पायाभूत सुविधा गुंतवणूक ट्रस्टचे अवलोकन (आमंत्रण)

पायाभूत सुविधा गुंतवणूक ट्रस्ट किंवा आमंत्रित हे भारतातील एक नवीन उत्पादन आहे, जे गुंतवणूकदारांमध्ये खूप लोकप्रिय नाही. चला त्यास पाहूया.

आमंत्रणे हे सिक्युरिटीज एक्सचेंज बोर्ड ऑफ इंडिया (सेबी) (पायाभूत सुविधा गुंतवणूक ट्रस्ट्स) नियमन, 2014 द्वारे नियमित केले जातात. भारतातील पायाभूत सुविधा क्षेत्राच्या विकासाला प्रमुखपणे प्रोत्साहित करते कारण ही क्षेत्र भारताच्या एकूण विकासासाठी जबाबदार आहे. म्युच्युअल फंडसारखे, गुंतवणूकदारांच्या भांडवलाला आमंत्रित करते आणि रस्ते, पत्तन, राजमार्ग, वीज प्रकल्प इत्यादींसारख्या पायाभूत सुविधांमध्ये गुंतवणूक करून उत्पन्न निर्माण मालमत्तेत गुंतवणूक करते. निर्मित उत्पन्न गुंतवणूकदारांना लाभांश उत्पन्न म्हणून वितरित केले जाते. आमंत्रणांची युनिट्स स्टॉक एक्सचेंजवर सूचीबद्ध केली आहेत. ही गुंतवणूक साधन या दोन्ही इक्विटी आणि कर्जाचे कॉम्बिनेशन आहे.

सरलीकृत आमंत्रणांमध्ये गुंतवणूक

आमंत्रणांद्वारे गुंतवणूक पूर्ण झालेल्या आणि महसूल-निर्मिती पायाभूत सुविधा प्रकल्पांमध्ये किमान 80% असावा. तसेच, ते त्यांच्या 20% पेक्षा जास्त मालमत्ता इतर पात्र गुंतवणूकीमध्ये गुंतवणूक करू शकत नाही जसे की बांधकाम अंतर्गत पायाभूत सुविधा प्रकल्प आणि सेबी-मंजूर इक्विटी आणि कर्ज साधने. आमंत्रणांनी त्यांच्या युनिथहोल्डरकडे त्यांच्या उत्पन्नाच्या 90% लाभांच्या स्वरूपात वितरित केले पाहिजे. आमंत्रणांचे किमान ॲप्लिकेशन मूल्य सेबीद्वारे ₹1 लाख पासून ₹15,000 पर्यंत कमी करण्यात आले आहे. आतापर्यंत, सेबी अंतर्गत 15 आमंत्रणे नोंदणीकृत आहेत. आमंत्रणे दोन प्रकारे धारण केले जाऊ शकतात जसे की:

खासगीरित्या आयोजित आमंत्रणे: हे एक्स्चेंजवर सूचीबद्ध नाही आणि स्टॉक एक्सचेंजद्वारे खरेदी किंवा विक्री केली जाऊ शकत नाही. या प्रकारचे युनिट्स खासगीरित्या अतिशय मर्यादित व्यक्ती तसेच संस्थांद्वारे आयोजित केले जातात.

सार्वजनिक-सूचीबद्ध आमंत्रणे: हे एक्सचेंजवर सूचीबद्ध केलेले आहे आणि रिटेल इन्व्हेस्टर तसेच संस्थात्मक इन्व्हेस्टरद्वारे स्टॉक एक्सचेंजद्वारे खरेदी किंवा विक्री केली जाऊ शकते.

आमंत्रणांमध्ये गुंतवणूक कशी करावी?

आमंत्रणांची युनिट्स स्टॉक एक्सचेंजवर सूचीबद्ध असल्याने, आमंत्रणांच्या युनिट्स खरेदी करण्यासाठी, तुमच्याकडे डिमॅट अकाउंट असणे आवश्यक आहे. आणि गुंतवणूक करण्याचा अन्य मार्ग म्युच्युअल फंडद्वारे आहे. जर तुम्ही हा मार्ग निवडला तर म्युच्युअल फंडद्वारे पायाभूत सुविधा क्षेत्रातील गुंतवणूक खूपच मर्यादित असेल. लहान गुंतवणूकदारांना या गुंतवणूक साधनामध्ये गुंतवणूक करणे कठीण असू शकते. आमंत्रणात गुंतवणूक करण्यापूर्वी, व्यक्तीने त्याविषयी योग्य संशोधन करावे आणि त्यानंतरच त्यामध्ये गुंतवा.