क्या आपको घर खरीदने का फैसला करने पर इन्वेस्ट करना बंद करना चाहिए?

किसी भी व्यक्ति के लिए घर खरीदना एक महत्वपूर्ण माइलस्टोन है, विशेष रूप से भारत में, जहां यह अक्सर, विवाहित होने की तुलना में और कई बार, किसी के पहले बच्चे के पास. इस कार्यक्रम से भावनात्मक, व्यक्तिगत और सांस्कृतिक महत्व जुड़ा हुआ है. फाइनेंशियल रूप से, यह एक महत्वपूर्ण इन्वेस्टमेंट है जिसकी मांग और इसके लिए गंभीर जांच और महत्व की आवश्यकता होती है.

अधिकांश कार्यशील व्यक्ति इस इन्वेस्टमेंट के लिए जल्द से प्लान करना शुरू करते हैं और लोन के डाउन पेमेंट के लिए अपनी सेविंग का एक महत्वपूर्ण हिस्सा समर्पित करते हैं. इसके अलावा, डाउन पेमेंट करने और घर खरीदने के बाद, उनकी आय का एक बड़ा हिस्सा समान मासिक किश्तों या EMI का भुगतान करने के लिए बदल दिया जाता है.

हाउस लोन पर EMI का भुगतान करना एक प्रमुख फाइनेंशियल जिम्मेदारी है, कुछ लोग यह कहते हैं कि घर खरीदने के बाद इन्वेस्टमेंट जारी रखना मुश्किल है. इसके अलावा, EMI के अलावा, नियमित मासिक खर्चों की भी देखभाल करनी होगी. हालांकि, खर्च कम करना और इन समय में भी कुछ पैसे इन्वेस्ट करना किसी के हिस्से पर समझदारी होगी.

कंपाउंडिंग की शानदार शक्ति के साथ, लंबे समय तक छोटी मात्रा में इन्वेस्ट करने के कुछ फायदे हैं.

लोन पर घर खरीदने का निर्णय लेने के बाद भी इन्वेस्टमेंट जारी रखने के तीन प्रमुख कारण नीचे दिए गए हैं.

अपने लोन के हिस्से को कवर करने के लिए

आपके फंड का एक हिस्सा लॉन्ग-टर्म इन्वेस्टमेंट प्लान में डालना एक अच्छी आदत है. इक्विटी वर्टिकल में प्रति माह ₹3,000 का इन्वेस्टमेंट किया जा सकता है. इससे आपके होम लोन का एक महत्वपूर्ण हिस्सा चुकाने के लिए एक बड़ी राशि मिल सकती है.

वेतन वृद्धि और अन्य महत्वपूर्ण लाभ इन्वेस्ट करने के लिए

आप इन फंड को कम जोखिम वाले डेब्ट फंड में डाल सकते हैं और सुरक्षित रूप से इन्वेस्ट कर सकते हैं.

होम लोन पर मूल राशि प्री-पे करने के लिए

अगर आप कुछ समय तक बचत कर रहे हैं, तो आप अपने होम लोन की मूल राशि को प्री-पे करने के लिए इनमें से कुछ फंड का उपयोग कर सकते हैं. यह आपकी बकाया मूलधन को कम करता है, जिसके कारण शेष अवधि में EMI में कमी आती है.

यह देखते हुए कि घर खरीदना एक बड़ा कार्यक्रम है, इसके बारे में सोचने से पहले अपने फाइनेंस का पूरा विश्लेषण करना महत्वपूर्ण है. व्यक्ति को आंकड़ों को कम करना चाहिए और वर्तमान के साथ-साथ भविष्य के खर्चों और इन्वेस्टमेंट की गणना करनी चाहिए, जिसका उपयोग घर खरीदने के लिए किया जा सकता है.

निम्नलिखित दो सबसे महत्वपूर्ण पूर्व आवश्यकताएं हैं:

आकस्मिक निधि

व्यक्ति को हमेशा अपने मासिक खर्चों का बजट बनाना चाहिए और एक ऐसा फंड सेट करना चाहिए जो आपको छह महीनों तक बनाए रख सकता है. यह आपका आकस्मिक फंड होगा और इसे आपातकालीन स्थितियों के लिए सेव किया जाना चाहिए. इसके अलावा, किसी को डेट फंड में इस राशि का इन्वेस्टमेंट करना चाहिए, क्योंकि इसे आसानी से लिक्विडेट किया जा सकता है, बल्कि इसे सेविंग अकाउंट में पड़ने की अनुमति देना चाहिए.

रिटायरमेंट कॉर्पस

रिटायरमेंट कॉर्पस एक लॉन्ग-टर्म इन्वेस्टमेंट है और इसके साथ कोई समझौता नहीं किया जा सकता है. आखिरकार, हम सभी को सेवानिवृत्त होना होगा और उस समय फाइनेंशियल रूप से स्वतंत्र होना सामान्य अर्थ है. इसलिए, घर खरीदने के लिए किसी को अपने रिटायरमेंट इन्वेस्टमेंट का बलिदान नहीं करना चाहिए.

उचित प्लानिंग और शुरुआती इन्वेस्टमेंट के साथ, कोई भी आसानी से घर खरीद सकता है और स्वस्थ रिटायरमेंट कॉर्पस बचा सकता है.