इंडिया शेल्टर फायनान्स कॉर्पोरेशन IPO: मुख्य अंतर्दृष्टी

इंडिया शेल्टर फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड ओव्हरव्ह्यू

इंडिया शेल्टर फायनान्स कॉर्पोरेशन ऑक्टोबर 26, 1998 पासून कार्यरत आहे, मूळत: 'सत्यप्रकाश हाऊसिंग फायनान्स इंडिया लिमिटेड' म्हणून ओळखली जाते.' कंपनीने 2009 मध्ये बदलले जेव्हा श्री. अनिल मेहता, वैयक्तिक प्रमोटर, शुल्क आकारले, ज्यामुळे इंडिया शेल्टर फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड म्हणून रिब्रँडिंग होते.

इंडिया शेल्टर फायनान्स कॉर्पोरेशन लि. टियर-2 आणि टियर-3 शहरांवर लक्ष केंद्रित करून ₹5 लाख ते ₹50 लाखांपर्यंत परवडणारे होम लोन प्रदान करण्यात तज्ज्ञता आहे. त्यांच्या सेवांमध्ये प्रॉपर्टी सापेक्ष लोन (LAP) सह घर बांधकाम, खरेदी, विस्तार आणि नूतनीकरणासाठी सहाय्य समाविष्ट आहे. राजस्थान, महाराष्ट्र, मध्य प्रदेश, कर्नाटक आणि गुजरात सह 15 राज्यांमध्ये कार्यरत, कंपनीकडे 180 शाखांचे नेटवर्क आहे जे ग्राहकांना संलग्न करण्यासाठी भौतिक आणि डिजिटल चॅनेल्स एकत्रित करतात.

रिटेल-फोकस्ड पोर्टफोलिओवर प्राथमिक जोर देऊन, इंडिया शेल्टर फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड क्लायंटच्या जोखीम भावनेवर आधारित 10.5% आणि 20% दरम्यान इंटरेस्ट रेट्स असलेल्या कमाल 20 वर्षांच्या कालावधीसह होम लोन देऊ करते. टियर-2 आणि टियर-3 शहरांना लक्ष्य करून लहान समुदायांमध्ये घरगुती मालकीस प्रोत्साहन देणे हे कंपनीचे मिशन आहे. मजबूत आर्थिक स्थिती राखण्यासाठी, कंपनी 300 पेक्षा जास्त अधिकाऱ्यांच्या कलेक्शन टीमद्वारे समर्थित अनुशासित दृष्टीकोन वापरते.

कंपनीला अनिल मेहता, वेस्ट ब्रिज क्रॉसओव्हर फंड आणि अरावली इन्व्हेस्टमेंट होल्डिंग्स यांच्याद्वारे प्रोत्साहन दिले गेले. सध्या, प्रमोटर्स कंपनीमध्ये 56.75% भाग राखतात आणि हा मालकी IPO नंतर 48.17% पर्यंत कमी होण्याची अपेक्षा आहे.

इंडिया शेल्टर फायनान्स कॉर्पोरेशन: इंडस्ट्री ओव्हरव्ह्यू

• CRISIL चे मार्केट इंटेलिजन्स आणि ॲनालिटिक्स हे आर्थिक वर्ष 2023 ते आर्थिक वर्ष 2025 पर्यंत भारतीय नॉन-बँकिंग फायनान्शियल कंपन्यांसाठी (NBFCs) 12-14% क्रेडिट वाढीचा अंदाज व्यक्त करते, ज्यामध्ये हाऊसिंग, ऑटो आणि मायक्रोफायनान्स समाविष्ट आहे. आर्थिक वर्ष 2024 मध्ये अपेक्षित त्वरित आर्थिक पुनर्प्राप्ती ग्राहकाची मागणी वाढवणे आणि एनबीएफसी वाढीस मदत करणे पाहिले आहे.

• सरकारी सहाय्य, केंद्रीय बँक सहाय्य, वर्धित हाऊसिंग मागणी आणि टियर-II आणि -III शहरांमध्ये गहन प्रवेश परवडणाऱ्या हाऊसिंग फायनान्स कंपन्यांच्या (एचएफसी) पुनरुत्पादनात योगदान देते, आर्थिक वर्ष 2023 मध्ये 14-16% वाढ होण्याची आणि आर्थिक वर्ष 2024 मध्ये 15-17% वाढ टिकवून ठेवण्याची अपेक्षा आहे.

• भारतीय हाऊसिंग फायनान्स मार्केटने आर्थिक वर्ष 2019 ते 2023 पर्यंत थकित लोनमध्ये ~13.5% सीएजीआर पाहिले आहे, ज्यामुळे वाढत्या उत्पन्न, मजबूत मागणी आणि वाढलेल्या मार्केट प्लेयर्सना श्रेय दिले आहे. प्रकल्पांनी आर्थिक वर्ष 2023 ते आर्थिक वर्ष 2026 पर्यंत हाऊसिंग फायनान्समध्ये 13-15% सीएजीआर सुचविले आहे.

इंडिया शेल्टर फायनान्स कॉर्पोरेशन वर्सिज लिस्टेड पीअर्स

₹3000 कोटी पेक्षा जास्त ॲसेट्स अंडर मॅनेजमेंट (AUM) आणि ₹15 लाखांपेक्षा कमी सरासरी लोन साईझ असलेल्या परवडणाऱ्या हाऊसिंग फायनान्स कंपन्यांमध्ये. इंडिया शेल्टर फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (आयएसएफसीएल) परवडणाऱ्या हाऊसिंग फायनान्स क्षेत्रात सूचीबद्ध सहकाऱ्यांसोबत कार्यरत आहे, जसे की ॲप्टस वॅल्यू हाऊसिंग फायनान्स इंडिया लिमिटेड, आवास फायनान्शियर्स लिमिटेड आणि होम फर्स्ट फायनान्स कंपनी इंडिया लिमिटेड. आर्थिक वर्ष 23 साठी फायनान्शियलची तुलना:

एकूण उत्पन्न:

• सर्वोच्च एकूण उत्पन्नासह आवास फायनान्शियर्स सर्वात मोठे आहेत.

• आयएसएफसीएल सूचीबद्ध सहकाऱ्यांमध्ये सर्वात लहान आहे.

प्रति शेअर कमाई (EPS)

• 54.38 च्या प्रभावी ईपीएससह आवास फायनान्शियर्सचे नेतृत्व.

• ISFCL 17.75 च्या EPS सह तिसऱ्या स्थानावर आहे.

निव्वळ मूल्य ऑन रिटर्न (रोन)

• ॲप्टस वॅल्यू हाऊसिंग फायनान्समध्ये सर्वाधिक रोन आहे.

• आयएसएफसीएल रॉन्यूच्या बाबतीत टेबलच्या तळाशी रँक आहे.

भारत शेल्टर फायनान्स कॉर्पोरेशनची आर्थिक कामगिरी

इंडिया शेल्टर फायनान्स कॉर्पोरेशनची स्पर्धात्मक शक्ती

इंडिया शेल्टर फायनान्स कॉर्पोरेशन (आयएसएफसीएल) अनेक कारणांसाठी उभा आहे:

1. आकर्षक वाढ: आयएसएफसीएल भारतातील हाऊसिंग फायनान्स कंपन्यांमध्ये त्वरित मालमत्ता वाढत आहे, ज्यामुळे उच्च परतावा मिळतो.

2. धोरणात्मक पोहोच: टियर II आणि टियर III शहरांमध्ये कंपनीची मजबूत उपस्थिती आहे, त्याच्या व्यापक फिजिटल वितरण नेटवर्कला धन्यवाद.

3. कार्यक्षमता: आयएसएफसीएल आपल्या इन-हाऊस ओरिजिनेशन मॉडेलद्वारे सुरळीत ऑपरेशन्स सुनिश्चित करते, प्रमुख कार्ये सुव्यवस्थित करते.

4. टेक-संचालित स्केलेबिलिटी: टेक-सेव्ही दृष्टीकोनासाठी ओळखले जाते, आयएसएफसीएल प्रगत विश्लेषणासह कार्य करते, ज्यामुळे ते सदैव विकसित होणाऱ्या बाजारात अनुकूल आणि स्केलेबल बनते.

भारत निवारा वित्त महामंडळासाठी जोखीम

1. भांडवल अवलंबून: कंपनी भांडवलावर मोठ्या प्रमाणात अवलंबून असते आणि वित्तपुरवठा स्त्रोतांमधील कोणत्याही व्यत्ययामुळे त्यांच्या कार्यावर प्रतिकूल परिणाम होऊ शकतो.

2. नियामक संवेदनशीलता: भारतीय हाऊसिंग फायनान्स क्षेत्र व्यापक नियमांच्या अधीन आहे. कायद्यांमधील बदल कंपनीच्या बिझनेसमध्ये जोखीम निर्माण करू शकतात.

3. प्रादेशिक सांद्रता: आयएसएफसीएलच्या मालमत्तेचा एक भाग तीन राज्यांमध्ये केंद्रित केला जातो, ज्यामुळे या क्षेत्रातील प्रतिकूल घडामोडीचा असुरक्षित वापर होतो.
4. ऐतिहासिक निगेटिव्ह कॅश फ्लो: भूतकाळात कंपनीकडे नकारात्मक कॅश फ्लो होते आणि हा ट्रेंड त्याच्या बिझनेसच्या अंतर्निहित स्वरूपामुळे कायम राहू शकतो.