जेपी रिअल्टी ॲसेट्ससाठी अदानी ग्रुप $1 अब्ज बोलीवर लक्ष्य ठेवते

मिंटने रिपोर्ट केल्याप्रमाणे दिवाळखोरी करणाऱ्या जेपी ग्रुपच्या व्यापक रिअल इस्टेट मालमत्तेसाठी अदानी ग्रुपने $1-billion बिड सादर करण्याची शक्यता आहे. या मालमत्तेमध्ये राष्ट्रीय राजधानी प्रदेश (एनसीआर) मधील हाय-एंड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्सेस, व्हिलाज आणि गोल्फ कोर्सेसचा समावेश होतो, ज्यामुळे देशातील सर्वात मोठ्या प्रॉपर्टी बाजारात काँग्लोमरेटचे प्रवेश संकेत मिळतो.

जर बिड यशस्वी झाली तर अदानीचा रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओ चारफोल्ड वाढू शकतो. ही ऑफर जेपीच्या फ्लॅगशिप कंपनी, जयप्रकाश असोसिएट्स लिमिटेड (जेएएल) साठी व्यापक रिझोल्यूशन पॅकेजचा भाग आहे, जी भारताच्या सर्वात मोठ्या बँकरप्सी प्रकरणात एम्ब्रॉईल केली जाते, ज्यामध्ये ₹50,000 कोटी पेक्षा जास्त कर्ज आहेत.

मनीकंट्रोलने हा रिपोर्ट स्वतंत्रपणे व्हेरिफाय केलेला नाही. रिअल इस्टेट व्यतिरिक्त, अदानी जेपीच्या सीमेंट ॲसेट्ससाठी बिड देखील प्लॅन करीत आहे.

जेपीच्या रिअल इस्टेट आणि सीमेंट दोन्ही विभाग प्राप्त करण्याच्या उद्देशाने लेंडरना देऊ करण्यासाठी अंदाजे ₹15,000 कोटी प्रस्तावित रिझोल्यूशन पॅकेजमध्ये समाविष्ट आहे.

जेपी ग्रुपच्या रिअल इस्टेट ॲसेट्समध्ये ग्रेटर नोएडामधील 452-एकर जेपी ग्रीन्स टाउनशिप सारख्या प्रमुख प्रकल्पांचा समावेश होतो, ज्यामध्ये लक्झरी व्हिलाज, अपार्टमेंट्स आणि गोल्फ कोर्सचा समावेश होतो. इतर महत्त्वपूर्ण गुणधर्म म्हणजे 1,063-एकर जेपी ग्रीन्स विश टाउन नोएडा आणि जेपी ग्रीन्स स्पोर्ट्स सिटी, ज्यामध्ये यमुना एक्स्प्रेसवे सह मोटर रेसिंग ट्रॅकचा समावेश होतो.

ही मालमत्ता प्राप्त करण्यामुळे अदानीला भारतीय रिअल इस्टेट मार्केटमधील इतर प्रमुख खेळाडू जसे की गोदरेज ग्रुप, टाटा ग्रुप, लार्सन आणि टूब्रो आणि रेमंड ग्रुप यांच्यासोबत थेट स्पर्धेत ठेवले जाईल.

सध्या, अदानीच्या रिअल इस्टेट गुंतवणूकीचे मुख्यत्वे मुंबईभोवती लगभग ₹6,000 कोटी मूल्याचे लक्ष केंद्रित केले जाते, ज्यामध्ये धरवी स्लम रिडेव्हलपमेंट आणि बांद्रामधील महत्त्वपूर्ण जमीन पार्सल यांसारख्या प्रमुख प्रकल्पांचा समावेश नसेल.

या प्रवासात बांद्रा रिक्लेमेशन मध्ये प्राईम लँडचे अलीकडील संपादन आणि मुंबईमधील प्रमुख प्रॉपर्टीसाठी चालू पुनर्विकास योजनांचे अनुसरण केल्यानंतर रिअल इस्टेटमध्ये अदानीचे आक्रमक विस्तार धोरण सुचविले जाते.

जेपी ग्रुपसाठी निराकरण प्रक्रियेमध्ये स्टेट बँक ऑफ इंडिया, आयसीआयसीआय बँक आणि एलआयसी सारख्या प्रमुख वित्तीय संस्थांसह पतदारांची समिती समाविष्ट आहे. ही समिती चालू दिवाळखोरी कार्यवाहीचा भाग म्हणून अदानीच्या बोलीचे मूल्यांकन करेल.

अदानीची बोली आणि त्यांचा इतर रिअल इस्टेट प्रयत्न भारताच्या वाढत्या रिअल इस्टेट बाजारात त्यांची स्थिती ठोस करण्यासाठी व्यापक धोरणावर प्रकाश टाकते.

व्यवहाराची प्रगती जेपी ग्रुपच्या प्रिन्सिपल क्रेडिटर्स आणि नॅशनल कंपनी लॉ ट्रिब्युनलच्या दिवाळखोरी फ्रेमवर्कच्या मान्यतेवर अवलंबून असेल.

या प्रतिनिधींकडून टिप्पणी मागण्यासाठी ईमेल अदानी ग्रुप, रिपोर्टनुसार जेपी ग्रुप आणि प्रमुख क्रेडिटरना उत्तर दिले गेले नव्हते.