सम्ही होटल IPO के बारे में आपको क्या पता होना चाहिए?

सम्ही होटल लिमिटेड, भारत से बाहर संचालित एक ब्रांडेड होटल स्वामित्व और होटल प्रॉपर्टी मैनेजमेंट प्लेटफार्म है. इसमें कुल 31 ऑपरेटिंग प्रॉपर्टी में 4,801 से अधिक की चाबियां शामिल हैं. इनमें से अधिकांश भारत के प्रमुख शहरी उपभोग केंद्रों में स्थित हैं. इसके होटल बेंगलुरु, हैदराबाद, दिल्ली-एनसीआर, पुणे, चेन्नई और अहमदाबाद में फैले हुए हैं. यह वर्तमान में नवी मुंबई और कोलकाता में 461 कुंजियों की संयुक्त क्षमता के साथ 2 होटल भी विकसित कर रहा है. हाल ही में आसिया कैपिटल और एसीआईसी एसपीवी ने सम्ही होटल लिमिटेड को 6 ऑपरेटिंग होटल में अतिरिक्त 962 कुंजी का एक्सेस दिया है. इसकी कुंजी अच्छी तरह से मान्यता प्राप्त होटल ऑपरेटरों जैसे कोर्टयार्ड मैरियट, शेराटन, हयात और हॉलिडे इन के अंतर्गत है. यह सम्ही होटल लिमिटेड को इन होटल श्रृंखलाओं और उनके ऑनलाइन आरक्षण प्रणालियों के वफादारी कार्यक्रमों तक पहुंच प्रदान करता है. सम्ही होटल्स लिमिटेड अपने प्रमुख शेयरधारकों के बीच इक्विटी इंटरनेशनल (सैम ज़ेल के नेतृत्व में), जीटीआई कैपिटल और इंटरनेशनल फाइनेंस कॉर्पोरेशन (आईएफसी) की गणना करता है.

The 4,801 keys held by SAMHI Hotels Ltd are spread across several premium properties across major destinations. These include 170 keys at the Courtyard by Marriott in Bengaluru, 270 keys at Fairfield by Marriott, Bengaluru across Whitefield and ORR properties, 153 keys in Fairfield by Marriott, Chennai, 148 keys at Fairfield by Marriott in Rajajinagar Bengaluru, 123 keys at Four Points by Sheraton, Vizag, 130 keys at Fairfield by Marriott, Goa, 109 keys at Fairfield by Marriott, Pune, 126 keys at Fairfield by Marriott, Coimbatore, 130 keys at Holiday Inn Express, Ahmedabad, 170 keys at Holiday Inn Express, Hyderabad and 161 keys by Holiday Inn Express, Bengaluru. In addition, SAMHI Hotels Ltd also has substantial number of keys across Holiday Inn properties in Chennai, Gurugram, Nashik and Pune. The IPO will be lead managed by JM Financial and Kotak Mahindra Capital. KFIN Technologies (formerly Karvy Computershare is appointed the registrar to the IPO.

सम्ही होटल IPO संबंधी समस्याओं की हाइलाइट

सम्ही होटल IPO के सार्वजनिक इश्यू के कुछ प्रमुख हाइलाइट यहां दिए गए हैं.

• साम्ही होटल IPO की प्रति शेयर ₹1 की फेस वैल्यू है जबकि बुक बिल्डिंग IPO के लिए प्राइस बैंड ₹119 से ₹126 के बैंड में सेट किया गया है. बुक बिल्डिंग की प्रक्रिया के माध्यम से अंतिम कीमत इस बैंड के भीतर खोजी जाएगी.
   
• सम्ही होटल आईपीओ एक नए मुद्दे और बिक्री के लिए प्रस्ताव का मिश्रण होगा. फ्रेश इश्यू पोर्शन में 9,52,38,095 शेयर (लगभग 9.52 करोड़ शेयर) की समस्या शामिल है, जो प्रति शेयर ₹126 के ऊपरी प्राइस बैंड पर ₹1,200 करोड़ के फ्रेश इश्यू साइज़ में बदल जाएगा.
   
• IPO के ऑफर फॉर सेल (OFS) भाग में 1,35,00,00 शेयर (1.35 करोड़ शेयर) की समस्या शामिल है, जो प्रति शेयर ₹126 के ऊपरी प्राइस बैंड पर ₹170.10 करोड़ के सेल (OFS) के लिए ऑफर का अनुवाद करेगा.
   
• ओएफएस के तहत लगाए गए 1.35 करोड़ शेयरों में से, ब्लू चंद्रा 84.29 लाख शेयर बेचेगा, गोल्डमैन सैक्स इन्वेस्टमेंट होल्डिंग एशिया 49.31 लाख शेयर बेचेगा और जीटीआई कैपिटल अल्फा ऑफर फॉर सेल (ओएफएस) के हिस्से के रूप में 1.40 लाख शेयर बेचेगा.
   
• इसलिए, सम्ही होटल लिमिटेड के समग्र IPO में 10,87,38,095 शेयर (लगभग 10.87 करोड़ शेयर) की समस्या होगी, जो प्रति शेयर ₹126 के ऊपरी प्राइस बैंड पर ₹1,370.10 करोड़ की कुल IPO जारी करने का अनुवाद होगा.

जबकि नया मुद्दा पूंजी और ईपीएस पतला होगा, विक्रय भाग के लिए प्रस्ताव केवल स्वामित्व का अंतरण होगा. ऊपर बताए गए ओएफएस भाग के तहत शेयर प्रदान करने वाले 3 होल्डर होंगे और कंपनी में सभी गैर-प्रमोटर शुरूआती निवेशक हैं. नए जारी किए गए भाग के आय का उपयोग सम्ही होटल लिमिटेड और इसकी सहायक कंपनियों द्वारा लिए गए बकाया लोन का पुनर्भुगतान/प्री-पेमेंट करने के लिए किया जाएगा; अर्जित ब्याज का भुगतान सहित.

प्रमोटर होल्डिंग्स और इन्वेस्टर कोटा एलोकेशन कोटा

इस मामले में कोई पहचान योग्य प्रवर्तक समूह नहीं है और सभी सार्वजनिक शेयरधारक हैं. ऑफर की शर्तों के अनुसार, क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल बायर्स (QIB) के लिए नेट ऑफर का 75% रिज़र्व है, जबकि रिटेल इन्वेस्टर्स के लिए कुल इश्यू साइज़ का केवल 10% आरक्षित है. अवशिष्ट 15% को एचएनआई/एनआईआई निवेशकों के लिए अलग रखा जाता है . सम्ही होटल लिमिटेड का स्टॉक एनएसई और बीएसई पर सूचीबद्ध किया जाएगा. नीचे दी गई टेबल विभिन्न कैटेगरी में एलोकेशन का गिस्ट कैप्चर करती है.

सम्ही होटल IPO में इन्वेस्ट करने के लिए लॉट साइज़

लॉट साइज़ न्यूनतम शेयरों की संख्या है जो निवेशक को आईपीओ अनुप्रयोग के भाग के रूप में रखना होता है. लॉट साइज़ केवल IPO के लिए लागू होता है और एक बार यह लिस्ट हो जाने के बाद इसे 1 शेयरों के गुणक में भी ट्रेड किया जा सकता है क्योंकि यह एक मुख्य बोर्ड संबंधी समस्या है. आईपीओ में निवेशक केवल न्यूनतम लॉट आकार और उसके गुणक में निवेश कर सकते हैं. TVS सप्लाई चेन सॉल्यूशन के मामले में, न्यूनतम लॉट साइज़ ₹14,994 की अपर बैंड इंडिकेटिव वैल्यू के साथ 119 शेयर है. नीचे दी गई टेबल सम्ही होटल लिमिटेड के IPO में निवेशकों की विभिन्न श्रेणियों के लिए लागू न्यूनतम और अधिकतम लॉट साइज़ कैप्चर करती है.

यहां ध्यान दिया जा सकता है कि बी-एचएनआई कैटेगरी और क्यूआईबी (योग्य संस्थागत खरीदार) कैटेगरी के लिए, कोई ऊपरी सीमा लागू नहीं है.

सम्ही होटल IPO की प्रमुख तिथि और कैसे अप्लाई करें?

यह समस्या 14 सितंबर 2023 को सब्सक्रिप्शन के लिए खुलती है और 18 सितंबर 2023 (दोनों दिन सहित) को सब्सक्रिप्शन के लिए बंद करती है. आवंटन का आधार 22 सितंबर 2023 को अंतिम रूप दिया जाएगा और रिफंड 25 सितंबर 2023 को शुरू किया जाएगा. इसके अलावा, डीमैट क्रेडिट 26 सितंबर 2023 को होने की उम्मीद है और स्टॉक NSE और BSE पर 27 सितंबर 2023 को सूचीबद्ध होगा. सम्ही होटल लिमिटेड बहुत अनोखा संयोजन प्रदान करता है. इसके पास एक स्थापित और परीक्षित बिज़नेस मॉडल है; यह एक उद्योग में है जिसे यह समझा जाता है कि इस व्यवसाय को कैसे संचालित करने की संभावना है. अब हम सम्ही होटल लिमिटेड के IPO के लिए कैसे अप्लाई करें, इसके बारे में अधिक व्यावहारिक समस्या पर ध्यान दें.

निवेशक अपने मौजूदा ट्रेडिंग अकाउंट के माध्यम से या तो अप्लाई कर सकते हैं या ASBA एप्लीकेशन को सीधे इंटरनेट बैंकिंग अकाउंट के माध्यम से लॉग किया जा सकता है. यह केवल सेल्फ-सर्टिफाइड सिंडिकेट बैंकों (SCSB) की अधिकृत लिस्ट के माध्यम से किया जा सकता है. ASBA एप्लीकेशन में, आवश्यक राशि केवल एप्लीकेशन के समय ब्लॉक की जाती है और आवश्यक राशि केवल आवंटन पर डेबिट की जाती है. इन्वेस्टर रिटेल कोटेशन (प्रति एप्लीकेशन ₹2 लाख तक) या HNI/NII कोटेशन (₹2 लाख से अधिक) में अप्लाई कर सकते हैं. मूल्य निर्धारण के बाद न्यूनतम लॉट साइज़ जाने जाएंगे.

साम्ही होटल्स लिमिटेड के फाइनेन्शियल हाइलाइट्स

नीचे दी गई टेबल पिछले 3 फाइनेंशियल वर्षों के लिए सम्ही होटल लिमिटेड के प्रमुख फाइनेंशियल कैप्चर करती है.

डेटा स्रोत: SEBI के साथ फाइल की गई कंपनी RHP

सम्ही होटल लिमिटेड के फाइनेंशियल से कुछ प्रमुख टेकअवे हैं जिन्हें निम्नलिखित रूप से गिना जा सकता है

1. पिछले 2 वर्षों में, राजस्व वृद्धि मजबूत रही है कि होटल प्रॉपर्टी के स्वामित्व और मैनेजमेंट के इस विशेष सेगमेंट की क्षमता दर्शाती है. तथापि, यह एक लंबी गर्भावस्था परियोजना है जो कंपनी के निरंतर नुकसान और निगेटिव निवल मूल्य से स्पष्ट है. जो इसे निवेशकों के लिए एक बहुत जोखिमपूर्ण विकल्प बनाता है.
    
2. निवल सीमाएं या आस्तियों पर विवरणी वास्तव में प्रासंगिक नहीं है क्योंकि कंपनी हानि निर्माण कर रही है और कंपनी का निवल मूल्य नकारात्मक है. इसलिए, निवेशकों को इस सेक्टर की क्षमता और अगले कुछ वर्षों में विस्तार करने की योजना बनाने वाली चाबियों की संख्या के आधार पर पूरी तरह से एक दृष्टिकोण लेना होगा.
    
3. कंपनी ने पसीना आस्तियों की बहुत कम दर बनाए रखी है जैसा कि आस्ति का कारोबार अनुपात से स्पष्ट है. यह लगातार औसतन 0.25 से कम रहा है, लेकिन यह होटल मैनेजमेंट और एसेट ओनरशिप इंडस्ट्री की प्रकृति है. लागत के सामने बहुत सारे अंत होते हैं. होटल देख रहे हैं, लेकिन क्या कंपनी बदल सकती है या नहीं.

आईपीओ की कीमत यहां महत्वपूर्ण है, लेकिन मूल्यांकन नाटक का बहुत कुछ नहीं है जिसका आप नुकसान को ध्यान में रखते हुए आकलन कर सकते हैं. इसके अलावा, कंपनी का निवल मूल्य नकारात्मक होता है, इसलिए निवेशकों को जो कुछ वे कर रहे हैं उससे सावधान रहना चाहिए. उद्योग स्तर पर होटल संपर्क संवेदनशील क्षेत्र में पुनरुज्जीवन के अनुरूप देख रहे हैं. ट्रैक्शन टॉप लाइन पर बहुत अच्छा है लेकिन नीचे की रेखा पर कब ट्रैक्शन होगा उस पर कोई स्पष्टता नहीं है. डिजिटल प्रौद्योगिकियों के उपयोग से कंपनी कैसे पैमाने पर निर्भर करेगी इस पर बहुत कुछ निर्भर करेगा. यह कॉन्टैक्ट इंटेंसिव सेक्टर पर बेट होना चाहिए, हालांकि यह लंबी प्रतीक्षा अवधि और उच्च जोखिम क्षमता वाले इन्वेस्टर के लिए उपयुक्त होगा.