इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस अपनी बैलेंस शीट को कैसे डिलीवर कर रहा है

पिछले कुछ वर्षों में, हाउसिंग फाइनेंस स्पेस सहित अधिकांश NBFC दो स्तरों पर दबाव में आए हैं. सबसे पहले, अधिकांश पुस्तकों में एसेट लायबिलिटी मेल नहीं खा रही थी क्योंकि एचएफसी घरों के लिए उधार ले रहे थे और उनके लिए उधार ले रहे थे, जो आमतौर पर लंबे समय तक है.

दूसरे, अधिकांश NBFC अपने लोन का पुनर्भुगतान करने में नकद प्रवाह की समस्याओं का सामना कर रहे थे, जिससे उन्हें सॉल्वैंसी जोखिम में डाल दिया जाता था. कि क्योंकि, चलनिधि की कमी के बीच, नियमित रूप से नकदी प्रवाह नहीं आ रहे थे.

इस समस्या को सुधारने और बैलेंस शीट को डिलीवर करने का प्रयास करने वाले एनबीएफसी में से एक मुंबई आधारित इंडियाबुल्स फाइनेंस है. यह स्टॉक NPA की चिंताओं पर बहुत दबाव डाला गया था, यस बैंक के प्रदर्शन और एसेट लायबिलिटी मेल नहीं खा रही थी.

इसने ALM (एसेट लायबिलिटी मैनेजमेंट) के संदर्भ में पूरी तरह से मैच होने के लिए अपनी बैलेंस शीट को साफ कर दिया है. यह कैश फ्लो पर भी महत्वपूर्ण रूप से सकारात्मक हो गया है, इस सीमा तक कि इसने भविष्य में रिडीम करने के लिए रिज़र्व भी बनाना शुरू कर दिया है.

अपनी प्रतिबद्धता को अंडरस्कोर करने के लिए, इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस ने शेड्यूल से पहले ₹7,076 करोड़ का पुनर्भुगतान किया. इसमें क्रमशः सितंबर-16 और सितंबर-18 में इंडियाबुल्स हाउसिंग और इसकी सहायक आईसीसीएल द्वारा उधार ली गई ₹6,576 करोड़ की राशि शामिल थी.

सितंबर 2011 में इंडियाबुल्स हाउसिंग वे द्वारा रु. 500 करोड़ का एनसीडी भी जारी किया गया था. इन एनसीडी को ₹7,076 करोड़ तक का भुगतान शेड्यूल से पहले किया गया था. डॉलर के संदर्भ में, चुकाई गई राशि लगभग $960 मिलियन है.

इसके अलावा, इंडियाबुल्स ने एक कदम आगे बढ़ गए हैं और मई 2022 में $350 मिलियन की कीमत वाले बॉन्ड के लिए एक विशेष रिडेम्पशन रिज़र्व बनाया है. इंडियाबुल्स IDBI ट्रस्टी कंपनी द्वारा प्रबंधित डेट पुनर्भुगतान ट्रस्ट में इन मेच्योरिटी आय का 75% ट्रांसफर करेंगे.

पहला ट्रांच पहले से ही अगस्त-21 में ट्रांसफर कर दिया गया है. दूसरा ट्रांच नवंबर-21 और फरवरी-22 में अंतिम ट्रांच में ट्रांसफर किया जाएगा. रिडेम्पशन आय का तीन-चौथाई हिस्सा मेच्योरिटी तिथि से 3-महीने पहले सेट किया जाएगा.

इंडियाबुल्स न केवल अपनी सॉल्वैंसी पर एक बिंदु साबित करना चाहते हैं, बल्कि बॉन्ड धारकों और शेयरधारकों को भी आराम और आश्वासन देना चाहते हैं कि कंपनी के फाइनेंस बेहतर होते हैं. इससे भावनाओं को बढ़ावा मिलना चाहिए.