ब्रुकफील्ड चार भारती उद्योग मालमत्तेत 51% भाग खरेदी करते

लँडमार्क डीलमध्ये, भारती उद्योगांच्या 4 गुणधर्म संयुक्तपणे विकसित करण्यासाठी कॅनडा आणि भारती उद्योगांच्या ब्रुकफील्डमध्ये प्रवेश केला आहे. या गुणधर्मांमध्ये दिल्लीमधील वर्ल्डमार्क एरोसिटी, वर्ल्डमार्क 65 आणि गुरुग्राम आणि पॅव्हिलियन मॉलमधील एअरटेल सेंटर (लुधियाना) यांचा समावेश असेल.

व्यवहार हे रु. 5,000 कोटीच्या उद्योग मूल्याचे आहे. सर्व 4 व्यावसायिक प्रॉपर्टी आहेत आणि ब्रुकफील्डमध्ये भारतातील सर्वात मोठे रिअल्टी पोर्टफोलिओ आहेत.

एकदा या चार प्रॉपर्टी कॅनडा आणि भारती उद्योगांच्या ब्रुकफील्ड दरम्यान संयुक्त उपक्रमात स्थानांतरित केल्यानंतर, संयुक्त उद्यमात ब्रुकफील्ड 51% धारण करेल आणि भारती उद्योग शिल्लक 49% धारण करणे सुरू राहील.

ब्रुकफील्ड, जे भारतातील सर्वात मोठ्या प्रॉपर्टी पोर्टफोलिओ मालकांपैकी एक आहे, तेव्हा या चार प्रॉपर्टीचे मुद्रीकरण करण्याचे मार्ग आणि साधने पाहू शकेल. यशस्वी झाल्यास, ही डील भविष्यासाठी टेम्पलेट बनू शकते.

ब्रुकफील्ड या संयुक्त उपक्रमात त्यांच्या रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओ व्यवस्थापन कौशल्याला आणते. ब्रुकफील्ड प्रॉपर्टीज, कॅनडाच्या ब्रुकफील्डचे रिअल इस्टेट ऑपरेटिंग आर्म, उत्तर भारतात असलेल्या या 4 गुणधर्मांचे व्यवस्थापन करतील.

दिल्ली, गुरुग्राम आणि लुधियानामध्ये पसरलेल्या हे चार गुणधर्म एकूण 3.3 दशलक्ष एसएफटी क्षेत्रात पसरले जातात. दोन्ही कंपन्या मान्य असताना, आवश्यक नियामक मंजुरीची सध्या प्रतीक्षा केली जाते.

व्यवस्थापनाच्या अंतर्गत एकूण 3.3 दशलक्ष प्रॉपर्टी क्षेत्रापैकी जवळपास 1.43 दशलक्ष एसएफटी दिल्लीमधील वर्ल्डमार्क एरोसिटीद्वारे आहेत.
 

या प्रॉपर्टीमध्ये फायनान्शियल सर्व्हिसेस फर्म, ग्लोबल कंग्लोमरेट्स आणि सरकारी उपक्रमांचा समावेश असलेला प्रभावी टेनंट रोस्टर आहे.

एअरटेल सेंटर हे एकूण 700,000 एसएफटी क्षेत्रात पसरले जाते आणि गुरुग्राममध्ये कॉर्पोरेट सुविधा आहे तर वर्ल्डमार्क 65 हा 700,000 एसएफटी मिश्र-वापराचा ॲसेट क्लास आहे.

ब्रुकफील्डसाठी, हे लॉजिकल समावेश असेल. सध्या दिल्ली एनसीआर, मुंबई, बंगळुरू, चेन्नई, पुणे आणि कोलकातामध्ये पसरलेल्या 47 दशलक्ष व्यावसायिक रिअल इस्टेट गुणधर्मांचे मालक आणि कार्यरत आहे.

ब्रुकफील्डमध्ये रिअल इस्टेट, पायाभूत सुविधा, नूतनीकरणीय आणि खासगी इक्विटीमध्ये पसरलेल्या $20 अब्ज पेक्षा जास्त व्यवस्थापन (एयूएम) अंतर्गत एकूण मालमत्ता आहे. आकस्मिकरित्या, ब्रुकफील्डमध्ये भारतात एक सूचीबद्ध आरईआयटी आहे, जे रिअल्टी म्युच्युअल फंडसारखे आहे.

भारती उद्योगांसाठी, हे त्यांना निष्क्रिय रिअल इस्टेटच्या मालमत्तेचे नियंत्रण करण्यास मदत करते आणि त्यांना त्यांच्या मुख्य व्यवसायावर लक्ष केंद्रित करण्याची परवानगी देते. भारती रिअल्टी, भारती उद्योगांच्या रिअल इस्टेट हात, त्यांच्या उर्वरित व्यावसायिक मालमत्तेचे मालक आणि कार्यरत असेल, ज्यामध्ये दिल्ली एरोसिटीमध्ये 10 दशलक्ष एसएफटीचा आगामी विकास समाविष्ट आहे.