सेबी आरईआयटी आणि आमंत्रणांसाठी सूचीबद्ध वेळ कम्प्रेस करते

कॅपिटल मार्केटमधील सूचीबद्ध आवश्यकता सुव्यवस्थित करण्याच्या उद्देशाने, सेबीने वर्तमान 12 दिवसांपासून ते 6 दिवसांपर्यंत आरईआयटी आणि आमंत्रणांची सूची व वाटप करण्याची वेळ कमी केली आहे. यामुळे आरईआयटीची वाटप आणि सूचीबद्ध प्रक्रिया मुख्यत्वे समक्रमित होईल आणि भांडवली बाजारातील सामान्य इक्विटीसह आमंत्रित होईल. ते आरईआयटी आणि आमंत्रणे देखील स्टॉक एक्सचेंजवर सूचीबद्ध असल्याचे विचारात घेऊन अर्थपूर्ण ठरते.

या नवीन नियम सर्व आरईआयटी वर लागू असतील आणि 01 जून 2022 रोजी किंवा त्यानंतर उघडलेल्या समस्यांना आमंत्रित करतील. 
भारतातील आरईआयटी आणि आमंत्रणांना 2014 मध्ये अनुमती आहे परंतु आरईआयटी आणि आमंत्रणांनी केलेल्या लाभांश पे-आऊटच्या स्थितीबाबत सेबीने स्पष्ट केल्यानंतरच त्यांना केवळ 3 वर्षांपूर्वीच सूट दिली.

आकस्मिकरित्या, आरईआयटी आणि आमंत्रण हे गुंतवणूक वाहन आहेत जे म्युच्युअल फंडप्रमाणेच संरचनात्मक आहेत. येथे आरईआयटी किंवा मोठ्या संख्येतील गुंतवणूकदारांकडून पैशांना आमंत्रित केले जाते आणि नंतर रिअल इस्टेट किंवा पायाभूत सुविधा मालमत्तेसाठी निधीच्या संग्रहाचे वितरण केले जाते.

भारतात, आरईआयटी आणि आमंत्रणे यांनी $7 अब्ज रुपयांचे संयुक्त बाजारपेठ भांडवलीकरण असलेल्या दूतावास, मनस्पेस आणि ब्रुकफील्डच्या 3 सूचीबद्ध आरईआयटीसह $4 अब्ज रुपयांपेक्षा जास्त भांडवल उभारले आहे. या 3 आरईआयटी व्यतिरिक्त, भारतात 6 आमंत्रणे देखील सूचीबद्ध आहेत.

आरईआयटी व्यावसायिक मालमत्तेचा पोर्टफोलिओ बनवत असताना, आमंत्रणे राजमार्ग, वीज प्रसारण रेषा इ. सारख्या पायाभूत सुविधा मालमत्तांचा पोर्टफोलिओ बनवतात.
 

आरईआयटी साठी एकूण वाटप आणि सूची वेळ कमी करण्यासाठी आणि 6 दिवसांसाठी आमंत्रित करण्यासाठी, अनेक प्रक्रियात्मक समस्यांना देखील ठेवणे आवश्यक आहे.

त्यामुळे सेबीने स्वयं-प्रमाणित सिंडिकेट बँका (एससीएसबी), स्टॉक एक्सचेंज, डिपॉझिटरी आणि मध्यस्थांना समन्वय साधण्यास आणि निर्धारित कालावधीमध्ये सूचीबद्ध प्रक्रिया पूर्ण होईल याची खात्री करण्यास सांगितली आहे. सेबीला आरईआयटी हवे आहे आणि समस्या बंद झाल्यापासून 6 कामकाजाच्या दिवसांच्या आत सूचीबद्ध करण्यास आमंत्रित करते.

इन्व्हेस्टर साठी आरईआयटी अधिक सुलभ करण्यासाठी गेल्या वर्षी ऑगस्टमध्ये हा इतर उपायांचा चालू आहे. त्यानंतर सेबीने आरईआयटी साठी किमान अर्ज रक्कम ₹50,000 पासून ते ₹10,000-15,000 पर्यंत कमी केली होती.

याव्यतिरिक्त, आरईआयटीचा ट्रेडिंग लॉट साईझ 200 पासून केवळ एका युनिटमध्ये कमी करण्यात आला. या सुधारणांच्या मागे असलेला कल्पना म्हणजे किरकोळ गुंतवणूकदारांना आरईआयटीएस अधिक आकर्षक बनवणे. 12 दिवसांपासून 6 दिवसांपर्यंत वाटप आणि सूची कालावधी कमी करणे हा या दिशेने प्रयत्न चालू ठेवणे आहे.