આ રિયલ્ટી સ્ટૉક છેલ્લા એક વર્ષમાં લગભગ ત્રણ રોકાણકારોની સંપત્તિ! શું તમારી પાસે તે તમારા પોર્ટફોલિયોમાં છે?

ગયા વર્ષે આ સ્ટૉકમાં ₹ 1 લાખનું રોકાણ આજે ₹ 2.82 લાખ હશે. આ સ્ટૉક 14 નવેમ્બર 2020 ના રોજ ₹97.27 પર ટ્રેડિંગ હતો, શુક્રવાર ₹182.11 માં બંધ કરવામાં આવ્યું છે, જે 182% વાયઓવાયની રિટર્ન આપે છે.

મહિન્દ્રા લાઇફસ્પેસ ડેવલપર્સ લિમિટેડ, રિયલ એસ્ટેટ અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડેવલપમેન્ટ બિઝનેસ અને યુએસડી 19.4 બિલિયન મહિન્દ્રા ગ્રુપનો ભાગ છે, જે 182% વાયઓવાયના સ્ટેલર રિટર્ન આપીને મલ્ટીબેગરમાં બદલાઈ ગયો છે.

કંપની 'મહિન્દ્રા લાઇફસ્પેસ' અને 'મહિન્દ્રા હેપીનેસ્ટ' બ્રાન્ડ્સ હેઠળ તેના નિવાસી વિકાસ દ્વારા અને 'મહિન્દ્રા વર્લ્ડ સિટી' અને 'મહિન્દ્રા વર્લ્ડ સિટી' અને 'ઓરિજિન્સ બાય મહિન્દ્રા વર્લ્ડ સિટી' બ્રાન્ડ્સ હેઠળ દેશના શહેરી લેન્ડસ્કેપને પરિવર્તિત કરવા માટે પ્રતિબદ્ધ છે. તે 2025 સુધીમાં ₹ 2500 કરોડની વેચાણ પ્રાપ્ત કરવા માટે ત્રણ કરતાં વધુ વૃદ્ધિ કરવાની કલ્પના કરે છે.

ચાલો વિકાસ માટે કંપનીના વ્યૂહાત્મક અભિગમ પર એક નજર રાખીએ જે તેને મલ્ટીબેગરમાં બદલવામાં મદદ કરી:

• મુંબઈ મહાનગર પ્રદેશ (એમએમઆર) અને પુણે પર પ્રાથમિકતા બજાર તરીકે ધ્યાન કેન્દ્રિત કરો, જેમાં પ્રત્યેક પ્રોજેક્ટ દીઠ 5 થી 15 લાખ ચોરસ ફૂટની વિકાસની ક્ષમતા છે. 

• વાર્ષિક 3 થી 4 જમીન અધિગ્રહણ, સુવિકસિત સુક્ષ્મ-બજારોમાં, જેમાં ₹2000 કરોડની વેચાણ ક્ષમતા છે.

એક્ઝિક્યુશન ફ્રન્ટ, અને તારીખ સુધી, કંપનીએ રહેઠાણ વ્યવસાયમાં 18.45 એમએસએફટીનો વિકાસ પ્રાપ્ત કર્યો છે અને તેના એકીકૃત શહેરો અને ઔદ્યોગિક સમૂહ (આઈસી અને આઈસી) વ્યવસાય દ્વારા 5000 એકરથી વધુનું વિકાસ પગલું છે.

તાજેતરની ત્રિમાસિક Q2FY22માં નાણાંકીય પ્રદર્શન વિશે વાત કરીને, કંપનીએ શ્રેષ્ઠ વાયઓવાય પ્રદર્શનની જાણ કરી છે. જોકે, તે નોંધવામાં આવવું જોઈએ કે આ કામગીરી મુખ્યત્વે પાછલા વર્ષના ઓછા આધારનો અસર હતો, જ્યારે અર્થવ્યવસ્થા હજુ પણ રાષ્ટ્રવ્યાપી લૉકડાઉનના પરિણામોથી વળતર આવી રહી હતી.

ત્રિમાસિક દરમિયાન, એકત્રિત ધોરણે, કંપનીની ચોખ્ખી આવક 92.46% વર્ષથી રૂ. 59.24 કરોડ સુધી પહોંચી ગઈ. PBIDT (ex OI) ₹ 12.53 કરોડ છે, જ્યારે તેનું સંબંધિત માર્જિન 21.15% પર હતું. કંપનીએ છેલ્લા વર્ષમાં સંબંધિત ત્રિમાસિકમાં ₹17.15 કરોડના ચોખ્ખી નુકસાન સામે ₹1.49 કરોડનું ચોખ્ખી નફા જાહેર કર્યું હતું.

3 PM પર, મહિન્દ્રા લાઇફસ્પેસ ડેવલપર્સ લિમિટેડની શેર કિંમત ₹ 271.2 માં ટ્રેડિંગ કરી રહી હતી, જે શુક્રવાર પહેલાની બંધ કિંમતથી ₹ 274.4 ની 1.17% નો ઘટાડો હતો.