मॅक्रोटेक डेव्हलपर्सने ₹1,900 कोटी किंमतीच्या प्रॉपर्टी विक्री केल्या

रिअल्टी फर्म मॅक्रोटेक डेव्हलपर्सने बुधवारी सांगितले की लंडनमधील त्यांच्या दोन प्रकल्पांमध्ये डिसेंबर समाप्त झालेल्या तिमाहीत जवळपास ₹1,900 कोटी विक्री बुकिंग केली आहे.

मुंबई आधारित मॅक्रोटेक डेव्हलपर्स लिमिटेड (एमडीएल), जी भारतातील अग्रगण्य रिअल इस्टेट फर्मपैकी एक आहे, लोधा ब्रँड अंतर्गत त्यांची प्रॉपर्टी मार्केट करते. नियामक फाईलिंगमध्ये, मॅक्रोटेकने सूचित केले की त्याच्या यूके प्रकल्पांमध्ये तिमाहीत (Q3FY22) 191 दशलक्ष पाउंडची सर्वोत्तम विक्री (सुमारे ₹1,900 कोटी) होती.

"याच्या आधारे, आम्हाला विश्वास आहे की यूकेमध्ये एमडीएलची गुंतवणूक आर्थिक वर्ष 23 मध्ये भारतात लक्षणीयरित्या परत केली जाईल," फाईलिंगने सांगितले.

यापूर्वी, कंपनीचे व्यवस्थापकीय संचालक आणि सीईओ अभिषेक लोधा यांनी पीटीआयला सांगितले होते की कंपनीला लंडन प्रकल्पांमधून ₹1,500-2000 कोटी प्राप्त होण्याची अपेक्षा आहे.

यापूर्वी लोधा डेव्हलपर्स म्हणून नाव असलेल्या मॅक्रोटेक डेव्हलपर्सनी 2013 मध्ये लंडन मार्केटमध्ये प्राईम सेंट्रल लंडनमधील 1 ग्रोसव्हेनर स्क्वेअरमध्ये जीबीपी 300 मिलियन (रु.3,100 कोटी) अधिग्रहणासह एक फोरे केले होते.

2014 मध्ये 90 दशलक्ष पाउंड्ससाठी 48 कॅरे स्ट्रीटमध्ये प्राईम सेंट्रल लंडनमध्ये ग्रुपने आणखी एक साईट घेतली.

दोन प्रकल्पांवर अधिक अपडेट देऊन, एमडीएलने सूचित केले की जुलै-सप्टेंबर तिमाहीमध्ये 1 ग्रोसव्हेनर स्क्वेअर प्रकल्पामध्ये विक्री बुकिंग आंतरराष्ट्रीय प्रवासावरील निर्बंध शिथिल झाल्यानंतर 110 मिलियन पाउंड (सुमारे ₹1,100 कोटी) आहे.

डिसेंबर तिमाहीमध्ये हा गती सुरू आहे, ज्यात डिसेंबरच्या तिमाहीत 177 दशलक्ष पाउंडच्या (सुमारे ₹1,770 कोटी) सर्वात मजबूत प्री-सेल्स आहेत, त्याने समाविष्ट केले आहे.

"मजबूत कामगिरीच्या या दोन-तिमाहीसह, विक्री पुढे जाण्यापासून पुढील 4 महिन्यांमध्ये USD 225 दशलक्ष बाँड्स पूर्णपणे परतफेड करण्याची शक्यता आहे, मार्च 2023 च्या शेड्यूल्ड मॅच्युरिटीपर्यंत आगाऊ रक्कम अदा करण्याची शक्यता आहे," फाईलिंगने सांगितले.

वर्तमान मार्गाच्या आधारावर, कंपनी अपेक्षित आहे की प्रकल्प Q4, FY24 च्या लक्ष्यापूर्वी पूर्णपणे विकले जाईल.

लिंकन स्क्वेअर प्रोजेक्टवर, कंपनीने सांगितले की या आर्थिक महत्त्वाच्या तिसऱ्या तिमाहीत कंपनीने 14 दशलक्ष पाउंडची प्री-सेल्स (जवळपास ₹140 कोटी) प्राप्त केली आहे.

"प्रकल्प पुढील 1-2 तिमाहीत विक्रीसाठी ट्रॅकवर राहतो," त्याने समाविष्ट केले.

यादरम्यान, भारतीय व्यवसायात, मॅक्रोटेक डेव्हलपर्स विक्री बुकिंग अंतिम वित्तीय कालावधी दरम्यान रु. 5,970 कोटी आहे.

वर्तमान आर्थिक मध्ये, कंपनीने आपल्या विक्री बुकिंगमध्ये जवळपास 50 टक्के वाढीचा लक्ष्य 9,000 कोटी रुपयांपर्यंत निर्धारित केला आहे.

मॅक्रोटेक सध्या मुंबई महानगर प्रदेश (एमएमआर) आणि पुणेमध्ये निवासी, व्यावसायिक आणि गोदाम प्रकल्प विकसित करीत आहे.

तथापि, आयटीईएस कर्मचाऱ्यांकडून घरांच्या मागणीतील अपेक्षित वाढ पकडण्यासाठी बंगळुरू प्रॉपर्टी मार्केटमध्ये प्रवेश करण्याची अलीकडेच घोषणा केली आहे.