Awfis स्पेस सॉल्यूशन IPO के बारे में आपको क्या पता होना चाहिए?

Awfis स्पेस सॉल्यूशन्स लिमिटेड - कंपनी के बारे में

व्यक्तियों, स्टार्ट-अप, एसएमई और कंपनियों को पूरा करने के लिए सुविधाजनक विकल्पों के साथ कार्यस्थान समाधान प्रदान करने के लिए वर्ष 2014 में एडब्ल्यूएफआईएस स्पेस समाधान लिमिटेड शामिल किया गया था. कंपनी वर्तमान में 1,05,258 सीटों की क्षमता के साथ 16 भारतीय शहरों में 169 केंद्र चलाती है. वर्तमान में कस्टडी के तहत Awfis स्पेस सॉल्यूशन्स लिमिटेड का कुल शुल्क योग्य क्षेत्र 5.33 मिलियन स्क्वेयर फीट (SFT) है. यह 25,312 सीटों और 1.23 मिलियन एसएफटी के अतिरिक्त प्रभार्य क्षेत्र के साथ 31 केंद्रों के रूप में भी क्षमता जोड़ रहा है. जबकि Awfis स्पेस सॉल्यूशन्स लिमिटेड की लगभग 82% एसेट कमर्शियल एसेट हैं, तो बैलेंस 18% वैकल्पिक एसेट हैं. कंपनी उद्योग के अनुभव को बढ़ाने के लिए 63 डिजाइनर और प्रोजेक्ट मैनेजर की टीम को भी नियोजित करती है.

कंपनी 5 वर्टिकल्स में कार्य करती है; सहकारी कार्य, उद्यम, गतिशीलता, Awfis परिवर्तन और Awfis की देखभाल. सह-कार्यशील उर्ध्वाधर अल्पकालिक या दीर्घकालिक समझौतों के लिए कार्यस्थल के समाधानों को ले जाने के लिए तैयार है. उद्यम उर्ध्वाधर उद्यमों को सहायता सेवाओं के पूर्ण स्पेक्ट्रम के साथ अनुकूलित कार्यालय सेटअप प्रदान करता है. गतिशीलता समाधान उर्ध्वाधर दैनिक पास और वर्चुअल कार्यालय समाधान की बैठक कक्ष प्रदान करते हैं. यह बंडल्ड समाधान भी प्रदान करता है. एडब्ल्यूएफआई उर्ध्वाधर रूपांतरण व्यापक डिजाइन प्रदान करता है और अपने मौजूदा केंद्रों के लिए तथा बाहरी वाणिज्यिक कार्यालयों के विकास के लिए समाधान निर्माण करता है. इसकी अंतरिक्ष योजना में प्रयोक्ता-केंद्रित दृष्टिकोण, पहुंच, लचीलापन और दक्षता शामिल है. अंत में, एडब्ल्यूएफआईएस केयर वर्टिकल इन केंद्रों के भीतर सुविधाएं प्रबंधन सेवाएं तथा बाहरी वाणिज्यिक, खुदरा और आवासीय स्थानों पर ऐसी सेवाएं प्रदान करता है. इसमें अन्य लोगों के साथ सफाई, सुरक्षा और हाउसकीपिंग शामिल हैं.  

नए केंद्रों के निधिकरण के लिए और कार्यशील पूंजी आवश्यकताओं के लिए नए निधियों का प्रयोग किया जाएगा. कंपनी को अमित रमानी और पीक एक्सवी द्वारा बढ़ावा दिया गया है. आईपीओ को आईसीआईसीआई सिक्योरिटीज़, ऐक्सिस कैपिटल, आईआईएफएल सिक्योरिटीज़ और एमके ग्लोबल फाइनेंशियल सर्विसेज़ द्वारा प्रबंधित किया जाएगा; जबकि बिगशेयर सर्विसेज़ प्राइवेट लिमिटेड IPO रजिस्ट्रार होगा.

Awfis स्पेस सॉल्यूशन्स लिमिटेड के IPO इश्यू की हाइलाइट्स

Awfis स्पेस सॉल्यूशन IPO के जनता के कुछ प्रमुख हाइलाइट यहां दिए गए हैं.

• Awfis स्पेस सॉल्यूशन लिमिटेड का IPO मई 22, 2024 से मई 26, 2024 तक खोला जाएगा; दोनों दिन समावेशी. Awfis स्पेस सॉल्यूशन लिमिटेड का स्टॉक प्रति शेयर ₹10 की फेस वैल्यू है और बुक बिल्डिंग IPO के लिए प्राइस बैंड प्रति शेयर ₹364 से ₹383 की रेंज में सेट किया गया है.
   
• एडब्ल्यूएफआईएस स्पेस सॉल्यूशन्स लिमिटेड का आईपीओ शेयरों के नए निर्गम और बिक्री के लिए प्रस्ताव (ओएफएस) घटक का संयोजन होगा. नया मुद्दा कंपनी में निधि लाता है, लेकिन ईपीएस और इक्विटी डाइल्यूटिव भी है. दूसरी ओर, OFS केवल स्वामित्व का ट्रांसफर है.
   
• Awfis स्पेस सॉल्यूशन लिमिटेड के IPO का नया इश्यू भाग 33,42,037 शेयर (लगभग 33.42 लाख शेयर) की समस्या में शामिल है, जो प्रति शेयर ₹383 के ऊपरी प्राइस बैंड पर ₹128 करोड़ के नए इश्यू साइज़ में बदल जाएगा.
   
• Awfis स्पेस सॉल्यूशन लिमिटेड के IPO के सेल (OFS) भाग में 1,22,95,699 शेयर (लगभग 122.96 लाख शेयर) की सेल/ऑफर शामिल है, जो प्रति शेयर ₹383 के ऊपरी प्राइस बैंड पर ₹470.93 करोड़ के OFS साइज़ में बदल जाएगा.
   
• 122.96 लाख शेयर के ओएफएस साइज़ में से, 1 प्रमोटर शेयरधारक पीक एक्सवी पार्टनर इन्वेस्टमेंट (66.16 लाख शेयर) ऑफर करेगा. 2 अन्य सेलिंग शेयरधारकों में से, बिस्क लिमिटेड (55.95 लाख शेयर) ऑफर करेगा, और लिंक इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट ऑफर करेगा (0.85 लाख शेयर).
   
• इस प्रकार, Awfis स्पेस सॉल्यूशन लिमिटेड के कुल IPO में एक नई समस्या और 1,56,37,736 शेयर (लगभग 156.38 लाख शेयर) का OFS शामिल होगा, जो प्रति शेयर ₹383 के ऊपरी बैंड के ऊपरी हिस्से पर ₹598.93 करोड़ के कुल जारी करने के आकार को मिलता है.

Awfis स्पेस सॉल्यूशन्स लिमिटेड का IPO NSE और BSE पर IPO मेनबोर्ड पर सूचीबद्ध किया जाएगा.

Awfis स्पेस सॉल्यूशन IPO – प्रमुख तिथियां

Awfis स्पेस सॉल्यूशन्स लिमिटेड IPO बुधवार, 22 मई 2024 को खुलता है और सोमवार, 27 मई 2024 को बंद होता है. Awfis स्पेस सॉल्यूशन लिमिटेड IPO बिड की तिथि 22 मई 2024 से 10.00 AM से 27 मई 2024 तक 5.00 PM पर है. UPI मैंडेट कन्फर्मेशन का कट-ऑफ समय इश्यू बंद होने के दिन 5 PM है; जो 27 मई 2024 है.

यह ध्यान देना चाहिए कि एएसबीए अनुप्रयोगों में कोई वापसी अवधारणा नहीं है. कुल आवेदन राशि एएसबीए (अवरोधित राशियों द्वारा समर्थित आवेदन) प्रणाली के अंतर्गत अवरोधित की जाती है. एक बार आबंटन अंतिम हो जाने के बाद, केवल रकम ही किए गए आबंटन की सीमा तक डेबिट की जाती है और शेष राशि पर धारणा स्वतः बैंक खाते में जारी की जाती है. मई 29, 2024 को डीमैट अकाउंट में शेयरों का क्रेडिट, ISIN कोड – (INE108V01019) के तहत निवेशकों को दिखाई देगा. डीमैट अकाउंट के लिए यह आवंटन केवल शेयरों के आवंटन की सीमा तक लागू होता है और अगर IPO में कोई आवंटन नहीं किया जाता है, तो डीमैट अकाउंट में कोई क्रेडिट नहीं दिखाई देगा.

प्रमोटर होल्डिंग्स और इन्वेस्टर एलोकेशन कोटा

IPO में होल्डिंग प्रमोटर वर्तमान में 41.05% है, लेकिन IPO के बाद डाइल्यूट हो जाएगा क्योंकि एक नई समस्या है और मौजूदा प्रमोटर भी IPO के OFS भाग के रूप में शेयर प्रदान कर रहे हैं. ऑफर की शर्तों के अनुसार, क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल बायर्स (क्यूआईबी) के लिए नेट ऑफर का 75% से कम नहीं है, जबकि रिटेल इन्वेस्टर्स के लिए नेट ऑफर साइज़ का 10% से अधिक नहीं है. अवशिष्ट 15% को एचएनआई/एनआईआई निवेशकों के लिए अलग रखा जाता है. नीचे दी गई टेबल विभिन्न कैटेगरी में एलोकेशन का गिस्ट कैप्चर करती है.

यहां ध्यान दिया जा सकता है कि ऊपर दिए गए शुद्ध प्रस्ताव का अर्थ कर्मचारी की मात्रा और प्रवर्तक कोटा को निर्दिष्ट करता है. कंपनी द्वारा अपने रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस (आरएचपी) में कर्मचारियों के लिए आरक्षित शेयर के रूप में ₹2.00 करोड़ तक का कर्मचारी कोटा दिया गया है. एंकर भाग, क्यूआईबी भाग से निकाला जाएगा और जनता के लिए उपलब्ध क्यूआईबी भाग को आनुपातिक रूप से कम किया जाएगा.

Awfis स्पेस सॉल्यूशन IPO में इन्वेस्ट करने के लिए लॉट साइज़

लॉट साइज़ न्यूनतम शेयरों की संख्या है जो निवेशक को आईपीओ अनुप्रयोग के भाग के रूप में रखना होता है. लॉट साइज़ केवल IPO के लिए लागू होता है और एक बार यह लिस्ट हो जाने के बाद इसे 1 शेयरों के गुणक में भी ट्रेड किया जा सकता है क्योंकि यह एक मुख्य बोर्ड संबंधी समस्या है. आईपीओ में निवेशक केवल न्यूनतम लॉट आकार और उसके गुणक में निवेश कर सकते हैं. Awfis स्पेस सॉल्यूशन लिमिटेड के मामले में, न्यूनतम लॉट साइज़ ₹14,937 की अपर बैंड इंडिकेटिव वैल्यू के साथ 39 शेयर है. नीचे दी गई टेबल Awfis स्पेस सॉल्यूशन लिमिटेड के IPO में निवेशकों की विभिन्न श्रेणियों के लिए लागू न्यूनतम और अधिकतम लॉट साइज़ कैप्चर करती है.

यहां ध्यान दिया जा सकता है कि बी-एचएनआई कैटेगरी और क्यूआईबी (योग्य संस्थागत खरीदार) कैटेगरी के लिए, कोई ऊपरी सीमा लागू नहीं है.

Awfis स्पेस सॉल्यूशन्स लिमिटेड की फाइनेंशियल हाइलाइट्स

नीचे दी गई टेबल पिछले 3 पूरे हुए फाइनेंशियल वर्षों के लिए Awfis स्पेस सॉल्यूशन लिमिटेड के प्रमुख फाइनेंशियल कैप्चर करती है.

डेटा स्रोत: SEBI के साथ फाइल की गई कंपनी RHP (FY का अर्थ है Apr-Mar अवधि)

चूंकि कंपनी वित्तीय वर्ष 23 के नवीनतम पूरे वर्ष के अनुसार नुकसान कमाने वाली कंपनी है, इसलिए कई उपज अनुपात मूल्य नहीं जोड़ सकते हैं. इसलिए हम यहां केवल 2 अनुपात देखेंगे. सेल्स ग्रोथ और एसेट टर्नओवर रेशियो

1. पिछले 3 वर्षों में, पिछले 2 वर्षों में 3-गुना से अधिक की बिक्री के साथ राजस्व की वृद्धि मजबूत रही है. पिछले दो वर्षों में विकास बहुत मजबूत रहा है, लेकिन जो हड़ताल कर रहा है वह यह है कि बिक्री ट्रैक्शन वास्तव में मजबूत रहा है. हालांकि, इस प्रकार के बिज़नेस को होने वाले खर्चों की अग्रिम प्रकृति के कारण, कंपनी अभी भी नुकसान में है.
    
2. एसेट टर्नओवर रेशियो या स्वेटिंग रेशियो 0.59X पर काफी कम है और पिछले दो वर्षों में 0.50 से कम है. हालांकि, यह और अधिक है क्योंकि यह तेजी से जगह जोड़ रहा है जबकि राजस्व आमतौर पर एक खतरे के साथ बढ़ रहा है. इसकी देखभाल अगली कुछ तिमाही में राजस्व पिक-अप के रूप में की जानी चाहिए.

कुल मिलाकर, कंपनी ने स्वस्थ टॉप लाइन वृद्धि बनाए रखी है. हालांकि, कंपनी द्वारा लगातार नुकसान के बाद लाभप्रदता अनुपात बहुत प्रासंगिक नहीं हैं.

Awfis स्पेस सॉल्यूशन IPO के मूल्यांकन मेट्रिक्स

हम मूल्यांकन भाग की ओर ध्यान दें. मूल्यांकन संबंधी धारणाओं को मूर्त लाभ आंकड़ों की अनुपस्थिति में सत्यापित करना सामान्यतया कठिन होता है. इसलिए, हम Awfis स्पेस सॉल्यूशन लिमिटेड के IPO पर नज़र रखने के लिए अन्य प्रॉक्सी रेशियो और नॉन-फाइनेंशियल अमूर्त पर देखेंगे.

एडब्ल्यूएफआईएस स्पेस सॉल्यूशन्स लिमिटेड के मूल्यांकन में कुछ मूलभूत चुनौतियां हैं. प्रथमतः, इसके पास किसी भी मानक लाभ छूट मैट्रिस का उपयोग करने के लाभ नहीं हैं. दूसरा, कोई सहकर्मी समूह नहीं है जहां हम बिक्री के आधार पर प्रॉक्सी मूल्यांकन अनुपात का उपयोग कर सकते हैं. अनुपात बुक करने के लिए कीमत पर एक तरीका है. कंपनी का नेट एसेट वैल्यू परिवर्तनीय डिबेंचर और परिवर्तनीय प्राथमिकता शेयरों के डाइल्यूशन प्रभाव पर विचार करने के बाद प्रति शेयर ₹39.79 है. जो IPO की कीमत पर 9.6X की बुक वैल्यू डिस्काउंटिंग पर उतरता है. जो शुद्ध सेवा उन्मुख मॉडल की तलाश करता है जो किसी अलग परिप्रेक्ष्य से कार्य के भविष्य पर बेहतर होता है.

अमूर्त बातों के बारे में क्या? इस तथ्य के अलावा कि यह एक बहुत कम ऋण स्टाक है, Awfis स्पेस सॉल्यूशन्स लिमिटेड सारणी के लिए कुछ अन्य स्पष्ट अमूर्त वस्तुएं लाता है. इसका नवान्वेषी और लचीला कार्यस्थल मॉडल बहुत सारे इच्छुक ग्रहणकर्ताओं को खोज रहा है. इसने एकीकृत प्लेटफार्म दृष्टिकोण के माध्यम से विकास का प्रबंधन किया है. साथ ही, Awfis केयर जैसी इसकी संबद्ध सेवाएं कंपनी को ग्राहक के प्रवेश को गहरा बनाने और प्रति ग्राहक राजस्व में सुधार करने की अनुमति देती हैं. अपने कम क़र्ज़ और बढ़ते नेतृत्व के साथ, अगले 2-3 वर्षों के लिए यह एक अच्छा बिज़नेस हो सकता है. हालांकि, यह एक उच्च जोखिम वाला नाटक होगा और दीर्घकालिक दृष्टिकोण की सलाह दी जाती है.