पीएनबी हाउसिंग स्कायरॉकेट 6% जनरल अटलांटिक सिंगापुर द्वारा प्रमुख स्टेक सेल के बाद - सर्ज को क्या चला रहा है?

PNB हाउसिंग फाइनेंस के शेयर बुधवार, अगस्त 21 को BSE पर प्रति शेयर ₹893.6 की इंट्राडे पीक तक पहुंचने के लिए 10.25% की वृद्धि हुई, जिसमें ब्लॉक डील की श्रृंखला शामिल है.

10:15 AM IST तक, BSE पर कुल 14.23 मिलियन शेयरों का ट्रेड किया गया था, जबकि NSE के साथ संयुक्त वॉल्यूम 19.97 मिलियन शेयरों तक पहुंच गया था.

CNBC-TV18 के स्रोतों के अनुसार, जनरल अटलांटिक सिंगापुर फंड FII Pte Ltd बुधवार, अगस्त 21 को ब्लॉक डील के माध्यम से PNB हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड में 5.1% हिस्सेदारी डालने के लिए सेट किया गया है.

प्राइवेट इक्विटी फर्म ₹775 की फ्लोर कीमत पर शेयर बेचने की योजना बना रही है, जिसमें NSE पर लगभग ₹810 की कंपनी की क्लोजिंग कीमत पर 4.4% की छूट दिखाई देती है, जहां ट्रेडिंग के दौरान यह 1.4% तक कम हो गया था. बेचा जा रहा हिस्सा PNB हाउसिंग फाइनेंस की इक्विटी का 5.1% दर्शाता है, जिसमें कुल डील लगभग ₹1,032.7 करोड़ होनी चाहिए. CNBC-TV18 ने रिपोर्ट किया कि आईआईएफएल सिक्योरिटीज़ ट्रांज़ैक्शन के लिए ब्रोकर के रूप में कार्य करने की उम्मीद है.

यह ट्रांज़ैक्शन एक स्वच्छ ट्रेड के रूप में वर्णित है, जिसमें IIFL सिक्योरिटीज़ एकमात्र ब्रोकर के रूप में कार्य करती हैं. इसके अलावा, बिक्री में लॉक-इन अवधि नहीं होगी, अर्थात ट्रांज़ैक्शन के तुरंत बाद शेयर मुक्त रूप से ट्रेड किए जा सकते हैं.

पहले, जून 30 को, कार्लाइल, एक अन्य प्राइवेट इक्विटी मेजर, ने ₹2,642 करोड़ की ब्लॉक डील के माध्यम से PNB हाउसिंग फाइनेंस में 13% से अधिक स्टेक भी बेचा. इन ब्लॉक डील्स में, CNBC-TV18 के अनुसार, प्रति शेयर ₹778 पर 3.4 करोड़ शेयर ट्रेड किए गए.

PNB हाउसिंग फाइनेंस, हाउसिंग फाइनेंस सेक्टर में एक महत्वपूर्ण प्लेयर, ने पहली तिमाही में निवल लाभ में 25% वृद्धि की रिपोर्ट की, जिसकी राशि ₹433 करोड़ है. कंपनी की सकल नॉन-परफॉर्मिंग एसेट (GNPA) 241 बेसिस पॉइंट से 1.35% तक गिर गई, जबकि डिस्बर्समेंट वर्ष-दर-वर्ष 19% से बढ़कर ₹4,398 करोड़ हो गए.

जून 30, 2024 तक, जनरल अटलांटिक सिंगापुर फंड ने डेटा के अनुसार PNB हाउसिंग फाइनेंस में 5.1% हिस्सेदारी की है. पिछले महीने, PNB हाउसिंग फाइनेंस ने पहली तिमाही लाभ में लगभग 25% वृद्धि की रिपोर्ट की. पिछले वर्ष की उसी अवधि में ₹347 करोड़ से अधिक, जून 30 को समाप्त तिमाही के लिए कंसोलिडेटेड नेट प्रॉफिट ₹433 करोड़ तक बढ़ गया. कंपनी के कुल डिस्बर्समेंट 19% से ₹4,398 करोड़ तक बढ़ गए.

निवल ब्याज़ आय, जो अर्जित और भुगतान किए गए ब्याज़ के बीच अंतर है, 4% से ₹651 करोड़ तक बढ़ गई है.

भारत में प्रीमियम हाउसिंग की मांग मजबूत रही है, हालांकि उच्च ब्याज़ दरों के कारण किफायती सेगमेंट को चुनौतियों का सामना करना पड़ा है. होम फाइनेंसर ने तिमाही के दौरान मजबूत डिस्बर्समेंट का अनुभव किया, क्योंकि घर खरीदने वाले लोग वर्ष में संभावित ब्याज़ दर में कटौती के बारे में आशावादी थे.

IIFL सिक्योरिटीज़ में विश्लेषकों की जून रिपोर्ट के अनुसार, PNB हाउसिंग फाइनेंस की रणनीति में लाभप्रदता बढ़ाने के लिए किफायती और उभरते सेगमेंट में तेजी से विस्तार शामिल है, जो नॉन-होम लोन (HL) और छोटे-छोटे टिकट प्राइम HL के बढ़ते मिश्रण के साथ 100-300 बेसिस पॉइंट अधिक प्रदान करती है. रेटिंग अपग्रेड से फाइनेंस की लागत (सीओएफ) लाभों के साथ जुड़े ये कारक, पीएनबी एचएफ को 5-10 बेसिस पॉइंट द्वारा फैलने की अनुमति देने और Q4FY26 तक मौजूदा मार्जिन बनाए रखने की उम्मीद है, भले ही प्रत्याशित 50 बेसिस प्वॉइंट रेट कट हो.

ब्रोकरेज अपनी लोन बुक में FY24 से FY27 तक 19% कंपाउंड वार्षिक वृद्धि दर (CAGR) प्राप्त करने की PNB हाउसिंग फाइनेंस की अनुमान लगाता है और FY27 तक 2.2% की एसेट (ROA) पर रिटर्न और 12.0% की इक्विटी (ROE) पर रिटर्न की भविष्यवाणी करता है, सामान्य लेवरेज (6.5x) पर 14.5% तक की संभावित ROE बढ़ती है.

IIFL सिक्योरिटीज़ ने ₹1,050 की टार्गेट कीमत के साथ PNB हाउसिंग फाइनेंस स्टॉक को 'खरीदें' रेटिंग दे दी है. पिछले वर्ष में, पिएनबी हाउसिंग शेयर निफ्टी 50's की तुलना में लगभग 24% वृद्धि की तुलना में 23% बढ़ गए हैं.