कीस्टोन रियल्टर्स IPO

अंतिम अपडेट: 16 नवंबर 2022 6:23 PM राहुल_रस्कर द्वारा

कीस्टोन रियल्टी, प्रमुख मुंबई आधारित रियल एस्टेट डेवलपर, 14 नवंबर को खुलने वाले रु. 635 करोड़ के IPO के साथ आ रहा है और 16 नवंबर को बंद हो जाता है. इस समस्या में रु. 560 करोड़ के नए मुद्दे और रु. 75 करोड़ के बिक्री के लिए ऑफर (ओएफएस) शामिल हैं.
प्रमोटर्स बोमन रुस्तम इरानी, पर्सी सोराबजी चौधरी और चंद्रेश दिनेश मेहता इस ऑफर में बिक्री के लिए भाग लेंगे.
लॉट साइज़ 27 शेयर है जबकि प्राइस बैंड रु. 514 – रु. 541 प्रति शेयर के बीच निर्धारित किया जाता है. शेयरों का आवंटन 21 नवंबर तक किया जाएगा और समस्या 24 नवंबर को एक्सचेंज पर सूचीबद्ध होगी.
ऐक्सिस कैपिटल और क्रेडिट सुइस सिक्योरिटीज़ (इंडिया) IPO के लिए बुक-रनिंग लीड मैनेजर हैं.

रुस्तमजी IPO का उद्देश्य

फ्रेश इश्यू से प्राप्त आय का उपयोग इसके लिए किया जाएगा 
•    कंपनी और सहायक कंपनियों द्वारा लिए गए कुछ उधार का पुनर्भुगतान करें
•    भविष्य की रियल एस्टेट परियोजनाओं के वित्तपोषण अधिग्रहण
•    सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्य

रुस्तमजी IPO वीडियो

कीस्टोन रियल्टर्स सूक्ष्म बाजारों में मौजूद एक प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स (इकाइयों की संख्या में अवशोषण के संदर्भ में) में से एक है. इसमें खार में 28%, जुहू में 23% बाजार, बांद्रा पूर्व में 11%, विरार में 14%, ठाणे में 3% और 2017 से 2021 तक अवशोषण (यूनिट में) के संदर्भ में भांडुप में 5% का बाजार हिस्सा शामिल है. जून 30, 2022 तक, इसमें मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन ("एमएमआर") में 32 परियोजनाएं, 12 चालू परियोजनाएं और 21 आने वाली परियोजनाएं थीं, जिनमें किफायती, मध्यम और मास, एस्पिरेशनल, प्रीमियम और सुपर प्रीमियम कैटेगरी के तहत परियोजनाओं की व्यापक रेंज शामिल हैं, सभी इसके रुस्तमजी ब्रांड के तहत.

कंपनी विलासिता परियोजनाओं का विकास करती है जो पर्यावरण के अनुकूल हैं. उदाहरण के लिए, यह अपनी परियोजनाओं में सौर पैनलों का उपयोग सामान्य क्षेत्रों के लिए बिजली उत्पन्न करने के लिए करता है ताकि ऊर्जा के गैर-नवीकरणीय स्रोतों पर भरोसा कम किया जा सके. बिज़नेस मॉडल कंपनी को लैंड पार्सल के प्रत्यक्ष अधिग्रहण की तुलना में अपफ्रंट कैपिटल खर्च को कम करने की अनुमति देता है, जो यह सुनिश्चित करता है कि कैपिटल एलोकेशन संतुलित और कैलिब्रेट किया जाए, जिससे इसे कम प्रारंभिक निवेश के साथ राजस्व उत्पन्न करने की अनुमति मिलती है.

पुनर्विकास में अपनी शक्ति और अनुभव का लाभ उठाने, मुंबई के शहर के केंद्र स्थानों और प्रमुख उपनगरों में ऐसे अवसरों पर ध्यान केंद्रित करने और संपत्ति-प्रकाश मॉडल के साथ अनुशासित दृष्टिकोण का पालन करके अपने व्यवसाय का विस्तार जारी रखने की योजना बनाई गई है. यह टेक्नोलॉजिकल इनोवेशन, विश्वसनीय वेंडर और स्टेकहोल्डर मैनेजमेंट के साथ ऑपरेशनल दक्षता में सुधार करने की भी योजना बनाता है.
कुछ उल्लेखनीय परियोजनाओं में शामिल हैं:

•    रुस्तमजी तत्व, उच्च जुहू, मुंबई में एक बड़ा गेटेड समुदाय; 

•    रुस्तमजी पैरामाउंट, खर, मुंबई में एक सिग्नेचर कॉम्प्लेक्स;

•    रुस्तमजी सीजन, बांद्रा एनेक्सी, मुंबई में 3.82 एकड़ गेटेड कम्युनिटी; 

•    रुस्तमजी क्राउन, प्रभादेवी, दक्षिण मुंबई में हाई-एंड डेवलपमेंट के लिए 5.75 एकड़ लैंड पार्सल, जिसमें तीन हाई-राइज टावर शामिल हैं

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