भारत की टॉप होटल कंपनी ने नए बिज़नेस प्लान के साथ कैसे अपग्रेड किया

हॉस्पिटैलिटी सेक्टर पिछले दो वर्षों में सबसे बेहतर बिज़नेस सेगमेंट में से एक था. 2020 में कोरोनावायरस महामारी की पहली लहर की शुरुआत के साथ हार्ड लॉकडाउन ने होटल के बिज़नेस के पैरों से रग को स्पष्ट रूप से खींचा.

भारतीय होटल कंपनी लिमिटेड (IHCL), राजस्व द्वारा भारत की शीर्ष होटल कंपनी, जो टाटा ग्रुप के हिस्से के रूप में आइकॉनिक ताज होटल और अन्य होटल बैनर चलाती है, कमजोर व्यवसाय और पर्यटन गतिविधि और खराब भावना से सबसे अधिक प्रभावित थे.

कंपनी की राजस्व मार्च 2019 को समाप्त होने वाले वर्ष में उच्चतम ₹4,512 करोड़ से ₹4,463 करोड़ तक पहुंच गई क्योंकि यह महामारी की शुरुआत के साथ FY20 पर हस्ताक्षर किया गया था. हालांकि, अगले वर्ष दो-तिहाई राजस्व को केवल रु. 1,575 करोड़ तक क्रैश कर दिया गया था और कंपनी लाल हो गई थी.

मार्च 31, 2022 को समाप्त होने वाले वर्ष की फर्म की राजस्व प्री-कोविड अवधि से कम रही और यह लाल होना जारी रहा. लेकिन इसने मेट्रिक्स में तीव्र सुधार दर्ज किया है और पिछले सप्ताह एक नया विकास योजना अनावरण की है.

इंडियन होटल्स गेम प्लान

भारतीय होटलों ने नई रणनीति की घोषणा की - 'अहवान 2025' - अपने मार्जिन को दोबारा इंजीनियर करने, इसके ब्रांडस्केप को दोबारा इंजीनियर करने और अपने पोर्टफोलियो को पुनर्गठन करने के उद्देश्य से. संक्षेप में, इसका उद्देश्य 2025-26 तक नए बिज़नेस और मैनेजमेंट शुल्क से 35% EBITDA शेयर योगदान के साथ 300 होटल, घड़ी 33% EBITDA मार्जिन का पोर्टफोलियो बनाना है.

यह पिछले पांच वर्षों के ऊपर आएगा जहां भारतीय होटल ने 100 होटल पर हस्ताक्षर किए और 40 से अधिक प्रॉपर्टी खोली.

कंपनी ने अब आने वाले वर्षों में लाभदायक रूप से बढ़ने के लिए तीन कार्यनीति बनाई है.

· फाइनेंस: निरंतर राजस्व वृद्धि, लागत ऑप्टिमाइज़ेशन और ऑपरेशनल दक्षता पर जोर देना, बैलेंस शीट को मजबूत बनाने के अलावा मुफ्त कैश फ्लो पर ध्यान केंद्रित करना और शून्य-नेट-डेट कंपनी बनना.

· ब्रांड: बजट ब्रांड जिंजर एक महत्वपूर्ण ग्रोथ वाहन होगा और होमस्टे मार्केट में एक ब्रांडेड ऑफरिंग के रूप में 125 होटल, 'AM स्टे और ट्रेल' तक पहुंच जाएगा, यह 500 प्रॉपर्टी का पोर्टफोलियो बन जाएगा. Qmin, IHCL का कलिनरी और होम डिलीवरी प्लेटफॉर्म, 25 से अधिक शहरों तक बढ़ जाएगा. ये सभी कम कैपेक्स परियोजनाएं हैं.

· मॉडल: आईएचसीएल का उद्देश्य अपने पोर्टफोलियो को पुनर्गठन करना और अपने स्वामित्व/पट्टेदार और प्रबंधित होटलों के बीच 50:50 मिश्रण प्राप्त करना है.

लगातार दो वर्ष 2020 और 2021 के दौरान भारत में सबसे अधिक नए होटल पर हस्ताक्षर करने के बाद, आईएचसीएल में 60 होटल की मजबूत पाइपलाइन है. IHCL पूरे भारत में 100 गंतव्यों में पहले से ही मौजूद है. ताज, आइकॉनिक लग्ज़री ब्रांड, दुनिया भर में 100 होटल तक बढ़ने के लिए तैयार है, जबकि विवांता और सेलेक्शन 75 होटल के पोर्टफोलियो तक बढ़ जाएंगे.

प्रभाव में, आईएचसीएल वर्तमान में संचालन में 150 से अधिक गुणों और कार्यों में होटल की उपस्थिति को दोगुना करने की तलाश कर रहा है.

होटल इंडस्ट्री लैंडस्केप

हॉस्पिटैलिटी इंडस्ट्री ने मजबूत पेंट-अप मांग के कारण घरेलू यात्रा द्वारा संचालित रिकवरी देखी है. विशेषज्ञों को लगता है कि यह स्वयं निकट अवधि में उद्योग को प्रोत्साहित करने जा रहा है. इनबाउंड इंटरनेशनल टूरिस्ट के साथ विदेश यात्रा की रिटर्न सेल जोड़ सकते हैं.

रेटिंग और रिसर्च एजेंसी ICRA ने अनुमान लगाया है कि संपूर्ण भारतीय प्रीमियम होटल व्यवसाय में FY2022 में लगभग 40-42% में सुधार हुआ है, जो FY2021 में 26-28% से बढ़कर है. ओमाइक्रॉन वेव के कारण जनवरी 2022 में और फरवरी 2022 के पहले दो सप्ताह तक मांग पर प्रभाव पड़ा. लेकिन उद्योग ने आराम, ट्रांजिएंट डिमांड, बिज़नेस मीटिंग और कॉन्फ्रेंस, शादी और बिज़नेस ट्रैवल में ग्रेजुअल पिक-अप के बाद स्वस्थ रिकवरी देखी है.

यह रिकवरी पिछले वर्ष कोविड-19 की क्रूर दूसरी लहर के बाद देखी गई उससे अधिक तेज़ है. संपूर्ण भारत में प्रीमियम होटल औसत कमरे की दरें (ARR) FY2022 में रु. 4,200 – 4,400 है, जो प्री-कोविड स्तरों पर 25-30% की छूट है. हालांकि, कुछ हाई-एंड होटल और लीजर डेस्टिनेशन के लिए, ARR पिछले कुछ महीनों में प्री-कोविड लेवल से अधिक रहे हैं.

ICRA की उम्मीद है कि मांग में महत्वपूर्ण सुधार के साथ, प्रति कमरे (रेवपार) में राजस्व FY2023 में प्री-कोविड स्तर में सुधार होने की उम्मीद है.

“आगे की Covid लहरों के साथ मांग पर संभावित प्रभाव के बावजूद, अगर कोई हो, तो ICRA उद्योग को FY2024 के विरुद्ध FY2023 में प्री-Covid स्तर पर वापस आने की उम्मीद करता है," विनुता S, ICRA में सहायक उपाध्यक्ष और सेक्टर हेड कहते हैं.

“नियर टर्म की मांग मुख्य रूप से घरेलू आराम यात्रा से तना होने की उम्मीद है, हालांकि बिज़नेस यात्रा और एफटीए में धीरे-धीरे रिकवरी की जाएगी. होटल को आगे बढ़ने वाली राजस्व के 85-90% पर प्री-कोविड मार्जिन की रिपोर्ट करने की संभावना है," विनुता कहते हैं.

तदनुसार, ICRA ने मार्च 2022 में नेगेटिव से स्थिर रहने के लिए भारतीय होटल उद्योग पर अपने दृष्टिकोण को संशोधित किया है, जल्दी मांग रिकवरी के बाद.

क्या इन्वेस्टर को भारतीय होटल में चेक करना चाहिए?

सेक्टर लीडर के रूप में, आईएचसीएल ने कई ब्रोकरेज हाउस को देखा है कि अपनी नई रणनीति के पीछे 20-25% की संभावित क्षमता के साथ स्टॉक पर अपनी रेटिंग को अपग्रेड करें, जो डबल-डिजिट राजस्व की वृद्धि को बनाए रखने, मार्जिन का विस्तार करने और एसेट लाइट की वृद्धि करने पर ध्यान केंद्रित करता है.

ब्रोकरेज हाउस की उम्मीद है कि कंपनी मार्च 31, 2023 को समाप्त होने वाले वर्तमान वर्ष में ₹4,600-4,900 करोड़ की टॉप लाइन को घटाने के लिए तीन वर्ष पहले अपनी पिछली शीर्ष राजस्व को शूट कर देगी. यह FY24 में रु. 5,300-5,700 करोड़ तक बढ़ जाएगा.

लाभ के मोर्चे पर, उन्होंने वर्तमान वर्ष में ₹480-780 करोड़ तक के शुद्ध लाभ में पेंसिल किया है. यह FY24 में रु. 800-1,150 करोड़ तक आगे बढ़ सकता है.

कंपनी कई वर्षों तक रु. 4,000-4,500 करोड़ की राजस्व रेंज में अटकी गई है. अब, यह सेक्टर में रिकवरी का नेतृत्व करने और एसेट-लाइट और लाभदायक बिज़नेस बनाते समय राजस्व विकास ट्रैप को तोड़ने के लिए तैयार है. देखने का मुख्य कारक छोटी से मध्यम अवधि के दौरान इसका निष्पादन है.