ભારતની ટોચની હોટલ કંપનીને નવી બિઝનેસ પ્લાન સાથે કેવી રીતે અપગ્રેડ મળ્યું છે

હોસ્પિટાલિટી સેક્ટર છેલ્લા બે વર્ષોમાં સૌથી વધુ બેટર્ડ બિઝનેસ સેગમેન્ટમાંથી એક હતું. 2020 માં કોરોનાવાઇરસ મહામારીની પ્રથમ લહેરની શરૂઆત સાથે સખત લૉકડાઉન લાગુ કરવામાં આવ્યું હતું, તેણે હોટેલ્સ બિઝનેસના પગ હેઠળ રગને સ્પષ્ટપણે ખેંચી દીધી હતી.

ભારતીય હોટેલ્સ કંપની લિમિટેડ (IHCL), આવક દ્વારા ભારતની ટોચની હોટેલ્સ કંપની છે, જે ટાટા ગ્રુપના ભાગ રૂપે આઇકોનિક તાજ હોટેલ્સ અને અન્ય હોટેલ બૅનર્સને ચલાવે છે, જે નબળા વ્યવસાય અને પર્યટન પ્રવૃત્તિ અને ખરાબ ભાવના દ્વારા સૌથી વધુ અસર કરતી હતી.

કંપનીની આવક માર્ચ 2019 માં ઉચ્ચ ₹4,512 કરોડથી લઈને ₹4,463 કરોડ સુધી સમાપ્ત થઈ હતી કારણ કે તે મહામારીની શરૂઆત સાથે નાણાંકીય વર્ષ 20 પર હસ્તાક્ષર કર્યું હતું. જો કે, આગામી વર્ષ માત્ર ₹1,575 કરોડથી બે-ત્રીજા સુધીની આવકને પાર પાડવામાં આવી હતી અને કંપની લાલ વર્ગમાં ગહન સ્થાન મેળવી હતી.

માર્ચ 31, 2022 સમાપ્ત થયેલ વર્ષ માટેની કંપનીની આવક પ્રી-કોવિડ અવધિથી ઓછી રહી છે અને તે લાલ રહેવાનું ચાલુ રહ્યું છે. પરંતુ તેણે મેટ્રિક્સમાં તીવ્ર સુધારો રેકોર્ડ કર્યો છે અને છેલ્લા અઠવાડિયે એક નવો વિકાસ યોજના અનાવરણ કર્યો છે.

ભારતીય હોટેલ્સ ગેમ પ્લાન

ભારતીય હોટેલોએ નવી વ્યૂહરચના જાહેર કરી - 'અહવાન 2025' - તેના માર્જિન, તેના બ્રાન્ડસ્કેપને ફરીથી એન્જિનિયર કરવાના અને તેના પોર્ટફોલિયોને પુનર્ગઠન કરવાના હેતુ સાથે. In short, it aims to build a portfolio of 300 hotels, clock 33% EBITDA margin with 35% EBITDA share contribution from new businesses and management fees by 2025-26.

આ છેલ્લા પાંચ વર્ષોથી ટોચ પર આવશે જ્યાં ભારતીય હોટેલોએ 100 થી વધુ હોટેલો પર હસ્તાક્ષર કર્યા અને 40 કરતાં વધુ સંપત્તિઓ ખોલી દીધી હતી.

કંપનીએ હવે આગામી વર્ષોમાં નફાકારક રીતે વૃદ્ધિ કરવા માટે ત્રણ પ્રકારની વ્યૂહરચના આપી છે.

· ફાઇનાન્સ: મફત રોકડ પ્રવાહ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરીને અને શૂન્ય-નેટ-ડેબ્ટ કંપની બનવા ઉપરાંત, ટકાઉ આવક વૃદ્ધિ, ખર્ચ ઑપ્ટિમાઇઝેશન અને કાર્યકારી કાર્યક્ષમતા પર ભાર આપવો.

· બ્રાન્ડ્સ: બજેટ બ્રાન્ડ જિંજર એક મહત્વપૂર્ણ વૃદ્ધિ વાહન હશે અને હોમસ્ટે માર્કેટમાં એક બ્રાન્ડેડ ઑફર છે 'AM સ્ટે અને ટ્રેલ્સ', 125 હોટલ તરફ વધશે, જે 500 પ્રોપર્ટીઓનો પોર્ટફોલિયો બનશે. Qmin, IHCL ના કલિનરી અને હોમ ડિલિવરી પ્લેટફોર્મ, 25 થી વધુ શહેરો સુધી વિસ્તૃત થશે. આ બધા ઓછા કેપેક્સ પ્રોજેક્ટ્સ છે.

· મોડેલ: આઇએચસીએલનો ઉદ્દેશ તેના પોર્ટફોલિયોને ફરીથી સંરચના કરવાનો છે અને તેની માલિકી/લીઝ અને સંચાલિત હોટલ વચ્ચે 50:50 મિશ્રણ પ્રાપ્ત કરવાનો છે.

સતત બે વર્ષ 2020 અને 2021 પર ભારતમાં સૌથી વધુ નવી હોટેલો પર હસ્તાક્ષર કર્યા પછી, આઇએચસીએલ પાઇપલાઇન 60 હોટેલો ધરાવે છે. આઈએચસીએલ પહેલેથી જ સમગ્ર ભારતમાં 100 ગંતવ્યોમાં હાજર છે. તાજ, આઇકોનિક લક્ઝરી બ્રાન્ડ, વિશ્વભરમાં 100 હોટેલોમાં વૃદ્ધિ કરવા માટે જણાવવામાં આવે છે, જ્યારે વિવાન્તા અને પસંદગીઓ 75 હોટેલોના પોર્ટફોલિયોમાં વધારશે.

અસરમાં, આઈએચસીએલ હાલમાં કામગીરીમાં અને કામમાં રહેલી 150 થી વધુ સંપત્તિઓમાંથી હોટેલની હાજરીને બમણી કરવા માંગે છે.

હોટેલ ઉદ્યોગ પરિદૃશ્ય

હોસ્પિટાલિટી ઇન્ડસ્ટ્રીએ મજબૂત પેન્ટ-અપ માંગને કારણે ઘરેલું મુસાફરી દ્વારા સંચાલિત, રિકવરી જોઈ છે. નિષ્ણાતોને લાગે છે કે આ પોતાને નજીકની મુદતમાં ઉદ્યોગને આગળ વધારશે. ઇનબાઉન્ડ આંતરરાષ્ટ્રીય પ્રવાસીઓ સાથે વિદેશી મુસાફરીનું રિટર્ન પછી સેલ ઉમેરી શકાય છે.

રેટિંગ અને સંશોધન એજન્સી આઇસીઆરએ અનુમાન કર્યો છે કે પાન-ઇન્ડિયા પ્રીમિયમ હોટેલની વ્યવસાયમાં નાણાંકીય વર્ષ 2022 માં લગભગ 40-42% સુધી સુધારો થયો છે, જે નાણાંકીય વર્ષ 2021 માં 26-28% સુધી છે. ઓમાઇક્રોન લહેરને કારણે જાન્યુઆરી 2022 માં અને ફેબ્રુઆરી 2022 ના પ્રથમ બે અઠવાડિયા માટેની માંગ પર અસર કરવામાં આવી હતી. પરંતુ ઉદ્યોગમાં અવકાશ, પરિવર્તનશીલ માંગ, વ્યવસાયિક બેઠકો અને પરિષદો, લગ્નોત્સવ અને વ્યવસાયિક મુસાફરીમાં ધીમેધીમે પિક-અપ કરવામાં સહાય કર્યા પછી તંદુરસ્ત પુનઃપ્રાપ્તિ જોવા મળી છે.

ગયા વર્ષે કોવિડ-19 ની ક્રૂર બીજી લહેર પછી આ રિકવરી તેના કરતાં વધુ તીવ્ર રહી છે. સંપૂર્ણ ભારતમાં પ્રીમિયમ હોટલ સરેરાશ રૂમ દર (એઆરઆર) નાણાંકીય વર્ષ 2022 માં ₹ 4,200 – 4,400 છે, જે પ્રી-કોવિડ સ્તર પર 25-30% ની છૂટ છે. જો કે, કેટલીક હાઇ-એન્ડ હોટલો અને અવકાશના ગંતવ્યો માટે, એઆરઆર છેલ્લા કેટલાક મહિનાઓમાં પ્રી-કોવિડ સ્તર કરતાં વધુ હતા.

આઇસીઆરએ અપેક્ષિત છે કે માંગમાં નોંધપાત્ર સુધારા સાથે, પ્રતિ રૂમ (રેવપાર) આવક નાણાંકીય વર્ષ 2023 માં પૂર્વ-કોવિડ સ્તરમાં સુધારો થવાની અપેક્ષા છે.

“વધુ કોવિડ લહેરો સાથેની માંગ પર સંભવિત અસર હોવા છતાં, આઈસીઆરએ ઉદ્યોગને નાણાંકીય વર્ષ 2024 સામે અગાઉ નાણાંકીય વર્ષ 2023 માં પૂર્વ-કોવિડ સ્તર પરત આવવાની અપેક્ષા રાખે છે," વિનુતા એસ, આસિસ્ટન્ટ ઉપ-પ્રમુખ અને આઈસીઆરએ ખાતેના ક્ષેત્રના પ્રમુખ કહે છે.

“નજીકની મુદતમાંની માંગ મુખ્યત્વે ઘરેલું અવકાશ મુસાફરીથી તણાવવાની અપેક્ષા છે, જોકે વ્યવસાયિક મુસાફરી અને એફટીએમાં ધીમે ધીમે રિકવરી થશે. હોટેલો આવકના 85-90% પર પ્રી-કોવિડ માર્જિનની જાણ કરવાની સંભાવના છે," વિનુતા કહે છે.

તે અનુસાર, ICRA એ ઝડપી માંગની પુનઃપ્રાપ્તિ પછી માર્ચ 2022 માં નકારાત્મક સ્થિતિમાંથી સ્થિર થવા માટે ભારતીય હોટેલ ઉદ્યોગ પર તેનો દૃષ્ટિકોણમાં સુધારો કર્યો છે.

રોકાણકારોએ ભારતીય હોટેલોમાં તપાસ કરવી જોઈએ?

સેક્ટરના નેતા તરીકે, આઈએચસીએલ એકથી વધુ બ્રોકરેજ હાઉસને તેની નવી વ્યૂહરચનાની પાછળ 20-25% ની સંભવિત સાથે સ્ટૉક પર તેમની રેટિંગને અપગ્રેડ કરે છે જે ડબલ-ડિજિટની આવકની વૃદ્ધિને ટકાવવા, માર્જિનનો વિસ્તાર કરવા અને એસેટ લાઇટની વૃદ્ધિ કરવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.

બ્રોકરેજ હાઉસ માર્ચ 31, 2023 સમાપ્ત થતાં વર્તમાન વર્ષમાં ₹ 4,600-4,900 કરોડની ટોચની લાઇન ઘડીને ત્રણ વર્ષ પહેલાં શૂટ કરવાની અપેક્ષા રાખે છે. આ નાણાંકીય વર્ષ 24માં ₹ 5,300-5,700 કરોડ સુધી વધશે.

નફાના મોરચે, તેઓએ વર્તમાન વર્ષમાં ₹480-780 કરોડથી લઈને ચોખ્ખા નફામાં પેન્સિલ કર્યો છે. આ નાણાંકીય વર્ષ 24માં ₹ 800-1,150 કરોડ સુધી વધુ શૂટ કરી શકે છે.

કંપની ઘણા વર્ષોથી ₹4,000-4,500 કરોડની આવક શ્રેણીમાં અટકી ગઈ છે. હવે, આ ક્ષેત્રમાં રિકવરીનું નેતૃત્વ કરવાનું અને સંપત્તિ-પ્રકાશ અને નફાકારક વ્યવસાય બનાવતી વખતે આવકની વૃદ્ધિની ટ્રેપમાંથી બહાર નીકળવાનું સશક્ત લાગે છે. શોર્ટ ટુ મીડિયમ ટર્મ પર તેનો અમલ જોવાનો મુખ્ય પરિબળ છે.