मैक्रोटेक डेवलपर्स ने रु. 1,900 करोड़ की कीमत की प्रॉपर्टी बेची

बुधवार को रियल्टी फर्म मैक्रोटेक डेवलपर्स ने कहा कि लंदन में अपने दो परियोजनाओं में दिसंबर को समाप्त होने वाली तिमाही के दौरान इसने लगभग रु. 1,900 करोड़ की बिक्री बुकिंग हासिल की है.

मुंबई आधारित मैक्रोटेक डेवलपर्स लिमिटेड (एमडीएल), जो भारत की अग्रणी रियल एस्टेट फर्मों में से एक है, लोधा ब्रांड के तहत अपनी प्रॉपर्टी को मार्केट करता है. एक नियामक फाइलिंग में, मैक्रोटेक ने बताया कि इसके यूके प्रोजेक्ट में तिमाही (Q3FY22) में 191 मिलियन पाउंड (लगभग रु. 1,900 करोड़) की सर्वश्रेष्ठ बिक्री थी.

"इसके आधार पर, हमारा मानना है कि UK में MDL का इन्वेस्टमेंट FY 23 में भारत में महत्वपूर्ण रूप से वापस कर दिया जाएगा," फाइलिंग ने कहा.

पहले, कंपनी के मैनेजिंग डायरेक्टर और सीईओ अभिषेक लोधा ने पीटीआई से कहा था कि कंपनी लंदन परियोजनाओं से रु. 1,500-2000 करोड़ प्राप्त करने की उम्मीद कर रही है.

मैक्रोटेक डेवलपर्स, जिन्हें पहले लोधा डेवलपर्स के नाम से नाम दिया गया था, ने कनाडा सरकार से 300 मिलियन (रु. 3,100 करोड़) से अधिक के लिए प्राइम सेंट्रल लंडन में 1 ग्रोसवेनर स्क्वेयर पर लैंडमार्क मैकडोनाल्ड हाउस का अधिग्रहण करके 2013 में लंदन बाजार में फोरे किया था.

ग्रुप ने 2014 में 90 मिलियन पाउंड के लिए 48 कैरी स्ट्रीट पर प्राइम सेंट्रल लंदन में एक अन्य साइट प्राप्त की.

दो परियोजनाओं के बारे में अधिक जानकारी देते हुए, एमडीएल ने सूचित किया कि जुलाई-सितंबर तिमाही के दौरान 1 ग्रोसवेनर वर्ग परियोजना में बिक्री की बुकिंग अंतर्राष्ट्रीय यात्रा पर प्रतिबंध में छूट के बाद 110 मिलियन पाउंड (लगभग रु. 1,100 करोड़) पर खड़ी थी.

दिसंबर तिमाही में यह गति बनी रही, जिसमें दिसंबर तिमाही में 177 मिलियन पाउंड (लगभग रु. 1,770 करोड़) की सबसे मजबूत प्री-सेल्स थी, यह जोड़ा गया.

"मजबूत प्रदर्शन के इन दो-तिमाही के साथ, विक्रय आवश्यकताओं से अगले 4 महीनों में USD 225 मिलियन बॉन्ड का पूरी तरह से पुनर्भुगतान किया जा सकता है, इससे पहले ही मार्च 2023 की निर्धारित मेच्योरिटी के लिए," फाइलिंग ने कहा.

वर्तमान ट्रैजेक्टरी के आधार पर, कंपनी उम्मीद करती है कि परियोजना को Q4, FY24 के लक्ष्य से अच्छी तरह से बेचा जाएगा.

लिंकन स्क्वेयर प्रोजेक्ट पर, कंपनी ने कहा कि इसने इस राजकोषीय की तीसरी तिमाही के दौरान 14 मिलियन पाउंड (लगभग ₹140 करोड़) की प्री-सेल्स हासिल कर ली है.

"यह प्रोजेक्ट अगले 1-2 तिमाही में बेचने के लिए ट्रैक पर रहता है," इसने इसे जोड़ा.

इस बीच, भारतीय व्यवसाय में, मैक्रोटेक डेवलपर्स की बिक्री की बुकिंग पिछले वित्तीय वर्ष के दौरान रु. 5,970 करोड़ है.

वर्तमान वित्तीय क्षेत्र में, कंपनी ने अपनी बिक्री बुकिंग में लगभग 50 प्रतिशत वृद्धि का लक्ष्य ₹9,000 करोड़ तक निर्धारित किया है.

मैक्रोटेक वर्तमान में मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर) और पुणे में आवासीय, वाणिज्यिक और गोदाम परियोजनाओं का विकास कर रहा है.

हालांकि, इसने हाल ही में आईटी/आईटीईएस कर्मचारियों की हाउसिंग मांग में अपेक्षित वृद्धि को कैप्चर करने के लिए बेंगलुरु प्रॉपर्टी मार्केट में प्रवेश करने के लिए प्लान की घोषणा की है.