नवीन बिझनेस प्लॅनसह भारताची टॉप हॉटेल कंपनी कशी अपग्रेड झाली

हॉस्पिटॅलिटी सेक्टर मागील दोन वर्षांमध्ये सर्वात बॅटर्ड बिझनेस सेगमेंटमध्ये होता. 2020 मध्ये कोरोनाव्हायरस महामारीच्या पहिल्या लाटेचा आरंभ करून हॉटेलच्या बिझनेसच्या पायाखाली रग स्पष्टपणे टाकला.

भारतीय हॉटेल्स कंपनी लिमिटेड (आयएचसीएल), महसूलाद्वारे भारताची टॉप हॉटेल्स कंपनी, जी टाटा ग्रुपचा भाग म्हणून प्रतिष्ठित ताज हॉटेल्स आणि इतर हॉटेल बॅनर्स चालवते, ते कमजोर व्यवसाय आणि पर्यटन उपक्रम आणि खराब भावनेद्वारे सर्वाधिक प्रभावित होते.

कंपनीचा महसूल मार्च 2019 ला 4,512 कोटी रुपयांपासून ते 4,463 कोटी रुपयांपर्यंत पर्यंत पडला कारण त्याने महामारीच्या आरंभासह आर्थिक वर्ष 20 वर स्वाक्षरी केली. तथापि, अगोदरचे वर्ष दोन तिसऱ्यांनी केवळ ₹1,575 कोटी पर्यंत दुर्घटनाग्रस्त झाले आणि कंपनी लाल रंगात गहन पडली.

मार्च 31, 2022 ला संपलेल्या वर्षासाठी फर्मचा महसूल प्री-कोविड कालावधीच्या खाली राहिला आहे आणि तो लाल रहिला. परंतु त्याने मेट्रिक्समध्ये तीव्र सुधारणा रेकॉर्ड केली आहे आणि मागील आठवड्यात नवीन विकास योजना अनावरण केली आहे.

भारतीय हॉटेल्स गेम प्लॅन

भारतीय हॉटेल्सने नवीन धोरण घोषित केले - 'अहवान 2025' - त्यांचे मार्जिन पुन्हा अभियंता करणे, त्याचे ब्रँडस्केप आणि त्याच्या पोर्टफोलिओची पुनर्रचना करणे हे ध्येय आहे. In short, it aims to build a portfolio of 300 hotels, clock 33% EBITDA margin with 35% EBITDA share contribution from new businesses and management fees by 2025-26.

हे गेल्या पाच वर्षांच्या शीर्षस्थानी येईल जेथे भारतीय हॉटेलने 100 हॉटेलवर स्वाक्षरी केली आणि 40 पेक्षा जास्त मालमत्ता उघडली.

कंपनीने आगामी वर्षांमध्ये फायदेशीररित्या वाढविण्यासाठी तीन व्यवस्थित धोरण दिले आहे.

· वित्त: मोफत रोख प्रवाहावर लक्ष केंद्रित करून आणि शून्य-नेट-डेब्ट कंपनी असण्याशिवाय बॅलन्स शीट मजबूत करण्याशिवाय शाश्वत महसूल वाढ, खर्च ऑप्टिमायझेशन आणि ऑपरेशनल कार्यक्षमता वर भर देणे.

· ब्रँड्स: बजेट ब्रँड जिंजर हे एक महत्त्वाचे वाढीचे वाहन असेल आणि होमस्टे मार्केटमध्ये ऑफर केलेले 125 हॉटेल्स, 'एएम स्टे अँड ट्रेल्स' ला स्केल करेल, जे 500 प्रॉपर्टीचा पोर्टफोलिओ बनू शकेल. क्यूएमआयएन, आयएचसीएलचे कलिनरी आणि होम डिलिव्हरी प्लॅटफॉर्म 25 अधिक शहरांपर्यंत विस्तारले जातील. हे सर्व कमी कॅपेक्स प्रकल्प आहेत.

· मॉडेल: आयएचसीएलचे उद्दीष्ट आपला पोर्टफोलिओ पुन्हा रचना करणे आणि त्याच्या मालकीचे/लीज असलेल्या आणि व्यवस्थापित हॉटेल दरम्यान 50:50 मिश्रण प्राप्त करणे आहे.

सलग दोन वर्षे 2020 आणि 2021 वर भारतातील सर्वाधिक नवीन हॉटेलवर स्वाक्षरी केल्यानंतर, आयएचसीएल कडे 60 हॉटेलची मजबूत पाईपलाईन आहे. आयएचसीएल आधीच संपूर्ण भारतातील 100 गंतव्यांमध्ये उपस्थित आहे. ताज, आयकॉनिक लक्झरी ब्रँड हे जगभरातील 100 हॉटेलमध्ये वाढण्याची निश्चिती करण्यात आले आहे, तर विवांता आणि सेलिक्शन 75 हॉटेलच्या पोर्टफोलिओमध्ये वाढतील.

प्रभावीपणे, IHCL सध्या कार्यात आणि कामात असलेल्या 150 पेक्षा जास्त प्रॉपर्टीमधून हॉटेलची उपस्थिती दुप्पट करण्याचा प्रयत्न करीत आहे.

हॉटेल उद्योग लँडस्केप

आतिथ्य उद्योगाने मजबूत पेंट-अप मागणीमुळे देशांतर्गत प्रवासाद्वारे समर्थित बरेच पुनर्प्राप्ती पाहिली आहे. तज्ज्ञांना वाटते की हे स्वत:च जवळच्या कालावधीमध्ये उद्योगाला चालना देईल. इनबाउंड इंटरनॅशनल टूरिस्टसह परदेशी प्रवासाचा रिटर्न नंतर सेल जोडू शकतो.

रेटिंग आणि संशोधन एजन्सी आयसीआरएने अनुमान केला आहे की संपूर्ण भारतातील प्रीमियम हॉटेलची व्यवस्था आर्थिक वर्ष 2021 मध्ये 26-28% पासून आर्थिक वर्ष 2022 मध्ये जवळपास 40-42% पर्यंत वाढ झाली आहे. ओमिक्रॉन वेव्हमुळे जानेवारी 2022 मध्ये आणि फेब्रुवारी 2022 च्या पहिल्या दोन आठवड्यांसाठी मागणीवर परिणाम होता. परंतु उद्योगात आरामदायी मागणी, व्यवसाय बैठक आणि परिषद, लग्ने आणि व्यवसाय प्रवासात पदवीधर पिक-अप यांच्या सहाय्याने उद्योगात निरोगी पुनर्प्राप्ती दिसून आली आहे.

मागील वर्षी Covid-19 च्या दुसऱ्या लहरीनंतर साक्षीदारापेक्षा ही रिकव्हरी तीक्ष्ण आहे. संपूर्ण भारतातील प्रीमियम हॉटेल सरासरी रुम रेट्स (एआरआर) हे आर्थिक वर्ष 2022 मध्ये रु. 4,200 – 4,400 आहे, जे प्री-कोविड लेव्हलसाठी 25-30% सवलत आहे. तथापि, काही हाय-एंड हॉटेल आणि लेजर डेस्टिनेशनसाठी, मागील काही महिन्यांमध्ये प्री-कोविड लेव्हलपेक्षा ARR जास्त आहेत.

आयसीआरए अपेक्षित आहे की मागणीमध्ये लक्षणीय सुधारणा झाल्यामुळे, प्रति खोली (रेव्हपार) महसूल आर्थिक वर्ष 2023 मध्ये कोविड पूर्व-स्तरात सुधारणा होईल अशी अपेक्षा आहे.

“पुढील कोविड लहरांसह मागणीनुसार संभाव्य प्रभाव असल्यास, जर असल्यास, आयसीआरए उद्योगाला आर्थिक वर्ष 2024 च्या विरूद्ध आर्थिक वर्ष 2023 मध्ये कोविड पूर्व-स्तरावर परत येण्याची अपेक्षा करते," म्हणजे विनुता एस, आयसीआरए मधील सहाय्यक उपाध्यक्ष आणि क्षेत्र प्रमुख.

“जवळच्या मुदतीतील मागणी मुख्यत्वे देशांतर्गत आराम प्रवासापासून तयार होईल अशी अपेक्षा आहे, तथापि व्यवसाय प्रवास आणि एफटीए मध्ये हळूहळू पुनर्प्राप्ती होईल. प्री-कोविड मार्जिनची 85-90% महसूल पुढे जाण्याची शक्यता असलेल्या हॉटेलमध्ये अहवाल दिला जाण्याची शक्यता आहे," विनुता म्हणाले.

त्यानुसार, ICRA ने मार्च 2022 मध्ये नकारात्मक स्थितीत स्थिर राहण्यासाठी भारतीय हॉटेल उद्योगावर आपले दृष्टीकोन सुधारित केले आहे, त्वरित मागणी वसूल केल्यानंतर.

गुंतवणूकदारांनी भारतीय हॉटेलमध्ये तपासले पाहिजे का?

सेक्टर लीडर म्हणून, आयएचसीएलने एकाधिक ब्रोकरेज हाऊसना त्यांच्या नवीन धोरणाच्या मागील पार्श्वभूमीवर 20-25% च्या मागील संभाव्यतेसह स्टॉकवर रेटिंग अपग्रेड केले आहे जे दुहेरी अंकी महसूल वाढ, मार्जिनचा विस्तार करणे आणि मालमत्तेच्या प्रकाशाच्या वाढीवर लक्ष केंद्रित करते.

मार्च 31, 2023 ला समाप्त झालेल्या वर्तमान वर्षात ₹ 4,600-4,900 कोटीची टॉपलाईन क्लॉक करण्यासाठी कंपनीने तिन वर्षांपूर्वी आपल्या मागील पीक महसूलाला शूट करण्याची अपेक्षा केली आहे. यामुळे आर्थिक वर्ष 24 मध्ये रु. 5,300-5,700 कोटी पर्यंत वाढ होईल.

नफ्याच्या फ्रंटवर, त्यांनी वर्तमान वर्षात ₹480-780 कोटी पर्यंतच्या निव्वळ नफ्यामध्ये पेन्सिल केले आहे. हे आर्थिक वर्ष 24 मध्ये रु. 800-1,150 कोटीपर्यंत पुढे शूट करू शकते.

कंपनी अनेक वर्षांसाठी ₹4,000-4,500 कोटी महसूलात अटकली आहे. आता, ही क्षेत्रातील पुनर्प्राप्ती आणि मालमत्ता-प्रकाश आणि फायदेशीर व्यवसाय निर्माण करताना महसूल वाढीच्या ट्रॅपमधून बाहेर पडण्याची शक्यता आहे. लघु ते मध्यम कालावधीत त्याचे अंमलबजावणी पाहण्याचे प्रमुख घटक आहे.