SIP आपके लिए EMI से अधिक कैसे काम करता है?

शहरों और उपनगरों में बढ़ती जगह और समय की कमी के साथ, चार दीवारों और एक सुन्दर नींद के लिए छत यह है कि एक आम आदमी क्या करता है. किसी चीज़ के लिए चाहते हैं जो आपका है काफी न्यायसंगत है. एक युवा इन्वेस्टर अपने परिवार के लिए घर खरीदता है और अधिकतर EMI (समान मासिक किश्त) के साथ लोन द्वारा ड्राइव करने के लिए वाहन प्राप्त करता है. लेकिन, EMI अपने मानसिक संतुष्टि के लिए संभावित रूप से हानिकारक हैं. साथ ही, ऐसी अन्य स्कीम भी हैं जो EMI के तहत प्राप्त एसेट से बेहतर रिटर्न प्रदान करती हैं.

एक स्कीम जो आपके पक्ष में काम कर सकती है, EMI से अधिक करती है, वह SIP है. SIP (सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लानिंग) एक निर्दिष्ट राशि है जो नियमित अंतराल पर निरंतर समय अवधि के लिए स्कीम में निवेश की जाती है.

विचार का विश्लेषण

यहां मौलिक स्पष्ट और सरल है; EMI नकारात्मक यौगिक है, जबकि SIP सकारात्मक यौगिक है. स्टार्टर के लिए, यह समझा जाना चाहिए कि आपकी लोन EMI अवधि (जो आमतौर पर कुछ वर्ष होती है) के अंत में, आप वास्तव में एसेट की वास्तविक कीमत से अधिक राशि का भुगतान करना समाप्त कर देते हैं. इन दोनों इन्वेस्टमेंट सिस्टम के बीच का अंतर एक सरल उदाहरण द्वारा विस्तृत रूप से समझाया जा सकता है.

आइए हम सोचें कि आपके पास 20 वर्ष की EMI अवधि है, जिसमें से ₹ 20,000 आपकी EMI है. साथ ही, मान लें कि लोन राशि घर की खरीद कीमत का 80% होगी (खरीदार द्वारा 20% डाउन पेमेंट), सभी 10.5% की ब्याज़ दर पर. गणना करते हुए, हम देखते हैं कि देय ब्याज़ रु. 27,90,000 तक जाता है. कुल देय राशि, रु. 20 लाख लोन राशि के लिए, रु. 47,90,000 तक की शूट करती है. मूल रूप से, एक उसके उधार लेने के दोगुने से अधिक वापस भुगतान कर रहा है. सभी पहलुओं को लेते हुए, 20 वर्ष बाद एसेट का मूल्य कहीं 5 गुना वर्तमान मूल्य हो सकता है, जो रु. 1.25 करोड़ होगा.

वैकल्पिक परिस्थितियों में, आप SIP में अपने पैसे को इन्वेस्ट करने का फैसला करते हैं. आइए हम कहते हैं कि आप किराए पर रहते हैं, जिसकी कीमत आपको रु. 9000 प्रति माह किराए पर देते हैं. ऊपर दिए गए प्रावधानों की तुलना करते हुए, आपके पास SIP में इन्वेस्ट करने के लिए अभी भी रु. 11,000 होगा. मान लें कि 6-7% की सामान्य मुद्रास्फीति दर और बढ़ती किराया अन्य कारकों द्वारा जांच की जाती है. 15% की अपेक्षित वापसी पर, 20 वर्षों की अवधि के लिए गणना रु. 1.7 करोड़ की वापसी दर्शाती है. इन्वेस्ट किए गए ₹ 26.4 लाख के खिलाफ, आपका नेट वेल्थ गेन ₹ 1.4 करोड़ होगा (किराए पर दी गई फ्लैट के किराए के भुगतान को छोड़कर).

अंत में

ऊपर दी गई टेबल SIP और इसके लाभों के बारे में एक लंबाई पर बोलती है. निरीक्षित धन लाभ SIP और लोन के माध्यम से खरीदी गई एसेट के माध्यम से इन्वेस्टमेंट में एक बड़ा अंतर दिखाता है. इसलिए, यह अधिक रोगी पक्ष पर बुद्धिमान लगता है. दीर्घकालिक दृष्टि के साथ, SIP बेजोड़ रिटर्न प्रदान करते हैं, जो रिटायरमेंट के बाद के चरण में प्रवेश करने के बाद आपकी मदद करेगा.