घर खरीदने के लिए SIP आधारित इन्वेस्टमेंट का उपयोग कैसे करें?

अपना घर खरीदना आपके लिए लंबे समय की इच्छा हो सकती है. आपने लोकेशन, प्रॉपर्टी का प्रकार, अपने इंटीरियर और फर्नीचर में सब कुछ प्लान किया है. आप अपने खर्च के संबंध में उचित बजट भी बनाते हैं, ताकि आप बेहतर होम लोन के लिए पात्र हों. लेकिन, क्या होम लोन एक महंगी प्रॉपर्टी खरीदने का एकमात्र विकल्प है?

सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान एक बेहतरीन विकल्प है जब आपके भविष्य के लिए समर्पित रूप से योगदान करने की बात आती है. यहां, आप एक निश्चित अवधि के लिए एक निश्चित राशि इन्वेस्ट करते हैं और यह आपको संगठित तरीके से अपने लक्ष्यों को पूरा करने में मदद करता है; जैसे कि समान मासिक किश्त (EMI), आप अपने होम लोन के लिए भुगतान करते हैं. हां, आपने इसे सही पढ़ा है. क्या आप इसके पीछे कारण जानना चाहते हैं? इसे पढ़िए:

एसआईपी आधारित इन्वेस्टमेंट घर खरीदने के लिए मान्य विकल्प क्यों है?

1) मार्केट का समय निर्धारित करना आवश्यक नहीं है
SIP बाजार में इन्वेस्टमेंट करने का एक व्यवस्थित तरीका है और इसलिए आपको इसके लिए बाजार में समय करने की आवश्यकता नहीं है. एक बार जब आप घर का मालिक बनाने का लक्ष्य बनाते हैं और आपके पास उस लक्ष्य तक पहुंचने की योजना है, तो इन्वेस्ट करने के लिए सही समय की प्रतीक्षा न करें. SIP यह सुनिश्चित करता है कि आप जितना समय इन्वेस्ट करते हैं वह आपके लिए सही समय है. 

2) इन्वेस्टमेंट की सुविधा
SIP निवेशक को बिना किसी परेशानी या हस्तक्षेप के म्यूचुअल फंड में इन्वेस्ट करने की अनुमति देता है. निवेशक को सिर्फ एसआईपी की ओर हर महीने एक निश्चित राशि ट्रांसफर करने के लिए अपने बैंक को स्थायी निर्देश देना होगा. यह इन्वेस्टर की समस्या को हस्तचालित रूप से याद रखने और जमा करने में कमी करता है. यह यह भी सुनिश्चित करता है कि आप भुगतान में देरी न करें.

3) रुपये की लागत औसत जोखिम को कम करती है
जैसा कि पहले बताया गया है, आप जिस समय इन्वेस्ट करते हैं वह आपके लिए सही समय होगा. आप बाजार में उतार-चढ़ाव से निपट सकते हैं और रुपए की लागत औसत लागत के दीर्घकालिक इन्वेस्टमेंट के साथ इन्वेस्टमेंट पर अधिकतम लाभ प्राप्त कर सकते हैं. यह सुनिश्चित करता है कि जब दरें कम होती हैं, तो आपको अधिक NAV (नेट एसेट वैल्यू) मिलता है और जब कीमत अधिक होती है, तो आपको शेयरों की संख्या कम होती है. केवल यह स्वचालित नहीं है, यह आपको अधिक कीमतें खरीदने के जोखिम से भी बचाता है. मासिक निश्चित आय का निवेश करना कम स्तर पर निवेश की औसत लागत को बनाए रखता है, जिससे आपको लंबे समय में लाभ मिलता है.

4) कंपाउंडिंग की शक्ति लॉन्ग-टर्म प्लान को पूरा करने की संभावनाओं को बढ़ाता है
‘इससे पहले निवेश में सफल होने वाला मंत्र बेहतर है. कंपाउंडिंग निवेश और रिटर्न के लिए एक प्रमुख कारक है. जब आपके रिटर्न को दोबारा निवेशित किया जाता है और आप अर्जित ब्याज पर भी ब्याज अर्जित करते हैं तो कम्पाउंडिंग की क्षमता बहुत महत्वपूर्ण होती है. लंबे समय तक इसे करने पर लाभ बहुत अधिक होता है. 

5) लिक्विडिटी प्रदान करता है और इन्वेस्टमेंट के मामले में सुविधाजनक है
जब आप इसमें इन्वेस्ट करते हैं, तो SIP आपको बड़ी मात्रा में लचीलापन प्रदान करता है. आप अपने इन्वेस्टमेंट की अवधि के लिए रु. 500 तक की राशि चुन सकते हैं. आप अपनी सुविधा के आधार पर दैनिक, साप्ताहिक, हर पखवाड़े या हर महीने अपने इन्वेस्टमेंट की फ्रीक्वेंसी भी चुन सकते हैं. आप किसी भी समय भी अपना SIP बंद कर सकते हैं और बंद कर सकते हैं, इसलिए यह आपको अच्छी तरह की लिक्विडिटी भी प्रदान करता है. 

एक नटशेल में
अगर आप समर्पित रूप से प्लान करते हैं और इसमें लंबे समय तक इन्वेस्ट करते हैं, तो SIP आपको डाउन पेमेंट के लिए या अपने घर खरीदने के लिए पैसे जमा करने में मदद कर सकता है. अगर आप एक SIP में राशि इन्वेस्ट करते हैं जिसे आप अन्यथा अपनी EMI में इन्वेस्ट करते हैं, तो कंपाउंडिंग के प्रभाव के माध्यम से लाभ लंबे समय तक बहुत अधिक है. 



इसलिए, फाइनेंशियल प्वॉइंट ऑफ व्यू से, लगभग 15 वर्षों की लंबी अवधि के SIP में इन्वेस्ट करने की सलाह दी जाती है, बल्कि इसमें से कुछ भी नहीं मिलता है.