बरमाल्ट के साथ जेवी की घोषणा के बाद सेंचुरी टेक्सटाइल्स शेयर सोर 14%

शताब्दी के टेक्सटाइल और उद्योगों के शेयर, आदित्य बिरला ग्रुप के रियल एस्टेट आर्म ने ₹2,094 एपीस तक पहुंचने के लिए 13.70% की शुरुआती ट्रेडिंग में वृद्धि की. इस स्पाइक ने कंपनी की घोषणा का अनुसरण किया कि इसकी पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी बिरला एस्टेट्स ने बारमाल्ट इंडिया प्राइवेट के साथ संयुक्त उद्यम में प्रवेश किया है. लिमिटेड.

द जेवी'स लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट्स

संयुक्त उद्यम का उद्देश्य क्षेत्र 31, गुरुग्राम में एक लग्जरी रेजिडेंशियल ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट विकसित करना है. यह लैंड पार्सल लगभग 2.4 मिलियन वर्ग फुट की विकास क्षमता और लगभग ₹5,000 करोड़ की अनुमानित राजस्व क्षमता के साथ 13.27 एकड़ तक फैल गया है.

बिरला एस्टेट्स की विस्तार रणनीति

बिरला एस्टेट्स के एमडी और सीईओ श्री के.टी. जितेंद्रन ने कहा, ''जैसा कि हम दिल्ली एनसीआर क्षेत्र में अपने पदचिह्न का विस्तार करते हैं, हमें गुरुग्राम के सबसे आशाजनक सूक्ष्म बाजारों में से एक में इस नई परियोजना को जोड़ने की घोषणा करते हुए खुशी हो रही है. यह परियोजना आधुनिक घर खरीदने वालों को असाधारण सुविधाओं से पूर्ण करने वाले कार्यनीतिक रूप से चुने गए स्थानों में विश्वस्तरीय जीवन स्थान प्रदान करने की हमारी प्रतिबद्धता को दर्शाती है. हमें विश्वास है कि यह परियोजना गुरुग्राम रियल एस्टेट मार्केट में एक नया बेंचमार्क सेट करेगी."

अनुकूल बाजार की स्थितियां

सेंचुरी टेक्सटाइल्स खुद को एक अनुकूल स्थिति में पाता है क्योंकि रेजिडेंशियल रियल एस्टेट मार्केट वर्तमान फाइनेंशियल वर्ष में नई ऊंचाइयों तक पहुंचने का अनुमान लगाया जाता है, जो बढ़ती मांग और मजबूत खपत पैटर्न द्वारा चलाया जाता है. FY25 एक ट्रांसफॉर्मेटिव अवधि होने के लिए तैयार है, जो शहरीकरण ट्रेंड, बढ़ते रेंटल मार्केट और निरंतर प्रॉपर्टी वैल्यू एप्रिसिएशन द्वारा ईंधन प्रदान किया जाता है. कंपनी के लिए प्रीमियम और लग्जरी हाउसिंग बोड्स की इंडस्ट्री की बढ़ती मांग.

विविध बिज़नेस पोर्टफोलियो

जबकि रियल एस्टेट सेगमेंट ने Q4FY24 में कंपनी की राजस्व में 43% योगदान दिया, Q4FY23 में मात्र 4% तक, सेंचुरी टेक्सटाइल्स पल्प और पेपर सेगमेंट से अपनी राजस्व का 56% भी जनरेट करती है. यह सेगमेंट विकास के लिए तैयार है क्योंकि चुनाव के बाद सरकारी टेंडर Q1 FY25 में खुलने वाले सरकारी टेंडर के साथ लेखन, प्रिंटिंग और कॉपियर पेपर की मांग में सुधार होने की उम्मीद है.

रणनीतिक व्यापार निर्णय

कंपनी ने सभी बिरला शताब्दी भरूच इकाई के कार्यों को बंद करने का निर्णय लिया है, सिवाय कुछ मामूली विनिर्माण गतिविधियों और बिरला एडवांस्ड निट्स प्राइवेट लिमिटेड को यार्न सप्लाई, ग्रासिम इंडस्ट्रीज लिमिटेड के साथ एक संयुक्त उद्यम. यह निर्णय एक टर्नअराउंड प्राप्त करने के प्रयासों के बावजूद, प्रतिकूल मार्केट की स्थितियों के रूप में और लागत को कवर करने के लिए व्यवहार्य ऑर्डर की कमी के बावजूद आता है.

कुल मिलाकर, सेंचुरी टेक्सटाइल्स के विविध बिज़नेस पोर्टफोलियो और स्ट्रेटेजिक मूव, जिसमें लग्जरी हाउसिंग जॉइंट वेंचर शामिल हैं, आने वाले फाइनेंशियल वर्ष में कंपनी की वृद्धि के लिए स्थिति रखते हैं.