તમારી કમાણીને વધારવા માટે ટોચના 10 નિષ્ક્રિય આવક વિચારો

નિષ્ક્રિય આવકના વિચારો વધુ લોકપ્રિય બની ગયા છે કારણ કે વધુ લોકો તેમની આવકમાં વિવિધતા લાવવા અને નાણાંકીય સુરક્ષા બનાવવાની રીતો માંગે છે. નિષ્ક્રિય આવક વિશ્વમાં પૈસા કમાવવાના વ્યવહાર્ય સાધન તરીકે ઉભરી આવી છે, જ્યાં નિયમિત 9 થી 5 નોકરીઓ હવે એકમાત્ર પસંદગી નથી. ડિજિટલ પ્રોડક્ટ્સ વિકસાવવા, રિયલ એસ્ટેટ ખરીદવા અને સાઇડ બિઝનેસ શરૂ કરવા જેવા કેટલાક નિષ્ક્રિય આવકના વિકલ્પો અસ્તિત્વમાં છે. આ લેખ તમને વિશ્વસનીય આવક સ્રોત બનાવવામાં અને નાણાંકીય સ્વતંત્રતા પ્રાપ્ત કરવામાં મદદ કરી શકે તેવી શ્રેષ્ઠ નિષ્ક્રિય આવક કલ્પનાઓને હાઇલાઇટ કરશે.

નાણાંકીય રીતે સ્વતંત્ર બનવાના 10 વિચારો

નિષ્ક્રિય આવક વિચારો શું છે?

નિષ્ક્રિય આવક વિચારો એ પૈસા બનાવવાની રીતો છે જે સતત કાર્ય અથવા સક્રિય સંલગ્નતાની માંગ નથી. તમે પૈસા, સમય અથવા સંસાધનોનું પ્રારંભિક રોકાણ કરીને શ્રેષ્ઠ નિષ્ક્રિય આવક પ્રવાહો વિકસિત કરી શકો છો અને પછી તેમને વિસ્તૃત સમયગાળામાં તમારા માટે કામ કરવાની સુવિધા આપી શકો છો. ઘણા પ્રકારની નિષ્ક્રિય આવકમાં રચનાત્મક કાર્ય, સ્ટૉક એસેટ્સમાંથી લાભાંશ, રિયલ એસ્ટેટ રોકાણોમાંથી ભાડાની આવક અને સંલગ્ન માર્કેટિંગ અથવા ઑનલાઇન ઉદ્યોગોમાંથી આવકનો સમાવેશ થાય છે. 

નિષ્ક્રિય આવક વ્યૂહરચનાની અપીલ એ છે કે તેઓ લોકોને રોકડ માટે સતત તેમના સમયને બાર્ટર કર્યા વિના પૈસા કમાવવાની તક આપે છે. યાદ રાખવું મહત્વપૂર્ણ છે કે નિષ્ક્રિય આવક પ્રવાહ શરૂ કરવા માટે સમય અથવા પૈસાનો નોંધપાત્ર ખર્ચ જરૂરી છે. નિષ્ક્રિય આવકના પ્રવાહો એકવાર બનાવવામાં આવે તે પછી વર્ષો માટે સતત અને વિશ્વસનીય આવકનો સ્ત્રોત ઉત્પન્ન કરી શકે છે.

નિષ્ક્રિય આવકને સમજવું

સતત કાર્ય અથવા સક્રિય ભાગીદારી વગર નિષ્ક્રિય આવક તરીકે ઓળખાતી આવકનો એક પ્રકાર છે. આ સક્રિય આવકનો વિરોધ છે, જે રોજગાર અથવા સેવાઓની જોગવાઈ દ્વારા પ્રાપ્ત કરવામાં આવે છે. નિષ્ક્રિય આવકના અસંખ્ય ફાયદાઓમાં સુધારેલી લવચીકતા, સ્થિર ધિરાણ અને છંટકાવ અથવા અન્ય હિતો માટે વધુ મફત સમય શામેલ છે. વધુમાં, તે લોકોને તેમના આવકના સ્રોતોને ફેલાવવામાં અને આવકના એક સ્રોત પર ઓછું નિર્ભર બનવામાં સક્ષમ બનાવે છે. પરંતુ વારંવાર નિષ્ક્રિય આવક સ્ત્રોતો વિકસાવવા માટે સમય, પૈસા અથવા સંસાધનોના પ્રારંભિક ખર્ચની જરૂર પડે છે. તપાસ, સમજવું અને તમારા હિતો અને ઉદ્દેશોને શ્રેષ્ઠ રીતે અનુકૂળ હોય તેવા ઉકેલોને પસંદ કરવું મહત્વપૂર્ણ છે. 

નિષ્ક્રિય આવક એ પૈસા એકત્રિત કરવા, નાણાંકીય સ્વતંત્રતા મેળવવા અને વિશ્વસનીય આવક પ્રવાહ સ્થાપિત કરવાની એક શ્રેષ્ઠ રીત છે. તે ધ્યાનમાં રાખવું મહત્વપૂર્ણ છે કે નિષ્ક્રિય આવક કમાવવામાં સમય અને પૈસા અગાઉથી લે છે. હજી પણ, રિવૉર્ડ નોંધપાત્ર અને કાયમી હોઈ શકે છે.

નિષ્ક્રિય આવકના પ્રકારો
 

લાભો અને નુકસાન સાથે નિષ્ક્રિય આવક ઉત્પન્ન કરવાની ઘણી રીતો છે. નિષ્ક્રિય આવકના કેટલાક સૌથી સામાન્ય પ્રકારો છે:

●    ભાડાથી થવાવાળી આવક: રિયલ એસ્ટેટ્સમાં રોકાણ, જેમ કે રહેઠાણ અથવા વ્યવસાયિક રિયલ એસ્ટેટ, ભાડાની આવક ઉત્પન્ન કરે છે. ભાડૂતોને ઘર ભાડે આપવાથી આ પૈસા ઉત્પન્ન થાય છે, જે આવકનો વિશ્વસનીય અને સતત સ્રોત હોઈ શકે છે.
●    લાભાંશની આવક: ઇક્વિટી, મ્યુચ્યુઅલ ફંડ અથવા એક્સચેન્જ-ટ્રેડેડ ફંડમાં રોકાણથી આવક ડિવિડન્ડ આવક તરીકે ઓળખાય છે. કંપનીઓ તેમના શેરધારકોને લાભાંશના રૂપમાં તેમના નફાની ટકાવારી વિતરિત કરે છે, અને આ આવક રોકાણકારોને સ્થિર આવકનો સ્રોત પ્રદાન કરી શકે છે.
●    રૉયલ્ટીઝ: રૉયલ્ટી એ લેખકો, ગાયકો અને શોધકર્તાઓ સહિત બૌદ્ધિક સંપદા નિર્માતાઓને ચુકવણી કરવામાં આવે છે. પુસ્તકોના વેચાણ, સંગીતની સ્ટ્રીમિંગ અને પેટન્ટના લાઇસન્સિંગ દ્વારા, તેમને તેમના કાર્યના ઉપયોગ માટે વળતર આપવામાં આવે છે.
●    સંલગ્ન માર્કેટિંગ: વેબસાઇટ, સોશિયલ મીડિયા અથવા અન્ય પ્લેટફોર્મ્સ પર સંલગ્ન લિંકનો ઉપયોગ કરીને તે લિંક દ્વારા ઉત્પાદિત વેચાણના શેર માટે બદલામાં જાહેરાત કરવી.
●    ઑનલાઇન બિઝનેસ: ઇન્ટરનેટ વ્યવસાયની સ્થાપના કરવી, જેમ કે ઇ-કોમર્સ, ડિજિટલ માલ અથવા ઑનલાઇન વર્ગો, સ્કેલેબલ અને નિષ્ક્રિય આવકનો સ્ત્રોત પ્રદાન કરી શકે છે.

સ્વ-ચાર્જ કરેલ વ્યાજ

પોતાને અથવા કોઈની કંપનીને ધિરાણ આપવું અને લોન પર વ્યાજ વસૂલવાનું સ્વ-ચાર્જ વ્યાજ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. ચૂકવેલ વ્યાજ માટે કર કપાત દેય કરની કુલ રકમને ઘટાડી શકે છે. આ પદ્ધતિ કર ઘટાડી શકે છે, અને નિષ્ક્રિય આવક વધારી શકાય છે.

ભાડાની મિલકતો

ભાડાની મિલકતો એ રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ છે જે ભાડૂતના ભાડાની ચુકવણી દ્વારા પૈસા લાવે છે. રોકાણકારો ભાડાને ભાડે આપવા માટે વ્યવસાયિક અથવા રહેઠાણ ઇમારતો ખરીદે છે. જોકે તેમને સતત વહીવટની જરૂર છે અને તેમને રાખવાની જરૂર છે, પરંતુ ભાડાની મિલકતો શ્રેષ્ઠ નિષ્ક્રિય આવકનો એક મજબૂત અને સતત સ્રોત હોઈ શકે છે.

'કોઈ વ્યવસાયમાં કોઈ મહત્વપૂર્ણ ભાગીદારી નથી
'કોઈ વ્યવસાયમાં કોઈ મહત્વની ભાગીદારી નથી એટલે કે વ્યવસાય અથવા રોકાણની પ્રવૃત્તિમાં કોઈ વ્યક્તિની સામેલ થવાનું સ્તર. જો કોઈ વ્યક્તિ કંપનીમાં ભૌતિક રીતે ભાગ લેતા નથી. તે કિસ્સામાં, તે વ્યવસાયમાંથી ઉત્પન્ન થતી આવકને કરના હેતુઓ માટે નિષ્ક્રિય આવક માનવામાં આવે છે, જે વિવિધ કર નિયમો અને દરોને આધિન હોઈ શકે છે.

સંપત્તિ નિર્માણ માટે 10 શ્રેષ્ઠ પેસિવ આવક વિચારો
 

1. ભાડાની મિલકતો: ભાડાની મિલકતો ભાડાની મિલકતો ભાડાની મિલકતો માટે શ્રેષ્ઠ નિષ્ક્રિય આવક વિચારોનો એક વિશ્વસનીય સ્રોત હોઈ શકે છે, જે સ્થિર માસિક રોકડ પ્રવાહ પેદા કરે છે. ભાડાની મિલકતનું મૂલ્ય સમય જતાં વધે છે, તેથી તેની માલિકી પણ લાંબા ગાળાની પ્રશંસાની સંભાવના પ્રદાન કરે છે. પરંતુ ભાડાની મિલકતો જાળવવી, ભાડૂઆતોનું સંચાલન કરવું અને કાયદાનું પાલન કરવા માટે બધાને સમર્પણની જરૂર છે. પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ કંપની સાથે કામ કરવાથી આમાંના કેટલાક કર્તવ્યો ઘટાડી શકે છે, પરંતુ વધારાની ફી શામેલ છે. સમય અને પ્રયત્નમાં રોકાણ કરવા માટે તૈયાર રહેલા લોકો માટે ભાડાની મિલકતોની માલિકી એક સારો અને આનંદદાયક રોકાણ યોજના હોઈ શકે છે.

2. ડિવિડન્ડ-ચુકવણી સ્ટૉક્સ: રોકાણકારો માટે નિષ્ક્રિય આવક પેદા કરવા અને સંભવિત સ્ટૉક કિંમતની વૃદ્ધિથી લાભ મેળવવા માટે ડિવિડન્ડ ચૂકવનાર સ્ટૉક્સ એક સારી રીતે પસંદ કરેલી વ્યૂહરચના છે. આ કંપનીઓ શેરધારકોને ત્રિમાસિક લાભાંશ ચૂકવવાનો ઇતિહાસ ધરાવે છે, જે તેમના નફાના ભાગના સ્ટૉકહોલ્ડર્સને વિતરણનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે. ડિવિડન્ડ ચૂકવનાર સ્ટૉક્સ નિષ્ક્રિય આવકનો સ્થિર સ્રોત ઑફર કરી શકે છે; કેટલાક બિઝનેસ સમય જતાં તેમની ચુકવણીઓ પણ વધારી શકે છે. જો સ્ટૉકની કિંમત વધે છે તો રોકાણકારો સંભવિત મૂડી લાભથી નફો મેળવી શકે છે. ડિવિડન્ડ-પેઇંગ સ્ટૉક્સમાં ઇન્વેસ્ટ કરતા પહેલાં, યોગ્ય ચકાસણી કરવી અને કંપનીના ફાઇનાન્શિયલ સ્ટેન્ડિંગ અને ડિવિડન્ડ હિસ્ટ્રીનો અભ્યાસ કરવો મહત્વપૂર્ણ છે.

3. પીઅર-ટુ-પીઅર ધિરાણ: આ ઇન્ટરનેટ ધિરાણ કર્જદારો અને રોકાણકારોને જોડવા માટે ઑનલાઇન પ્લેટફોર્મનો ઉપયોગ કરે છે. પીઅર-ટુ-પીઅર ધિરાણ દ્વારા, લોકો અને નાના ઉદ્યોગો પરંપરાગત નાણાંકીય સંસ્થાઓને બદલે રોકાણકારો પાસેથી ધિરાણ મેળવી શકે છે. વ્યાજની ચુકવણી કરનાર દ્વારા, રોકાણકારોને નિષ્ક્રિય આવક પ્રાપ્ત થાય છે. P2P ધિરાણ પ્લેટફોર્મ્સ કર્જદારની ધિરાણ અને વ્યાજ દરો નિર્ધારિત કરવા માટે એલ્ગોરિધમ્સનો ઉપયોગ કરે છે. P2P ધિરાણ આંતરિક જોખમો સાથે આવે છે, જેમ કે ડિફૉલ્ટની શક્યતા, ઓછી લિક્વિડિટી અને નિયમનનો અભાવ. P2P ધિરાણમાં રોકાણ કરતા પહેલાં, વ્યાપક અભ્યાસ કરવું અને જોખમોને સમજવું મહત્વપૂર્ણ છે.

4. એક ઑનલાઇન અભ્યાસક્રમ બનાવો: ઑનલાઇન સિસ્ટમ વિકસિત કરવું એ વિષય પર તમારી જ્ઞાન અને કુશળતા શેર કરીને નિષ્ક્રિય આવક કમાવવાની સફળ વ્યૂહરચના હોઈ શકે છે. જો તમે કુશળતાનું વિશેષ ક્ષેત્ર પસંદ કરો છો, તો કોર્સ ફ્રેમવર્ક અને કન્ટેન્ટ વિકસિત કર્યું છે, અને પછી ઑનલાઇન કોર્સ બનાવવા માટે કોર્સ સામગ્રીને રેકોર્ડ અને એડિટ કરી છે તો તે મદદ કરશે. જ્યારે સિસ્ટમ સમાપ્ત થઈ જાય, ત્યારે તમે તેને ઑનલાઇન શિક્ષણ વેબસાઇટ પર અપલોડ કરી શકો છો. તમે કોર્સ ડિઝાઇનર તરીકે કોર્સની ફી પ્રાપ્ત કરી શકો છો; કેટલાક પ્લેટફોર્મમાં આવક-શેરિંગ અથવા સબસ્ક્રિપ્શન-આધારિત ચુકવણીના વિકલ્પો શામેલ છે. માત્ર મોડેસ્ટ ઍડ્મિનિસ્ટ્રેટિવ ખર્ચ સાથે, ઑનલાઇન અભ્યાસક્રમો સ્કેલેબલ અને પૅસિવ આવક પ્રવાહ પ્રદાન કરી શકે છે.

5. ડિજિટલ પ્રૉડક્ટ્સ બનાવવું અને વેચવું: વાસ્તવિક ઇન્વેન્ટરી અથવા ડિલિવરીની જરૂર વગર વારંવાર ડિજિટલ પ્રૉડક્ટ્સ વેચાણ કરવું એ નિષ્ક્રિય આવક કમાવવાની લાભદાયી રીત હોઈ શકે છે. તમારે ડિજિટલ પ્રોડક્ટ્સ વિકસાવવા માટે તમારી વેબસાઇટ અથવા Etsy, Amazon અથવા Shopify જેવા ઑનલાઇન સ્ટોર જેવા તમારા પ્રોડક્ટ્સને વેચવા માટે એક વિશિષ્ટ અથવા સમસ્યા પસંદ કરવી જોઈએ, ઉત્કૃષ્ટ કન્ટેન્ટ અથવા સોફ્ટવેર રજૂ કરવી આવશ્યક છે અને તમારા પ્રોડક્ટ્સને વેચવા માટે એક પ્લેટફોર્મ સેટ અપ કરવું આવશ્યક છે. ડિજિટલ પ્રોડક્ટ્સને વિકાસ માટે પ્રારંભિક સમય અને સંસાધન રોકાણની જરૂર છે. તેમ છતાં, તેઓ ઓછા ચાલુ જાળવણી અને ઓવરહેડ ખર્ચ સાથે સ્કેલેબલ આવકનો પ્રવાહ ઑફર કરી શકે છે.

6. સહયોગી માર્કેટિંગ: આ એક પ્રકારની માર્કેટિંગ છે જ્યાં કોઈ વ્યક્તિ અથવા કંપની સારી અથવા સેવાની જાહેરાત કરે છે અને તેમની અનન્ય સહયોગી લિંક દ્વારા કરેલી દરેક ખરીદી અથવા રેફરલ માટે ચુકવણી પ્રાપ્ત કરે છે. સહયોગીઓ બ્લોગ્સ, વેબસાઇટ્સ, સોશિયલ મીડિયા પેજ, ઇમેઇલ ડેટાબેઝ અને અન્ય ઑનલાઇન પ્લેટફોર્મ્સ પર માલની જાહેરાત કરી શકે છે. વ્યવસાયના આધારે, કમિશનનું માળખું ઉત્પાદનની વેચાણ કિંમતના 5 અને 30% વચ્ચે હોઈ શકે છે. તમારા વિશિષ્ટ અને પ્રેક્ષકો સાથે સંબંધિત સંલગ્ન કાર્યક્રમો શોધવા, વસ્તુઓને પ્રોત્સાહન આપતી સામગ્રીનું ઉત્પાદન કરવી અને તમારા પ્રેક્ષકો સાથે તમારી સંલગ્ન લિંકનો પ્રસાર કરવો એફિલિએટ માર્કેટિંગના પ્રારંભિક તબક્કામાં બધા જરૂરી પગલાં છે. 

7. મોબાઇલ એપ બનાવો: કોઈ ચોક્કસ સમસ્યા અથવા જરૂરિયાત માટે મોબાઇલ એપ વિકસાવીને નિષ્ક્રિય આવક પેદા કરવા માટે એક લાભદાયી પદ્ધતિ હોઈ શકે છે. મોબાઇલ એપ બનાવવા માટે, તમારે સમસ્યા વ્યાખ્યાયિત કરવી જોઈએ, તેની કાર્યક્ષમતા અને વપરાશકર્તા અનુભવ ડિઝાઇન કરવી આવશ્યક છે- નિર્માણ કરો અને તેને ટેસ્ટ કરો. તે સમાપ્ત થયા પછી, તમે ગૂગલ પ્લે અથવા પ્રોગ્રામ સ્ટોર જેવા એપ સ્ટોર્સમાં પ્રોગ્રામ અપલોડ કરી શકો છો જેથી વપરાશકર્તાઓ તેને ડાઉનલોડ અને ઉપયોગ કરવા માટે ચુકવણી કરી શકે. એપના માલિક તરીકે, તમે ઇન-એપની ખરીદીઓ, સબસ્ક્રિપ્શન અથવા જાહેરાતોમાંથી પૈસા કમાઈ શકો છો. જો મોબાઇલ એપ સફળ થાય, તો તે સ્કેલેબલ અને પૅસિવ આવક પ્રવાહ પ્રદાન કરી શકે છે. 

8. રિયલ એસ્ટેટ ક્રાઉડફંડિંગ: રિયલ એસ્ટેટ ક્રાઉડફંડિંગ એ ઑનલાઇન રોકાણ છે જેમાં ઘણા લોકો રિયલ એસ્ટેટ સાહસોને ધિરાણ આપવા માટે ભંડોળ પૂલ કરે છે. પરિણામે, ડેવલપર્સ તેમના પ્રોજેક્ટ્સ માટે પૈસા વધારી શકે છે, અને રોકાણકારો રિયલ એસ્ટેટમાં રોકાણ કરી શકે છે જે અન્યથા તેમની કિંમતની શ્રેણીમાંથી બહાર રહેશે. રોકાણકારો ઘણીવાર રિયલ એસ્ટેટ ક્રાઉડફંડિંગ માટે પ્લેટફોર્મનો ઉપયોગ કરીને રહેણાંક, વ્યવસાયિક અને મિશ્ર-ઉપયોગની સુવિધાઓ સહિતના વિવિધ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સમાં રોકાણ કરી શકે છે. રિયલ એસ્ટેટ માટે ક્રાઉડફંડિંગ એક નિષ્ક્રિય આવક પ્રવાહ પ્રદાન કરે છે અને પ્રોપર્ટીમાં માત્ર થોડી પ્રારંભિક પ્રતિબદ્ધતા સાથે રોકાણ કરવાનું એક સાધન પ્રદાન કરે છે.

9. રચનાત્મક કાર્યથી રૉયલ્ટી: લેખકો, સંગીતકારો, કલાકારો અને અન્ય સર્જનાત્મક લોકો માટે, રચનાત્મક કાર્યની રૉયલ્ટી એક નિષ્ક્રિય આવકનો સ્ત્રોત પ્રદાન કરી શકે છે. રૉયલ્ટી એ ઇન્વેન્ટર અથવા તેના ઉપયોગ અથવા વેચાણ માટે બદલામાં બૌદ્ધિક સંપત્તિના માલિકને આપવામાં આવેલ પૈસાની રકમ છે. બૌદ્ધિક સંપત્તિના ઘણા પ્રકારોમાં પેટન્ટ, ટ્રેડમાર્ક્સ, સંગીત, ફિલ્મો અને પુસ્તકો શામેલ છે. સામાન્ય રીતે, રૉયલ્ટી વેચવા અથવા બૌદ્ધિક સંપત્તિનો ઉપયોગ કરવાની ટકાવારી તરીકે ચૂકવવામાં આવે છે. લેખકો તેમની પુસ્તકો વેચવાથી રૉયલ્ટી પ્રાપ્ત કરી શકે છે, પરંતુ જ્યારે તેમના ગીતો રેડિયો પર બ્રૉડકાસ્ટ થાય અથવા ઑનલાઇન સ્ટ્રીમ કરવામાં આવે ત્યારે સંગીતકાર જન્મ મેળવી શકે છે.

10. ઉચ્ચ-ઉપજ બચત ખાતું અથવા સીડી: લોકો માટે તેમની સંપત્તિઓ પર વ્યાજ કમાવવા માંગે છે, જમા પ્રમાણપત્રો (સીડીએસ) અને ઉચ્ચ ઉપજના બચત ખાતાઓ બે ઓછી જોખમવાળા નિષ્ક્રિય આવક વિચારો છે. બેંકો અને ક્રેડિટ યૂનિયનો ઉચ્ચ ઉપજ બચત ખાતાઓ પ્રદાન કરે છે, સામાન્ય રીતે પરંપરાગત કરતાં વધુ વ્યાજ દર પ્રદાન કરે છે. બેંકો અને ક્રેડિટ યુનિયનો સીડી પણ પ્રદાન કરે છે, જેમાં પૂર્વનિર્ધારિત સમયગાળા માટે એક નિશ્ચિત વ્યાજ દર હોય છે જે કેટલાક મહિનાથી અનેક વર્ષો સુધી હોઈ શકે છે. અન્ય રોકાણના વિકલ્પો કરતાં ઓછું વળતર હોવા છતાં, ઉચ્ચ ઉપજના બચત ખાતાઓ અને સીડી આશ્રિત અને અનુમાનિત નિષ્ક્રિય આવક પ્રવાહ પ્રદાન કરી શકે છે.

નિષ્ક્રિય આવકના લાભો

નિષ્ક્રિય આવક સ્ત્રોત બનાવવાના ફાયદાઓ અસંખ્ય છે:

1. નિષ્ક્રિય આવક લોકોને સક્રિય રીતે કામ કર્યા વિના પૈસા કમાવવાની મંજૂરી આપે છે, જે તેમને અન્ય હિતો અથવા ઉત્સાહને આગળ વધારવાની વધુ સમય અને સ્વતંત્રતા આપે છે.
2. નિષ્ક્રિય આવક નાણાંકીય સુરક્ષા અને સ્થિરતા પ્રદાન કરે છે કારણ કે તે સતત આવક પ્રવાહ ઉત્પન્ન કરી શકે છે.
3. કારણ કે તે લોકોને તેમની આવકને અન્ય નિષ્ક્રિય આવક પ્રવાહો અથવા અન્ય રોકાણોમાં ફરીથી રોકાણ કરવામાં સક્ષમ બનાવે છે, શ્રેષ્ઠ નિષ્ક્રિય આવક વિચારો ધીમે ધીમે સંપત્તિ એકત્રિત કરવાની પદ્ધતિ પ્રદાન કરી શકે છે.
4. નિષ્ક્રિય આવક દ્વારા નાણાંકીય સ્વતંત્રતા લોકોને તેમના સમય અને નાણાંકીય સંસાધનો પર વધુ નિયંત્રણ આપી શકે છે.

નિષ્ક્રિય આવકની કર સારવાર

નિષ્ક્રિય આવક આવક અને જ્યાં તે પ્રાપ્ત થાય છે તેના આધારે અલગ રીતે કરવામાં આવે છે. અમેરિકામાં, સક્રિય આવક જેવી જ સંઘીય આવકવેરા દરો પર નિષ્ક્રિય આવક પર કર લગાવવામાં આવે છે. જો કે, લાંબા ગાળાના મૂડી લાભ અને પાત્ર લાભો જેવા કેટલાક નિષ્ક્રિય આવકના સ્વરૂપો ઘટેલા કર દરને આધિન હોઈ શકે છે. ડેપ્રિશિયેશન કપાત કેટલીક નિષ્ક્રિય આવક પર પણ અરજી કરી શકે છે, જેમ કે ભાડાની આવક, જે કરપાત્ર આવકની રકમ ઘટાડી શકે છે. ચોખ્ખા રોકાણ આવકવેરા, ઉચ્ચ આવકના વ્યક્તિઓ દ્વારા પ્રાપ્ત નિષ્ક્રિય આવકના વિશિષ્ટ પ્રકારો પર 3.8% કર, એક અતિરિક્ત સરચાર્જનું એક ઉદાહરણ છે જે પ્રાસંગિક રીતે નિષ્ક્રિય આવક પર લાગુ પડી શકે છે. તમારી નિષ્ક્રિય આવકના કર વર્ગીકરણને સંપૂર્ણપણે સમજવા અને સુનિશ્ચિત કરવા માટે તમે તમામ સંબંધિત કર કાયદા અને નિયમોનું પાલન કરો છો, કર નિષ્ણાતની સલાહ મેળવવી મહત્વપૂર્ણ છે.

હું પૈસા સાથે નિષ્ક્રિય આવક કેવી રીતે કરી શકું?

સ્ટૉક્સ, બોન્ડ્સ અને રિયલ એસ્ટેટ ખરીદવા સહિત નિષ્ક્રિય આવક પેદા કરવા માટે પૈસાનો ઉપયોગ કરવાની ઘણી રીતો છે. ડિવિડન્ડ-પેઇંગ સ્ટૉક્સ ખરીદવું, જે ડિવિડન્ડ્સમાં નિષ્ક્રિય આવકનો સતત સ્રોત પ્રદાન કરે છે, તે એક સારી રીતે પસંદ કરેલી પદ્ધતિ છે. અન્ય પસંદગી ભાડાના ઘરોમાં રોકાણ કરવાની છે, જે ભાડાની આવકનો સતત અને આશ્રિત પ્રવાહ ઉત્પન્ન કરી શકે છે. રિયલ એસ્ટેટ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ (આરઇઆઇટી) રોકાણકારોને રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પણ પ્રકાશિત કરી શકે છે અને નિષ્ક્રિય આવક તરીકે ઉપયોગ કરી શકાય તેવા લાભાંશ ઉત્પન્ન કરી શકે છે. ડિપોઝિટ સર્ટિફિકેટ (CDs) અને ઉચ્ચ ઉપજ બચત એકાઉન્ટ દ્વારા વ્યાજની ચુકવણી નિષ્ક્રિય આવક પ્રવાહ પણ બનાવી શકે છે.

હું પૈસા વગર નિષ્ક્રિય આવક કેવી રીતે કરી શકું?

કલ્પના કરે છે અને પૈસા રોકાણ કર્યા વિના શ્રેષ્ઠ નિષ્ક્રિય આવક વિચારો જનરેટ કરવા માટે કામ કરે છે. એક વિકલ્પ એ સોફ્ટવેર, ઑનલાઇન અભ્યાસક્રમો અથવા ઇ-બુક્સ જેવી ડિજિટલ માલ બનાવે છે જે એમેઝોન, ઉડેમી અથવા ઇટ્સી જેવી વેબસાઇટ્સ પર વેચી શકાય છે. બ્લૉગ અથવા યુટ્યુબ ચૅનલ શરૂ કરવું અને પ્રાયોજકતા અને જાહેરાત દ્વારા નિષ્ક્રિય પૈસા કમાવવું એ અતિરિક્ત પસંદગી છે. પેસિવ મની બનાવવાનો અન્ય વિકલ્પ સહયોગી માર્કેટિંગ દ્વારા છે, જેમાં અન્ય લોકોની વસ્તુઓની જાહેરાત કરવી અને દરેક વેચાણ માટે કમિશન પ્રાપ્ત કરવી શામેલ છે. છેલ્લે, તમે અન્યોને પૈસા આપવા અને વ્યાજની ચુકવણી દ્વારા નિષ્ક્રિય આવક મેળવવા માટે પીયર-ટુ-પીયર ધિરાણ સાઇટ્સનો ઉપયોગ કરી શકો છો.

તમારી પાસે કેટલી ઇન્કમ સ્ટ્રીમ હોવી જોઈએ?

તમારા અનન્ય નાણાંકીય ઉદ્દેશો અને પરિસ્થિતિ નિર્ધારિત કરશે કે તમારી પાસે કેટલા આવકના સ્રોતો હોવા જોઈએ. જોકે કેટલાક લોકો આવકના માત્ર એક સ્રોત સાથે સામગ્રીનો અનુભવ કરી શકે છે, પરંતુ ઘણા લોકો નાણાંકીય સુરક્ષા અને લવચીકતામાં વધારો કરી શકે છે. ઓછામાં ઓછા ત્રણ આવકના પ્રવાહોનું લક્ષ્ય રાખો, જે તમારી આવકને વિવિધતા આપવામાં મદદ કરી શકે છે અને જો તમારા પૈસાના સ્ત્રોતોમાંથી કોઈ એક અદૃશ્ય થાય તો તમને સુરક્ષા કવચ આપી શકે છે. જો કે, તમારી નાણાંકીય સ્થિતિ અને વ્યક્તિગત મહત્વાકાંક્ષાઓ આખરે નક્કી કરવી જોઈએ કે તમારી પાસે કેટલા આવકના સ્રોતો છે. તમારા વિકલ્પોને કાળજીપૂર્વક વજન આપવું અને તમારા લાંબા ગાળાના નાણાંકીય ઉદ્દેશો સાથે સંરેખિત કરતી વ્યૂહરચના વિકસિત કરવી મહત્વપૂર્ણ છે.

પ્રારંભિકો માટે નિષ્ક્રિય આવક વિચારો

ડિજિટલ વસ્તુઓ બનાવવી અને વેચવી, ડિવિડન્ડ-પેઇંગ સ્ટૉક્સ ખરીદવું, પીઅર-ટુ-પીઅર ધિરાણમાં ભાગ લેવું અને બ્લૉગ અથવા યુટ્યૂબ ચૅનલ શરૂ કરવું, તે ભારતમાં શરૂઆત માટે નિષ્ક્રિય આવક વિચારોના તમામ ઉદાહરણો છે. આ વ્યૂહરચનાઓ સમય જતાં નિષ્ક્રિય આવકનો સતત પ્રવાહ ઉત્પન્ન કરી શકે છે, જેમાં કોઈ અગ્રિમ પ્રતિબદ્ધતા નથી.

શું રોકાણની આવક નિષ્ક્રિય આવક માનવામાં આવે છે?

રોકાણના પ્રકાર અને તમારી પ્રવૃત્તિના આધારે, રોકાણની આવક નિષ્ક્રિય આવક તરીકે પાત્ર બની શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, ડિવિડન્ડ-પેઇંગ સ્ટૉક્સ અથવા ભાડાની મિલકતોમાંથી આવકને નિષ્ક્રિય આવક માનવામાં આવી શકે છે. તેનાથી વિપરીત, કોઈ કંપની અથવા ઇન્વેસ્ટમેન્ટ પોર્ટફોલિયોને સક્રિય રીતે મેનેજ કરતી આવક નહીં હોય.

શું નિષ્ક્રિય આવક કરપાત્ર છે?

હા, સક્રિય આવકની જેમ, નિષ્ક્રિય આવક સામાન્ય રીતે કરપાત્ર છે. નિષ્ક્રિય આવક કેવી રીતે ચૂકવણીના ચોક્કસ સ્રોત અને સ્થાનિક અથવા રાષ્ટ્રીય કર નિયમો પર આધારિત છે. ટૅક્સ નિષ્ણાત પાસેથી સલાહ મેળવવી મહત્વપૂર્ણ છે કારણ કે કેટલીક નિષ્ક્રિય આવક પ્રવાહ કર ઘટાડેલા દરો અથવા કપાત માટે પાત્ર હોઈ શકે છે.

નિષ્ક્રિય આવક પર તમારા ટૅક્સને ન્યૂનતમ કરો.

તમે નિષ્ક્રિય આવક પર ટૅક્સ ઘટાડવા માટે વિવિધ ટેક્ટિક્સનો ઉપયોગ કરી શકો છો. એક પદ્ધતિ 401(k) પ્લાન્સ અથવા વ્યક્તિગત રિટાયરમેન્ટ એકાઉન્ટ્સ (આઇઆરએએસ) જેવા ટૅક્સ-એડવાન્ટેજ્ડ એકાઉન્ટ્સમાં પૈસા મૂકવાની છે, જે તમને રિટાયરમેન્ટ સુધી ટૅક્સની ચુકવણી સ્થગિત કરવાની સુવિધા આપે છે. અન્ય વિકલ્પ નગરપાલિકા બોન્ડ્સમાં રોકાણ કરી રહ્યું છે, જેમાં સામાન્ય રીતે કોઈ સંઘીય આવકવેરો નથી અને તેમાં કોઈ રાજ્ય અથવા સ્થાનિક આવકવેરો ન હોઈ શકે. જો તમારી પાસે ભાડાની મિલકતો છે, તો તમે તમારી ભાડાની આવકમાંથી કેટલાક ખર્ચ જેમ કે ગિરવે વ્યાજ, મિલકત કર અને જાળવણી, જે તમારી કરપાત્ર આવકને ઘટાડી શકે છે. વધુમાં, જો તમે તમારી ભાડાની મિલકતોના સંચાલનમાં સક્રિય રીતે ભાગ લો છો તો તમે તમારી અન્ય આવકમાંથી વધારાના ખર્ચ અને નુકસાનની કપાત કરી શકો છો. છેલ્લે, કરના નિયમો અને નિયમનોમાં ફેરફારો સાથે રાખવું મહત્વપૂર્ણ છે. તમારા ઉદ્દેશો અને પરિસ્થિતિને અનુરૂપ કર વ્યૂહરચના વિકસિત કરવાથી પણ કર નિષ્ણાતની સલાહથી લાભ થઈ શકે છે.

તારણ

સંપત્તિ એકત્રિત કરવા અને નાણાંકીય સ્વતંત્રતા સ્થાપિત કરવાની એક મજબૂત પદ્ધતિ નિષ્ક્રિય આવક છે. તમે તમારા આવકના સ્રોતોને વિવિધતાપૂર્વક અમલમાં મૂકીને અને કર-કાર્યક્ષમ યુક્તિઓને અમલમાં મૂકીને તમારી કર જવાબદારીને ઘટાડીને નિષ્ક્રિય આવકનો સતત પ્રવાહ બનાવી શકો છો. તમારા વિકલ્પોને કાળજીપૂર્વક વજન આપવું અને તમારા લાંબા ગાળાના નાણાંકીય ઉદ્દેશો સાથે સંરેખિત કરતી વ્યૂહરચના વિકસિત કરવી મહત્વપૂર્ણ છે.