घर खरेदी करण्यासाठी SIP आधारित गुंतवणूक कसे वापरावे?

तुमचे स्वतःचे घर खरेदी करणे तुमच्यासाठी दीर्घकाळ इच्छा असू शकते. तुम्ही लोकेशन, प्रॉपर्टी प्रकार, तुमच्या अंतर्गत आणि फर्निचरवर सर्वकाही प्लॅन केली आहे. तुम्ही तुमच्या खर्चासंदर्भात योग्य बजेट देखील बनवाल जेणेकरून चांगल्या होम लोनसाठी पात्र होता. परंतु, होम लोन महाग प्रॉपर्टी खरेदी करण्यासाठी एकमेव पर्याय आहे का?

जेव्हा तुमच्या भविष्यासाठी समर्पितपणे योगदान देण्याबाबत येते तेव्हा व्यवस्थित गुंतवणूक योजना एक उत्तम पर्याय आहे. येथे, तुम्ही निश्चित कालावधीसाठी निश्चित रक्कम गुंतवणूक करता आणि ते तुम्हाला संघटित पद्धतीने तुमचे ध्येय पूर्ण करण्यास मदत करते; समान मासिक हप्ता (EMI) सारखे, तुम्ही तुमच्या होम लोनसाठी देय करता. होय, तुम्ही ते योग्य वाचले आहे. तुम्हाला त्याच्या मागील कारण जाणून घ्यायचे आहे का? हे वाचा:

घर खरेदी करण्यासाठी एसआयपी आधारित इन्व्हेस्टमेंट वैध पर्याय का आहे?

1) मार्केटची वेळ घेणे आवश्यक नाही
एसआयपी ही बाजारात गुंतवणूक करण्याचा एक व्यवस्थित मार्ग आहे आणि त्यामुळे तुम्हाला त्यासाठी बाजाराची वेळ घेण्याची गरज नाही. एकदा तुम्ही घर मालक करण्याचे ध्येय बनवल्यावर आणि तुमच्याकडे ते ध्येय गाठण्याची योजना आहे, गुंतवणूक करण्यासाठी योग्य वेळेपर्यंत प्रतीक्षा करू नका. तुम्ही गुंतवणूक केलेली वेळ तुमच्यासाठी योग्य वेळ असल्याची खात्री SIP करते. 

2) इन्व्हेस्टमेंट सुविधा
एसआयपी गुंतवणूकदाराला त्यांच्या भागातून कोणत्याही त्रास किंवा हस्तक्षेपाशिवाय म्युच्युअल फंडमध्ये गुंतवणूक करण्याची परवानगी देते. निश्चित रक्कम SIP मध्ये प्रत्येक महिन्याला निश्चित दिवशी हस्तांतरित करण्यासाठी गुंतवणूकदाराला फक्त त्यांच्या बँकेला स्थायी सूचना देणे आवश्यक आहे. हे गुंतवणूकदाराचा स्मरण आणि मॅन्युअली डिपॉझिट करण्यास समस्या कमी करते. हे देखील सुनिश्चित करते की तुम्ही देयकांमध्ये विलंब करत नाही.

3) रुपी कॉस्ट ॲव्हरेजिंगमुळे रिस्क कमी होते
आधी नमूद केल्याप्रमाणे, तुम्ही गुंतवणूक केलेली वेळ तुमच्यासाठी योग्य वेळ असेल. तुम्ही बाजारातील उतार-चढाव सोडवू शकता आणि रुपयांच्या सरासरी किंमतीच्या दीर्घकालीन गुंतवणूकीच्या दृष्टीकोनासह गुंतवणूकीवर जास्तीत जास्त नफा मिळवू शकता. हे सुनिश्चित करते की जेव्हा दर कमी असेल, तेव्हा तुम्हाला अधिक एनएव्ही (निव्वळ मालमत्ता मूल्य) मिळेल आणि जेव्हा किंमत जास्त असेल तेव्हा तुम्हाला कमी शेअर्स मिळेल. केवळ ही स्वयंचलित नाही, जेव्हा किंमती जास्त असतील तेव्हा ते तुम्हाला अधिक खरेदी करण्याच्या जोखीममधूनही बचत करते. मासिक निश्चित उत्पन्न गुंतवणूक करणे हे कमी स्तरावर गुंतवणूकीचा सरासरी खर्च राखते, ज्यामुळे तुम्हाला दीर्घकालीन नफा मिळतो.

4) कम्पाउंडिंगची क्षमता दीर्घकालीन प्लॅन्सची पूर्तता करण्याची शक्यता वाढवते
‘यापूर्वी, गुंतवणूकीमध्ये यशस्वी होण्याचे मंत्र म्हणजे चांगले. गुंतवणूक आणि परताव्यासाठी कम्पाउंडिंग हे एक प्रमुख घटक आहे. जेव्हा तुमचे रिटर्न रिइन्व्हेस्ट केले जातात तेव्हा कम्पाउंडिंगची क्षमता उपलब्ध होते आणि तुम्ही कमावलेल्या व्याजावर देखील इंटरेस्ट कमवता. जेव्हा तुम्ही दीर्घ कालावधीसाठी हे करता तेव्हा नफा खूप जास्त असतो. 

5) लिक्विडिटी ऑफर करते आणि इन्व्हेस्टमेंटच्या बाबतीत लवचिक आहे
जेव्हा तुम्ही त्यामध्ये गुंतवणूक करता तेव्हा SIP तुम्हाला मोठ्या प्रमाणात लवचिकता प्रदान करते. तुम्ही तुमच्या गुंतवणूकीच्या कालावधीसाठी रु. 500 रक्कम निवडू शकता. तुम्ही तुमच्या सोयीनुसार दैनंदिन, साप्ताहिक, प्रत्येक पखवार किंवा प्रत्येक महिन्यात तुमच्या गुंतवणूकीची वारंवारता देखील निवडू शकता. तुम्ही तुमचे SIP कोणत्याही वेळी थांबवू शकता आणि बंद करू शकता, त्यामुळे तुम्हाला योग्य प्रकारची लिक्विडिटी देखील प्रदान करते. 

नटशेलमध्ये
जर तुम्ही समर्पितपणे प्लॅन कराल आणि दीर्घकालीन इन्व्हेस्ट कराल तर एसआयपी तुम्हाला डाउन पेमेंटसाठी किंवा तुमच्या घर खरेदीसाठी संपूर्ण पेमेंटसाठी पैसे जमा करण्यास मदत करू शकतात. जर तुम्ही तुमच्या EMI मध्ये गुंतवणूक करणाऱ्या SIP मध्ये रक्कम गुंतवणूक केली तर दीर्घकाळापेक्षा कम्पाउंडिंगच्या परिणामाद्वारे नफा खूपच जास्त आहे. 



म्हणून, आर्थिक दृष्टीकोनातून, EMI वर रक्कम खर्च करण्याऐवजी जवळपास 15 वर्षांच्या दीर्घकालीन SIP मध्ये गुंतवणूक करणे सल्ला दिला जातो आणि त्यापैकी काहीही मिळणार नाही.