सरकार निवेशकों के लिए आमंत्रण को अधिक लोकप्रिय बनाना चाहती है. यहां आपको बस जानना होगा

सरकार इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट बनाना चाहती है, या आमंत्रित करती है, रिटेल और विदेशी संस्थागत इन्वेस्टर के लिए अधिक आकर्षक बनाना चाहती है, और अधिक लोगों को प्राप्त करने के लिए टैक्स सॉप्स को कम कर रही है और फंड हाउस इन साधनों को अपने पोर्टफोलियो का हिस्सा बना देते हैं. 

सरकार जिन प्रस्तावों पर विचार कर रही है उनमें से एक है पूंजीगत लाभ व्यवस्था, जिसमें इन निवेशों पर रिटर्न की दर पर टैक्स लगाया जाता है, आर्थिक समय की रिपोर्ट के अनुसार टैक्स लगाया जाता है.

लेकिन सरकार क्यों इन्विट को अधिक लोकप्रिय बनाना चाहती है?

सरकार देश के बुनियादी ढांचे के क्षेत्र में अधिक धन प्रवाहित करना चाहती है ताकि बड़ी परियोजनाएं, विशेष रूप से अपनी प्रमुख 'गतिशक्ति' योजना के तहत फंड प्राप्त कर सकें. 

सरकारी अधिकारी कहते हैं कि इन्फ्रास्ट्रक्चर परियोजनाएं अगले कई वर्षों तक ध्यान केंद्रित रहेंगी, इसलिए, इन परियोजनाओं में इन्वेस्टमेंट को चैनल करने का लोकप्रिय माध्यम बन सकता है.  

ठीक है, लेकिन बस कुछ नहीं करने वाले इन्वेस्टर के लाभ के लिए, क्या इन्विट करते हैं?

बुनियादी ढांचे की परियोजनाओं में व्यक्तिगत और संस्थागत निवेशकों की भागीदारी को सुविधाजनक बनाने के लिए आमंत्रित विशेष ट्रस्ट हैं. रिटर्न में, इन्वेस्टर इनकम का एक छोटा हिस्सा अर्जित कर सकते हैं.

तो, इन इन्विट में इन्वेस्टमेंट से रिटर्न पर मौजूदा टैक्सेशन मानदंड क्या है?

मौजूदा टैक्सेशन मानदंडों के अनुसार, इन्विट में एक इन्वेस्टर को उन्हें खरीदने के तीन वर्षों के भीतर यूनिट की बिक्री पर किए गए लाभों पर 15% का शॉर्ट-टर्म कैपिटल गेन (एसटीसीजी) टैक्स का भुगतान करना होगा. तीन वर्षों के बाद बेची गई इकाइयों के लिए, अगर लाभ ₹1 लाख से अधिक है, तो लाभ 10% के लॉन्ग-टर्म कैपिटल गेन (LTCG) टैक्स के अधीन है.

इन्फ्रास्ट्रक्चर सेक्टर में सरकार कितना इन्वेस्टमेंट करने की आशा रखती है?

सरकार FY2025 द्वारा इन्फ्रास्ट्रक्चर स्पेस में रु. 111 ट्रिलियन तक के इन्वेस्टमेंट को आकर्षित करना चाहती है. 

विदेशी निवेशक सरकार क्या करना चाहते हैं?

एक अनामित सरकारी अधिकारी का उल्लेख करते हुए, न्यूज़ रिपोर्ट ने कहा कि प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी के साथ अंतर्राष्ट्रीय फंड प्रबंधकों की बैठक के दौरान, दीर्घकालिक और अल्पकालिक पूंजी लाभ कर दोनों को कम करने का एक प्रमुख सुझाव था ताकि बहुत से बड़े संस्थागत खिलाड़ी लंबे समय तक भाग ले सकें कि इन परियोजनाओं को पूरा होने में अधिक समय लगता है.

अब तक निमंत्रण के माध्यम से कितना पैसा जुटाया गया है?

2020-21 में, सेबी डेटा के अनुसार रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) द्वारा ₹40,432 करोड़ का आमंत्रण और ₹14,300 करोड़ उठाया गया था.