ज्युनिपर हॉटेल्स IPO विषयी तुम्हाला काय माहिती असणे आवश्यक आहे?

ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेड - कंपनीविषयी

ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेड 1985 मध्ये समाविष्ट करण्यात आले होते आणि ते लक्झरी हॉटेल विकास आणि मालकी कंपनी म्हणून स्थित आहे. संपूर्ण भारतात, ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेड त्यांच्या सर्व प्रॉपर्टीमध्ये 1,836 रुमची एकूण क्षमता असलेल्या 7 हॉटेल्स आणि सर्व्हिस्ड अपार्टमेंट्स चालवते. ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेडची मालकी सराफ हॉटेल्स लिमिटेड आणि दोन समुद्री होल्डिंग्स लिमिटेडद्वारे सह-मालकी आहे, जी हयात हॉटेल्स कॉर्पोरेशनचे सहयोगी असते. यामुळे हॉटेल डेव्हलपर आणि हयात ग्रुपसारख्या आंतरराष्ट्रीय आतिथ्य साखळी यांच्यात एक अद्वितीय धोरणात्मक भागीदारी मिळते. त्यांचे हॉटेल्स आणि सर्व्हिस अपार्टमेंट्स मुंबई, दिल्ली, अहमदाबाद, लखनऊ, रायपूर आणि हंपीमध्ये (कर्नाटकामध्ये) पसरले आहेत. हयात गुणधर्म संपूर्ण भारत आणि जगभरातील सर्वात प्रीमियम हॉटेल आणि आतिथ्य गुणधर्मांमध्ये विचारात घेतले जातात.

ज्युनिपर हॉटेल्सचा पोर्टफोलिओमध्ये काय समाविष्ट आहे. यामध्ये ग्रँड हयात मुंबई येथे 549 रुम्स आणि 116 सर्व्हिस्ड अपार्टमेंट्सचा समावेश होतो. ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेडकडे अंदाज दिल्लीमध्ये 401 खोल्या आणि हयात दिल्ली निवासात 129 सेवा अपार्टमेंट्स आहेत. याव्यतिरिक्त, त्यांच्या पोर्टफोलिओमध्ये हयात रिजन्सी अहमदाबादमध्ये 211 रुम, हयात रिजन्सी लखनऊमध्ये 206 रुम, हयात रायपूरमध्ये 105 रुम आणि हयात ठिकाणी 119 रुम, हंपीमध्ये असतात, जे कर्नाटकातील ऐतिहासिक युनेस्को प्रमाणित लोकेशन आहे. कंपनी ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेड आणि CHPL ग्रुपमध्ये एकूण 1,993 कर्मचाऱ्यांना रोजगार देते. त्याच्या 1,836 कीजमध्ये 245 सर्व्हिस्ड अपार्टमेंट्सचा समावेश होतो जे ह्यात्त ग्रुपद्वारे व्यवस्थापित आणि ब्रँड केले जातात.

CHPL आणि CHHPL च्या अलीकडील संपादनांसाठी प्राप्त झालेल्या बिझनेसच्या काही उच्च खर्चाचे कर्ज रिपेमेंट/प्रीपेमेंट करण्यासाठी नवीन फंडचा वापर केला जाईल. प्रमोटर्स सध्या कंपनीमध्ये 100% धारण करतात, जे IPO नंतर 77.53% पर्यंत कमी केले जाईल. आयपीओचे नेतृत्व जेएम फायनान्शियल, सीएलएसए इंडिया आणि आयसीआयसीआय सिक्युरिटीजद्वारे केले जाईल, तर केफिन टेक्नॉलॉजीज लिमिटेड हा आयपीओचा रजिस्ट्रार असेल.

ज्युनिपर हॉटेल्स IPO समस्येचे हायलाईट्स

सार्वजनिक इश्यूचे काही प्रमुख हायलाईट्स येथे दिले आहेत ज्युनिपर हॉटेल्स IPO.

• ज्युनिपर हॉटेल्स IPO फेब्रुवारी 21, 2024 ते फेब्रुवारी 23, 2024 पर्यंत उघडले जाईल; दोन्ही दिवसांमध्ये समाविष्ट. ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेडचे स्टॉक प्रति शेअर ₹10 चे फेस वॅल्यू आहे आणि बुक बिल्डिंग IPO साठी प्राईस बँड प्रति शेअर ₹342 ते ₹360 श्रेणीमध्ये सेट करण्यात आला आहे.
   
• ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेडचा IPO पूर्णपणे विक्रीसाठी कोणत्याही ऑफर (OFS) घटकाशिवाय शेअर्सचा नवीन इश्यू करेल. नवीन समस्या कंपनीत नवीन निधी उपलब्ध करून देते, परंतु हे ईपीएस आणि इक्विटी डायल्युटिव्ह देखील आहे. दुसऱ्या बाजूला, OFS केवळ मालकीचे ट्रान्सफर आहे आणि त्यामुळे OFS हे इक्विटी डायल्युटिव्ह नाही किंवा ते EPS डायल्युटिव्ह नाही.
   
• ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेडच्या IPO चा नवीन इश्यू भाग मध्ये 5,00,00,000 शेअर्स (500 लाख शेअर्स) इश्यूचा समावेश आहे, जे प्रति शेअर ₹360 च्या वरच्या किंमतीच्या बँडमध्ये ₹1,800 कोटी नवीन इश्यू साईझमध्ये रूपांतरित केले जाईल.
   
• विक्रीसाठी (ओएफएस) घटक ऑफर नसल्याने, नवीन जारी करण्याचा आकार आयपीओचा एकूण आकार दुप्पट होईल. म्हणूनच, ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेडच्या एकूण IPO मध्ये 5,00,00,000 शेअर्स (500 लाख शेअर्स) नवीन समस्या असेल ज्याचा प्रति शेअर ₹360 च्या वरच्या बँडमध्ये एकूण ₹1,800 कोटी इश्यू साईझचा समावेश असेल.

ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेडचा IPO NSE आणि BSE वर IPO मेनबोर्डवर सूचीबद्ध केला जाईल.

प्रमोटर होल्डिंग्स आणि इन्व्हेस्टर कोटा वाटप कोटा

कंपनीला याद्वारे प्रोत्साहन दिले गेले अरुण कुमार सराफ, सराफ हॉटेल्स लिमिटेड, टू सीज होल्डिंग्स लिमिटेड आणि ज्युनिपर इन्व्हेस्टमेंट्स लिमिटेड. ऑफरच्या अटीनुसार, पात्र संस्थात्मक खरेदीदारांसाठी (क्यूआयबी) निव्वळ ऑफरच्या 75% पेक्षा कमी नसावी, तर किरकोळ गुंतवणूकदारांसाठी निव्वळ ऑफर साईझच्या 10% पेक्षा जास्त नसावी. अवशिष्ट 15% एचएनआय / एनआयआय गुंतवणूकदारांसाठी बाजूला ठेवले जाते. खालील टेबल विविध कॅटेगरीमध्ये वाटपाचा गिस्ट कॅप्चर करते.

येथे लक्षात घेतले जाऊ शकते की वरील निव्वळ ऑफर म्हणजे वर दर्शविल्याप्रमाणे कर्मचाऱ्याच्या संख्येचा संदर्भ. RHP मध्ये उपलब्ध डाटा संबंधित असल्याने कंपनीद्वारे कोणताही कर्मचारी कोटा सांगितला गेला नाही. अँकर भाग, QIB भागातून तयार केला जाईल आणि जनतेला उपलब्ध असलेला QIB भाग त्या प्रमाणात कमी केला जाईल.

ज्युनिपर हॉटेल IPO मध्ये इन्व्हेस्टमेंट करण्यासाठी लॉट साईझ

लॉट साईझ हा किमान संख्येने IPO ॲप्लिकेशनचा भाग म्हणून इन्व्हेस्टरला ठेवणे आवश्यक आहे. लॉटचा आकार केवळ IPO साठी लागू होतो आणि एकदा ते सूचीबद्ध झाल्यानंतर ते 1 च्या पटीत ट्रेड केले जाऊ शकते कारण ते मुख्य बोर्ड समस्या आहे. IPO मधील इन्व्हेस्टर केवळ किमान लॉट साईझ आणि त्याच्या पटीत इन्व्हेस्ट करू शकतात. ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेडच्या बाबतीत, किमान लॉट साईझ ₹14,400 च्या वरच्या बँड सूचक मूल्यासह 40 शेअर्स आहेत. खालील टेबल ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेडच्या IPO मधील इन्व्हेस्टरच्या विविध कॅटेगरीसाठी लागू असलेले किमान आणि कमाल लॉट्स साईझ कॅप्चर करते.

हे येथे लक्षात घेतले जाऊ शकते की B-HNI कॅटेगरी आणि QIB (पात्र संस्थात्मक खरेदीदार) कॅटेगरीसाठी, कोणतीही उच्च मर्यादा लागू नाही.

ज्युनिपर हॉटेल्स IPO ची प्रमुख तारीख आणि अप्लाय कसे करावे?

ही समस्या 21 फेब्रुवारी 2024 रोजी सबस्क्रिप्शनसाठी उघडते आणि 23 फेब्रुवारी 2024 रोजी सबस्क्रिप्शन बंद होते (दोन्ही दिवसांसह). वाटपाचा आधार 26 फेब्रुवारी 2024 रोजी अंतिम केला जाईल आणि रिफंड 27 फेब्रुवारी 2024 रोजी सुरू केला जाईल. याव्यतिरिक्त, डिमॅट क्रेडिट 27 फेब्रुवारी 2024 रोजी देखील होईल आणि स्टॉक NSE आणि BSE वर 28 फेब्रुवारी 2024 रोजी सूचीबद्ध होईल. ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेड भारतातील अशा हॉस्पिटॅलिटी स्टॉकची क्षमता टेस्ट करेल. डिमॅट अकाउंटमध्ये वाटप केलेल्या शेअर्सच्या मर्यादेपर्यंतचे क्रेडिट्स आयएसआयएन (INE696F01016) अंतर्गत 27 फेब्रुवारी 2024 च्या जवळ होतील.

आम्ही आता ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेडच्या IPO साठी अप्लाय कसे करावे याच्या व्यावहारिक समस्येकडे लक्ष द्या. गुंतवणूकदार त्यांच्या विद्यमान ट्रेडिंग अकाउंटद्वारे अप्लाय करू शकतात किंवा ASBA ॲप्लिकेशन थेट इंटरनेट बँकिंग अकाउंटद्वारे लॉग केले जाऊ शकतात. हे केवळ स्वयं-प्रमाणित सिंडिकेट बँकांच्या (SCSB) अधिकृत यादीद्वारेच केले जाऊ शकते. ASBA ॲप्लिकेशनमध्ये, आवश्यक रक्कम केवळ अर्जाच्या वेळी ब्लॉक केली जाते आणि आवश्यक रक्कम केवळ वाटपावर डेबिट केली जाते. गुंतवणूकदार रिटेल कोटेशनमध्ये (प्रति अर्ज ₹2 लाख पर्यंत) किंवा एचएनआय / एनआयआय कोटामध्ये (₹2 लाखांपेक्षा जास्त) अर्ज करू शकतात. किमान लॉट साईझ किंमतीनंतर ओळखली जाईल.

जुनिपर होटेल्स लिमिटेडचे फायनान्शियल हायलाईट्स

खालील टेबल मागील 3 पूर्ण झालेल्या आर्थिक वर्षांसाठी ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेडच्या प्रमुख फायनान्शियल कॅप्चर करते.

डाटा स्त्रोत: SEBI सह दाखल केलेली कंपनी RHP (FY म्हणजे एप्रिल-मार्च कालावधी)

ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेडच्या फायनान्शियल्सकडून काही प्रमुख टेकअवे आहेत जे खालीलप्रमाणे मोजले जाऊ शकतात

1. कंपनीने मागील दोन वर्षांमध्ये टॉप लाईन महसूलात मजबूत वाढ पाहिली आहे. खरं तर, ज्युनिपर हॉटेल्सच्या बिझनेस ट्रॅक्शनचा विस्तार झाला आहे आणि त्यांच्या कीचा क्षमता वापर सुधारण्यास सक्षम झाले आहे आणि अधिक चांगल्या निश्चित खर्चाच्या शोषणाची खात्री करते म्हणून मागील 2 वर्षांत महसूल जवळपास 4 वाढले आहे.
    
2. फिक्स्ड कॉस्ट अब्सॉर्प्शन लक्षणीयरित्या सुधारले असताना, कंपनी नुकसान करणे सुरू ठेवते. म्हणून, किंमत/उत्पन्न आधारित मूल्यांकनाचे पारंपारिक उपाय या प्रकरणात काम करू शकत नाहीत. तथापि, स्टॉकसाठी चांगले ट्रिगर म्हणजे FY22 आणि FY23 दरम्यान मागील एक वर्षात ₹188 कोटीपासून ते केवळ ₹1.50 कोटीपर्यंत निव्वळ नुकसान झाले आहे. तथापि, महसूल स्थिर होण्यासह, नुकसान आर्थिक वर्ष 25 च्या पहिल्या भागात विस्तृत झाले आहे.
    
3. कंपनीकडे 3 वर्षांमध्ये सरासरी 0.2X च्या आत मालमत्तेची कमी घाम आहे. कमी मालमत्ता उलाढाल मालमत्तेवरील नकारात्मक परताव्याद्वारे (आरओए) देखील संयुक्त होते. हॉटेल उद्योग हा एक असा व्यवसाय आहे जिथे अग्रिम खर्च जास्त आहे आणि परतावा वितरित होण्यास वेळ लागतो कारण मोनिटायझेशनला वेळ लागतो. हे इन्व्हेस्टरना या बिझनेसबद्दल काहीतरी घटक असणे आवश्यक आहे; आणि त्यांनी घेण्यासाठी तयार असलेली जोखीम.

कंपनी नुकसान झाल्यामुळे किंमत/उत्पन्न रेशिओ खूपच संबंधित नसू शकते, परंतु उद्योगातील सहकर्मी गटाच्या तुलनात्मक किंमत/उत्पन्न रेशिओ पाहणे सूचनात्मक असेल. सरासरी भारतातील हॉटेल आणि हॉस्पिटॅलिटी उद्योगाचा किंमत/उत्पन्न रेशिओ 60X आणि 80X दरम्यानच्या श्रेणीमध्ये किंमत/उत्पन्न रेशिओ ची आदेश देतो. म्हणून, कंपनीला बुक बिल्डिंग प्राईस बँडच्या वरच्या भागात ₹360 च्या वर्तमान IPO प्राईसचे समर्थन करण्यासाठी EPS मध्ये अतिशय मोठ्या बाउन्सची आवश्यकता नाही. तथापि, ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेडच्या भविष्यातील किंमतीच्या कामगिरीवर भर असणारे काही प्रमुख गुणात्मक घटक पाहणे महत्त्वाचे आहे.

ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेडने टेबलमध्ये आणणारे काही गुणवत्तापूर्ण फायदे येथे दिले आहेत.

• ज्युनिपर हॉटेल्सने गेल्या काही वर्षांपासून हॉस्पिटॅलिटी प्रॉपर्टी मॅनेजमेंटमध्ये उच्च दर्जा आणि तंदुरुस्ती दर्शविली आहे. भविष्यात ऑपरेटिंग कार्यक्षमता वाढविण्याची शक्यता आहे.
   
• ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेडचे बिझनेस मॉडेल हे बॅक-एंड येथील ॲसेट मालकीचे मिश्रण आहे आणि फ्रंट एंड येथे हयात सारखे ग्लोबल ब्रँड आहेत.
   
• डाउनस्ट्रीम वाढीच्या बाबतीत, हॉस्पिटॅलिटी ही वेगाने वाढणाऱ्या जीडीपीची नैसर्गिक कॉरोलरी आहे, प्रति भांडवलाचे उत्पन्न वाढते आणि ग्राहक खर्च वाढते. जे आगामी वर्षांमध्ये कंपनीची मागणी गोड ठेवते कारण भारत $5 ट्रिलियन अर्थव्यवस्थेत परिवर्तन करत आहे.

हॉटेल बिझनेसचे स्वरूप सुरुवातीच्या टप्प्यात जास्त जोखीम आणि नंतरच्या टप्प्यांमध्ये कमी जोखीम असते, एकदा रोल आऊट पूर्ण झाले की. तेच म्हणजे ज्युनिपर हॉटेल्स लिमिटेडच्या IPO मध्ये इन्व्हेस्टर चांगले करू शकतात. तथापि, IPO मधील इन्व्हेस्टर उच्च लेव्हलच्या रिस्कसाठी, रिटर्नमध्ये चक्रीयतेची शक्यता आणि रिटर्नवर डिलिव्हरी करण्यासाठी स्टॉकसाठी अधिक दीर्घ दृष्टीकोन घेणे आवश्यक आहे.