँडमध्ये अंतिम किंमत शोधली जाईल.
   
• सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) लिमिटेडचे IPO नवीन इश्यू आणि ऑफर फॉर सेल (OFS) यांचे कॉम्बिनेशन असेल. नवीन इश्यू भागात 1,56,62,338 शेअर्सची (अंदाजे 156.62 लाख शेअर्स) समस्या समाविष्ट आहे, जे प्रति शेअर ₹385 च्या वरच्या प्राईस बँडमध्ये ₹603 कोटीच्या नवीन इश्यू साईझमध्ये रूपांतरित केले जाईल.
   
• आयपीओच्या विक्रीसाठी (ओएफएस) भागात 32,98,701 शेअर्सची (अंदाजे 32.99 लाख शेअर्स) समस्या समाविष्ट आहे, जे प्रति शेअर ₹385 च्या वरच्या किंमतीच्या बँडमध्ये ₹127 कोटीच्या विक्रीसाठी (ओएफएस) ऑफर साईझमध्ये रूपांतरित होईल. OFS मधील विक्री शेअरहोल्डर हे आंतरराष्ट्रीय वित्त महामंडळ (IFC) आहे.
   
• म्हणूनच, एकूण IPO भागात 1,89,61,039 शेअर्स (अंदाजे 1.90 कोटी शेअर्स) जारी केले जातील, जे प्रति शेअर ₹385 च्या वरच्या प्राईस बँडमध्ये एकूण IPO जारी करण्याच्या आकाराचे ₹730 कोटी रूपांतर केले जाईल.

नवीन समस्या कॅपिटल आणि ईपीएस डायल्युटिव्ह असताना, विक्री भागासाठी ऑफर केवळ मालकीचे ट्रान्सफर करेल. कंपनीच्या सुमारे गुंतवणूकदारांपैकी एक असलेल्या जवळपास 32.99 लाख शेअर्सचा संपूर्ण ओएफएस आकार आंतरराष्ट्रीय वित्त महामंडळ (आयएफसी) द्वारे देऊ केला जाईल. नवीन जारी केलेल्या भागाची रक्कम त्याच्या काही कर्जांची परतफेड करण्यासाठी/प्रीपे करण्यासाठी, सहाय्यक कंपन्यांमध्ये निधी समाविष्ट करण्यासाठी आणि अजैविक वाढीसाठी वापरली जाईल. उभारलेल्या निधीचा छोटासा भाग सामान्य कॉर्पोरेट उद्देशांसाठी देखील वापरला जाईल.

प्रमोटर होल्डिंग्स आणि इन्व्हेस्टर कोटा वाटप कोटा

कंपनीला प्रदीप कुमार अग्रवाल, ललित कुमार अग्रवाल, रवी अग्रवाल, देवेंदर अग्रवाल, प्रदीप कुमार अग्रवाल एचयूएफ, ललित कुमार अग्रवाल एचयूएफ, रवी अग्रवाल एचयूएफ, देवेंदर अग्रवाल एचयूएफ आणि सर्वप्रिया सिक्युरिटीज प्रायव्हेट लिमिटेड यांनी प्रोत्साहन दिले होते. सध्या प्रमोटर्सकडे कंपनीचे 78.36% आहेत, जे IPO नंतर 69.63% पर्यंत डायल्यूट केले जाईल. ऑफरच्या अटीनुसार, पात्र संस्थात्मक खरेदीदारांसाठी (क्यूआयबी) निव्वळ ऑफरच्या 75% राखीव आहे, तर रिटेल इन्व्हेस्टरसाठी एकूण इश्यू साईझच्या केवळ 10% राखीव आहे. अवशिष्ट 15% एचएनआय / एनआयआय गुंतवणूकदारांसाठी बाजूला ठेवले जाते . सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) लिमिटेडचा स्टॉक NSE आणि BSE वर सूचीबद्ध केला जाईल. खालील टेबल विविध कॅटेगरीमध्ये वाटपाचा गिस्ट कॅप्चर करते.

सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) IPO मध्ये इन्व्हेस्टमेंटसाठी लॉट साईझ

लॉट साईझ हा किमान संख्येने IPO ॲप्लिकेशनचा भाग म्हणून इन्व्हेस्टरला ठेवणे आवश्यक आहे. लॉटचा आकार केवळ IPO साठी लागू होतो आणि एकदा ते सूचीबद्ध झाल्यानंतर ते 1 च्या पटीत ट्रेड केले जाऊ शकते कारण ते मुख्य बोर्ड समस्या आहे. IPO मधील इन्व्हेस्टर केवळ किमान लॉट साईझ आणि त्याच्या पटीत इन्व्हेस्ट करू शकतात. सिग्नेचरग्लोबल IPO च्या बाबतीत, किमान लॉट साईझ ₹14,630 च्या अप्पर बँड सूचक मूल्यासह 38 शेअर्स आहेत. खालील टेबल सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) लिमिटेडच्या IPO मधील इन्व्हेस्टरच्या विविध कॅटेगरीसाठी लागू असलेले किमान आणि कमाल लॉट साईझ कॅप्चर करते.

हे येथे लक्षात घेतले जाऊ शकते की B-HNI कॅटेगरी आणि QIB (पात्र संस्थात्मक खरेदीदार) कॅटेगरीसाठी, कोणतीही उच्च मर्यादा लागू नाही.

सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड IPO ची प्रमुख तारीख आणि अर्ज कसा करावा?

ही समस्या 20 सप्टेंबर 2023 ला सबस्क्रिप्शन साठी उघडली आहे आणि 22 सप्टेंबर 2023 ला सबस्क्रिप्शन बंद होते (दोन्ही दिवसांसह). वाटपाचा आधार 27 सप्टेंबर 2023 ला अंतिम केला जाईल आणि रिफंड 29 सप्टेंबर 2023 ला सुरू केला जाईल. याव्यतिरिक्त, डिमॅट क्रेडिट 03 ऑक्टोबर 2023 ला होईल आणि स्टॉक NSE आणि BSE वर 04 ऑक्टोबर 2023 रोजी सूचीबद्ध होईल. सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड अतिशय युनिक कॉम्बिनेशन देऊ करते. त्याचे स्थापित आणि चाचणी केलेले व्यवसाय मॉडेल आहे ज्यात कमी खर्चाच्या हाऊसिंग विभागावर विशिष्ट लक्ष केंद्रित केले आहे तसेच दिल्ली-एनसीआर प्रदेशातील मजबूत फ्रँचायजी आहे. सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) लिमिटेडच्या IPO साठी अप्लाय कसे करावे याबाबत आता अधिक व्यावहारिक समस्येकडे जा.

गुंतवणूकदार एकतर त्यांच्या विद्यमान ट्रेडिंग अकाउंटद्वारे अप्लाय करू शकतात किंवा ASBA ॲप्लिकेशन थेट इंटरनेट बँकिंग अकाउंटद्वारे लॉग केले जाऊ शकते. हे केवळ स्वयं-प्रमाणित सिंडिकेट बँकांच्या (SCSB) अधिकृत यादीद्वारेच केले जाऊ शकते. ASBA ॲप्लिकेशनमध्ये, आवश्यक रक्कम केवळ अर्जाच्या वेळी ब्लॉक केली जाते आणि आवश्यक रक्कम केवळ वाटपावर डेबिट केली जाते. गुंतवणूकदार रिटेल कोटेशनमध्ये (प्रति अर्ज ₹2 लाख पर्यंत) किंवा एचएनआय / एनआयआय कोटामध्ये (₹2 लाखांपेक्षा जास्त) अर्ज करू शकतात. किमान लॉट साईझ किंमतीनंतर ओळखली जाईल.

सिग्नेचरग्लोबल (भारत) लिमिटेडचे फायनान्शियल हायलाईट्स

खालील कोष्टक मागील 3 पूर्ण झालेल्या आर्थिक वर्षांसाठी सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेडचे प्रमुख फायनान्शियल कॅप्चर करते.

डाटा सोर्स: सेबी सह दाखल केलेली कंपनी RHP (सर्व ₹ आकडे कोटीमध्ये आहेत)

सिग्नेचरग्लोबल (इंडिया) लिमिटेडच्या फायनान्शियलमधून काही प्रमुख टेकअवे आहेत जे खालीलप्रमाणे मोजले जाऊ शकतात

1. मागील 2 वर्षांमध्ये, महामारीच्या परिणामानंतर, महसूलाची वाढ मजबूत झाली आहे. तथापि, कंपनीचे आव्हान म्हणजे विक्री ट्रॅक्शन अद्याप तळाशी ओळख वाढत नाही. कंपनी नवीनतम वर्षातही नुकसान करणे सुरू ठेवते आणि कंपनीची निव्वळ संपत्ती सकारात्मक बनली आहे या वर्षातच कंपनीचे निव्वळ मूल्य सकारात्मक झाले आहे. म्हणून निव्वळ मार्जिन, ROE आणि P/E गुणोत्तर या संदर्भात बहुतांश पारंपारिक मूल्यांकन उपाय अत्यंत अर्थपूर्ण असू शकत नाहीत.
    
2. कंपनी पाहण्याचा एक मार्ग विक्री गुणोत्तरावर आधारित असेल. ₹1,586 कोटीच्या महसूलावर, लिस्टिंगनंतरची मार्केट कॅप ₹5,410 कोटीमध्ये बदलते, ज्याचा अर्थ जवळपास 3.5X च्या विक्रीसाठी मार्केट कॅप आहे. इन्व्हेस्टर अशा जास्त एकाधिक पेमेंट का करतील हे फॅथम साठी कठीण आहे.
    
3. मालमत्ता उलाढाल गुणोत्तराद्वारे प्रमाणित केल्याप्रमाणे कंपनीने अत्यंत कमी मालमत्ता घाम उभारली आहे. तथापि, ते समजण्यायोग्य आहे कारण खर्च या व्यवसायात समोरील असतात.

IPO ची किंमत येथे महत्त्वाची असताना, अन्तिम पॅट मार्जिन म्हणजे काय अधिक महत्त्वाचे आहे जे टिकून राहतील आणि कंपनीद्वारे केले जाऊ शकणारे ROE होय. आतापर्यंत, हे अद्याप नुकसान निर्मिती कंपनी असते, त्यामुळे दिल्ली / एनसीआर प्रदेशातील परवडणाऱ्या घराच्या भविष्यात आयपीओ ला बेट म्हणून पाहणे आवश्यक आहे. हा एक उच्च जोखीम कॉल आहे आणि गुंतवणूकदारांनी त्यानुसार कॉल करावा.