IPO नोट - HUDCO

समस्या खुलती है - 8 मई, 2017

समस्या बंद हो जाती है - 11 मई, 2017

मूल्य बैंड - रु. 56-60

फेस वैल्यू - ₹10

समस्या का प्रकार - 100% बुक बिल्डिंग

स्रोत: DRHP

हडको एक पूर्ण स्वामित्व वाली सरकारी इकाई है जिसमें भारत में हाउसिंग और शहरी बुनियादी ढांचे के लिए लोन प्रदान करने में 4 दशकों से अधिक का अनुभव है. इसमें रु. 36,386 करोड़ का बकाया लोन पोर्टफोलियो है (9MFY17 के अनुसार), जिसे हाउसिंग फाइनेंस (30.86%) और शहरी बुनियादी सुविधा फाइनेंस (69.14%) में विभाजित किया जा सकता है.

इस ऑफर में सरकार और कर्मचारी आरक्षण द्वारा विनिवेश के लिए 204.1 मिलियन इक्विटी शेयरों के लिए 3.9 मिलियन शेयर तक के ऑफर शामिल हैं. पात्र कर्मचारियों और खुदरा निवेशकों के लिए प्रति शेयर रु. 2 की छूट है.

प्रमुख इन्वेस्टमेंट रेशनल

HUDCO वर्तमान में हाउसिंग फाइनेंस और सोशल हाउसिंग के लिए कम इनकम ग्रुप या आर्थिक रूप से कमजोर सेक्शन पर ध्यान केंद्रित करता है. कंपनी की हाउसिंग फाइनेंस लोन बुक FY14-16 से 21.9% के CAGR पर बढ़ गई है. इस सेगमेंट में बेहतर NIM और लोअर ग्रॉस NPAs @ 3.08% (शहरी बुनियादी ढांचे के लिए 8.46%) है. टियर II/III शहरों से हाउसिंग लोन की मांग बढ़ रही है. बैंकों और HFC द्वारा हाउसिंग लोन के लिए फंड का नियोजन वर्षों से बढ़ गया है.

HUDCO बोर्ड ने निजी क्षेत्र से NPA को कम करने के लिए FY14 में निजी क्षेत्र की संस्थाओं को नए हाउसिंग फाइनेंस लोन की मंजूरी बंद करने का फैसला किया. दिसंबर 31, 2016 तक, निजी क्षेत्र (व्यक्तियों को दिए गए लोन को छोड़कर) को दिए गए लोन के लिए इसके सकल NPA राज्य सरकारों को 0.75% के मुकाबले 5.98% थे. इसके अलावा, प्रबंधन ने निजी क्षेत्र में नए शहरी अवसंरचना वित्त ऋणों की मंजूरी रोकने का फैसला किया. 2014 से, राज्य सरकारें और उनकी एजेंसियां कुल मंजूरी का 99.94% प्रतिनिधित्व करती हैं. इसके परिणामस्वरूप, नेट NPA 2.52% FY14 में 1.51% से 9MFY17 में कम हो गया है.

यह समस्या 1.4x9MFY17 P/Adj.BV (अपर बैंड की कीमत) पर आकर्षक रूप से कीमत वाली है.

शामिल जोख़िम

रियल एस्टेट में मंदी और प्रतिस्पर्धात्मक तीव्रता के कारण हुडको के लोन की वृद्धि को प्रतिबंधित किया जा सकता है. इसके अलावा, कंपनी बैंकों की तुलना में LIG और EWS को संगठित फाइनेंस और HFC की प्रतिस्पर्धी कीमत प्रदान करने के सामान्य बिज़नेस जोखिमों का सामना करती है.