EMI पेक्षा SIP तुमच्यासाठी अधिक काम करते?

शहरे आणि उपनगरांमध्ये वाढत्या जागा आणि वेळेवर कडक, चार भिंती आणि साउंड स्लीपसाठी छत म्हणजे एक सामान्य व्यक्ती काय करते. तुमचे असलेले काहीतरी असण्याची इच्छा अत्यंत योग्य आहे. एक तरुण गुंतवणूकदार त्याच्या कुटुंबासाठी घर खरेदी करतो आणि चालविण्यासाठी वाहन प्राप्त करतो, अधिकतर EMI (समान मासिक हप्ता) द्वारे कव्हर केले जाते. परंतु, ईएमआय एखाद्याच्या मानसिक समाधानासाठी संभाव्यपणे घातक आहेत. तसेच, EMI अंतर्गत मिळालेल्या मालमत्तेपेक्षा अधिक चांगल्या रिटर्न प्रदान करणारी इतर योजना आहेत.

तुमच्या आवडीत काम करू शकणारी एक योजना ही EMI पेक्षा अधिक करते, SIP आहे. एसआयपी (व्यवस्थित गुंतवणूक नियोजन) ही एक विशिष्ट रक्कम आहे जो नियमित अंतरावर निरंतर कालावधीसाठी योजनेमध्ये गुंतवणूक केली जाते.

कल्पनाचे विश्लेषण

येथे मूलभूत स्पष्ट आणि सोपे आहे; EMI नकारात्मक कंपाउंडिंग आहे, जेव्हा SIP पॉझिटिव्ह कंपाउंडिंग आहे. स्टार्टर्ससाठी, हे समजले जाणे आवश्यक आहे की तुमच्या लोन EMI कालावधीच्या शेवटी (जो सामान्यत: काही वर्षे आहे), तुम्ही प्रत्यक्षात मालमत्तेच्या मूल्यापेक्षा महत्त्वाची रक्कम भरू शकता. या दोन्ही गुंतवणूक प्रणालींमधील फरक एका सोप्या उदाहरणाद्वारे विस्तृतपणे स्पष्ट केले जाऊ शकते.

आम्हाला कल्पना करा की तुमच्याकडे 20 वर्षांचा EMI कालावधी आहे, ज्यापैकी ₹ 20,000 तुमचा EMI आहे. तसेच, लक्षात घ्या की लोन रक्कम हाऊसच्या खरेदी किंमतीच्या 80% असेल (खरेदीदाराद्वारे 20% डाउन पेमेंट), सर्व 10.5% इंटरेस्ट रेटसह. कॅल्क्युलेट होत आहे, देय व्याज रु. 27,90,000 पर्यंत जाते. एकूण देय रक्कम, ₹20 लाख लोन रकमेसाठी, महत्त्वाच्या ₹47,90,000 पर्यंत शूट करते. मूलभूतपणे, जे कर्ज घेत आहे त्यापेक्षा दुहेरीपेक्षा जास्त पैसे भरत आहे. सर्व पैलू घेतल्यानंतर, मालमत्तेचे मूल्य 20 वर्षांनंतर वर्तमान मूल्याच्या जवळपास 5 वेळा असू शकते, जे रु. 1.25 कोटी असेल.

पर्यायी परिस्थितीत, तुम्ही तुमचे पैसे SIP मध्ये गुंतवणूक करण्याचा निर्णय घेता. तुम्हाला प्रति महिना रु. 9000 भाडे खर्च करण्यासाठी भाडे असलेल्या फ्लॅटमध्ये राहू द्या. वरील तरतुदींच्या तुलनेत, तुमच्याकडे SIP मध्ये गुंतवणूक करण्यासाठी अद्याप रु. 11,000 असेल. लक्षात घ्या की सामान्य महंगाई दर 6-7% आणि वाढत्या भाडे इतर घटकांद्वारे तपासले जाते. 15% च्या अपेक्षित परतीनुसार, 20 वर्षांच्या कालावधीसाठी गणना रु. 1.7 कोटी असेल. ₹26.4 लाख गुंतवलेल्या गुंतवणूकीसाठी, तुमचे निव्वळ संपत्ती लाभ ₹1.4 कोटी असेल (भाड्याच्या फ्लॅटचे भाडे देयक वगळून).

समिंग इट अप

वरील टेबल एसआयपी आणि त्याच्या लाभांविषयी एका लांबीत बोलते. पाहिलेले संपत्ती लाभ SIP द्वारे गुंतवणूकीमध्ये मोठ्या अंतर आणि कर्जाद्वारे खरेदी केलेल्या मालमत्तेचे दर्शवते. त्यामुळे, अधिक रुग्णाच्या बाजूवर असल्याचे दिसते. दीर्घकालीन दृष्टीकोनासह, SIP अतुलनीय परतावा प्रदान करतात, जे तुम्ही निवृत्तीनंतरच्या टप्प्यात प्रवेश केल्यानंतर तुम्हाला आणखी मदत करेल.