निप्पॉन इंडिया निफ्टी रियल्टी इंडेक्स फंड - डायरेक्ट (G) : एनएफओ विवरण

निप्पॉन इंडिया निफ्टी रियल्टी इंडेक्स फंड डायरेक्ट (G), गलतियों की निगरानी के अधीन, स्कीम का इन्वेस्टमेंट लक्ष्य उन रिटर्न प्रदान करना है, जो खर्चों से पहले निफ्टी रियल्टी इंडेक्स द्वारा निर्धारित सिक्योरिटीज़ के कुल रिटर्न के साथ सुसंगत हैं. निफ्टी रियल्टी टीआरआई स्कीम के बेंचमार्क के रूप में काम करेगा. यह प्लान सिक्योरिटीज़ में अपने फंड का 95 - 100% इन्वेस्ट करेगा, जो निफ्टी रियल्टी इंडेक्स और 0-5% को कैश और कैश के समकक्ष, मनी मार्केट इंस्ट्रूमेंट और/या ऐसे फंड में बनाएगा जो मुख्य रूप से लिक्विड या मनी मार्केट सिक्योरिटीज़ में इन्वेस्ट करते हैं.

एनएफओ का विवरण: निप्पॉन इंडिया निफ्टी रियल्टी इंडेक्स फंड - डायरेक्ट (जी)

निवेश का उद्देश्य और रणनीति

उद्देश्य:

इस स्कीम का इन्वेस्टमेंट उद्देश्य इन्वेस्टमेंट रिटर्न प्रदान करना है जो खर्चों से पहले निफ्टी रियल्टी इंडेक्स द्वारा दर्शाई गई सिक्योरिटीज़ के कुल रिटर्न के अनुरूप है, जो ट्रैकिंग संबंधी त्रुटियों के अधीन है. हालांकि, इस बात का कोई आश्वासन नहीं है कि स्कीम का निवेश उद्देश्य हासिल किया जाएगा.

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निवेश रणनीति:

निप्पॉन इंडिया निफ्टी रियल्टी इंडेक्स फंड डायरेक्ट (G) एक पैसिव इन्वेस्टमेंट स्ट्रेटजी को नियोजित करता है, जिसका उद्देश्य निफ्टी रियल्टी TRI के परफॉर्मेंस को करीब से ट्रैक करना है. इसे प्राप्त करने के लिए, फंड मुख्य रूप से निफ्टी रियल्टी इंडेक्स वाली सिक्योरिटीज़ में निवेश करता है, जो इंडेक्स की रचना और महत्व को दर्शाता है. फंड के एसेट का कम से कम 95% इंडेक्स स्टॉक में इन्वेस्ट किया जाता है, जिसमें लिक्विडिटी आवश्यकताओं के लिए कैश या मनी मार्केट इंस्ट्रूमेंट के लिए 5% तक आवंटित किया जाता है. यह दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है कि फंड सक्रिय निवेश निर्णय या फाइनेंशियल विश्लेषण किए बिना इंडेक्स के परफॉर्मेंस को दर्शाता है.

इसके अलावा, यह फंड इंडेक्स ऑप्शन, इंडेक्स फ्यूचर्स, स्टॉक ऑप्शन और नियामक लिमिट के भीतर स्टॉक फ्यूचर्स जैसे डेरिवेटिव का उपयोग कर सकता है, जिसका उद्देश्य जोखिमों के खिलाफ रिटर्न बढ़ाना या हेज करना है. डेरिवेटिव स्ट्रेटजी में लीवरेज शामिल होता है, जो संभावित लाभ और जोखिम दोनों को बढ़ा सकता है. ट्रैकिंग त्रुटि को मैनेज करने के लिए, फंड नियमित रूप से इंडेक्स कंपोजिशन और फंड फ्लो में बदलाव के लिए अपने पोर्टफोलियो को रीबैलेंस करता है. सबसे महत्वपूर्ण लक्ष्य निफ्टी रियल्टी इंडेक्स के कुल रिटर्न से मेल खाना है, जो अपने बेंचमार्क से न्यूनतम विचलन सुनिश्चित करता है.

निप्पॉन इंडिया निफ्टी रियल्टी इंडेक्स फंड डायरेक्ट (जी) से जुड़े जोखिम

निप्पॉन इंडिया निफ्टी रियल्टी इंडेक्स फंड डायरेक्ट (जी) को अपने पैसिव निवेश स्ट्रेटजी से जुड़े विभिन्न जोखिमों का सामना करना पड़ता है. ट्रैकिंग त्रुटि के कारण विलंबित ट्रेड, ट्रांज़ैक्शन लागत या रीबैलेंसिंग आवश्यकताओं के कारण निफ्टी रियल्टी इंडेक्स से रिटर्न अलग हो सकते हैं. क्योंकि यह डिफेंसिव पोजीशन के बिना इंडेक्स के परफॉर्मेंस को दर्शाता है, इसलिए यह फंड मार्केट डाउनटर्न के प्रति असुरक्षित है. एनएवी अंतर्निहित स्टॉक, राजनीतिक घटनाओं और आर्थिक स्थितियों में उतार-चढ़ाव के प्रति संवेदनशील है, जो परफॉर्मेंस को प्रभावित कर सकती है. इसके अलावा, रियल्टी सेक्टर इंडेक्स में इन्वेस्ट करने से फंड लिक्विडिटी और अस्थिरता जोखिमों को प्रभावित होता है. लिक्विडिटी मैनेजमेंट के लिए फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट में इन्वेस्ट करते समय फंड को क्रेडिट, ब्याज दर और लिक्विडिटी जोखिमों का भी सामना करना पड़ सकता है.

निप्पॉन इंडिया निफ्टी रियल्टी इंडेक्स फंड डायरेक्ट (G) में किसे इन्वेस्ट करना चाहिए?

लॉन्ग-टर्म इन्वेस्टमेंट अवधि वाले इन्वेस्टर्स और थीमेटिक, इक्विटी-ओरिएंटेड फंड में रुचि रखने वाले इन्वेस्टर्स को निप्पॉन इंडिया निफ्टी रियल्टी इंडेक्स फंड डायरेक्ट (G) पर विचार करना चाहिए. निप्पॉन रियल्टी एनएफओ, उच्च जोखिम सहनशीलता और लॉन्ग-टर्म इन्वेस्टमेंट अवधि के साथ भारत के रियल एस्टेट सेक्टर के संपर्क में आने वाले इन्वेस्टर्स के लिए उपयुक्त है. पैसिव इंडेक्स फंड के भीतर रियल्टी स्टॉक में डाइवर्सिफाई करने के उद्देश्य से उन लोगों के लिए आदर्श, यह संभावित मार्केट की अस्थिरता से आरामदायक और निफ्टी रियल्टी इंडेक्स के परफॉर्मेंस के साथ अलाइन किए गए इन्वेस्टर्स के लिए सबसे अच्छा है.