બ્લૉક ડીલ: ડીએલએફ શેર 4% ના થાય છે, પ્રમોટર્સ ₹1,086 કરોડના મૂલ્યનું સ્ટેક વેચ્યા પછી

ડીએલએફ લિમિટેડ, એક મુખ્ય રિયલ એસ્ટેટ કંપની, તેના પ્રમોટર્સે નોંધપાત્ર બ્લૉક ડીલ અમલમાં મુકે છે, અને ₹1,086 કરોડના 0.87% હિસ્સેદારી વેચી છે. ડીલમાં 2.15 કરોડ શેર અગાઉના દિવસની અંતિમ કિંમત પર 3% ડિસ્કાઉન્ટ પર ઑફર કરવામાં આવે છે, જે સ્ટૉકના મૂલ્યને અસર કરે છે. જો કે, આ અસ્થિરતા હોવા છતાં, ડીએલએફનું સ્ટૉક આ વર્ષ પ્રભાવશાળી 31.66% વધારો દર્શાવે છે.

જથ્થાબંધ સોદાની વિગતો

મંગળવારના સવારના વેપાર દરમિયાન, ડીએલએફ લિમિટેડ, એક ગુરુગ્રામ-આધારિત રિયલ એસ્ટેટ જાયન્ટ, બ્લૉક ડીલની અહેવાલો પછી તેની શેર કિંમતમાં 4% ની ઘટાડોનો અનુભવ કર્યો. સ્ટૉક ₹509.50 પર ખોલવામાં આવ્યું, અગાઉના દિવસે ₹518.75 ની અંતિમ કિંમતમાંથી નીચે આવ્યું છે, અને વધુમાં નેશનલ સ્ટૉક એક્સચેન્જ (NSE) પર ₹498.45 સુધી નકારવામાં આવ્યું છે.

ડીએલએફ પર સ્પોટલાઇટ હતી કારણ કે તેના પ્રમોટર ગ્રુપે ઓછામાં ઓછા ₹1,086 કરોડ એકત્રિત કરવાનો ઇરાદો ધરાવતી નોંધપાત્ર બ્લૉક ડીલ દ્વારા કંપનીમાં 0.87% હિસ્સો વેચ્યા હતા. ઑફરમાં 2.16 કરોડ શેર શામેલ છે, જે કંપનીના અગાઉના દિવસની અંતિમ કિંમત પર 3% ની છૂટનું પ્રતિનિધિત્વ કરીને પ્રતિ શેર ₹503 ની કિંમત પર ઉપલબ્ધ કરાવવામાં આવે છે.

ટ્રાન્ઝેક્શન એફટીએસઇ ઇન્ડેક્સમાં ડીએલએફના વજનમાં થોડો વધારો થઈ શકે છે, જેના પરિણામે સંભવિત રીતે $5.5 મિલિયનનો પ્રવાહ થઈ શકે છે. જો કે, એમએસસીઆઈ ઇન્ડેક્સમાં નજીકની મુદતમાં કોઈ તાત્કાલિક અસરની અપેક્ષા નથી.

ડીએલએફના સ્ટૉકમાં 31.66% ના પ્રભાવશાળી રિટર્નને રજિસ્ટર કરવા માટે નોંધપાત્ર પરફોર્મન્સ વર્ષ-ટૂ-ડેટ દર્શાવ્યું છે. રોકાણકારોને કંપનીના સ્ટૉક પરફોર્મન્સથી આનંદ થયો છે, જેણે આ સમયગાળા દરમિયાન અન્ય ઘણા રોકાણોની પરફોર્મન્સ કરી છે. આ નોંધપાત્ર વળતર કંપનીની મજબૂત નાણાંકીય કામગીરી અને તેના વ્યવસાય કામગીરી તરફ સકારાત્મક બજારની ભાવનાને પ્રતિબિંબિત કરે છે. 

Q1FY24 કમાણીનો રિપોર્ટ

નાણાંકીય પ્રદર્શનના સંદર્ભમાં, ડીએલએફએ જૂન 2023 સમાપ્ત થયેલ ત્રિમાસિક માટે ₹526.11 કરોડનો એકીકૃત ચોખ્ખા નફો અહેવાલ કર્યો, જે પાછલા વર્ષના સંબંધિત ત્રિમાસિકમાં ₹469.21 કરોડથી વૃદ્ધિ દર્શાવે છે. એપ્રિલ-જૂન ત્રિમાસિકમાં કુલ આવક ₹1,521.71 કરોડ હતી, ગયા વર્ષે સમાન ત્રિમાસિકમાં ₹1,516.28 કરોડની તુલનામાં થોડું વધુ હતું.

રોકાણકારની ભલામણો

વિશ્લેષકો પરિસ્થિતિની નજીકથી દેખરેખ રાખી રહ્યા છે, અને બ્લૂમબર્ગ ડેટા મુજબ, 17 માંથી 20 વિશ્લેષકો કંપનીને ટ્રેક કરતા 'ખરીદો' રેટિંગ જાળવે છે, જ્યારે બે 'હોલ્ડ'ની ભલામણ કરે છે, અને કોઈપણ 'વેચાણ' કરવાનું સૂચવે છે.' 

સકારાત્મક Q1 આવક અહેવાલ પછી, અનેક મુખ્ય સંસ્થાઓએ DLF શેર ખરીદવાની ભલામણ કરી છે. એચડીએફસી સિક્યોરિટીઝએ પ્રતિ શેર ₹576 ની લક્ષ્ય કિંમત સાથે DLF ખરીદવાનું સૂચવ્યું છે, જ્યારે ICICI સિક્યોરિટીઝએ સ્ટૉક પર સમાન રેટિંગ જાળવી રાખ્યું છે, જેમાં પ્રતિ શેર ₹532 ની લક્ષ્ય કિંમત છે. નુવમા સંસ્થાકીય ઇક્વિટીઓએ પણ સ્ટૉક ખરીદવાની સલાહ આપી છે, પરંતુ તેનું પ્રારંભિક લક્ષ્ય પહેલેથી જ પૂર્ણ કરવામાં આવ્યું છે.

ડીએલએફએ મુંબઈ પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં ફરીથી પ્રવેશની જાહેરાત કરી અને નાણાંકીય વર્ષના અંત સુધીમાં અંધેરી પશ્ચિમમાં નવ લાખ ચોરસ ફૂટ (ચોરસ ફૂટ) લોન્ચ કરવાની યોજનાઓ જાહેર કરી હતી. આ પ્રોજેક્ટ તેના ભાગીદાર, ટ્રાઇડન્ટ ગ્રુપના સહયોગથી હાથ ધરવામાં આવી રહ્યો છે અને મુંબઈમાં મોટા પ્રોજેક્ટના પ્રથમ તબક્કાનો ભાગ છે.

સંપૂર્ણ પ્રોજેક્ટ વિકસાવવા માટે, જેનો 30 થી 35 લાખ ચોરસ ફૂટનો સંભવિત વેચાણયોગ્ય વિસ્તાર છે, ડીએલએફ જુલાઈ 24 ના રોકાણકાર કૉલ દરમિયાન જાહેર કરવામાં આવેલ મુજબ, ઇક્વિટી તરીકે નજીકના ₹400 કરોડનું રોકાણ કરવાનો ઇરાદો ધરાવે છે.

કંપની વિશે

ડીએલએફ લિમિટેડ એક પ્રમુખ રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપમેન્ટ કંપની છે, જે રિયલ એસ્ટેટ વ્યવસાયના વિવિધ પાસાઓમાં શામેલ છે, જેમ કે જમીન પ્રાપ્તિ, પ્રોજેક્ટ પ્લાનિંગ, બાંધકામ, માર્કેટિંગ, લીઝિંગ, પાવર જનરેશન અને હોસ્પિટાલિટી સેવાઓ. 1946 માં ચૌધરી રાઘવેન્દ્ર સિંહ દ્વારા સ્થાપિત, ડીએલએફનો પ્રથમ પ્રોજેક્ટ દિલ્હીમાં શહેરી કૉલોનીનો વિકાસ હતો, અને ત્યારથી તે ગુરુગ્રામ અને અન્ય શહેરોમાં વિસ્તરણ કર્યું છે. 

ભારતમાં સૌથી મોટી જાહેર સૂચિબદ્ધ રિયલ એસ્ટેટ કંપની તરીકે, ડીએલએફ દેશભરના 15 રાજ્યો અને 24 શહેરોમાં રહેણાંક, વ્યવસાયિક અને રિટેલ પ્રોપર્ટી સંચાલિત કરે છે.