स्टार हाऊसिंग फायनान्स लिमिटेड सह इंटरव्ह्यू

कॉर्पोरेट प्लॅनिंग अँड स्ट्रॅटेजीच्या प्रमुखाशी संभाषणात, स्टार हाऊसिंग फायनान्स लिमिटेड - कल्पेश दावे. 

स्टार HFL चे लोन बुक अलीकडेच ₹150 कोटी ओलांडले आहे. तुम्ही H2 FY23 आणि FY24 साठी लक्ष्यित करत असलेली AUM वाढ काय आहे?

आमच्या कंपनीच्या अपडेट आणि कमाई कॉलमध्ये, आम्ही या वाढीच्या टप्प्यात येणारे माईलस्टोन नंबर प्रदान केले आहेत. आम्हाला सूचीबद्ध कंपनी म्हणून कोणतेही मार्गदर्शन देण्याची इच्छा नसते, परंतु एक मैलाचा टप्पा म्हणून, आम्ही चालू आर्थिक वर्षासाठी समाप्त होणाऱ्या मार्च नुसार ₹250 कोटी एयूएम पेक्षा जास्त पार करण्याची आणि पुढील आर्थिक वर्षाच्या मध्यभागी आणि सुमारे ₹500 कोटी एयूएम पेक्षा जास्त करण्याची आशा आहे. आम्ही स्वत:साठी सेट केलेल्या या माईलस्टोन क्रमांकांची कामगिरी सक्षम करण्यासाठी कर्ज आणि इक्विटी दोन्ही बाजूला बॅलन्स शीटच्या दायित्व बाजूवर काम करीत आहोत.

तुमचा सरासरी तिकीटाचा आकार काय आहे? तसेच, तुमचे ब्रँच नेटवर्क आणि भौगोलिक पोहोच पुढे विस्तारण्यासाठी तुमचे प्लॅन्स काय आहेत? 

ग्रामीण भागाच्या जवळच्या भौगोलिक क्षेत्रात सरासरी तिकीटाचा आकार रु. 6-8 लाख आहे आणि शहर केंद्रांच्या जवळच्या भौगोलिक क्षेत्रात सरासरी तिकीटाचा आकार रु. 12-13 लाख आहे. आम्हाला वाटते की ग्रामीण भौगोलिक क्षेत्रातील सरासरी तिकीटाचा आकार पुढील 3 वर्षांमध्ये ₹10 लाख पेक्षा जास्त असावा आणि शहर केंद्रांमधील ते पुढील 3 वर्षांमध्ये ₹17 लाख पेक्षा जास्त असावे जे निवासी रिअल इस्टेट जागेत महागाई आणि परिणामी किंमत वाढवण्याचा विचार करतात. स्टार एचएफएल त्यांच्या उपस्थितीच्या बिंदूद्वारे त्यांच्या कार्यात्मक भौगोलिक क्षेत्रातील 40 जिल्ह्यांना कव्हर करते. यानंतर, विद्यमान भौगोलिक क्षेत्रांची योजना तालुका आणि गाव स्तरावर गहन प्रवेश करण्यासाठी आहे आणि उत्तर प्रदेश आणि हरियाणासारख्या नवीन भौगोलिक क्षेत्रांचा शोध घेतला जाईल. स्टार एचएफएलचे ध्येय आपले नेटवर्क दुप्पट करणे आणि पुढील 3 वर्षांमध्ये 100+ जिल्ह्यांपर्यंत त्याचे कव्हरेज वाढवणे आहे.

तुम्ही तंत्रज्ञानाचा लाभ कसा घेत आहात, प्रक्रियेचे स्वयंचलन आणि डिजिटल दत्तक घेण्याच्या लाटेवर काही प्रकाश टाकू शकता का? तसेच, तुम्ही तुमच्या टार्गेट विभागातील 'वन-क्लिक' डिजिटल लेंडिंग सोल्यूशन्स कधीपर्यंत रोल करण्याची अपेक्षा करता?

वर्तमान लेंडिंग सुट चांगल्या लेंडिंग प्लॅटफॉर्मसह बदलले जाते (एस्थेनोज सूट). यामुळे कर्ज प्रक्रियेच्या विविध टप्प्यांमध्ये डाटा पॉईंट्स कॅप्चर करण्यास सक्षम होईल आणि सर्व टप्प्यांचे निरंतर एकीकरण होईल. या प्रणालीचे रोलआऊट वर्तमान आर्थिक वर्षाच्या Q4 मध्ये असणे आवश्यक आहे आणि त्यामुळे वितरण टप्प्यात लॉग-इन करून विविध मापदंडांच्या गुणवत्तेचे व्हर्च्यू एन्कॅप्सुलेशन वाढविण्यास, ऑपरेटिंग खर्च अनुकूल करण्यास आणि मालमत्ता गुणवत्ता बळकटीकरण करण्यास मदत होणे आवश्यक आहे. आम्हाला वाटते की आमचे कस्टमर सेगमेंट डिजिटल आणि फिजिकल इंटरफेसच्या मिश्रणाने चांगले समजले जाईल. त्यामुळे, जेव्हा आम्ही एक-क्लिक डिजिटल लेंडिंग बोलतो, तेव्हा आमच्या विद्यमान कस्टमर्सना त्यांच्या वाढीव फायनान्सिंग गरजांसाठी रिपेमेंट/प्रीपेमेंट/PMAY सबसिडीद्वारे त्यांच्या लोनच्या पुरेशा रनडाउन नंतर ते देऊ केले जाईल. हे वर्तमान सूट डिप्लॉयमेंटच्या फेज 2 म्हणून उपलब्ध केले जाईल.

स्टार एचएफएलने H1FY23 साठी वायओवाय पॅट वाढ 480% ची नोंदणी केली, तर क्यूओक्यू वाढ Q2FY23 साठी 60% आहे. तुमच्या अपवादात्मक कामगिरीसाठी कोणते घटक महत्त्वाचे आहेत?

Star HFL has posted record disbursement (Rs. 64.21 crore) for the period H1 ending September 2022. ही कामगिरी मागील 2 वर्षांपासून संचयी कामगिरीच्या बरोबरीची आहे. यामुळे 42% आणि 184% वाय-ओ-वाय वाढीची नोंदणी करणारे व्याज आणि शुल्क उत्पन्न वाढविण्यास सक्षम झाले आहे. आम्ही एकूणच टॉप लाईनवर अतिरिक्त कुशन आणलेल्या कालावधीदरम्यान इक्विटी (रु. 21.6 कोटी) यशस्वीरित्या उभारण्यास सक्षम आहोत. आमच्या कलेक्शन कार्यक्षमतेत 94% (ओटीआरआर) सुधारणा झाली आहे, ज्यामुळे टॉप लाईन क्रमांक पुढे मजबूत होतो. यामुळे या कालावधीसाठी वाढीव नफा मिळाला आहे.