ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ 2%માં કૂદકે છે, FY24 ના નવા રેકોર્ડ સુધી પહોંચે છે

ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ શેર કરવાની કિંમત 2% થી વધુ જૂન 28 ના રોજ ઑલ-ટાઇમ હાઇ સુધી પહોંચવા માટે વધી ગઈ છે. કંપનીએ નાણાંકીય વર્ષ 24 માં ₹22,500 કરોડના પ્રી-સેલ્સ રિપોર્ટ કર્યા પછી. 2:45 pm IST પર, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઝ શેર BSE પર ₹3,203.05 એપીસ પર 3.20% વધુ ટ્રેડ કરી રહ્યા હતા. 

આ ઉપલબ્ધિ સાથે, ગોદરેજ પ્રોપર્ટી બુકિંગના સંદર્ભમાં સૌથી મોટા વિકાસકર્તા બની ગઈ છે. કંપનીના પ્રી-સેલ્સ FY24 માં 84% વર્ષ-ઑન-ઇયર (YoY) સુધીમાં વધારો થયો છે, જે તેના માર્ગદર્શનને 61%. સુધી પાર કરી રહી છે. આ પરફોર્મન્સને અનુસરીને, મોતિલાલ ઓસવાલના વિશ્લેષકોએ ગોદરેજ પ્રોપર્ટી માટે 'ખરીદો' ભલામણ જારી કરી છે અને પ્રતિ શેર લક્ષ્યની કિંમત ₹3,600 સુધી વધારી છે, જે વર્તમાન સ્તરથી 13% સંભવિત વધારાની સૂચના આપે છે.

"ગોદરેજે પ્રોપર્ટીએ નાણાંકીય વર્ષ 24 માં અસાધારણ પ્રદર્શન આપ્યું અને તંદુરસ્ત માંગના વાતાવરણને જોયું, મેનેજમેન્ટ મધ્યમ મુદત દરમિયાન સતત વિકાસ પ્રદાન કરવાનો આત્મવિશ્વાસ છે," તેઓએ લખ્યું છે.

પ્રભાવશાળી કામગીરી મુખ્યત્વે નવી શરૂઆતો દ્વારા ચલાવવામાં આવી હતી, જેમાં નાણાંકીય વર્ષ 24 માં 65% નો વધારો થયો હતો. આમાંથી 70% વર્ષ દરમિયાન શોષી લેવામાં આવ્યા હતા, જે કુલ પૂર્વ-વેચાણમાં 70% યોગદાન આપે છે. એનસીઆર ક્ષેત્રમાં ₹10,000 કરોડ સુધીના વેચાણ પહેલા વેચાણ થયું હતું, જ્યારે મુંબઈ મેટ્રોપોલિટન ક્ષેત્ર (એમએમઆર)માં તેઓ ₹6,500 કરોડ કરતાં વધુ રકમ કરતા વધારે હતા.

આગળ જોઈને, મેનેજમેન્ટે નાણાંકીય વર્ષ 25 માં ₹27,000 કરોડના પ્રી-સેલ્સનો અંદાજ લગાવ્યો છે, જે 20% વર્ષ-દર-વર્ષની વૃદ્ધિને સૂચવે છે. કંપની એનસીઆર, એમએમઆર, બેંગલુરુ અને પુણે સહિતના મુખ્ય બજારોમાં નાણાંકીય વર્ષ 25 માં ₹30,000 કરોડના મૂલ્યના પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ કરવાની યોજના ધરાવે છે, તેમજ તાજેતરમાં પ્રવેશ કરેલ હૈદરાબાદ બજાર.

છેલ્લા બે વર્ષોની કામગીરીથી વિપરીત, જે મુખ્યત્વે એનસીઆર અને એમએમઆર દ્વારા ચલાવવામાં આવ્યું હતું, મોતિલાલ ઓસ્વાલના વિશ્લેષકો ભવિષ્યમાં પુણે, બેંગલુરુ અને અન્ય બજારોમાંથી યોગદાનમાં નોંધપાત્ર સુધારો થવાની અપેક્ષા રાખે છે. આ અપેક્ષા આ ક્ષેત્રોમાં મજબૂત વ્યવસાય વિકાસ પછી નાણાંકીયકરણ પર કંપનીના વધારેલા ધ્યાન પર આધારિત છે.

“રોકડ પ્રવાહમાં વધારો અને ₹3,000 કરોડ અતિરિક્ત રોકડ બૅલેન્સ શીટને અસર કર્યા વિના વધુ ખર્ચને સપોર્ટ કરશે. જ્યારે ગોદરેજ પ્રોપર્ટીઓ તેના વિકાસના માર્ગ પર આગળ વધવાનું ચાલુ રાખશે, ત્યારે રોકડ પ્રવાહ અને નફાકારકતામાં ફેરફાર, જે એક મુખ્ય રોકાણકારની સમસ્યા છે, તે સ્ટૉકમાં વધુ રિ-રેટિંગ આપશે," મોતીલાલ ઓસવાલે કહ્યું. 

આ વર્ષ સુધી, ગોદરેજ પ્રોપર્ટીના શેર 56% થી વધુ થયા છે, જે સમાન સમયગાળા દરમિયાન 10% સુધી વધી ગયેલ બેન્ચમાર્ક નિફ્ટી 50 ઇન્ડેક્સને નોંધપાત્ર રીતે વધારે છે.