चावडा इन्फ्रा IPO विषयी तुम्हाला काय माहिती असावे

बांधकाम आणि संबंधित सेवा प्रदान करण्यासाठी चावडा इन्फ्रा लिमिटेडचा समावेश 2012 मध्ये करण्यात आला. हे गुजरात राज्यातील निवासी, व्यावसायिक आणि संस्थात्मक प्रकल्पांच्या विस्तारात या सेवा प्रदान करते. अहमदाबाद, गांधीनगर आणि राजकोटच्या शहरांमध्ये समूह विस्तृतपणे सक्रिय आहे. समूह, एकूणच, 3 अंतर्गत कार्यरत आहे उदा. चावडा इन्फ्रा, चावडा आरएमसी आणि चावडा डेव्हलपर्स. याने आधीच गुजरातमध्ये निवासी, व्यावसायिक आणि संस्थात्मक प्रॉपर्टीमध्ये 100 पेक्षा जास्त प्रकल्प विकसित केले आहेत आणि वितरित केले आहेत. हे नियोजन, डिझाईन, बांधकाम आणि बांधकामानंतरच्या उपक्रमांपासून संपूर्ण गॅमट सेवा प्रदान करते. चावडा इन्फ्रा 3 बिझनेस लाईन्समध्ये विभाजित केले जाते, ज्यामध्ये करार सेवा, विकास सेवा आणि व्यावसायिक भाडे सेवा समाविष्ट आहेत.

अहमदाबादमध्ये चावडा इन्फ्राद्वारे पूर्ण केलेल्या काही लोकप्रिय आणि प्रतिष्ठित प्रकल्पांमध्ये स्ट्राफ्ट लक्झरिया, शिवालिक पार्कव्ह्यू, शिवालिक शारदा हार्मनी प्रमुख निवासी प्रकल्पांमध्ये समाविष्ट आहे. विकसित व्यावसायिक प्रॉपर्टीजमध्ये त्यांमध्ये AAA कॉर्पोरेट हाऊस, सद्भाव हाऊस, सॉलिटेअर स्काय, संदेश प्रेस, सुयश सॉलिटेअर आणि सॉलिटेअर कनेक्टचा समावेश होतो. त्यांच्या काही प्रीमियम प्रकल्पांमध्ये निर्मा विद्यापीठ (जुने इमारत), झायडस स्कूल आणि एआयएस टॉडलर्स डेनचा समावेश होतो. यामध्ये सध्या ₹600 कोटीपेक्षा जास्त मूल्याच्या संयुक्त मूल्यासह पूर्ण होण्याच्या विविध टप्प्यांमध्ये जवळपास 26 चालू प्रकल्प आहेत. या 26 प्रकल्पांमध्ये 4 व्यावसायिक प्रॉपर्टी प्रकल्प, 4 संस्थात्मक पायाभूत सुविधा प्रकल्प आणि 18 निवासी प्रकल्प समाविष्ट आहेत. चावडा इन्फ्रा लिमिटेडची एकूण कर्मचाऱ्यांची क्षमता 250 आहे.

चावडा इन्फ्रा IPO च्या प्रमुख अटी

राष्ट्रीय स्टॉक एक्सचेंज (एनएसई) च्या एसएमई विभागावरील चावडा इन्फ्रा आयपीओची काही हायलाईट्स येथे दिली आहेत.

• ही समस्या 12 सप्टेंबर 2023 ला सबस्क्रिप्शनसाठी उघडते आणि 14 सप्टेंबर 2023 ला सबस्क्रिप्शन बंद होते; दोन्ही दिवसांमध्ये समाविष्ट.
   
• कंपनीकडे प्रति शेअर ₹10 चे फेस वॅल्यू आहे आणि ही बुक बिल्डिंग समस्या आहे. नवीन इश्यू IPO साठी इश्यू किंमत बँड प्रति शेअर ₹60 ते ₹65 च्या बँडमध्ये निश्चित करण्यात आली आहे. सर्व विश्लेषणाच्या हेतूंसाठी, प्राईस बँडच्या वरच्या शेवटी विचारात घेतले गेले आहे.
   
• चावडा इन्फ्रा लि. चे IPO मध्ये कोणत्याही बुक बिल्ट भागाशिवाय नवीन इश्यू घटक आहे. हे लक्षात ठेवणे आवश्यक आहे की नवीन जारी करण्याचा भाग ईपीएस डायल्युटिव्ह आणि इक्विटी डायल्युटिव्ह आहे, परंतु ओएफएस हा केवळ मालकीचा हस्तांतरण आहे आणि त्यामुळे ते ईपीएस किंवा इक्विटी डायल्युटिव्ह नाही.
   
• IPO च्या नवीन इश्यू भागाचा भाग म्हणून, चावडा इन्फ्रा लिमिटेड एकूण 66,56,000 शेअर्स (66.56 लाख) जारी करेल, जे प्रति शेअर ₹65 च्या बँड किंमतीच्या वरच्या शेअरमध्ये एकूण ₹43.26 कोटी निधी उभारण्याचा समावेश होतो.
   
• विक्री भागासाठी कोणतीही ऑफर नसल्याने, नवीन समस्येचा एकूण आकारही IPO चा एकूण आकार असेल. म्हणून एकूण IPO साईझमध्ये 66.56 लाख शेअर्सचा समावेश असेल, जे प्रति शेअर ₹65 च्या प्राईस बँडच्या वरच्या भागात ₹43.26 कोटी एकत्रित केले जाईल.
   
• प्रत्येक SME IPO प्रमाणे, या समस्येमध्ये 3,36,000 शेअर्सच्या मार्केट मेकर पोर्शन वाटपासह मार्केट मेकिंग भाग देखील आहे. इश्यूसाठी मार्केट मेकर X सिक्युरिटीज लिमिटेड विभागला आहे आणि लिस्टिंग नंतर काउंटरवर लिक्विडिटी आणि कमी आधारावर खर्च सुनिश्चित करण्यासाठी ते दोन प्रकारे कोट्स प्रदान करतील.
   
• कंपनीला महेश चावडा, धर्मिष्ट चावडा आणि जोहिल चावडा यांनी प्रोत्साहन दिले आहे. कंपनीमधील प्रमोटर होल्डिंग (प्रमोटर ग्रुपसह) सध्या 100% आहे. तथापि, शेअर्स आणि IPO च्या नवीन इश्यूनंतर, प्रमोटर इक्विटी होल्डिंग शेअर 73% पर्यंत कमी होईल.
   
• कंपनीद्वारे त्यांचे कार्यशील भांडवली निधी अंतर आणि सामान्य कॉर्पोरेट हेतूंसाठी नवीन इश्यू निधीचा वापर केला जाईल. उभारलेल्या निधीचा भाग समस्या खर्च पूर्ण करण्यासाठी देखील जाईल.
   
• बीलाईन कॅपिटल ॲडव्हायजर्स प्रायव्हेट लिमिटेड ही इश्यूचे लीड मॅनेजर असेल, तर KFIN Technologies Ltd हे इश्यूचे रजिस्ट्रार असेल. इश्यूसाठी मार्केट मेकर X सिक्युरिटीज लिमिटेड स्प्रेड आहे.

गुंतवणूकीसाठी IPO वाटप आणि किमान लॉट साईझ

कंपनीने क्यूआयबीसाठी इश्यू साईझच्या 50%, रिटेल इन्व्हेस्टरसाठी 35% आणि एचएनआय / एनआयआय इन्व्हेस्टरसाठी बॅलन्स 15% किंवा चावडा इन्फ्रा लिमिटेडच्या आयपीओमधील नॉन-रिटेल इन्व्हेस्टरसाठी वाटप केली आहे. हे मार्केट मेकर कोटानंतर निव्वळ समस्येचा संदर्भ देते. किमान आणि कमाल अनुमती असलेल्या कोटाच्या बाबतीत खालील टेबलमध्ये ब्रेक-अप कॅप्चर करण्यात आला आहे.

IPO इन्व्हेस्टमेंटसाठी किमान लॉट साईझ 2,000 शेअर्स असेल. अशा प्रकारे, रिटेल इन्व्हेस्टर IPO मध्ये किमान ₹1,30,000 (2,000 x ₹65 प्रति शेअर) इन्व्हेस्ट करू शकतात. तसेच रिटेल इन्व्हेस्टर IPO मध्ये इन्व्हेस्ट करू शकतात. एचएनआय / एनआयआय गुंतवणूकदार किमान 2 लॉट्सची गुंतवणूक करू शकतात, ज्यात 4,000 शेअर्सचा समावेश असेल आणि किमान ₹2,60,000 असेल. क्यूआयबी आणि एचएनआय / एनआयआय गुंतवणूकदार कोणत्या गोष्टींसाठी अर्ज करू शकतात यावर कोणतीही वरची मर्यादा नाही. खालील टेबल वेगवेगळ्या कॅटेगरीसाठी लॉट साईझचे ब्रेक-अप कॅप्चर करते.

चावडा इन्फ्रा IPO (SME) मध्ये जाणून घेण्याची मुख्य तारीख

चावडा इन्फ्रा लिमिटेडचा SME IPO मंगळवार, सप्टेंबर 12, 2023 ला उघडतो आणि गुरुवार सप्टेंबर 14, 2023 रोजी बंद होतो. चावडा इन्फ्रा लिमिटेड IPO बिड तारीख सप्टेंबर 12, 2023 10.00 AM ते सप्टेंबर 14, 2023 5.00 PM पर्यंत आहे. UPI मँडेट कन्फर्मेशनसाठी कट-ऑफ वेळ इश्यू बंद होण्याच्या दिवशी 5 PM आहे; जे सप्टेंबर 14, 2023 आहे.

हे लक्षात घेणे आवश्यक आहे की ASBA ॲप्लिकेशन्समध्ये, कोणतीही रिफंड संकल्पना नाही. एकूण ॲप्लिकेशन रक्कम ASBA (ब्लॉक केलेल्या रकमेद्वारे समर्थित ॲप्लिकेशन्स) सिस्टीम अंतर्गत ब्लॉक केली जाते. एकदा वाटप अंतिम झाल्यानंतर, केवळ दिलेल्या वाटपाच्या मर्यादेपर्यंतच रक्कम डेबिट केली जाते आणि बॅलन्स रकमेवरील धारणा स्वयंचलितपणे बँक अकाउंटमध्ये रिलीज केली जाते.

चावडा इन्फ्रा लि. चे फायनान्शियल हायलाईट्स

खालील कोष्टक मागील 3 पूर्ण झालेल्या आर्थिक वर्षांसाठी चावडा इन्फ्रा IPO चे प्रमुख फायनान्शियल कॅप्चर करते.

डाटा स्त्रोत: SEBI सह दाखल केलेली कंपनी DRHP

कंपनीने मागील 3 वर्षांमध्ये 5% ते 7% श्रेणीमध्ये निव्वळ मार्जिन नोंदविले आहेत, जे बांधकाम आणि स्थावर मालमत्ता विकासासाठी त्यांचा स्वीकार्य आहे. तथापि, निव्वळ मूल्यावरील परतावा सातत्याने 30% ते 40% श्रेणीमध्ये आहे, परंतु छोट्या इक्विटी बेसमुळे ते अधिक आहे. चिंतेचे एक क्षेत्र असे असू शकते की कर्ज निव्वळ मूल्याच्या आकारात सातत्याने दोनदा आहे आणि ते विशेषत: उच्च स्तरावर व्याज दरांसह दबाव ठेवण्याची शक्यता आहे. त्याच्या व्यवसायाच्या स्थितीच्या बाबतीत, त्याने गुजरात प्रदेशात नक्कीच स्थान निर्माण केले आहे आणि त्यात रोख प्रवाह आणि चांगल्या स्थितीत टॉप लाईन वाढ असणे आवश्यक आहे. मूल्यांकनाच्या अटींमध्ये स्टॉक कसे दिसते.

स्टॉक P/E च्या अटीवर कसे दिसते? कंपनीकडे मागील 3 वर्षांसाठी ₹4.72 चा वजन असलेला सरासरी EPS आहे तर नवीन वर्षासाठी EPS अधिक वास्तविक ₹6.69 आहे. जर तुम्ही ₹65 च्या IPO अपर बँड किंमतीची तुलना केली तर आम्ही 8-10 वेळा कमाईच्या श्रेणीमध्ये किंमत/उत्पन्न सवलत पाहत आहोत, जे पीअर ग्रुपच्या तुलनेत अतिशय संरक्षक आहे. तसेच, ॲसेट टर्नओव्हर रेशिओच्या संदर्भात, ॲसेट स्वेटिंग जवळपास 1 वेळा निरोगी दिसते आणि त्यामुळे ROE मजबूत ठेवावे. मूल्यांकनाला समर्थन देण्यासाठी हे पुरेसे चांगले असावे. तथापि, बांधकाम व्यवसाय मागील काळात चक्रीय असतो आणि विशिष्ट भौगोलिक क्षेत्रात मागणी आणि पुरवठा चक्रांसह पुढे जाते. हे एक जोखीम असेल, विशेषत: त्याचा विचार करणे ही एक स्मॉल कॅप रिअल्टी प्ले आहे. IPO मधील इन्व्हेस्टर दीर्घ काळासाठी तयार असणे आवश्यक आहे आणि उच्च स्तराच्या रिस्कसाठी तयार असणे आवश्यक आहे.