मिलियनेअर कसे बनावे?

एखाद्या व्यक्तीचे अंतिम स्वप्न म्हणजे पसीने तोडल्याशिवाय लाखो बनणे. हा स्वप्न अत्यंत असंभाव्य असल्याचे दिसून येत आहे, तरीही लाखो व्यक्ती बनणे शक्य आहे आणि तुमच्या आयुष्याचा आनंद घेण्यासाठी पुरेसा वेळ आहे. तुम्हाला फक्त योग्य धोरण, अनुशासन आणि सातत्यपूर्ण बचत आवश्यक आहे.

काही विशिष्ट क्षेत्र आहेत जेथे तुम्ही तुमची बचत गुंतवू शकता आणि महत्त्वाची रक्कम कमवू शकता.

तुम्ही कुठे इन्व्हेस्ट करू शकता?

मिलियनेअर बनण्यासाठी सर्वात महत्त्वाचे पायरी म्हणजे पैसे बचत करण्याची सवय निर्माण करणे. सेव्हिंग्सशिवाय, कोणतेही गुंतवणूक होणार नाही आणि गुंतवणूकीशिवाय, कोणतेही नफा असणार नाहीत. तुम्ही सेव्ह करण्याची सवय घेतल्यानंतर, तुम्ही खालीलपैकी एका किंवा अधिक क्षेत्रात सेव्ह केलेले पैसे गुंतवू शकता:

रिअल इस्टेट

रिअल इस्टेट हा सर्वात मोठा गुंतवणूक पर्याय आहे. रिअल इस्टेटमधील तुमची इन्व्हेस्टमेंट वेळेवर मूल्य वाढवू शकते. संपत्ती निर्माण सुरू करण्यासाठी तुम्ही हे तुमच्या एकूण धोरणाचा भाग म्हणून वापरू शकता. जर तुम्ही दीर्घकालीन भांडवली लाभ घेण्यासाठी प्लॅन करत असाल तर रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करणे सर्वोत्तम गुंतवणूक असू शकते.

उदाहरणार्थ, जर तुम्ही 2017 मध्ये घर किंवा जमीन रु. 30 लाख खरेदी कराल (त्यासाठी कर्ज घेतल्यानंतरही), तरी या जमीन किंवा घराची किंमत 5 वर्षांमध्ये रु. 50 लाख पर्यंत जाऊ शकते. तुम्ही केवळ 5 वर्षांमध्ये रु. 20 लाख नफा कमवू शकता. तसेच, तुम्ही गुंतवणूक केलेल्या प्रारंभिक 30 लाखांचे नुकसान झाल्याशिवाय इतर गुंतवणूक पर्यायांमध्ये रु. 20 लाख गुंतवणूक करू शकता.

इक्विटी इन्व्हेस्टमेंट

कंपनीची इक्विटी खरेदी करणे म्हणजे तुम्ही कंपनीचे शेअर्स खरेदी करता आणि सामान्यपणे त्यांना दीर्घकाळ टिकवून ठेवा. कंपनीमध्ये गुंतवणूक करून, तुम्ही त्या कंपनीचे भाग-मालक बनता आणि डिव्हिडंड आणि बोनससारख्या रोख लाभांसाठी पात्र आहात. जर कंपनी अपवादात्मकरित्या चांगली काम करीत असेल आणि शेअरची किंमत त्याच्या मोठ्या प्रमाणात असेल तर तुम्ही हे शेअर्स बाजारात विक्री करू शकता; त्यामुळे मोठ्या प्रमाणात नफा मिळवू शकता.

उदाहरणार्थ, तुम्ही एबीसी कंपनीचे 1000 शेअर्स प्रति शेअर रु. 500 मध्ये खरेदी केले आहेत; याचा अर्थ असा की तुम्ही कंपनीमध्ये रु. 5,00,000 गुंतवणूक केली आहे. तुम्ही हे शेअर्स विक्री होईपर्यंत, कंपनी तुम्हाला त्याच्या नफ्यामधून (लाभांश म्हणतात) विशिष्ट रक्कम देण्यास जबाबदार आहे. जेव्हा कंपनी बाजारात चांगली काम करीत आहे आणि प्रत्येक शेअरची किंमत वाढते (म्हणजे, ₹1000 पर्यंत); तुमच्याकडे हे शेअर्स विक्री करण्याचा पर्याय आहे. हे शेअर्स उच्च मूल्यावर विक्री केल्यावर तुम्ही एकूण ₹10,00,000 कमाई करू शकता; त्यामुळे ₹5,00,000 चा नफा मिळेल.

म्युच्युअल फंड

म्युच्युअल फंडमध्ये गुंतवणूक करण्यासाठी गुंतवणूकीसाठी मोठ्या प्रमाणात पैशांची आवश्यकता आहे. जर तुम्ही तुमची बचत गुंतवणूक करण्यासाठी अधिक अनुशासित पर्याय शोधत असाल तर एसआयपी (व्यवस्थित गुंतवणूक योजनेद्वारे) म्युच्युअल फंडमध्ये गुंतवणूक करणे ही सर्वोत्तम पर्याय आहे.

एसआयपी ही लवचिक आणि सोपी गुंतवणूक योजना आहे. तुमचे पैसे तुमच्या बँक अकाउंटमधून ऑटोमॅटिकरित्या कपात करण्यात आले आहेत आणि हे विशिष्ट म्युच्युअल फंड स्कीममध्ये गुंतवणूक केले जाते. तुमचे म्युच्युअल फंड अकाउंट तुम्ही गुंतवणूक केलेल्या पैशांच्या अचूक मूल्याच्या युनिट्समध्ये जमा केले जाते.

जेव्हा तुम्ही अधिक पैसे इन्व्हेस्ट करता, तेव्हा फंडच्या अतिरिक्त युनिट्स तुमच्या अकाउंटमध्ये जमा होतात.

एसआयपी मार्फत म्युच्युअल फंडमध्ये गुंतवणूक करण्यास तुम्हाला म्युच्युअल फंड अकाउंटमध्ये प्रति महिना कमी ₹500 इन्व्हेस्ट करण्याची परवानगी देते; उर्वरित व्याजाच्या जादूद्वारे काळजी घेतली जाते.

उदाहरणार्थ, जर तुम्ही 15 वर्षांसाठी प्रति महिना रु. 5,000 गुंतवणूक कराल आणि सरासरी 12% वर अपेक्षित परतावा असेल तर तुम्ही रु. 25.22 लाख असू शकता. जर अपेक्षित रिटर्न 14% असेल तर हा आकडा रु. 30.64 लाख होऊ शकतो. हा कम्पाउंडिंगचा जादू आहे. 

दीर्घकाळ, ही रक्कम खरोखरच उपयोगी असू शकते कारण तुम्ही ही रक्कम रिअल इस्टेट किंवा इक्विटीमध्ये गुंतवणूक करण्याची निवड करू शकता. असे करण्याद्वारे, तुम्ही हा नफा वाढवू शकता.

डेरिव्हेटिव्ह ट्रेडिंग

डेरिव्हेटिव्ह हे आर्थिक करार आहेत जे अंतर्निहित मालमत्तेतून त्यांचे मूल्य प्राप्त करतात. हे स्टॉक, इंडायसेस, कमोडिटी, करन्सी, एक्सचेंज रेट किंवा इंटरेस्ट रेट असू शकतात. हे फायनान्शियल इन्स्ट्रुमेंट्स तुम्हाला अंतर्निहित मालमत्तेच्या भविष्यातील मूल्यावर चांगले करून नफा मिळवण्यास मदत करतात जे एक आर्थिक साधन (जसे की स्टॉक, फ्यूचर्स, कमोडिटी, करन्सी किंवा इंडेक्स) आहे ज्यावर डेरिव्हेटिव्हची किंमत आधारित आहे.

दोन प्रकारच्या डेरिव्हेटिव्ह इन्स्ट्रुमेंट्स आहेत:

अ) फ्यूचर्स
ब) पर्याय.

फ्यूचर्स: हे तुम्हाला संपूर्ण रक्कम न भरता अंतर्निहित साधनाच्या किंमतीमध्ये भविष्यातील ट्रेंडवर बेट करण्याची परवानगी देते, परंतु केवळ मूल्याचा एक भाग आहे.

ऑप्शन्स: हे तुम्हाला टार्गेट किंमतीमध्ये स्टॉक, कमोडिटी किंवा डेब्ट साधन खरेदी किंवा विक्री करण्याचा पर्याय देते.

उदाहरणार्थ, जर स्टॉकची किंमत ₹100 असेल आणि तुम्ही त्यास महिन्याच्या वेळी ₹150 पर्यंत जायचे असेल तर तुम्ही आज (₹1,00,000 पर्यंत) ₹100 मध्ये 1000 स्टॉकचा काँट्रॅक्ट खरेदी करू शकता आणि महिन्याच्या शेवटी ₹150 मध्ये विक्री करण्यास सहमत आहात. म्हणून, तुम्हाला ₹ 50,000 (150*1000 – 100*1000) मिळेल.

तुमच्यासाठी इन्व्हेस्ट करण्यासाठी आणि तुमचे मिलियनेअर बनण्याचे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी हे काही सर्वोत्तम पर्याय आहेत.