फीनिक्स मिल्स शेअर्स Q3 अपडेटवर 3% गेन

कंपनीने Q3 FY25 साठी अपबीट बिझनेस अपडेट जारी केल्यानंतर फेब्रुवारीच्या ट्रेडिंग सेशन मध्ये फिनिक्स मिल्स शेअर्स जवळपास 3% वाढले . स्टॉकने BSE वर ₹1,684.6 च्या इंट्राडे हायवर हिट केले, ₹1,662.35 मध्ये बंद होत आहे, ज्यामुळे 1.55% लाभ दिसून येतो. तुलनेत, व्यापक बीएसई सेन्सेक्स फ्लॅट राहिले, 0.03% डिपिंग. 

स्टेलर कामगिरी मजबूत रिटेल वापराद्वारे चालविली गेली, जी Q3 FY25 साठी ₹3,998 कोटी आहे, ज्यामध्ये 21% वर्ष-दर-वर्षाची वाढ झाली आहे. अलीकडेच सुरू केलेल्या मॉल्स, फिनिक्स मॉल ऑफ द मिलेनियम अँड फिनिक्स मॉल ऑफ एशिया सारख्या वापराच्या वाढीपासून योगदान वगळून 10% YoY मध्ये रेकॉर्ड केले गेले.

पीएमसी मुंबई, पीएमसी पुणे आणि फिनिक्स पॅलासिओ सारख्या प्रमुख प्रॉपर्टीमध्ये सणासुदीचा मजबूत हंगाम वाढीचा प्रमुख घटक होता. याव्यतिरिक्त, सप्टेंबर आणि ऑक्टोबर 2023 मध्ये लाँच केलेले नवीन मॉल्स रिटेल विक्रीला चालना देतात.

कंपनीने इतर विभागांमध्ये महत्त्वपूर्ण टप्पे देखील नोंदविले आहेत. मुंबईमधील फिनिक्स पॅलेडियमने अलीकडेच 250,000-स्क्वेअर-फूट विस्तार पूर्ण केला आहे, ज्यामध्ये आगामी तिमाहीत अधिक स्टोअर उघडण्याची योजना असलेल्या युनिक्लो आणि लाईफस्टाईल सारख्या उल्लेखनीय रिटेल ब्रँडचा समावेश होतो.

रिटेलच्या पलीकडे विस्तारित फिनिक्स मिल्स परफॉर्मन्स. त्यांच्या कमर्शियल ऑफिस सेगमेंट मध्ये कुर्ला, मुंबई आणि विमाननगर, पुणे येथील प्रॉपर्टीमध्ये 1.7 लाख चौरस फूट मोठ्या प्रमाणात लीज पाहिले आहे. या व्यावसायिक मालमत्तेतील व्यावसायिक पातळी डिसेंबर 2024 पर्यंत 69% पर्यंत पोहोचली.

हॉस्पिटॅलिटी सेक्टरमध्ये, कंपनीची फ्लॅगशिप प्रॉपर्टी, सेंट रेगिस मुंबईने वर्ष 82% च्या तुलनेत Q3 FY25 मध्ये 84% व्यवसाय दर प्राप्त केला. प्रति उपलब्ध रुम (रेव्हपार) महसूल 15% ते ₹18,855 पर्यंत वाढला, तर सरासरी रुम रेट (एआरआर) 11% ने वाढून ₹22,343 झाला . त्याचप्रमाणे, मॅरियट, आग्रा द्वारे कोर्टयार्डने रेव्हपारमध्ये 19% वाढ नोंदवली.

फिनिक्स मिल्सने निवासी विक्रीमध्ये स्थिर प्रगती नोंदविली आहे. Q3 FY25 साठी एकूण निवासी विक्री ₹58 कोटी आहे, तर त्याच कालावधीसाठी कलेक्शन ₹38 कोटीपर्यंत पोहोचले. डिसेंबर 2024 ला समाप्त होणाऱ्या नऊ महिन्यांसाठी, एकूण विक्री ₹135 कोटी झाली, ज्यात ₹165 कोटी पर्यंतच्या संकलनासह.

नऊ महिन्याच्या कालावधीसाठी कंपनीचा संचयी रिटेल वापर आर्थिक वर्ष 24 मधील समान कालावधीच्या तुलनेत 23% पर्यंत ₹10,504 कोटी पर्यंत पोहोचला . ही वाढ फिनिक्स मिल्सची लवचिकता आणि विविध विभागांमध्ये कंझ्युमरची मागणी कॅप्चर करण्याची क्षमता अधोरेखित करते.

निष्कर्षामध्ये

रिटेल, कमर्शियल, रेसिडेन्शियल आणि हॉस्पिटॅलिटीच्या वैविध्यपूर्ण पोर्टफोलिओसह, फिनिक्स मिल्स रिअल इस्टेट इंडस्ट्रीमध्ये लीडर म्हणून त्याचे स्थान मजबूत करत आहेत. कंपनीचे सक्रिय विस्तार प्रयत्न, एकाधिक व्हर्टिकल्समध्ये मजबूत कामगिरी देण्याच्या क्षमतेसह एकत्रित, त्याचे मजबूत वाढीचे धोरण प्रतिबिंबित करतात.

फिनिक्स मिल्स भविष्यासाठी तयार होत असल्याने, रिटेल, हॉस्पिटॅलिटी आणि कमर्शियल लीजिंग मधील तिची अलीकडील कामगिरी शाश्वत वाढीसाठी एक मजबूत पाया प्रदान करते. इन्व्हेस्टर कंपनीच्या संभाव्यतेबद्दल आशावादी असतात, तसेच त्यांच्या ठोस Q3 परफॉर्मन्सद्वारे पुढे प्रोत्साहित होतात.