पुराणिक बिल्डर्स IPO : जाणून घेण्याच्या 7 गोष्टी

पुराणिक बिल्डर्स, रिअल इस्टेट डेव्हलपमेंट कंपनी ज्यांनी सप्टेंबर 2021 मध्ये सेबीसोबत डीआरएचपी दाखल केली होती, त्यांना डिसेंबर 2021 मध्ये त्यांच्या प्रस्तावित आयपीओसाठी मंजुरी मिळाली होती. तथापि, कंपनी अद्याप IPO तारीख आणि वेळेसाठी त्याच्या प्लॅन्सची निश्चिती करीत नाही. स्पष्टपणे, कंपनीला प्रतीक्षा करायची आहे आणि धूळ निवारण होईपर्यंत पाहायचे आहे आणि नवीन समस्यांच्या मागणीनुसार अधिक स्पष्टता आहे.

पुराणिक बिल्डर्स प्रमुखपणे पश्चिम भारतातील मुंबई आणि पुणेच्या महानगर प्रदेशांमध्ये उपस्थित आहेत. विस्मयपूर्वक, आयपीओ रद्द केल्यानंतर कंपनीने IPO मार्केटवर टॅप करण्याचा हा तिसरा प्रयत्न आहे आणि तिसरा वेळा लकी असण्याची आशा आहे.

पुराणिक बिल्डर्स IPO विषयी जाणून घेण्यासाठी 7 मुख्य घटक

1) सुरुवात करायची झाली तर पुराणिक बिल्डर्सचा हा पहिला प्रयत्न नाही तर आयपीओचा तिसरा प्रयत्न आहे. पहिल्या प्रसंगात, पुराणिक बिल्डर्सने 2018 मध्ये त्यांच्या प्रस्तावित IPO साठी दाखल केले होते परंतु मार्केटमधील डाउनटर्नमुळे त्यावेळी IPO प्लॅन्स बंद केले होते.

त्यानंतर, पुन्हा एकदा, कंपनीने 2019 नंतर IPO साठी फाईल केली होती, परंतु पुन्हा वेळ खूपच चुकीचा होता. COVID-19 ने निर्माण केलेल्या तणावामुळे, पुराणिक बिल्डर्सना त्यांच्या IPO प्लॅन्स सोडविण्यास मजबूर करण्यात आले. आता IPO वर तिसऱ्या प्रयत्नासाठी मंजुरी मिळाली आहे.

2) दी पुराणिक बिल्डर्स IPO शेअर्सच्या नवीन इश्यूचे आणि विद्यमान प्रमोटर्स आणि प्रारंभिक गुंतवणूकदारांद्वारे विक्रीसाठी ऑफरचे कॉम्बिनेशन असेल. नवीन इश्यू घटक जवळपास रु. 510 कोटी असेल जे कंपनीमध्ये नवीन निधी जमा करेल आणि ईपीएस सौम्य असेल.

याव्यतिरिक्त, पुराणिक बिल्डर्स विक्री मार्गासाठी ऑफर अंतर्गत 945,000 शेअर्स देखील ऑफर करतील, ज्या स्थितीत ते केवळ मालकीचे ट्रान्सफर असेल परंतु कंपनीत कोणताही नवीन फंड येणार नाही किंवा ते ईपीएस डायल्युटिव्ह असणार नाही.

3) विक्रीसाठी ऑफरचा भाग म्हणून, सहभाग दोन मुख्य प्रमोटरकडून येईल. दोन प्रमोटर्स, रवींद्र पुराणिक आणि गोपाल पुराणिक हे ओएफएसचा एकूण आकार 9.45 लाख शेअर्सना घेऊन एकूण ओएफएसमध्ये 472,500 शेअर्स देऊ करतील. तथापि, प्राईस बँडचा निर्णय घेतल्यानंतरच IPO चा एकूण साईझ ओळखला जाईल. आम्ही आता कंपनीद्वारे ₹510 कोटी (जारी करण्याच्या खर्चाचे निव्वळ) नवीन जारी कसे वापरले जातील याची काळजी घेऊ.

कंपनीचे कर्ज कमी करण्यासाठी आणि सामान्य खेळते भांडवल निधी आणि इतर कॉर्पोरेट उद्देशांसाठी प्रामुख्याने पुराणिक निर्मात्यांद्वारे ₹510 कोटीची नवीन माहिती वापरली जाईल. कर्जाची कपात ही पुराणिक बिल्डर्ससाठी विशेषत: महत्त्वाची असेल कारण कंपनीचे उच्च लेव्हरेज गुणोत्तर आहे जे त्याच्या सोल्व्हन्सी गुणोत्तरांवर मोठ्या प्रमाणात प्रभाव पाडत आहे. म्हणूनच, पुराणिक बिल्डर्ससाठी कर्ज कपात कार्यक्रम मूल्य प्रशंसात्मक असेल.

4) पुराणिक बिल्डर्स मुंबई मेट्रोपॉलिटन रिजन (एमएमआर) आणि पुणे मेट्रोपॉलिटन रिजन (पीएमआर) मध्ये कमी-मध्यम आणि मध्यम श्रेणीतील प्रकल्प विकसित करण्यात आणि विपणन करण्यात तज्ज्ञ आहेत. मागील 31 वर्षांपासून MMR आणि PMR प्रदेशातील रिअल इस्टेट बिझनेसमध्ये कंपनीचा सक्रिय असल्याने कंपनीचा खूप समृद्ध अनुभव आहे.

व्यवसायाशी संबंधित ही दीर्घ संघटना कंपनीला संभाव्य ग्राहक, पुरवठादार, कामगार इत्यादींशी गहन संबंध निर्माण करण्यास मदत केली आहे. त्याचे लक्ष परवडणाऱ्या रेसिडेन्शियल हाऊसिंगवर असते.

5) FY21 साठी, कंपनी विक्री ₹730 कोटीपासून ते ₹513 कोटीपर्यंत पडली आणि नफा ₹51 कोटीपासून ते ₹36 कोटीपर्यंत पडले. महामारीच्या कारणामुळे दीर्घ कालावधीसाठी बांधकाम उपक्रम बंद करण्याचे तसेच लोकांच्या विल्हेवाटयोग्य उत्पन्नावर उच्च तणाव असल्याचे मुख्यत्वे श्रेय दिले जाऊ शकते. आर्थिक वर्ष 22 च्या पहिल्या तिमाहीत, पुराणिक बिल्डर्सने ₹57 कोटी मध्ये ऑपरेशन्समधून निव्वळ रोख रिपोर्ट केली.

6) या समस्येच्या मदतीने, पुराणिक बिल्डर्स हे बुकिंगमध्ये वाढ होण्याच्या संदर्भात मागील काही तिमाहीत रिअल्टी कंपन्या पाहत असल्याचे ट्रॅक्शनवर निर्माण करण्याचा प्रयत्न करतात. हे भारतातील बहुतांश मोठ्या वास्तविक कंपन्या आहेत, विशेषत: लाभदायी मुंबई, बंगळुरू आणि एनसीआर क्षेत्रात.

अंतर्गत काही प्रमुख प्रकल्पांमध्ये पुराणिक्स टोकियो बे, पुराणिक होमटाउन, पुराणिक्स सिटी रिझर्व्हा, पुराणिक रुमाह बाली, पुराणिक कॅपिटल, पुराणिक एलिटो ग्रँड सेंट्रल इ. समाविष्ट आहे.

7) एलारा कॅपिटल आणि येस सिक्युरिटीज पुराणिक बिल्डर्ससाठी बुक रनिंग लीड मॅनेजर्स असतील. निवडक संस्था, एचएनआय आणि कुटुंब कार्यालयांसह शेअर्सचे ₹150 कोटी प्री-आयपीओ प्लेसमेंट देखील गंभीरपणे विचारात घेत आहे. प्री-IPO प्लेसमेंट यशस्वी झाल्याच्या स्थितीत, IPO चा आकार प्रमाणात कमी केला जाईल.

तसेच वाचा:-

फेब्रुवारी 2022 मध्ये आगामी IPO

2022 मध्ये आगामी IPO