गोदरेज प्रॉपर्टीज़ ने फ्यूल ग्रोथ के लिए QIP से ₹6,000 करोड़ तक का विस्तार किया है

गोदरेज प्रॉपर्टीज़ ने भारत के प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक, ने अपने क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल प्लेसमेंट (QIP) इश्यू का साइज़ पहले की घोषणा से ₹4,000 करोड़ तक बढ़ाकर ₹6,000 करोड़ कर दिया है. कंपनी ने पहले निवेशकों को इक्विटी शेयर बेचकर ₹4,000 करोड़ तक जुटाने के अपने QIP की घोषणा की थी. इस फंड का उपयोग कंपनी की ग्रोथ प्लान को चलाने के लिए किया जाएगा, विशेष रूप से रेजिडेंशियल रियल एस्टेट सेगमेंट में, जो मज़बूत मांग का अनुभव कर रहा है.

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अक्टूबर 2024 में विशेष समाधान के माध्यम से कंपनी के बोर्ड और शेयरधारकों के अप्रूवल के बाद बुधवार को गोदरेज प्रॉपर्टीज़ क्यूआईपी इश्यू शुरू किया गया था . मार्केट स्रोतों से पता चलता है कि इस समस्या ने घरेलू और वैश्विक संस्थागत निवेशकों से महत्वपूर्ण रुचि प्राप्त की है. कंपनी को गुरुवार तक बंद होने की संभावना के साथ ₹ 6,000 करोड़ की पूरी राशि बढ़ाने की उम्मीद है.

अपनी नियामक फाइलिंग में, गोदरेज प्रॉपर्टीज़ ने पुष्टि की है कि इसकी क्यूआईपी प्लेसमेंट कमेटी ने इस इश्यू के लिए फ्लोर की कीमत प्रति इक्विटी शेयर ₹2,727.44 पर निर्धारित की है. इसके अलावा, कंपनी के पास निवेशकों को आकर्षित करने के लिए फ्लोर प्राइस पर 5% तक की छूट प्रदान करने का विकल्प है.

गोदरेज प्रॉपर्टीज़ का अपने आवासीय पोर्टफोलियो को बढ़ाने पर रणनीतिक फोकस क्यूआईपी साइज़ को बढ़ाने की योजना के अनुसार है. कंपनी की बिक्री बुकिंग में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जो FY2023-24 में रिकॉर्ड ₹22,527 करोड़ तक पहुंच गई है, जिसमें 84% वर्ष से अधिक वृद्धि हुई है. गोदरेज प्रॉपर्टीज़ का उद्देश्य सेल्स बुकिंग में ₹ 27,000 करोड़ तक पहुंचने का है.

चालू वित्तीय वर्ष (अप्रैल-सितंबर 2024) के पहले आधे में, कंपनी ने ₹13,800 करोड़ की बिक्री बुकिंग दर्ज की है, जो प्रभावशाली 89% वार्षिक वृद्धि को दर्शाती है. यह आंकड़ा किसी भी फाइनेंशियल वर्ष के पहले छह महीनों के दौरान कंपनी के लिए उच्चतम बुकिंग वैल्यू को दर्शाता है.

इस विकास को समर्थन देने के लिए, गोदरेज प्रॉपर्टी पूरी तरह से खरीदारी और संयुक्त विकास समझौतों के माध्यम से जमीन प्राप्त कर रही है. कंपनी ने वर्तमान वित्तीय वर्ष के पहले आधे में आठ नए लैंड पार्सल जोड़े, जो 11 मिलियन वर्ग फुट से अधिक बिक्री योग्य स्थान और ₹ 12,650 करोड़ की अनुमानित बुकिंग वैल्यू है.

बुधवार को, गोदरेज प्रॉपर्टी शेयर की कीमत NSE पर ₹ 2,839.65 की दर से ट्रेडिंग कर रही थी, जिसमें 0.20% की मामूली वृद्धि दिखाई दे रही थी . यह एक दिन में अधिकतम ₹2,903.15 तक पहुंच गया है.

निष्कर्ष 

कंपनी का मज़बूत फाइनेंशियल परफॉर्मेंस और स्ट्रेटेजिक लैंड एक्विजिशन रेजिडेंशियल रियल एस्टेट मार्केट में अपने आत्मविश्वास को दर्शाता है. दिल्ली-एनसीआर, मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर), पुणे और बेंगलुरु जैसे प्रमुख बाजारों में व्यापक उपस्थिति के साथ, गोदरेज प्रॉपर्टीज़ ने हाल ही में अपने भौगोलिक पहुंच को बढ़ाने के लिए हैदराबाद में प्रवेश किया है. बढ़ी हुई क्यूआईपी साइज़ बाजार के अवसरों का लाभ उठाने और अपने व्यवसाय को आक्रामक रूप से बढ़ाने के लिए गोदरेज प्रॉपर्टी की प्रतिबद्धता को दर्शाती है. मज़बूत इन्वेस्टर इंटरेस्ट और रिकॉर्ड-ब्रेकिंग सेल्स के ट्रैक रिकॉर्ड के साथ, कंपनी आने वाले वर्षों में अपने महत्वाकांक्षी विकास लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए अच्छी तरह से तैयार है.