पुरवंकरा: ग्रोथसाठी गिअरिंग अप

पुरवंकरा लिमिटेड हा बंगळुरूमध्ये मुख्यालय असलेल्या भारतातील अग्रगण्य रिअल इस्टेट कंपन्यांपैकी एक आहे. गुणवत्तापूर्ण घर देऊन लाखो लोकांच्या आकांक्षा पूर्ण करण्याच्या स्पष्ट दृष्टीकोनासह कंपनीने 1975 मध्ये 47 वर्षांपूर्वी आपल्या उल्लेखनीय प्रवासाला आरंभ केला.

अन्य ए-ग्रेड डेव्हलपर्सच्या समन्वयाने, पुरवंकरा ने कोविड-नेतृत्वातील व्यत्ययाचा अस्तित्वाचा परिणाम असूनही मजबूत सेक्टर टेलविंड्स ड्रायव्हिंग हाऊसिंग डिमांडद्वारे समर्थित आर्थिक वर्ष 22 मध्ये सर्वात जास्त विक्री कामगिरीचा अहवाल दिला.

वर्धित परवडणारी परवडणारी दर, कमी इंटरेस्ट रेट आणि घरगुती मालकीचा उद्देश यासारख्या अनुकूल मॅक्रोच्या मध्ये हाऊसिंग सेक्टरमधील वाढत्या मागणी. ब्रँडेड प्लेयर्ससाठी ग्राहकांच्या प्राधान्याची बदल पुरवठा-साईड एकत्रीकरण सुरू राहील.

इंटरेस्ट रेट्समध्ये 100-150 बीपीएसचा वाढ हा मागणीवर तीव्र परिणाम होणार नाही कारण परवडणारी दर सर्वाधिक आहे आणि वेतन वाढीच्या संभाव्यता सकारात्मक दिसतात ज्यामुळे ड्रायव्हिंग हाऊसिंग मागणी सुरू राहील.

इन्फ्लेशनरी प्रेशरच्या कारणास्तव आर्थिक वर्ष 22 मध्ये 6-7% वाढवलेला खर्च. पुरवंकरा सर्व प्रकल्पांमध्ये कॅलिब्रेटेड किंमतीच्या वाढीद्वारे खर्च वाढविण्यास सक्षम होता.

कंपनीने परवडणारे (प्रॉव्हिडंट ब्रँड), प्रीमियम/लक्झरी & कमर्शियल (पुरवंकरा) आणि प्लॉटेड डेव्हलपमेंट (पुरवंकरा लँड) सारख्या सर्व प्रमुख विभागांमध्ये वाढीचे खिसे कैद करण्यासाठी वेगवेगळ्या ब्रँड स्ट्रॅटेजीची निवड केली आहे.

सहभागी होण्यासाठी, अंतर्निहित क्षेत्राच्या मागणीमध्ये, पुरवंकराकडे पुढील 12-15 महिन्यांत 12 दशलक्ष चौरस फूट (टीएसए) (16.3 दशलक्ष चौरस फूट टीडीए) ची सर्वंकष सुरुवात पाईपलाईन आहे. हे आर्थिक वर्ष 22 सुरू होणाऱ्या सुमारे 3.3x आहे. about75% लाँच बंगळुरूमध्ये अपेक्षित आहेत.

16.3 दशलक्ष चौरस फूटांव्यतिरिक्त, पुरवंकराकडे अतिरिक्त 41 दशलक्ष चौरस फूट मनिटायझेबल लँड बँक आहे जे वाढीची दृश्यमानता प्रदान करते. आम्हाला विश्वास आहे की हे जमीन पार्सल किमान भांडवली वाटपासह भविष्यातील सुरू करण्यासाठी उपयुक्त आहेत ज्यामुळे सुधारित आर्थिक कामगिरी पुढे जाते.

पुरवंकरा निवासी विभागावर लक्ष केंद्रित करेल, तथापि, व्यवस्थापन भारताच्या व्यावसायिक कार्यालयाच्या जागेवर अधिक मजबूत असते आणि या विभागात त्याच्या टप्प्याचा विस्तार करण्याचा हेतू आहे. निवासी एक लम्पी व्यवसाय असताना, व्यावसायिक स्थिर वार्षिक उत्पन्न प्रदान करते. दीर्घकालीन, कंपनी व्यावसायिक आणि निवासी यांचे 20:80 मिश्रण अपेक्षित आहे.

प्लॉटेड डेव्हलपमेंट / स्वतंत्र हाऊसिंग हा एक विभाग आहे जो मोठ्या प्रमाणात असंघटित लहान खेळाडूद्वारे फ्रॅगमेंट केलेला आणि पूर्ण केलेला होता. तथापि, ब्रँडेड डेव्हलपर्ससाठी ग्राहकांच्या प्राधान्यामध्ये बदल झाल्यास, अनेक विकसकांचा दर्जा (यासह. पुरवंकरा) या विभागात प्रवेश केला आहे. पुरवंकराने समर्पित ब्रँड - 'पुरवंकरा लँड' तयार केले आहे - या विभागाला पूर्ण करण्यासाठी आणि मध्यम ते दीर्घकालीन कालावधीत त्याच्या विक्री मिश्राचे 15-20% योगदान देण्याची अपेक्षा आहे.