તમારે સમ્હી હોટલ IPO વિશે શું જાણવું જોઈએ?

સમ્હી હોટેલ્સ લિમિટેડ એ ભારતની બહાર કાર્યરત એક બ્રાન્ડેડ હોટેલ માલિકી અને હોટેલ પ્રોપર્ટી મેનેજમેન્ટ પ્લેટફોર્મ છે. તેમાં કુલ 31 સંચાલન સંપત્તિઓમાં 4,801 થી વધુ કી ધરાવતો પોર્ટફોલિયો છે. તેમાંના મોટાભાગના ભારતના મુખ્ય શહેરી વપરાશ કેન્દ્રોમાં સ્થિત છે. તેની હોટલ બેંગલુરુ, હૈદરાબાદ, દિલ્હી-એનસીઆર, પુણે, ચેન્નઈ અને અમદાવાદમાં ફેલાયેલી છે. તે હાલમાં નવી મુંબઈ અને કોલકાતામાં 461 કીની સંયુક્ત ક્ષમતા સાથે 2 હોટલ પણ વિકસિત કરી રહી છે. તાજેતરમાં આસિયા કેપિટલ અને એસીઆઈસી એસપીવી એ સમહી હોટેલ્સ લિમિટેડને 6 ઓપરેટિંગ હોટેલ્સમાં અતિરિક્ત 962 કી ઍક્સેસ આપી છે. તેની ચાવીઓ કોર્ટયાર્ડ મેરિયોટ, શેરેટન, હયાત અને હોલિડે ઇન જેવી સારી રીતે માન્યતા પ્રાપ્ત હોટલ ઓપરેટરો હેઠળ છે. આ સમ્હી હોટેલ્સ લિમિટેડને આ હોટેલ ચેઇન અને તેમની ઑનલાઇન આરક્ષણ સિસ્ટમ્સના લૉયલ્ટી કાર્યક્રમોની ઍક્સેસ પ્રદાન કરે છે. સમ્હી હોટેલ્સ લિમિટેડ તેના મુખ્ય શેરધારકોમાં ઇક્વિટી ઇન્ટરનેશનલ (એસએએમ ઝેલ દ્વારા નેતૃત્વ), જીટીઆઈ મૂડી અને આંતરરાષ્ટ્રીય નાણાં નિગમ (આઈએફસી)ની ગણતરી કરે છે.

The 4,801 keys held by SAMHI Hotels Ltd are spread across several premium properties across major destinations. These include 170 keys at the Courtyard by Marriott in Bengaluru, 270 keys at Fairfield by Marriott, Bengaluru across Whitefield and ORR properties, 153 keys in Fairfield by Marriott, Chennai, 148 keys at Fairfield by Marriott in Rajajinagar Bengaluru, 123 keys at Four Points by Sheraton, Vizag, 130 keys at Fairfield by Marriott, Goa, 109 keys at Fairfield by Marriott, Pune, 126 keys at Fairfield by Marriott, Coimbatore, 130 keys at Holiday Inn Express, Ahmedabad, 170 keys at Holiday Inn Express, Hyderabad and 161 keys by Holiday Inn Express, Bengaluru. In addition, SAMHI Hotels Ltd also has substantial number of keys across Holiday Inn properties in Chennai, Gurugram, Nashik and Pune. The IPO will be lead managed by JM Financial and Kotak Mahindra Capital. KFIN Technologies (formerly Karvy Computershare is appointed the registrar to the IPO.

સામ્હી હોટલના IPO સમસ્યાઓના હાઇલાઇટ્સ

અહીં સમ્હી હોટલ IPOના જાહેર મુદ્દાના કેટલાક મુખ્ય હાઇલાઇટ્સ છે.

• સમ્હી હોટલ્સ IPO પાસે પ્રતિ શેર ₹1 નું ફેસ વેલ્યૂ છે જ્યારે બુક બિલ્ડિંગ IPO માટેની પ્રાઇસ બેન્ડ ₹119 થી ₹126 ની બેન્ડમાં સેટ કરવામાં આવી છે. બુક બિલ્ડિંગની પ્રક્રિયા દ્વારા આ બેન્ડની અંદર અંતિમ કિંમત શોધવામાં આવશે.
   
• સમ્હી હોટેલ્સ IPO એક નવી સમસ્યા અને વેચાણ માટે ઑફર (OFS) નું સંયોજન હશે. ફ્રેશ ઈશ્યુ પોર્શનમાં 9,52,38,095 શેર (આશરે 9.52 કરોડ શેર) ની સમસ્યા શામેલ છે, જે પ્રતિ શેર ₹126 ની ઉપરની કિંમત બેન્ડમાં ₹1,200 કરોડના ફ્રેશ ઈશ્યુ સાઇઝમાં બદલાશે.
   
• IPO ના વેચાણ (OFS) ભાગમાં 1,35,00,00 શેર (1.35 કરોડ શેર) ની સમસ્યા શામેલ છે, જે પ્રતિ શેર ₹126 ની ઉપરની કિંમત બેન્ડમાં ₹170.10 કરોડના વેચાણ માટે ઑફર (OFS) સાઇઝમાં રૂપાંતરિત થશે.
   
• એફએસ હેઠળ મૂકવામાં આવેલા 1.35 કરોડના શેરોમાંથી, બ્લૂ ચંદ્ર 84.29 લાખ શેરો વેચશે, ગોલ્ડમેન સેક્સ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ હોલ્ડિંગ્સ એશિયા 49.31 લાખ શેરો વેચશે અને જીટીઆઈ કેપિટલ આલ્ફા ઑફર ફોર સેલ (ઓએફએસ)ના ભાગરૂપે 1.40 લાખ શેરો વેચશે.
   
• તેથી, સમહી હોટેલ્સ લિમિટેડના એકંદર IPOમાં 10,87,38,095 શેર (આશરે 10.87 કરોડ શેર) જારી થશે, જે પ્રતિ શેર ₹126 ની ઉપરની કિંમત બેન્ડમાં કુલ IPO ઇશ્યૂના કદમાં ₹1,370.10 કરોડનું અનુવાદ કરશે.

જ્યારે નવી સમસ્યા મૂડી અને ઈપીએસ પાતળી હશે, ત્યારે વેચાણ ભાગ માટેની ઑફરના પરિણામે માલિકી ટ્રાન્સફર થશે. ઉપર ઉલ્લેખિત ઓએફએસ ભાગ હેઠળ શેર ઑફર કરતા 3 ધારકો હશે અને કંપનીમાં બધા બિન-પ્રમોટર વહેલા રોકાણકારો છે. નવા જારી કરવાના ભાગના આવકનો ઉપયોગ સમ્હી હોટેલ્સ લિમિટેડ અને તેની પેટાકંપનીઓ દ્વારા મેળવેલ બાકી લોનની ચુકવણી/પૂર્વચુકવણી કરવા માટે કરવામાં આવશે; પ્રાપ્ત વ્યાજની ચુકવણી સહિત.

પ્રમોટર હોલ્ડિંગ્સ અને ઇન્વેસ્ટર ક્વોટા ફાળવણી ક્વોટા

આ કિસ્સામાં કોઈ ઓળખી શકાય તેવા પ્રમોટર ગ્રુપ નથી અને બધા જ જાહેર શેરધારકો છે. ઑફરની શરતો અનુસાર, ક્વૉલિફાઇડ ઇન્સ્ટિટ્યુશનલ બાયર્સ (ક્યુઆઇબી) માટે નેટ ઑફરનું 75% અનામત રાખવામાં આવે છે, જ્યારે રિટેલ ઇન્વેસ્ટર્સ માટે કુલ ઇશ્યૂ સાઇઝમાંથી માત્ર 10% અનામત રાખવામાં આવે છે. અવશિષ્ટ 15% એચએનઆઈ/એનઆઈઆઈ રોકાણકારો માટે અલગ રાખવામાં આવે છે . સમ્હી હોટેલ્સ લિમિટેડનો સ્ટૉક NSE અને BSE પર લિસ્ટ કરવામાં આવશે. નીચે આપેલ ટેબલ વિવિધ કેટેગરીમાં ફાળવણીના ભેટને કેપ્ચર કરે છે.

સામ્હી હોટલ IPO માં ઇન્વેસ્ટ કરવા માટે લૉટ સાઇઝ

લૉટ સાઇઝ એ ન્યૂનતમ શેરની સંખ્યા છે જે ઇન્વેસ્ટરને IPO એપ્લિકેશનના ભાગ રૂપે મૂકવી પડશે. લૉટ સાઇઝ માત્ર IPO માટે લાગુ પડે છે અને એકવાર તે લિસ્ટ થયા પછી તેને 1 શેરના ગુણાંકમાં પણ ટ્રેડ કરી શકાય છે કારણ કે તે એક મુખ્ય બોર્ડની સમસ્યા છે. IPO માંના રોકાણકારો માત્ર ન્યૂનતમ લૉટ સાઇઝ અને તેના ગુણાંકમાં રોકાણ કરી શકે છે. ટીવીએસ સપ્લાય ચેન સોલ્યુશન્સના કિસ્સામાં, ન્યૂનતમ લૉટ સાઇઝ ₹14,994 ના ઉપર બેન્ડ સૂચક મૂલ્ય સાથે 119 શેર છે. નીચે આપેલ ટેબલ સંહી હોટલ્સ લિમિટેડના IPO માં રોકાણકારોની વિવિધ શ્રેણીઓ માટે લાગુ ન્યૂનતમ અને મહત્તમ લોટ્સ સાઇઝને કૅપ્ચર કરે છે.

અહીં નોંધવામાં આવી શકે છે કે B-HNI કેટેગરી અને QIB (યોગ્ય સંસ્થાકીય ખરીદદાર) કેટેગરી માટે, કોઈ ઉપરની મર્યાદા લાગુ પડતી નથી.

સમ્હી હોટલ IPO માટેની મુખ્ય તારીખો અને કેવી રીતે અરજી કરવી?

આ સમસ્યા 14 સપ્ટેમ્બર 2023 ના રોજ સબસ્ક્રિપ્શન માટે ખુલ્લી છે અને 18 સપ્ટેમ્બર 2023 ના રોજ સબસ્ક્રિપ્શન માટે બંધ થાય છે (બંને દિવસો સહિત). ફાળવણીના આધારે 22 સપ્ટેમ્બર 2023 ના રોજ અંતિમ કરવામાં આવશે અને 25 સપ્ટેમ્બર 2023 ના રોજ રિફંડ શરૂ કરવામાં આવશે. આ ઉપરાંત, ડીમેટ ક્રેડિટ 26 સપ્ટેમ્બર 2023 ના રોજ થવાની અપેક્ષા છે અને સ્ટૉક NSE અને BSE પર 27 સપ્ટેમ્બર 2023 ના રોજ સૂચિબદ્ધ થશે. સમ્હી હોટેલ્સ લિમિટેડ ખૂબ જ અનન્ય સંયોજન પ્રદાન કરે છે. તેમાં સ્થાપિત અને પરીક્ષિત બિઝનેસ મોડેલ છે; તે એક એવા ઉદ્યોગમાં છે જેને આ વ્યવસાય કેવી રીતે ચલાવવાની સંભાવના છે તેના ભવિષ્ય માનવામાં આવે છે. ચાલો હવે આપણે સમ્હી હોટેલ્સ લિમિટેડના IPO માટે કેવી રીતે અરજી કરવી તેના વધુ વ્યવહારિક મુદ્દા પર જઈએ.

રોકાણકારો તેમના વર્તમાન ટ્રેડિંગ એકાઉન્ટ દ્વારા અપ્લાઇ કરી શકે છે અથવા ASBA એપ્લિકેશનને ઇન્ટરનેટ બેન્કિંગ એકાઉન્ટ દ્વારા સીધા લૉગ કરી શકાય છે. આ ફક્ત સ્વ-પ્રમાણિત સિંડિકેટ બેંકો (SCSB) ની અધિકૃત સૂચિ દ્વારા જ કરી શકાય છે. ASBA એપ્લિકેશનમાં, જરૂરી રકમ માત્ર અરજીના સમયે બ્લૉક કરવામાં આવે છે અને જરૂરી રકમ માત્ર ઍલોટમેન્ટ પર ડેબિટ કરવામાં આવે છે. રોકાણકારો રિટેલ ક્વોટમાં (દરેક એપ્લિકેશન દીઠ ₹2 લાખ સુધી) અથવા HNI / NII ક્વોટામાં (₹2 લાખથી વધુ) અરજી કરી શકે છે. કિંમત પછી ન્યૂનતમ લૉટ સાઇઝ જાણવામાં આવશે.

સામ્હી હોટેલ્સ લિમિટેડની ફાઇનાન્શિયલ હાઇલાઇટ્સ

નીચે આપેલ ટેબલ છેલ્લા 3 નાણાંકીય વર્ષો માટે સમ્હી હોટેલ્સ લિમિટેડના મુખ્ય નાણાંકીય બાબતોને કૅપ્ચર કરે છે.

ડેટા સ્ત્રોત: SEBI સાથે ફાઇલ કરેલ કંપની RHP

સમ્હી હોટલ લિમિટેડના ફાઇનાન્શિયલમાંથી કેટલીક મુખ્ય ટેકઅવે છે જેને નીચે મુજબ ગણવામાં આવી શકે છે

1. છેલ્લા 2 વર્ષોમાં, આવકનો વિકાસ મજબૂત રીતે દર્શાવે છે કે હોટેલ પ્રોપર્ટીની માલિકી અને મેનેજમેન્ટના આ ચોક્કસ સેગમેન્ટમાં છે. જો કે, આ લાંબા સમયગાળાનો પ્રોજેક્ટ છે કેમ કે સતત નુકસાન અને કંપનીની નેગેટિવ નેટવર્થથી સ્પષ્ટ થાય છે. જે તેને રોકાણકારો માટે ખૂબ જ જોખમી પસંદગી બનાવે છે.
    
2. નેટ માર્જિન અથવા એસેટ પર રિટર્ન ખરેખર સંબંધિત નથી કારણ કે કંપની નુકસાન બનાવી રહી છે અને કંપનીની નેટ વર્થ નેગેટિવ છે. તેથી, રોકાણકારોએ આ ક્ષેત્રની ક્ષમતા અને આગામી કેટલાક વર્ષોમાં વિસ્તૃત કરવાની યોજના ધરાવતી ચાવીઓની સંખ્યાના આધારે સંપૂર્ણપણે ધ્યાન રાખવું પડશે.
    
3. સંપત્તિ ટર્નઓવર રેશિયોથી સ્પષ્ટ હોવાથી કંપનીએ પરસેવ કરવાના સંપત્તિનો ખૂબ ઓછો દર જાળવી રાખ્યો છે. તે સતત સરેરાશ 0.25 થી નીચે છે, પરંતુ તે હોટેલ મેનેજમેન્ટ અને એસેટ ઓનરશિપ ઇન્ડસ્ટ્રીની પ્રકૃતિ છે. ખર્ચના આગળના અંતમાં ઘણું બધું હોય છે. હોટલ શોધી રહી છે, પરંતુ શું કંપની બદલી શકે છે કે નહીં.

IPOની કિંમત અહીં મહત્વપૂર્ણ છે, ત્યારે મૂલ્યાંકન નાટકનું ઘણું બધું નથી જેનું તમે નુકસાનને ધ્યાનમાં રાખીને મૂલ્યાંકન કરી શકો છો. ઉપરાંત, કંપનીની ચોખ્ખી કિંમત નકારાત્મક છે, તેથી રોકાણકારોએ તે શું કરાવી રહ્યા છે તે અંગે જાગૃત હોવું જોઈએ. ઉદ્યોગના સ્તરે, હોટેલ્સ સંપર્ક સંવેદનશીલ ક્ષેત્રમાં પુનરુજ્જીવન સાથે જોઈ રહી છે. આ ટ્રેક્શન ટોચની લાઇન પર શ્રેષ્ઠ છે પરંતુ નીચેની લાઇન પર ક્યારે ટ્રેક્શન થશે તે વિશે કોઈ સ્પષ્ટતા નથી. કંપની ડિજિટલ ટેક્નોલોજીના ઉપયોગ સાથે કેવી રીતે સ્કેલ કરી શકે છે તેના પર ઘણું બધું આધારિત રહેશે. તે સંપર્ક સઘન ક્ષેત્રો પર શરત બનવું પડશે, જોકે આ લાંબા સમય સુધી પ્રતીક્ષા અવધિ અને જોખમની ઉચ્ચ ક્ષમતા ધરાવતા રોકાણકારોને અનુકૂળ હશે.