भारतात लॉंग-टर्म कॅपिटल गेन टॅक्स (एलटीसीजी) कसे कॅल्क्युलेट करावे?

जेव्हा तुम्ही शेअर्स, म्युच्युअल फंड किंवा जमिनीच्या प्लॉट सारख्या काहीतरी इन्व्हेस्ट करता, तेव्हा शांतपणे बॅकग्राऊंडमध्ये बसणारी एक गोष्ट म्हणजे लाँग-टर्म कॅपिटल गेन टॅक्स. बहुतेक लोक त्याबद्दल विचार करत नाहीत जोपर्यंत ते खरेतर विक्रीसाठी तयार नाहीत. तेव्हाच प्रश्न सुरू होतात, लाँग टर्म कॅपिटल गेन टॅक्स कसा कॅल्क्युलेट करावा, लाँग टर्म कॅपिटल गेन म्हणून काय गणले जाते आणि इंडेक्सेशन टॅक्स कमी करण्यास मदत करणार आहे का.

मूलभूत कल्पना सोपी आहे: तुम्ही काहीतरी विकता, तुम्ही नफा कमवता आणि हा नफा म्हणजे दीर्घकालीन भांडवली नफा कर यावर आधारित आहे. परंतु कॅपिटल गेन टॅक्स कॅल्क्युलेशन नेहमीच विक्री किंमतीमधून खरेदी किंमत वजा करण्याप्रमाणे सोपे नाही. अनेक ॲसेट्स, विशेषत: प्रॉपर्टी किंवा डेब्ट-ओरिएंटेड इन्व्हेस्टमेंटसाठी, तुम्हाला इंडेक्सेशनचा लाभ मिळतो. हे इंडेक्सेशन कॅपिटल गेन ॲडजस्टमेंट मूलत: महागाईशी जुळण्यासाठी तुमची मूळ खरेदी किंमत वाढविण्याचा एक मार्ग आहे. एकदा खरेदी किंमत ॲडजस्ट केली की, तुमचा दीर्घकालीन कॅपिटल लाभ नैसर्गिकरित्या कमी होतो, याचा अर्थ असा की तुम्ही कमी टॅक्स भरता.

लोक अनेकदा काळजी करतात की LTCG कॅल्क्युलेशन जटिल आहे, परंतु एकदा तुम्ही ती कृतीमध्ये पाहिल्यानंतर, ते आश्चर्यकारकपणे मॅनेज करण्यायोग्य बनते. समजा तुम्ही अनेक वर्षांपूर्वी घर खरेदी केले आहे. जुनी खरेदी किंमत वापरण्याऐवजी, तुम्ही ती किंमत घेता, खरेदी आणि विक्री दोन्ही वर्षांसाठी कॉस्ट इन्फ्लेशन इंडेक्स लागू करता आणि इन्फ्लेशन ॲडजस्टेड रक्कम कॅल्क्युलेट करता. त्यानंतरच तुम्हाला वास्तविक दीर्घकालीन लाभ मिळेल. आणि हा अंतिम संख्या म्हणजे दीर्घकालीन कॅपिटल गेन टॅक्सेशन यावर लागू होतो.

एलटीसीजीची गणना कशी करावी हे जाणून घेणे काय उपयुक्त ठरते हे स्पष्टता आहे जे तुम्हाला प्लॅन करताना देते. मालमत्ता विकण्यापूर्वी, तुमची करानंतरची रक्कम किती दिसेल याचा अंदाज तुम्ही घेऊ शकता. मोठ्या मालमत्तेसाठी, या लहान नियोजनामुळे लक्षणीय फरक होऊ शकतो. तुम्हाला विक्रीची योग्य वेळ आहे की नाही याची चांगली भावना देखील मिळते किंवा दुसऱ्या वर्षाची प्रतीक्षा केल्यास तुम्हाला चांगले टॅक्स परिणाम मिळू शकते.

कॅल्क्युलेशन कसे काम करते आणि इंडेक्सेशन कसे फिट होते हे तुम्हाला समजल्यानंतर, संपूर्ण प्रोसेस खूपच कमी तांत्रिक वाटते. काहीतरी जटिल किंवा तणावपूर्ण नसून तुमच्या इन्व्हेस्टमेंटचे व्यवस्थापन करण्याचा सामान्य भाग असल्यासारखे वाटणे सुरू होते.

कॅपिटल गेन टॅक्सचे अकाउंटिंग केल्यानंतर, तुम्ही एसआयपी कॅल्क्युलेटर वापरू शकता जेणेकरून अनुशासित इन्व्हेस्टमेंट तुम्हाला दीर्घकालीन संपत्ती निर्माण करण्यास कशी मदत करू शकते हे अंदाज घेऊ शकता.