ફીનિક્સ મિલ્સ શેર Q3 અપડેટ પર 3% નો લાભ

કંપનીએ Q3 FY25 માટે અપબીટ બિઝનેસ અપડેટ જારી કર્યા પછી શુક્રવારના ટ્રેડિંગ સત્રમાં ફીનિક્સ મિલ્સ શેર લગભગ 3% વધ્યા . સ્ટૉક BSE પર ₹1,684.6 ના ઇન્ટ્રાડે હાઈ પર પહોંચે છે, જે ₹1,662.35 પર બંધ થાય છે, જે 1.55% લાભ દર્શાવે છે. તેની સરખામણીમાં, વ્યાપક બીએસઈ સેન્સેક્સ 0.03% ની સીધી રહી હતી. 

સ્ટેલર પરફોર્મન્સ મજબૂત રિટેલ વપરાશ દ્વારા ચલાવવામાં આવ્યું હતું, જે Q3 FY25 માટે ₹3,998 કરોડ હતું, જે 21% વર્ષ-દર-વર્ષની વૃદ્ધિ દર્શાવે છે. તાજેતરમાં લોન્ચ કરેલા મોલ્સ, ફિનિક્સ મૉલ ઑફ ધ મિલેનિયમ એન્ડ ફીનિક્સ મૉલ ઑફ એશિયા-જેવા વપરાશના વિકાસના યોગદાન સિવાય 10% YoY પર રેકોર્ડ કરવામાં આવ્યા હતા.

PMC મુંબઈ, PMC પુણે અને ફીનિક્સ પલાશિયો જેવી મુખ્ય મિલકતોમાં તહેવારોની એક મજબૂત મોસમ વૃદ્ધિમાં એક મુખ્ય પરિબળ હતું. વધુમાં, સપ્ટેમ્બર અને ઑક્ટોબર 2023 માં શરૂ કરેલા નવા મૉલએ તેમના રેમ્પ-અપને ચાલુ રાખ્યું, જે રિટેલ વેચાણને વધુ વેગ આપે છે.

કંપનીએ અન્ય સેગમેન્ટમાં નોંધપાત્ર માઇલસ્ટોન્સ પણ રિપોર્ટ કર્યા છે. મુંબઈમાં ફિનિક્સ પૅલેડિયમએ તાજેતરમાં 250,000-સ્ક્વેર-ફૂટનું વિસ્તરણ કર્યું હતું, જે યુનિક્લો અને લાઇફસ્ટાઇલ જેવી નોંધપાત્ર રિટેલ બ્રાન્ડ ઉમેરે છે, જેમાં આગામી ત્રિમાસિકમાં વધુ સ્ટોર ઓપનિંગની યોજના બનાવવામાં આવી છે.

ફીનિક્સ મિલ્સની પરફોર્મન્સ રિટેલ સિવાય વિસ્તૃત. તેના કમર્શિયલ ઑફિસ સેગમેન્ટમાં કુર્લા, મુંબઈ અને વિમાનનગર, પુણેમાં પ્રોપર્ટીમાં 1.7 લાખ ચોરસ ફૂટની કુલ લીઝિંગ જોવા મળી હતી. આ વ્યવસાયિક સંપત્તિઓમાં વ્યવસાયના સ્તર ડિસેમ્બર 2024 સુધીમાં 69% સુધી પહોંચી ગયા છે.

હોસ્પિટાલિટી સેક્ટરમાં, કંપનીની ફ્લેગશિપ પ્રોપર્ટી, સેન્ટ રેગિસ મુંબઈ, એક વર્ષ પહેલાંના 82% ની તુલનામાં Q3 FY25 માં 84% ઓક્યુપેન્સી દર પ્રાપ્ત કરી હતી. ઉપલબ્ધ રૂમ દીઠ આવક (રેવપાર) 15% થી ₹ 18,855 સુધી વધે છે, જ્યારે સરેરાશ રૂમ દર (એઆરઆર) 11% થી વધીને ₹ 22,343 થઈ છે . તેવી જ રીતે, મેરિયોટ, આગરા દ્વારા કોર્ટયાર્ડએ રેવપારમાં 19% નો વધારો કર્યો છે.

ફીનિક્સ મિલ્સએ રેસિડેન્શિયલ વેચાણમાં સ્થિર પ્રગતિનો પણ અહેવાલ આપ્યો છે. Q3 FY25 માટે કુલ રેસિડેન્શિયલ વેચાણ ₹58 કરોડ હતું, જ્યારે સમાન સમયગાળા માટે કલેક્શન ₹38 કરોડ સુધી પહોંચી ગયું છે. ડિસેમ્બર 2024 ના પૂર્ણ થતા નવ મહિનાઓ માટે, કુલ ₹165 કરોડના કલેક્શન સાથે કુલ ₹135 કરોડનું વેચાણ થયું.

નવ મહિનાના સમયગાળા માટે કંપનીનો સંચિત રિટેલ વપરાશ નાણાંકીય વર્ષ 24 માં સમાન સમયગાળાની તુલનામાં 23% વધીને ₹ 10,504 કરોડ થઈ ગયો છે . આ વૃદ્ધિ ફીનિક્સ મિલ્સની સ્થિતિસ્થાપકતા અને વિવિધ સેગમેન્ટમાં ગ્રાહકની માંગને કૅપ્ચર કરવાની ક્ષમતાને રેખાંકિત કરે છે.

સમાપ્તિમાં

રિટેલ, કોમર્શિયલ, રેસિડેન્શિયલ અને હોસ્પિટાલિટીમાં વૈવિધ્યસભર પોર્ટફોલિયો સાથે, ફીનિક્સ મિલ્સ રિયલ એસ્ટેટ ઉદ્યોગમાં અગ્રણી તરીકે તેની સ્થિતિને મજબૂત બનાવવાનું ચાલુ રાખે છે. કંપનીના સક્રિય વિસ્તરણના પ્રયત્નો, બહુવિધ વર્ટિકલ્સમાં મજબૂત પ્રદર્શન પ્રદાન કરવાની તેની ક્ષમતા સાથે, તેની મજબૂત વિકાસ વ્યૂહરચનાને પ્રતિબિંબિત કરે છે.

જેમ ફિનિક્સ મિલ્સ ભવિષ્ય માટે તૈયાર થાય છે, તેમ રિટેલ, હોસ્પિટાલિટી અને કોમર્શિયલ લીઝિંગમાં તેની તાજેતરની ઉપલબ્ધિઓ ટકાઉ વિકાસ માટે એક મજબૂત પાયો પ્રદાન કરે છે. રોકાણકારો કંપનીની સંભાવનાઓ વિશે આશાવાદી રહે છે, જે તેના મજબૂત Q3 પરફોર્મન્સ દ્વારા વધુ મજબૂત બનાવે છે.