स्टार हाऊसिंग फायनान्स लिमिटेडसह इंटरव्ह्यू

कंपनी विद्यमान तसेच नवीन व्यवसाय भौगोलिक क्षेत्रात विस्तार करेल आणि त्यांची निधीपुरवठा यंत्रसामग्री मजबूत करेल, आशिष जैन, व्यवस्थापकीय संचालक, स्टार हाऊसिंग फायनान्स लिमिटेडची पुष्टी करेल.

भारताच्या हाऊसिंग आणि लेंडिंग सेक्टरला चालना देणाऱ्या टेलविंड्सवर कॅपिटलाईज करण्यासाठी स्टार हाऊसिंग फायनान्स लिमिटेडची विशिष्ट स्थिती कशी आहे?

काही वर्षांपासून, परवडणारे हाऊसिंग हे भारतीय हाऊसिंग आणि फायनान्स सेक्टरचा प्रमुख घटक आहे. मागील दशकात भारतात परवडणारी हाऊसिंग फायनान्स जागा 30%+ CAGR मध्ये वाढत आहे. EWS आणि LIG विभागातील पहिल्यांदा घर खरेदीदारांकडून उदयोन्मुख मागणीद्वारे हे इंधन दिले जाते. पुरवठा मागणी पूर्ण करण्याचा प्रयत्न केला आहे ज्यामुळे टायर II आणि III शहरे आणि अर्ध-शहरी/ग्रामीण भौगोलिक क्षेत्रात विविध कमी खर्चाच्या हाऊसिंग प्रकल्पांचा प्रारंभ झाला आहे.

स्टार एचएफएल हे पहिल्यांदा घर खरेदी करणाऱ्यांना हाऊसिंग फायनान्स सहाय्य प्रदान करण्याच्या व्यवसायात आहे जे कमी खर्चातील हाऊसिंग युनिट्सच्या स्वरूपात स्वत:चे घर खरेदी/बांधकाम करू इच्छितात. आम्ही आमच्या ऑपरेशनल सेमी-अर्बन/ग्रामीण भौगोलिक क्षेत्रातील EWS / LIG विभागातील पहिल्यांदाच घर खरेदीदारांवर लक्ष केंद्रित करीत आहोत. हे स्टार एचएफएल हाऊसिंग फायनान्स इंडस्ट्रीच्या अपेक्षित वाढीवर भांडवलीकरण करण्यासाठी विशिष्ट स्थितीत आहे याची खात्री करते.

तुमचे डेब्ट प्रोफाईल आणि निव्वळ मूल्य अधिक मजबूत करण्यासाठी तुम्ही कोणत्या उपाय लागू करीत आहात?

स्टार एचएफएल ऑन-बोर्डेड नतेश नारायणन कंपनीच्या सीएफओ म्हणून. यानंतर, कंपनीने मागील 18 महिन्यांमध्ये ₹100 कोटीचा वाढीव कर्ज निधी जोडला आहे ज्यात उप 10% चा संमिश्र खर्च आहे. पुढे सुरू ठेवल्याने, कंपनीने पुढील 24 महिन्यांमध्ये अधिक पीएसबी, खासगी बँका आणि एफआय जोडण्याची कल्पना केली आहे. आरबीआयच्या मार्गदर्शक तत्त्वांनुसार प्राधान्य क्षेत्रातील कर्ज देण्याच्या नियमांतर्गत 90% पेक्षा जास्त पुस्तकांमध्ये एनसीडी, प्रत्यक्ष नियुक्ती आणि सुरक्षा शोधून कंपनीचे दायित्व विविधता आणण्याचे उद्दीष्ट आहे.

तुमच्या प्रमुख वाढीचे लिव्हर काय आहेत?

स्टार एचएफएल ट्रान्सफॉर्मेशन फेजमध्ये बनवलेल्या कमाल क्षमतेचा वापर शोधत आहे. कंपनी विद्यमान तसेच नवीन व्यवसाय भौगोलिक क्षेत्रात विस्तार करण्याची अपेक्षा करते आणि कर्ज आणि इक्विटी उभारणीद्वारे त्याच्या निधीपुरवठा यंत्रसामग्रीला मजबूत करेल. सेमी-अर्बन आणि ग्रामीण बाजाराच्या उद्देशाने एक-क्लिक डिजिटल कर्ज उपाय विकसित करण्यासाठी कंपनी तंत्रज्ञानात गुंतवणूक करेल. विद्यमान आणि भविष्यातील सह-कर्ज भागीदारीद्वारे, कंपनी त्याच्या ऑन-बुक AUM वाढीस पूर्ण करण्याची अपेक्षा करते.

याक्षणी, तुमचे टॉप 3 धोरणात्मक प्राधान्य काय आहेत?

पुढे सुरू ठेवल्याने, स्टार एचएफएलचे उद्दीष्ट फायनान्शियल संस्था आणि एनएचबीसह अधिक सार्वजनिक आणि खाजगी क्षेत्रातील बँकांचा समावेश करून आपल्या दायित्व/कर्ज फ्रँचाईजीचा विस्तार करणे आहे. तसेच, स्टार एचएफएल पुढील 5 वर्षांसाठी एयूएम महत्त्वाकांक्षा पूर्ण करण्यासाठी ₹200 कोटी रुपयांच्या वाढीचे भांडवल उभारण्याचा प्रयत्न करेल. आमच्या कार्यात्मक भौगोलिक क्षेत्रातील गुणवत्तेच्या सरासरी तिकीट साईझ ₹12 लाखांसह रिटेल हाऊसिंग लोनवर पूर्ण लक्ष केंद्रित करणे योग्य एयूएम बिल्ड-अपची खात्री करावी. सर्व आवश्यक क्लिअरन्स आणि मंजुरीच्या अधीन, कंपनी NSE वर सूची/ट्रेड करण्याची अपेक्षा करते.