DLF Q4 નફા, આવક રસીદ; નવા રિટેલ પ્રોજેક્ટ્સ માટે વિકાસ યોજનાઓ શરૂ કરે છે

મંગળવારે રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર ડીએલએફ લિમિટેડે ચોથા ત્રિમાસિક માટે તેના એકીકૃત ચોખ્ખા નફામાં 16% ઘટાડો થયો છે, જે અગાઉ એક વર્ષમાં લગભગ ₹481 કરોડથી ₹405.33 કરોડ સુધી છે. 

માર્ચ 31 સમાપ્ત થયેલ ત્રિમાસિક માટેની કુલ આવક ₹ 1,652.13 સુધી ઘટી હતી રૂ. 1,906.39 થી કરોડ પહેલાં એક વર્ષમાં કરોડ. 

નાણાંકીય વર્ષ 2021-22 માટે, ડીએલએફએ ₹1,500.86 કરોડનો એકત્રિત ચોખ્ખો નફો આપ્યો હતો, જે ₹1,093 કરોડથી નોંધપાત્ર રીતે 2020-21 માટે કંપનીએ જાણ કર્યું હતું. 

અન્ય મુખ્ય હાઇલાઇટ્સ

1) 2021-22 માટે કુલ એકીકૃત આવક ₹ 6,137.5 કરોડ હતી, જે નાણાંકીય વર્ષ 2020-21 માં ₹ 5,945 કરોડથી વધુ હતી.

2) ચોથા ત્રિમાસિક માટે પ્રતિ શેર દીઠ આવક વર્ષમાં ₹1.94 થી ઘટીને ₹1.64 થઈ ગઈ.

3) વાર્ષિક ધોરણે, ઇપીએસ 2020-21 માં ₹ 4.42 થી 2021-22 માં ₹ 6.06 સુધી હતું.

4) એકીકૃત આધારે, ડીએલએફની કુલ સંપત્તિઓ માર્ચ 2021 ના અંતમાં ₹ 54,809 કરોડથી ઘટાડીને માર્ચ 2022 ના અંતે ₹ 52,503 કરોડ થઈ ગઈ છે.

સેગમેન્ટ પરફોર્મન્સ અને આઉટલુક

ડીએલએફએ કહ્યું કે આવાસની માંગ સમગ્ર વિભાગો અને ભૌગોલિક ક્ષેત્રોમાં એક માળખાકીય ઉત્થાન પ્રદર્શિત કરે છે. તેના રહેઠાણના વ્યવસાયે નાણાંકીય વર્ષમાં 136% થી 7,273 કરોડ રૂપિયા સુધીની નવી વેચાણ બુકિંગ સાથે રેકોર્ડ પરફોર્મન્સ બતાવ્યો છે.

વિકાસકર્તાએ કહ્યું કે આ વલણને આગળ વધારતા લક્ઝરી સેગમેન્ટ સાથે તેના તમામ સેગમેન્ટમાં મજબૂત વિકાસ જોયો છે. તેની સુપર-લક્ઝરી ઑફર, કેમેલિયાસએ નાણાંકીય સમયગાળા દરમિયાન ₹2,550 કરોડનું સેલ્સ બુકિંગ કર્યું. નવી દિલ્હી, ગુરુગ્રામ અને ચેન્નઈમાં તેની નવી શરૂઆત પણ પ્રોત્સાહક પ્રતિસાદ પ્રાપ્ત કરવાનું ચાલુ રાખે છે, તે કહ્યું.

ડીએલએફએ કહ્યું કે તેની કુલ નવી પ્રોડક્ટ્સ સેલ્સ બુકિંગ્સ નાણાંકીય વર્ષ દરમિયાન ₹4,683 કરોડ છે. વેચાણ રેમ્પ-અપ સાથે મજબૂત સંગ્રહ વર્ષ દરમિયાન ₹2,205 કરોડના વધારાના રોકડ ઉત્પાદનના એક ઉચ્ચતમ સ્તર તરફ દોરી ગયા છે. તેણે નાણાંકીય અંતે તેનું ચોખ્ખું ઋણ 46% સુધીમાં ઘટાડીને ₹2,680 કરોડ સુધી કર્યું હતું.

કંપનીએ કહ્યું કે ટકાઉ ગતિ અને મજબૂત ટેલવિંડ્સ મધ્યમ ગાળા પર આવાસની માંગમાં સંરચનાત્મક ઉત્થાનને ટેકો આપવાની અપેક્ષા છે.

ચોથા ત્રિમાસિકમાં મહામારીને કારણે અસ્થાયી વિસ્થાપન હોવા છતાં રિટેલ વ્યવસાયએ મજબૂત રીબાઉન્ડ પ્રદર્શિત કર્યું. ફૂટફોલ્સ અને કન્ઝમ્પ્શન ટ્રેન્ડ્સ આ સેગમેન્ટમાં તંદુરસ્ત વૃદ્ધિને ટેકો આપવાનું ચાલુ રાખે છે. પરિણામે, ડીએલએફએ ચોક્કસ ભૌગોલિક ક્ષેત્રોમાં નવા છૂટક સ્થળોનું નિર્માણ કરવા માટે વિકાસ યોજનાઓ શરૂ કરી છે.

જો કે, આ ચેતવણી કરી હતી કે ઇન્ફ્લેશનરી પ્રેશર્સ અને વ્યાજ દર ચક્રનું રિવર્સલ ઉદ્યોગમાં ગતિ માટે એક મહત્વપૂર્ણ જોખમ ઉઠાવી શકે છે.