स्टॉक इन एक्शन - गोदरेज प्रॉपर्टीज़

गोदरेजप्रॉप शेयर मूवमेंट ऑफ डे 

चिन्हांकन

1. गोदरेज प्रॉपर्टीज़: गोदरेज प्रॉपर्टीज़ प्रमुख भारतीय शहरों में अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का विस्तार जारी रखती है.

2. बेंगलुरु रियल एस्टेट: बेंगलुरु रियल एस्टेट मार्केट नई लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट के साथ बढ़ रहा है.

3. पुणे रियल एस्टेट: पुणे रियल एस्टेट उच्च मूल्य के विकास के साथ महत्वपूर्ण वृद्धि देख रहा है.

4. थानीसांद्र भूमि अधिग्रहण: गोदरेज प्रॉपर्टी ने प्रीमियम रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट विकसित करने के लिए थानीसांद्र भूमि अधिग्रहण की घोषणा की.

5. हिंजेवाड़ी प्रोजेक्ट: नई हिंजेवाड़ी प्रोजेक्ट में ग्रुप हाउसिंग और हाई-स्ट्रीट रिटेल शामिल होंगे.

6. लग्जरी हाउसिंग: गोदरेज प्रॉपर्टीज़ विशेषज्ञता प्रमुख शहरी बाजारों में लग्जरी हाउसिंग विकसित करता है.

7. भारतीय रियल एस्टेट मार्केट: भारतीय रियल एस्टेट मार्केट में आवासीय परियोजनाओं की बढ़ती मांग के साथ मजबूत वृद्धि दिखाई देती है.

8. प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट इंडिया: भारत में प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट आकर्षक है, विशेष रूप से बेंगलुरु और पुणे जैसे शहरों में.

9. रियल एस्टेट डेवलपर: अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपर के रूप में, गोदरेज प्रॉपर्टी गुणवत्ता और इनोवेशन में बेंचमार्क सेट करती है.

10. प्रीमियम रेजिडेंशियल अपार्टमेंट: कंपनी आधुनिक सुविधाओं के साथ प्रीमियम रेजिडेंशियल अपार्टमेंट बनाने पर ध्यान केंद्रित करती है.

गोदरेज गुण शेयर बज में क्यों है?

भारत में प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड (जीपीएल) अपने हाल ही के अधिग्रहण और मजबूत परियोजना प्रारंभ के साथ शीर्षक बना रहा है. कंपनी के कार्यनीतिक विस्तार और रिकॉर्ड-ब्रेकिंग बिक्री में महत्वपूर्ण निवेशक हित प्राप्त हुई है, जिससे स्टॉक की कीमत में उल्लेखनीय वृद्धि होती है. यह रिपोर्ट गोदरेज प्रॉपर्टी के शेयरों के चारों ओर बज के कारणों की जानकारी देती है और यह मूल्यांकन करती है कि यह निवेश योग्य है या नहीं.

मुझे गोदरेज प्रॉपर्टीज़ स्टॉक में क्यों इन्वेस्ट करना चाहिए?

1. रणनीतिक भूमि अधिग्रहण

गोदरेज प्रॉपर्टीज ने हाल ही में दो महत्वपूर्ण लैंड पार्सल प्राप्त किए हैं
- थानीसांद्र, उत्तरी बेंगलुरु में 7 एकड़ इस भूमि को 9 लाख वर्ग फुट की अनुमानित विकसित क्षमता और लगभग ₹ 1,200 करोड़ की अपेक्षित राजस्व के साथ हाई-एंड रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट में विकसित किया जाएगा. रणनीतिक स्थान प्रमुख क्षेत्रों को बेहतरीन कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जो इसकी आकर्षकता को बढ़ाता है.
- पुणे में 11 एकड़ हिंजेवाड़ी में, यह पार्सल मुख्य रूप से ग्रुप हाउसिंग और हाई-स्ट्रीट रिटेल सहित मिश्रित उपयोग विकास का आयोजन करेगा, जिसमें 2.2 मिलियन वर्ग फुट की विकसित क्षमता और अनुमानित राजस्व ₹ 1,800 करोड़ होगी. आने वाले मेगापोलिस मेट्रो स्टेशन और प्रमुख आईटी हब के सामने इसे अत्यधिक आकर्षक निवेश बनाता है.

2. प्रभावशाली बिक्री प्रदर्शन

- गोदरेज वुडस्केप्स, बेंगलुरु कंपनी ने ₹ 3,150 करोड़ की कीमत वाले 2,000 से अधिक घरों को बेचा, जिससे कभी भी इसका सबसे सफल लॉन्च होता है. इस प्रोजेक्ट के कारण बेंगलुरु में बिक्री में 500% तिमाही की वृद्धि हुई.
- पिछले चार तिमाही में लगातार उच्च मूल्य की शुरुआत, गोदरेज प्रॉपर्टी ने ₹ 2,000 करोड़ से अधिक की बिक्री के साथ छह प्रक्षेपण प्राप्त किए हैं, जिससे उच्च मूल्य वाले प्रोजेक्ट को सफलतापूर्वक निष्पादित करने की अपनी क्षमता प्रदर्शित हो गई है.

3. मजबूत वित्तीय प्रदर्शन

- मई 2024 में रिकॉर्ड प्रॉफिट, कंपनी ने मजबूत इनकम और मजबूत हाउसिंग सेल्स द्वारा संचालित ₹ 471.26 करोड़, 14% वार्षिक वृद्धि के अपने सबसे अधिक तिमाही लाभ की रिपोर्ट की.
- पिछले वित्तीय वर्ष की चौथी तिमाही के लिए राजस्व वृद्धि की कुल आय पिछले वर्ष में ₹ 1,838.82 करोड़ से बढ़कर ₹ 1,914.82 करोड़ हो गई, जो निरंतर राजस्व वृद्धि प्रदर्शित करती है.

4. मार्केट लीडरशिप और ग्रोथ की क्षमता
- 2023-24 वित्तीय वर्ष के दौरान सेल्स बुकिंग के संदर्भ में सबसे बड़ी लिस्टेड डेवलपर गोदरेज प्रॉपर्टी सबसे बड़ी रियल एस्टेट डेवलपर बन गई.
- उत्तर बेंगलुरु और हिंजेवाड़ी, पुणे जैसे उच्च विकास क्षेत्रों में प्रमुख बाजार कंपनी के कार्यनीतिक अधिग्रहण में उपस्थिति का विस्तार करना, इन महत्वपूर्ण सूक्ष्म बाजारों में अपनी उपस्थिति को मजबूत बनाना. इसके अलावा, हैदराबाद मार्केट में प्रवेश करने की योजना और अपने भौगोलिक फुटप्रिंट का विस्तार करती है.

5. पॉजिटिव स्टॉक परफॉर्मेंस
- पिछले वर्ष में महत्वपूर्ण स्टॉक लाभ, गोदरेज प्रॉपर्टी के शेयर 101.94% से अधिक बढ़ गए हैं. स्टॉक ने पिछले छह महीनों में 59.59% वृद्धि और पिछले महीने में 7.77% वृद्धि, आउटपेसिंग बेंचमार्क निफ्टी 50 के साथ मजबूत परफॉर्मेंस दिखाया है.

निष्कर्ष

गोदरेज प्रॉपर्टीज़ लिमिटेड ने रणनीतिक भूमि अधिग्रहण, बिक्री प्रदर्शन और मजबूत वित्तीय परिणामों के माध्यम से मजबूत विकास मार्ग प्रदर्शित किया है. कंपनी उच्च विकास बाजारों में अपनी उपस्थिति का विस्तार करने पर ध्यान केंद्रित करती है और निरंतर उच्च मूल्य वाली परियोजना इसे निरंतर विकास के लिए अच्छी स्थिति प्रारंभ करती है. अपने प्रभावशाली स्टॉक प्रदर्शन और बाजार नेतृत्व को देखते हुए, गोदरेज गुण निवेश के अवसर को बल देते हुए प्रतीत होते हैं. हालांकि, किसी भी इन्वेस्टमेंट के अनुसार, मार्केट की स्थितियों पर विचार करना और पूरी तरह से परिश्रम करना आवश्यक है.