आपीजे सुरेंद्र पार्क होटल IPO के बारे में आपको क्या पता होना चाहिए?

अपीजे सुरेंद्र पार्क होटल्स लिमिटेड - कंपनी के बारे में

एपीजे सुरेंद्र पार्क होटल लिमिटेड एसेट ओनरशिप के संदर्भ में भारत की 8वीं सबसे बड़ी होटल चेन है. यह ग्रुप 5 ब्रांड के अंदर काम करता है, जैसे पार्क, पार्क कलेक्शन, जोन बाय द पार्क, जोन कनेक्ट बाय द पार्क, और जोन द्वारा बंद करता है. पिछले 50 वर्षों में अपीजे सुरेंद्र समूह आतिथ्य व्यवसाय में सबसे आगे रहा है. अपीजय सुरेंद्र पार्क होटल लिमिटेड ने अपने ब्रांड, पार्क के अंतर्गत भारत में लग्जरी बुटीक होटलों की अवधारणा को अग्रणी बनाया. इसके अन्य व्यवसायों में से अनेक आतिथ्य व्यवसाय के लिए तार्किक विस्तार हैं. अधिकांश गुण बेंगलुरु, चेन्नई, गोवा, हैदराबाद, इंदौर, कोलकाता, मुंबई, नई दिल्ली और विजाग जैसे प्रमुख स्थलों में स्थित हैं. एपीजे सुरेंद्र पार्क होटल्स लिमिटेड ने नवंबर 1967 में पार्क स्ट्रीट, कोलकाता में अपना पहला होटल खोला और उस ब्रांड का नाम बंद हो गया. पार्क विजाग समूह द्वारा दूसरा होटल था और आंध्र प्रदेश राज्य में लग्जरी होटलों का अग्रणी था. अन्य प्रमुख गुणों में से; पार्क नई दिल्ली में 220 कमरे हैं. पार्क बैंगलोर 109 रूम, पार्क चेन्नई 214 रूम और पार्क हैदराबाद 270 रूम.

अन्य ब्रांड एक्सटेंशन के साथ, पार्क कलेक्शन अंतरंग, व्यक्तिगत और अपरिमित गेस्ट अनुभव को ट्रांसमिट करने के लिए तैयार किया गया है; लगभग 20 से 40 कमरे के होटल के साथ. यह अद्वितीय यात्रा गंतव्यों और प्राकृतिक सौंदर्य के स्थानों में स्थित है. पार्क द्वारा 2014 में डिजाइन-चेतन और कीमत-चेतन अतिथियों के लिए एक ब्रांड के रूप में जोन लॉन्च किया गया था. क्षेत्र में बेंगलुरु, कोयम्बटूर, चेन्नई ओआरआर, दिल्ली, दिमापुर, गोपालपुर, जयपुर, जम्मू, जोधपुर आदि में उपस्थित है. जोन कनेक्ट पार्क द्वारा एक मिड-स्केल होटल ब्रांड है. इसमें गोवा, कोयम्बटूर, पोर्ट ब्लेयर, नई दिल्ली और मसूरी में फैले होटल गुण हैं. एपीजे सुरेंद्र पार्क होटल लिमिटेड फ्लूरी के माध्यम से खुदरा खाद्य और पेय उद्योग में रहा है. यह कोलकाता में पार्क स्ट्रीट की एक प्रतिष्ठित, शताब्दी पुरानी पैटिसरी है, जिसमें अब पूरे भारत में 80 से अधिक आउटलेट हैं. बजट यात्रियों के लिए पार्क समूह ने भी क्षेत्र द्वारा रोक लगाया है. इसका उद्देश्य पार्किंग, वाई-एंड फूड सर्विसेज़ तक आसान एक्सेस के साथ सुविधाजनक आवास प्रदान करना है.

नई निधियों का उपयोग व्यवसाय के कुछ उच्च लागत वाले उधार का पुनर्भुगतान/पूर्व भुगतान करने के लिए किया जाएगा. वर्तमान में प्रमोटर कंपनी में 94.18% होल्ड करते हैं, जिसे IPO के बाद डाइल्यूट किया जाएगा. IPO का प्रबंधन JM फाइनेंशियल, ऐक्सिस सिक्योरिटीज़ और ICICI सिक्योरिटीज़ द्वारा किया जाएगा, जबकि इंटाइम इंडिया प्राइवेट लिमिटेड IPO का रजिस्ट्रार होगा.

अपीजे सुरेंद्र पार्क होटल्स लिमिटेड के IPO इश्यू की हाइलाइट्स

एपीजे सुरेंद्र पार्क होटल आईपीओ के सार्वजनिक निर्गम की कुछ प्रमुख हाइलाइट यहां दिए गए हैं.

• अपीजे सुरेंद्र पार्क होटल लिमिटेड का IPO फरवरी 05, 2024 से फरवरी 07, 2024 तक खोला जाएगा; दोनों दिन समावेशी. अपीजे सुरेंद्र पार्क होटल्स लिमिटेड के स्टॉक में प्रति शेयर ₹1 की फेस वैल्यू है और बुक बिल्डिंग IPO के लिए प्राइस बैंड प्रति शेयर ₹147 से ₹155 की रेंज में सेट किया गया है.
   
• एपीजेएवाई सुरेंद्र पार्क होटल लिमिटेड का आईपीओ शेयरों के नए निर्गम और बिक्री के लिए प्रस्ताव (ओएफएस) घटक का संयोजन होगा. जैसा कि आपको पता होगा, एक नया मुद्दा कंपनी में ताजा निधि लाने का प्रयत्न करता है, लेकिन ईपीएस और इक्विटी डाइल्यूटिव भी है. दूसरी ओर, OFS केवल स्वामित्व का ट्रांसफर है.
   
• Apeejay Surrendra Park Hotels Ltd के IPO का फ्रेश भाग 3,87,09,677 शेयर (लगभग 387.10 लाख शेयर) की समस्या को शामिल करता है, जो प्रति शेयर ₹155 के ऊपरी प्राइस बैंड पर ₹600.00 करोड़ के नए इश्यू साइज़ में बदल जाएगा.
   
• Apeejay Surrendra Park Hotels Ltd के IPO के सेल (OFS) के लिए ऑफर में 2,06,45,161 शेयर (लगभग 206.45 लाख शेयर) की समस्या शामिल है, जो प्रति शेयर ₹155 के ऊपरी प्राइस बैंड पर ₹320 करोड़ के OFS साइज़ में बदल जाएगा.
   
• ₹320 करोड़ के OFS साइज़ में, प्रमोटर शेयरहोल्डर (Apeejay प्राइवेट लिमिटेड) ₹296 करोड़ के शेयर प्रदान करेगा जबकि इन्वेस्टर शेयरहोल्डर (RECP IV पार्क होटल इन्वेस्टर लिमिटेड और RECP IV पार्क होटल को-इन्वेस्टर लिमिटेड) बैलेंस शेयर प्रदान करेगा.
   
• इस प्रकार, अपीजे सुरेंद्र पार्क होटल लिमिटेड के कुल IPO में एक नई समस्या और 5,93,54,838 शेयर (लगभग 593.55 लाख शेयर) के OFS शामिल होंगे, जो प्रति शेयर ₹155 के ऊपरी बैंड में ₹920 करोड़ के कुल जारी करने के आकार से मिलते हैं.

Apeejay Surrendra Park Hotels Ltd के IPO को IPO मेनबोर्ड पर NSE और BSE पर सूचीबद्ध किया जाएगा.

प्रमोटर होल्डिंग्स और इन्वेस्टर कोटा एलोकेशन कोटा

कंपनी को इसके द्वारा प्रोत्साहित किया गया था करण पॉल, प्रिया पॉल, अपीजे सुरेंद्र ट्रस्ट और ग्रेट ईस्टर्न स्टोर्स प्राइवेट लिमिटेड. ऑफर की शर्तों के अनुसार, क्वालिफाइड इंस्टीट्यूशनल बायर्स (क्यूआईबी) के लिए नेट ऑफर का 75% से कम नहीं है, जबकि रिटेल इन्वेस्टर्स के लिए नेट ऑफर साइज़ का 10% से अधिक नहीं है. अवशिष्ट 15% को एचएनआई/एनआईआई निवेशकों के लिए अलग रखा जाता है. नीचे दी गई टेबल विभिन्न कैटेगरी में एलोकेशन का गिस्ट कैप्चर करती है.

यहां ध्यान दिया जा सकता है कि ऊपर दिए गए शुद्ध प्रस्ताव का अर्थ कर्मचारी की मात्रा और प्रवर्तक कोटा को निर्दिष्ट करता है. कोई कर्मचारी कोटा नहीं है जो कंपनी द्वारा संचारित किया गया है, लेकिन कर्मचारियों के लिए एक आरक्षण है. एंकर भाग, क्यूआईबी भाग से निकाला जाएगा और जनता के लिए उपलब्ध क्यूआईबी भाग को आनुपातिक रूप से कम किया जाएगा.

अपीजे सुरेंद्र पार्क होटल्स लिमिटेड के IPO में इन्वेस्ट करने के लिए लॉट साइज़

लॉट साइज़ न्यूनतम शेयरों की संख्या है जो निवेशक को आईपीओ अनुप्रयोग के भाग के रूप में रखना होता है. लॉट साइज़ केवल IPO के लिए लागू होता है और एक बार यह लिस्ट हो जाने के बाद इसे 1 शेयरों के गुणक में भी ट्रेड किया जा सकता है क्योंकि यह एक मुख्य बोर्ड संबंधी समस्या है. आईपीओ में निवेशक केवल न्यूनतम लॉट आकार और उसके गुणक में निवेश कर सकते हैं. अपीजे सुरेंद्र पार्क होटल लिमिटेड के मामले में, न्यूनतम लॉट साइज़ ₹14,880 की अपर बैंड इंडिकेटिव वैल्यू के साथ 96 शेयर है. नीचे दी गई टेबल Apeejay Surrendra Park Hotels Ltd के IPO में निवेशकों की विभिन्न श्रेणियों के लिए लागू न्यूनतम और अधिकतम लॉट साइज़ कैप्चर करती है.

यहां ध्यान दिया जा सकता है कि बी-एचएनआई कैटेगरी और क्यूआईबी (योग्य संस्थागत खरीदार) कैटेगरी के लिए, कोई ऊपरी सीमा लागू नहीं है.

अपीजे सुरेंद्र पार्क होटल लिमिटेड IPO की प्रमुख तिथियां और कैसे अप्लाई करें?

यह समस्या 05 फरवरी 2024 को सब्सक्रिप्शन के लिए खुलती है और 07 फरवरी 2024 को सब्सक्रिप्शन के लिए बंद होती है (दोनों दिन सहित). आवंटन का आधार 08 फरवरी 2024 को अंतिम रूप दिया जाएगा और रिफंड 09 फरवरी 2024 को शुरू किया जाएगा. इसके अलावा, डीमैट क्रेडिट 09 फरवरी 2024 को भी होने की उम्मीद है और स्टॉक NSE और BSE पर 12 फरवरी 2024 को सूचीबद्ध होगा. एपीजे सुरेंद्र पार्क होटल लिमिटेड भारत में ऐसे डिजिटल स्टॉक की भूख का परीक्षण करेगा. आवंटित शेयरों की सीमा तक डीमैट अकाउंट में क्रेडिट आईएसआईएन (INE988S01028) के तहत 09 फरवरी 2024 के अंत तक होगा. अब हम अपीजे सुरेंद्र पार्क होटल्स लिमिटेड के IPO के लिए कैसे अप्लाई करें, इस प्रैक्टिकल इश्यू पर ध्यान दें.

निवेशक अपने मौजूदा ट्रेडिंग अकाउंट के माध्यम से या तो अप्लाई कर सकते हैं या ASBA एप्लीकेशन को सीधे इंटरनेट बैंकिंग अकाउंट के माध्यम से लॉग किया जा सकता है. यह केवल सेल्फ-सर्टिफाइड सिंडिकेट बैंकों (SCSB) की अधिकृत लिस्ट के माध्यम से किया जा सकता है. ASBA एप्लीकेशन में, आवश्यक राशि केवल एप्लीकेशन के समय ब्लॉक की जाती है और आवश्यक राशि केवल आवंटन पर डेबिट की जाती है. इन्वेस्टर रिटेल कोटेशन (प्रति एप्लीकेशन ₹2 लाख तक) या HNI/NII कोटेशन (₹2 लाख से अधिक) में अप्लाई कर सकते हैं. मूल्य निर्धारण के बाद न्यूनतम लॉट साइज़ जाने जाएंगे.

फाइनेंशियल हाइलाइट्स ऑफ अपीजे सुरेंद्र पार्क होटल्स लिमिटेड

नीचे दी गई टेबल पिछले 3 पूरे हुए फाइनेंशियल वर्षों के लिए अपीजे सुरेंद्र पार्क होटल्स लिमिटेड के मुख्य फाइनेंशियल कैप्चर करती है.

डेटा स्रोत: SEBI के साथ फाइल की गई कंपनी RHP (FY का अर्थ है Apr-Mar अवधि)

Apeejay Surrendra Park Hotels Ltd के फाइनेंशियल से कुछ प्रमुख टेकअवे हैं जिन्हें निम्नलिखित रूप से गिना जा सकता है

1. पिछले 3 वर्षों में, पिछले 3 वर्षों में लगभग 3-गुना बढ़ती बिक्री के साथ राजस्व की वृद्धि मजबूत रही है. लेकिन पिछले एक वर्ष में अधिकांश विकास आया है और इसलिए यह नवीनतम वर्ष की संख्या को प्रक्षेपण परिप्रेक्ष्य से सर्वाधिक विश्वसनीय बनाता है. यह निवल लाभ के बारे में भी सच है, जहां कंपनी FY22 तक नुकसान में थी और केवल FY23 में लाभ के लिए बदल गई है. इसलिए पिछला डेटा अधिक वैल्यू नहीं हो सकता है.
    
2. निवल लाभ ने नवीनतम वर्ष (FY23) में हानियों से लाभ तक तीक्ष्ण परिवर्तन दिखाया. इससे FY23 में 9.5% में नेट मार्जिन भी पॉजिटिव हो गया, जबकि ROE ने 8.66% के नवीनतम वर्ष में ही पॉजिटिव हो गया. हालांकि, नवीनतम वर्ष में ROA कम से कम 3.53% है, हालांकि लाभ के लिए परिवर्तित होने के बावजूद. कम आरओए उच्च एसेट बेस के कारण होटल उद्योग में सामान्य है.
    
3. कंपनी के पास 3 वर्षों में औसतन 0.3X में एसेट की पसीना बहुत कम है. निम्न आस्ति का कारोबार भी निम्न आरओए द्वारा चक्रवृद्धि हो जाता है. होटल उद्योग एक ऐसा व्यवसाय है जहां अग्रिम लागत अधिक होती है और वापसी में समय लगता है. यह है कि कुछ निवेशकों को इस बिज़नेस के बारे में कारक बनाना होगा.

हम मूल्यांकन भाग की ओर ध्यान दें. ₹2.75 के लेटेस्ट वर्ष के डाइल्यूटेड EPS पर, ₹155 की अपर बैंड स्टॉक की कीमत 56.4 बार P/E अनुपात पर डिस्काउंट हो जाती है. हालांकि, इस प्रकार के उच्च पी/ई अनुपात होटल उद्योग में टर्नअराउंड चरण में सामान्य हैं. निवल मार्जिन और आरओई आगे बढ़ने वाली कुंजी होगी.

यहां कुछ क्वालिटेटिव एडवांटेज दिए गए हैं जो अपीजय सुरेंद्र पार्क होटल लिमिटेड टेबल में लाते हैं.

• अपीजे सुरेंद्र ने आतिथ्य उद्योग में एक नाम और विश्वसनीय ब्रांड की स्थापना की है. इससे यह सुनिश्चित होगा कि समय के साथ मूल्यांकन का सम्मान किया जाए.
   
• इसमें पूरे भारत में विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो है और यह भौगोलिक विकास चक्रों में अपना जोखिम फैलाता है. इसके अलावा, टियर उन्हें ग्रैनुलर फैशन में मार्केट कैप्चर करने में मदद करेंगे.
   
• ग्रुप के हॉस्पिटैलिटी बिज़नेस ने पारंपरिक रूप से उच्च व्यवसाय दरों का लाभ उठाया है, जो आमतौर पर निवल मार्जिन में तेज़ी से सुधार करता है.

होटल व्यवसाय की प्रकृति प्रारंभिक चरण में अधिक जोखिम और बाद के चरणों में कम जोखिम होती है, एक बार रोल आउट पूरा हो जाने के बाद. यही है कि निवेशक आईपीओ में बेट कर सकते हैं. हालांकि, IPO में निवेशक को उच्च स्तर के जोखिम, चक्रीय रिटर्न की संभावना और लंबी होल्डिंग अवधि के लिए तैयार रहना चाहिए.