गोदरेज प्रॉपर्टी 2% मध्ये उडी मारतात, नवीन रेकॉर्ड FY24 प्री-सेल्सपर्यंत पोहोचले आहे

गोदरेज प्रॉपर्टी शेअर किंमत 2% पेक्षा जास्त जून 28 रोजी सर्वकालीन उंचीपर्यंत पोहोचण्यासाठी 24 आर्थिक वर्षात कंपनीने रिपोर्ट केल्यानंतर ₹22,500 कोटीच्या प्री-सेल्सची नोंद केली. 2:45 pm IST मध्ये, गोदरेज प्रॉपर्टीज शेअर्स BSE वर ₹3,203.05 apiece मध्ये 3.20% अधिक ट्रेडिंग करीत होते. 

या कामगिरीसह, गोदरेज प्रॉपर्टीज बुकिंगच्या बाबतीत सर्वात मोठे डेव्हलपर बनले आहेत. कंपनीचे प्री-सेल्स FY24 मध्ये 84% वर्ष-ऑन-इअर (YoY) ने वाढले आहे, ज्यामुळे त्यांचे मार्गदर्शन 61%. पर्यंत ओलांडले आहे. या कामगिरीनंतर, मोतीलाल ओस्वाल येथील विश्लेषकांनी गोदरेज प्रॉपर्टीसाठी 'खरेदी' शिफारस जारी केली आहे आणि लक्ष्यित किंमत प्रति शेअर ₹3,600 पर्यंत वाढविली आहे, ज्यामध्ये सध्याच्या पातळीपासून 13% पर्यंत संभाव्य वाढ दर्शविली आहे.

"गोदरेज प्रॉपर्टीजने आर्थिक वर्ष 24 मध्ये अपवादात्मक कामगिरी दिली आणि निरोगी मागणी वातावरण दिले, मॅनेजमेंट मध्यम कालावधीमध्ये सातत्यपूर्ण वाढ देण्याचा आत्मविश्वास आहे," त्यांनी लिहिले.

आकर्षक कामगिरी प्रामुख्याने नवीन लाँचने चालविली होती, ज्यामुळे आर्थिक वर्ष 24 मध्ये 65% ने वाढली. या नवीन लाँचपैकी 70% वर्षादरम्यान शोषून घेतले गेले, एकूण प्री-सेल्ससाठी 70% योगदान देत आहे. एनसीआर प्रदेशातील प्री-सेल्सने ₹10,000 कोटी पर्यंत तिमिर केले आहे, तर मुंबई मेट्रोपॉलिटन प्रदेशातील (एमएमआर) ते ₹6,500 कोटीपेक्षा जास्त दुप्पट आहेत.

पुढे पाहता, व्यवस्थापनाने आर्थिक वर्ष 25 मध्ये ₹27,000 कोटीच्या प्री-सेल्सचा अंदाज लावला आहे, ज्यामध्ये 20% वर्षाच्या वाढीचा समावेश होतो. एनसीआर, एमएमआर, बंगळुरू आणि पुणे तसेच अलीकडेच प्रविष्ट केलेले हैदराबाद मार्केटसह आर्थिक वर्ष 25 मध्ये ₹30,000 कोटी किंमतीचे प्रकल्प सुरू करण्याची कंपनीची योजना आहे.

मागील दोन वर्षांच्या कामगिरीच्या विरुद्ध, ज्याचे प्रामुख्याने एनसीआर आणि एमएमआर द्वारे चालना करण्यात आले, मोतीलाल ओसवाल येथील विश्लेषक पुणे, बंगळुरू आणि भविष्यातील इतर बाजारांमधील योगदानामध्ये महत्त्वपूर्ण सुधारणा अपेक्षित आहेत. या क्षेत्रातील मजबूत व्यवसाय विकासानंतर कंपनीच्या वाढीव लक्ष देण्यावर आधारित अपेक्षा आहे.

“कॅश फ्लोमध्ये वाढ आणि ₹3,000 कोटी अतिरिक्त कॅश बॅलन्स शीटवर परिणाम न करता जास्त खर्च करण्यास सहाय्य करेल. गोदरेज प्रॉपर्टी त्यांच्या वाढीच्या मार्गावर काम करत असताना, रोख प्रवाह आणि नफ्यात परिवर्तन, जे एक प्रमुख गुंतवणूकदाराची चिंता आहे, त्यामुळे स्टॉकमध्ये पुढील रि-रेटिंग प्राप्त होईल," मोतीलाल ओसवाल म्हणाले. 

या वर्षापर्यंत, गोदरेज प्रॉपर्टीचे शेअर्स 56% पेक्षा जास्त वाढले आहेत, त्याच कालावधीदरम्यान 10% ने वाढलेल्या बेंचमार्क निफ्टी 50 इंडेक्सपेक्षा मोठ्या प्रमाणात वाढत आहेत.